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6 Terrenos industriales en Hacienda el Palmar, Santa Catarina

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Terreno industrial , Santa Catarina · Lotes Industriales en Venta en Parque Industrial Aries Santa Catarina N. L.

MN 4,573,335

1016 m² lote

Parque industrial Aries

Hacienda el Palmar, Santa Catarina

Proyecto en privada industrial Aries. Antiguo Camino a Villa de. García, Santa Catarina, Nuevo León. Privada industrial con: - Área total de 4. 59 hectáreas. - Lotes industriales: 31 lotes. - Lote disponibles desde: 1, 000 m² hasta 2055. 78 m2 aproximadamente. Precio por m2 4, 700. 00. 12 Lotes disponibles marcados en verde. -Red de Agua Potable (sadm) -Red de Drenaje Industrial (sadm) -Red Eléctrica Aérea en Media Tensión (cfe). -Luminarias Tipo led. -Red de Fibra Óptica Aérea (telmex) -1 Caseta de Vigilancia* -1 Acceso (Av. Luis Donaldo Colosio) -Barda Perimetral. Mantenimiento 1. 30 mxn x m² iva** (Cuota de mantenimiento del parque industrial) **Precios pueden cambiar sin previo aviso. Esta propiedad será sujeta a disponibilidad y el precio estará sujeto a cambios sin previo aviso. En el caso de venta los precios estipulados son mas los impuestos correspondientes. El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. La información y medidas son aproximadas y deberán ser ratificadas con la documentación original de cada propiedad.

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MN 90,000,000

20436 m² lote

Antiguo Camino a Villa de Garcia

Hacienda el Palmar, Santa Catarina

Terreno industrial de aproximadamente 20, 000 m² (2 hectáreas) ubicado en Santa Catarina, Nuevo León, en una zona con presencia de parques industriales y centros de distribución (cedis). Se encuentra a pocos metros de las vías del ferrocarril. El terreno cuenta con construcciones existentes, incluyendo taller, bodegas y oficinas de dos niveles, las cuales pueden aprovecharse para operaciones industriales o de almacenamiento. Superficies y características: · Superficie: Aproximadamente 20, 000 m² · Frente: Aproximadamente 45 m. · Forma: Irregular, con mayor profundidad hacia el fondo. · Ubicación en zona industrial. · Cercanía a parques industriales, cedis y vías ferroviarias. · Servicios disponibles. · Impuesto predial al corriente. Construcciones existentes: · Taller. · Bodegas. · Oficinas de dos niveles. · Espacios para actividades operativas y administrativas. Potencial de desarrollo - Por su superficie y ubicación, el terreno puede destinarse a distintos proyectos, sujetos a factibilidad y autorizaciones correspondientes: · Patio de maniobras y estacionamiento de tráileres. · Desarrollo de bodegas industriales. · Proyecto de naves con vialidad interna central y módulos a ambos lados. · Instalaciones industriales o logísticas. Condiciones de venta: · Precio por m² negociable, dependiendo de la propuesta. · Posibilidad de Sale & Leaseback (venta con arrendamiento posterior): Los propietarios actuales están abiertos a vender el inmueble y permanecer como arrendatarios, pagando una renta mensual bajo condiciones a negociar. Esta modalidad permite al comprador adquirir el inmueble como inversión, con la posibilidad de generar ingresos por arrendamiento desde el inicio de la operación, sujeto a la formalización del contrato correspondiente. Disclaimers: · Disponibilidad y precio: Sujetos a cambio sin previo aviso. Confirmar con el asesor. · Errores y omisiones: La información es de carácter informativo y debe verificarse. · Impuestos y gastos: No incluidos en el precio, salvo que se indique lo contrario. · Uso de suelo: Los usos permitidos y la factibilidad de desarrollo deberán verificarse ante las autoridades correspondientes. · Condiciones de venta: Sujetas a contrato y negociación entre las partes, incluyendo cualquier esquema de arrendamiento posterior. · Imágenes y renderings: Pueden no representar con exactitud el inmueble. Se recomienda visita física. · Datos personales: Serán utilizados para seguimiento conforme al aviso de privacidad.

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