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15 Terrenos industriales con jardín(es) sin estacionamientos en Provincia de Jalisco

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MN 10,477,800

1455 m² lote

Los Amiales

Los Amiales, Tonalá

Terrenos Industriales dentro de Parque Industrial en Tonalá, Jalisco. Axis Zapopan se ubica en La Vinatera, frente a la Preparatoria 21 de la udg y junto a un futuro desarrollo de +1, 700 viviendas. Cuenta con acceso inmediato al Anillo Periférico y está a 27 km del Aeropuerto de Guadalajara. Además, contará con una nueva estación de Mi Macro Periférico frente al parque, lo que facilitará la llegada de colaboradores y proveedores. Vigilancia con circuito cerrado 360° en vialidades, accesos vehiculares y peatonales, y límites de propiedad. Vialidades de concreto hidráulico de 17 M de ancho Iluminadas con lámparas led. automatizadas. Áreas comunes con jardinería de bajo consumo de agua y mantenimiento. Red eléctrica conforme a la nom de cfe, con instalación mixta: subterránea en vialidades principales y aérea en secundarias. Red hidráulica con agua potable de pozo profundo, drenaje sanitario y pluvial, además de planta de tratamiento de aguas residuales. Entorno comercial con hotel, gasolinera y área comercial. Red contra incendios con pozo profundo, tanque de almacenamiento y sistema de. distribución de agua. opciones de inversión. venta de terrenos urbanizados. construcción build-to-suit. renta de bodegas. superficie total: 60, 000 M² disponibilidad para venta: 44, 442. 88 M² 34 lotes industriales desde 1, 000 M² hasta 2, 600 M. *Los gastos de escrituración, impuestos y cargos relacionados por algún tipo de crédito son adicionales al precio del inmueble

MN 121,800,000

42000 m² lote

Avenida General Ramón Corona 6603

La Mojonera, Zapopan

¡terreno premium en venta! 42, 000 m² de Potencial Ilimitado en Zona de Máxima Plusvalía (Zapopan) ¡Atención Desarrolladores, Constructores e Inversionistas! Se pone a la venta un espectacular terreno estratégico de 42, 000 m² (4. 2 Hectáreas) ubicado en una de las zonas con mayor dinamismo, crecimiento y plusvalía de la región. Su localización privilegiada lo conecta directamente con nodos industriales, educativos, residenciales de primer nivel. Ubicación Estratégica y Conectividad Inigualable. El predio destaca por encontrarse inmerso en un entorno plenamente consolidado y rodeado de puntos de interés de gran relevancia (identificados en la zona): Polo Educativo de Prestigio: A solo unos minutos del Instituto de Ciencias y del Instituto Tecnológico y de Estudios Superiores (itesm), lo que garantiza un flujo constante de estudiantes, docentes y familias de alto poder adquisitivo. Seguridad y Logística: Vecino directo de la V Región Militar y de la Base Aérea Militar No. 5 (B. A. M. 5), aportando un entorno altamente seguro y de fácil referencia. Hub Tecnológico y Corporativo: Conectividad inmediata con centros de innovación como el Technology Park y oficinas corporativas globales de la talla de Tata Consultancy Services 4 y Flex Norte. Entorno Residencial y Comercial Exclusivo: En la zona de influencia directa de desarrollos de primer nivel como Jardín Real, Valle Real, Solares Residencial, Solares Antara y la comunidad de San Juan de Ocotán. Vías de Acceso Principales: Accesibilidad fluida a través de vialidades clave como la Avenida General Ramón Corona y la Avenida Santa Margarita, conectando rápidamente el terreno con el resto de la zona metropolitana. Ventajas y Beneficios de la ZonaPlusvalía Garantizada: Ubicado en el corazón del crecimiento residencial vertical y comercial de Zapopan. Infraestructura Completa: Zona dotada de servicios de agua, luz, drenaje y vialidades totalmente conectadas. Mercado Cautivo: Acceso a una población flotante y fija de altos ingresos (comunidad académica, ejecutivos de tecnología y familias de nivel socioeconómico medio-alto y alto). Propuestas de Planes de Negocio. (Modelos de Desarrollo Sostenibles) Analizando exhaustivamente el entorno, este terreno de 42, 000 m² es ideal para los siguientes modelos de negocio altamente rentables: Desarrollo Residencial Vertical o Premium: Debido a la cercanía con centros educativos como el Tecnológico de Monterrey y el Instituto de Ciencias, la demanda de vivienda es altísima. Un complejo de departamentos orientados a estudiantes de nivel socioeconómico alto, profesores y jóvenes profesionales, o un fraccionamiento residencial privado de nivel medio-alto sería un éxito rotundo. Parque de Innovación Logística o Corporativo: Al encontrarse en el corredor que conecta Flex Norte, Tata Consultancy Services y el Technology Park, el terreno es perfecto para un desarrollo de oficinas corporativas estilo "Campus", un centro de datos (Data Center) o un parque logístico de última milla para empresas tecnológicas que requieren cercanía con la infraestructura militar y aérea. Características Técnicas. Superficie Total: 42, 000 m² Estatus Legal: Propiedad privada, listo para escriturar. Uso de Suelo: Factibilidad para proyectos mixtos (Sujeto a planes parciales de desarrollo). ¡No dejes pasar la oportunidad de adquirir el último gran pulmón de desarrollo en esta cotizada zona!

MN 12,282,000

1380 m² lote

Jalisco,Tonala,Colinas de Tonalá,Nuevo Periférico Oriente,

Colinas de Tonalá, Tonalá

Parque industrial estratégicamente ubicado en el Nuevo Periférico Oriente y carretera a Zapotlanejo. A solo 10 minutos del Macro Libramiento. A solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara. Con salida directa a la Zona del Bajío, Altos de Jalisco y Centro de la República infraestructura: Red eléctrica: Suministro de acuerdo al proyecto eléctrico y a la nom de Comisión Federal de Electricidad, con instalación eléctrica mixta: subterránea en vialidades principales y aérea en secundarias. Energía eléctrica e iluminación: 025 kva por m2. Vigilancia: Con sistema de circuito cerrado de 360 en vialidades, límites de propiedad y control de accesos, tanto vehicular como peatonal. Red contra incendios: Con un pozo profundo de 350 metros y un tanque de almacenamiento de agua que incluye una red de agua para sistema contra incendios Voz y datos Red hidráulica: Red de drenaje sanitario, planta de tratamiento de aguas residuales, red de drenaje pluvial y red de agua potable que aprovechará el pozo profundo. Vialidades: De concreto hidráulico, 14 metros de ancho Iluminadas con lámparas led automatizadas. Áreas comunes (áreas de cesión): Jardinería en áreas verdes, con plantas y árboles que requerirán poca agua y mantenimiento. Entorno comercial: Planeado con hotel, gasolinera y área comercial. Estacionamiento de Visitas Oficinas Administrativas y Oficinas De Coworking. Algunos de los clientes instalados en axis: usi (Universal Scientific Industrial (shanghai) Co., Ltd.), líder mundial en diseño y fabricación electrónicos, así como líder en el campo de la tecnología sip (system-in-package). Alsea (compañia global con 4, 641 unidades, en 12 paises, 13 marcas (como Dominos, Starbooks y Chilis por nombrar algunas). Ase (Advanced Semiconductor Engineering Inc.), proveedor independiente de ensamblaje y pruebas de semiconductores. Ils (Inter Logistic Services), empresa mexicana con experiencia confiable por más de 50 años en servicios logísticos integrales. El parque se encuentra en proceso de inicio de obra y estará listo para junio 2025, El lote se entrega en breña con los servicios a pie de terreno. En cuanto esté la urbanización se podrá iniciar la construcción de las bodegas. Ingreso por Nuevo Periférico Oriente. El uso de suelo es de impacto medio jr 4

MN 130,045,479

15665 m² lote

Jalisco,Tonala,Colinas de Tonalá,Nuevo Periférico Oriente,45422

Colinas de Tonalá, Tonalá

Parque industrial estratégicamente ubicado en el Nuevo Periférico Oriente y carretera a Zapotlanejo. A solo 10 minutos del Macro Libramiento. A solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara. Con salida directa a la Zona del Bajío, Altos de Jalisco y Centro de la República infraestructura: Red eléctrica: Suministro de acuerdo al proyecto eléctrico y a la nom de Comisión Federal de Electricidad, con instalación eléctrica mixta: subterránea en vialidades principales y aérea en secundarias. Energía eléctrica e iluminación: 025 kva por m2. Vigilancia: Con sistema de circuito cerrado de 360 en vialidades, límites de propiedad y control de accesos, tanto vehicular como peatonal. Red contra incendios: Con un pozo profundo de 350 metros y un tanque de almacenamiento de agua que incluye una red de agua para sistema contra incendios Voz y datos Red hidráulica: Red de drenaje sanitario, planta de tratamiento de aguas residuales, red de drenaje pluvial y red de agua potable que aprovechará el pozo profundo. Vialidades: De concreto hidráulico, 14 metros de ancho Iluminadas con lámparas led automatizadas. Áreas comunes (áreas de cesión): Jardinería en áreas verdes, con plantas y árboles que requerirán poca agua y mantenimiento. Entorno comercial: Planeado con hotel, gasolinera y área comercial. Estacionamiento de Visitas Oficinas Administrativas y Oficinas De Coworking. Algunos de los clientes instalados en axis: usi (Universal Scientific Industrial (shanghai) Co., Ltd.), líder mundial en diseño y fabricación electrónicos, así como líder en el campo de la tecnología sip (system-in-package). Alsea (compañia global con 4, 641 unidades, en 12 paises, 13 marcas (como Dominos, Starbooks y Chilis por nombrar algunas). Ase (Advanced Semiconductor Engineering Inc.), proveedor independiente de ensamblaje y pruebas de semiconductores. Ils (Inter Logistic Services), empresa mexicana con experiencia confiable por más de 50 años en servicios logísticos integrales. El parque se encuentra en proceso de inicio de obra y estará listo para junio 2025, El lote se entrega en breña con los servicios a pie de terreno. En cuanto esté la urbanización se podrá iniciar la construcción de las bodegas. Ingreso por Nuevo Periférico Oriente. El uso de suelo es de impacto medio jr 4

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