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28 Terrenos industriales baratos en Pedro Escobedo, Querétaro

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Terreno industrial , Pedro Escobedo · Terreno Industrial de 2.2has en Renta a 200 m de La Mex - Qro Pedro Escobedo, Qro.
Terreno industrial , Pedro Escobedo · Terreno Industrial en Venta de 2179 m² en El Sauz Pedro Escobedo

MN 1,200,000

2179 m² lote

EL SAUZ

Pueblo El Sáuz Bajo, Pedro Escobedo

De - terreno industrial en venta – el sauz, pedro escobedo, querétaro. Se ofrece en venta terreno industrial ubicado en El Sauz, Pedro Escobedo, a tan solo 200 metros de la Carretera 57 México–Querétaro, una de las vialidades más importantes del país con alto flujo logístico. La propiedad cuenta con una superficie de 2, 179 m⊃2;, ideal para proyectos industriales, logísticos o comerciales que busquen conectividad estratégica y alto potencial de crecimiento. Especificaciones generales. Superficie total: 2, 179 m2; Uso de suelo: Factibilidad industrial. Topografía: Terreno plano. Ubicación estratégica. A 200 metros de la Autopista México–Querétaro. Ubicado en El Sauz, Pedro Escobedo, Querétaro. Conectividad directa hacia cdmx, Querétaro y Bajío. Zona con alta demanda logística e industrial. Infraestructura y servicios. Energía eléctrica trifásica a 200 metros. Agua por sistema de auto abasto. Acceso cercano a vialidades principales. Usos ideales. Nave industrial. Bodega logística. Patio de maniobras. Base para transportistas. Negocio comercial o de servicios. Inversión patrimonial. Ventajas de la propiedad. Ubicación estratégica a pocos metros de la Carretera 57. Zona con crecimiento y demanda activa. Terreno plano listo para desarrollo. Precio competitivo con alto potencial de plusvalía. Ideal para generar flujo o inversión a mediano plazo. Documentación. Título de propiedad. Predial al corriente. Propiedad privada lista para escriturar. Precio de la propiedad. Venta: $1, 200, 000 mxn. Este terreno representa una excelente oportunidad para inversionistas o empresas que buscan iniciar operaciones industriales o logísticas en una ubicación estratégica con alta conectividad y proyección de crecimiento. ItvVer datos-de

Terreno industrial · 1000m² · Terreno Industrial en Venta Pedro Escobedo. Querétaro. - (4)

MN 1,200,000

1000 m² lote

Calle Loma Bonita - Carretera Termoeléctrica No. 1 Col. Loma Bonita.

Pedro Escobedo, Querétaro

Terrenos para fracciones industriales en Venta en El Sauz, Pedro Escobedo, Querétaro, Qro. Ubicado a 1. 3 kilómetros de La Carretera México-Querétaro. Conectado con La Carretera 57 y otras vías que conectan a Zonas Industriales y Parques Industriales. Ideal para empresas del sector E-commerce – nearshoring – industria ligera Y mediana – automotriz – inversion y más giros. La ubicación estratégica del Estado de Querétaro conecta con ciudades que forman parte del corredor Aeroespacial, Automotriz y Logístico. Cuenta con Infraestructura para Electricidades Trifásica, Agua Potable, Fibra Óptica de telmex. Así como Uso de Suelo Industrial Ligero y Mediano, Predial 2023 y Escrituras. Las Fracciones Industriales tienen una extensión de 1000 metros cuadrados y solo una de 1801. 79 metros cuadrados. (4)

Terreno industrial , Pedro Escobedo · Lote 2 Industrial Comercial y Servicios 1,000 m² El Sauz Pedro Escobedo Qro
Terreno industrial , Pedro Escobedo · Lote 1 Industria Ligera Comercial y Servicios 1000 m² 500kva Pedro Escobedo Qro

Principales colonias con terrenos industriales baratos en Pedro Escobedo, Querétaro

El Saúz

10 terrenos industriales disponibles baratos

Pueblo El Sáuz Alto

4 terrenos industriales disponibles baratos

Terreno industrial , Pedro Escobedo · Lote 6 Industrial de 1,000 m² en El Sauz Pedro Escobedo Carretera Mex - Qro
Terreno industrial · Terreno Industrial en Ejido La Palma

MN 1,950,000

Autopista Carretera Federal 57

Ejido La Palma, Pedro Escobedo

**Ubicación: ** - Autopista 57, junto al Parque Industrial Exeter Cantera. **Superficie: ** -420 m² precio por M2 $4, 642 **Entrega: ** - inmediata y lista para construir **Permisos de Construcción: ** - Gestión de permisos en solo 3 meses. **Ventajas: ** - Estrategia de ubicación privilegiada. - Excelentes condiciones de infraestructura. - Ideales para el desarrollo de proyectos industriales con seguridad y comodidad. **Ideal para industria ligera -Giros permitidos: producción de primera necesidad industria textil industria papelera almacenamiento y abasto dark kitchen transporte material de construcción y vehículos comercio inyección de plástico e-commerce. -Ubicación inmejorable: a 15 minutos del aeropuerto de querétaro a 10 minutos del parque industrial b. Quintana sobre la autopista 57 méxico - querétaro**Características. -Servicios de primer nivel: áreas verdes y espacios recreativos iluminación exterior en todo el parque estacionamiento amplio y seguro barda perimetral y vigilancia 24/7 circuito cerrado de seguridad infraestructura eléctrica subterránea de media tensión auto-abasto de agua urbanización moderna y calles pavimentadas carriers wifi para conectividad eficiente centro de negocios y área comercial en desarrollo administración y mantenimiento del parque ¡no dejes pasar esta excelente oportunidad para invertir en un parque industrial de alto potencial en una de las zonas de mayor crecimiento y conectividad en querétaro. **Contacto: ** - ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para más información y asegura tu inversión.

Terreno industrial · 1000m² · Terreno Industrial de 1401 m Cuadrados en El Sauz Pedro Escobedo
Terreno industrial · Terreno Industrial en Ejido La Palma

MN 2,142,000

Carretera Estatal 57

Ejido La Palma, Pedro Escobedo

**Ubicación: ** - Autopista 57, junto al Parque Industrial Exeter Cantera. **Superficie: ** -420 m² **Entrega: ** - inmediata y lista para construir **Permisos de Construcción: ** - Gestión de permisos en solo 3 meses. **Ventajas: ** - Estrategia de ubicación privilegiada. - Excelentes condiciones de infraestructura. - Ideales para el desarrollo de proyectos industriales con seguridad y comodidad. **Ideal para industria ligera -Giros permitidos: producción de primera necesidad industria textil industria papelera almacenamiento y abasto dark kitchen transporte material de construcción y vehículos comercio inyección de plástico e-commerce. -Ubicación inmejorable: a 15 minutos del aeropuerto de querétaro a 10 minutos del parque industrial b. Quintana sobre la autopista 57 méxico - querétaro**Características. -Servicios de primer nivel: áreas verdes y espacios recreativos iluminación exterior en todo el parque estacionamiento amplio y seguro barda perimetral y vigilancia 24/7 circuito cerrado de seguridad infraestructura eléctrica subterránea de media tensión auto-abasto de agua urbanización moderna y calles pavimentadas carriers wifi para conectividad eficiente centro de negocios y área comercial en desarrollo administración y mantenimiento del parque ¡no dejes pasar esta excelente oportunidad para invertir en un parque industrial de alto potencial en una de las zonas de mayor crecimiento y conectividad en querétaro. cobro de mantenimiento de $2500 +IvaServicio de caseta 24/7limpieza de áreas comunes **Contacto: ** - ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para más información y asegura tu inversión.

Terreno industrial , Pedro Escobedo · Terrenos Industriales en Venta Navetec Pedro Escobedo Business park

MN 2,200,000

420 m² lote

parcela P-5/6 Z-1 col. La palma municipio Pedro Escobedo

La Palma, Pedro Escobedo

Lotes industriales en ubicación estratégica, ideales para potenciar el crecimiento de tu negocio. Ubicados en Navetec Escobedo, con acceso inmediato a la Carretera 57 y excelente conectividad hacia cdmx, a tan solo 20 minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro. Situados en una zona de alto crecimiento industrial y plusvalía, a un costado del Data Center de Amazon K188 sobre la carretera México–Querétaro, lo que garantiza una ubicación privilegiada para operaciones logísticas e industriales. El desarrollo ofrece un concepto innovador enfocado a industria ligera, con infraestructura de primer nivel: - Servicios ocultos. - Patio de maniobras. - Acceso controlado. - Vigilancia 24/7, los 365 días del año. - Estacionamiento. - Business Center. - Hotel y área comercial. Una excelente oportunidad para invertir o establecer tu empresa en un entorno industrial moderno, seguro y con gran proyección de crecimiento. Disponibles. -11D 420m2 - $2, 200, 000. -14A 300m2 $1, 650, 000

Terreno industrial , Pedro Escobedo · Terrenos Industriales en Venta en El Sauz, Pedro Escobedo, Qro
Terreno industrial , Pedro Escobedo · Terreno Industrial en Venta
Terreno industrial , Pedro Escobedo · Terreno Industrial en Venta
Terreno industrial , Pedro Escobedo · Macrolote en Venta
Terreno industrial , Pedro Escobedo · Macro Lote Industrial Venta 2.28has El Sauz Pedro Escobedo Carretera Mex - Qro
Terreno industrial · 2m² · Terreno Industrial en Venta en El Sauz Pedro Escobedo
Terreno industrial · 19413m² · 19,413.97 m² Venta Terreno Comercial E Industrial Autopista 57

MN 32,033,050

19413 m² lote

Terreno Industrial, Carretera Mexico - Queretaro, 76700 Pedro Escobedo, Qro.

Pedro Escobedo, Pedro Escobedo

Terreno estratégicamente ubicado sobre uno de los corredores logísticos e industriales más importantes de México, con acceso inmediato a la Autopista 57 México–Querétaro mediante distribuidor vial completamente construido. Su ubicación privilegiada ofrece conectividad directa hacia Querétaro, San Juan del Río, Celaya, Ciudad de México y el corredor industrial del Bajío, convirtiéndolo en una excelente alternativa para proyectos comerciales, logísticos, industriales y de servicios. Superficie y precioSuperficie escriturada: 19, 413. 97 m²Superficie física aproximada: más de 22, 000 m² aprovechablesPrecio por m²: $1, 650. 00Precio total: $Ver datosUbicación estratégicaAcceso inmediato a la Autopista 57 México–Querétaro. Ubicado sobre distribuidor vial completamente construido. 127. 45 metros de frente sobre la Autopista 57. 102. 73 metros de frente sobre la Carretera Estatal a Quintanares. Excelente visibilidad para proyectos comerciales y corporativos. Conectividad inmediata hacia Querétaro, San Juan del Río, Celaya y Ciudad de México. Uso de sueloUso de suelo actual: Comercial y de Servicios. Factibilidad documentada para gestionar cambio a uso industrial conforme a los requerimientos del proyecto. Potencial para desarrollos comerciales, logísticos, industriales y de servicios. Características del predioTopografía sensiblemente plana. Predio con excelente aprovechamiento. Doble frente a vialidades estratégicas. Amplias dimensiones para desarrollo. Documentación disponible para revisión. Excelente exposición comercial y publicitaria. Acceso inmediato mediante distribuidor vial existente. Entorno industrial y comercialA aproximadamente 500 metros de Givaudan. Cercano a importantes centros de distribución instalados en la zona. A pocos minutos de parques industriales como El Marqués, Bernardo Quintana y Parque Industrial Pyme. Ubicado entre Querétaro y San Juan del Río, dos de los principales polos industriales y logísticos del estado. Ventajas competitivasUbicación dentro del corredor México–Querétaro. Excelente visibilidad desde la Autopista 57. Más de 22, 000 m² físicos aprovechables. Área adicional susceptible de aprovecharse para estacionamientos, áreas verdes, vialidades internas y maniobras derivada de infraestructura existente y derechos de paso. Alto potencial de plusvalía por el crecimiento industrial y logístico de la región. Ideal paraCentro de distribución (cedis) Patio logísticoNave industrialDesarrollo industrialEstación de servicioComercio especializadoCentro de serviciosDesarrollo de usos mixtosProyecto corporativo o logísticoUna oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan ubicación estratégica, conectividad inmediata, exposición comercial y alto potencial de crecimiento dentro del principal corredor económico del centro del país. ac capital InversionesTel. Ver datos · Ver datos-br. com

Destacado
Terreno industrial , Pedro Escobedo · Terreno Industrial en Venta con Energia Electrica en Pedro Escobedo Querétaro
Super destacado
Terreno industrial , Pedro Escobedo · Terreno Industrial en Venta en Pedro Escobedo Querétaro en Conjunto Industrial Internacional
Super destacado
Terreno industrial , Pedro Escobedo · Venta de 3.3 Ha en La Mex - Qro
Terreno industrial , Pedro Escobedo · Terreno Industrial 4.7 Has en Venta en El Sáuz - Querétaro

MN 75,200,000

47 m² lote

El Sáuz Alto

Pueblo El Sáuz Alto, Pedro Escobedo

Excelente oportunidad de inversión con este terreno industrial de 4. 7 hectáreas en venta en El Sáuz, Querétaro. Su amplia extensión y ubicación estratégica lo convierten en una opción ideal para proyectos industriales, logísticos o de desarrollo empresarial. Con gran potencial de crecimiento y plusvalía, esta propiedad representa una oportunidad única para inversionistas que buscan un espacio con excelente proyección en una de las zonas con mayor desarrollo industrial del estado. Terreno Industrial 4. 7 has en Venta en El Sáuz-Querétaro. Características: Superficie: 4. 7 hectáreas. Terreno totalmente plano, forma casi cuadrada. Frente: 319. 33 metros sobre autopista México–Querétaro. Uso de suelo con factibilidad industrial. Acceso a servicios en la zona. Disponibilidad de mano de obra cercana. Ubicación: El Sauz, Pedro Escobedo, Querétaro. Terreno con condiciones adecuadas para uso industrial. Agenda una cita para conocer la propiedad.

Terreno industrial · 84500m² · Terreno Industrial en Venta El Ahorcado Pedro Escobedo
Terreno industrial · 49543m² - Remax Si · Terreno Industrial Venta Pedro Escobedo One Logistic

USD 6,192,950

49543 m² lote

Ignacio Pérez (el muerto)

Pueblo Ignacio Pérez (El Muerto), Pedro Escobedo

ItvVer datoskga. Terrenos Industriales y Logísticos en Venta – Pedro Escobedo, Querétaro ¡Oportunidad única de inversión en el corazón del corredor industrial de Querétaro! One, plataforma de inversión independiente de Emerging America Group, presenta una excelente oportunidad inmobiliaria estratégica para empresas globales que buscan expandirse en el hemisferio occidental. Con más de 15 años de experiencia conectando a socios de primer nivel con oportunidades fuera del mercado, one respalda el desarrollo de esta ubicación clave para el sector industrial y logístico. Características del Terreno. Disponibilidad: 3 lotes exclusivos en venta. Flexibilidad de subdivisión: Opción de subdividir en lotes desde 2 hectáreas hasta fracciones de 152 m2;. Servicios premium: Conexión directa a red de gas natural. Conectividad a futuro: Ubicación estratégica a pie de la ruta del nuevo tren de pasajeros/carga. Respaldo de one y Emerging America Group. Al invertir en esta ubicación, cuentas con el respaldo de un grupo empresarial líder con más de 15 años de trayectoria en: Sector inmobiliario y logística de última milla. Infraestructura y generación de energía. Estrategias comerciales internacionales para la atracción de grandes industrias

Terreno industrial , Pedro Escobedo · Rancho en Venta – San Clemente, Pedro Escobedo, Querétaro

MN 132,000,000

1000000 m² lote

RANCHO EL ESCORPION FRACC. 9 EX-HACIENDA SAN CLEMENTE

La Lira, Pedro Escobedo

Tpp - Rancho El Escorpión es una propiedad privada ubicada en San Clemente, municipio de Pedro Escobedo, Querétaro, con una superficie comercial de 100 hectáreas, que destaca por su infraestructura hidráulica, disponibilidad de agua y ubicación estratégica dentro de uno de los corredores agrícolas, industriales y logísticos más importantes del Bajío. La propiedad ofrece potencial para proyectos agrícolas, agroindustriales, logísticos, energéticos, industriales y de inversión patrimonial. Características del inmueble. - Superficie comercial: 100 hectáreas. - De acuerdo con la fotogrametría realizada en 2024, aproximadamente 65. 78 hectáreas corresponden a superficie de cultivo con riego por bombeo y sistema de goteo, mientras que 34. 22 hectáreas corresponden a terreno de temporal y agostadero. Ubicación y conectividad. - Con 150 metros de vía férrea Ferromex. - 7 km de la Carretera Federal 57. - 25 km de San Juan del Río. - 33 km del Aeropuerto Internacional de Querétaro. - 40 km del Centro Histórico de Querétaro. - 194 km de la Ciudad de México. Su ubicación permite una conexión eficiente con los principales corredores industriales y logísticos del Bajío mediante infraestructura carretera, ferroviaria y aeroportuaria. Infraestructura hidráulica. - Pozo profundo. - Concesión vigente de conagua para uso agrícola. - Volumen autorizado de 485, 000 m³ anuales. - Infraestructura para extracción, conducción y distribución de agua para riego. Situación jurídica. - Propiedad privada. - Libre de gravamen. Potencial de desarrollo. - Agricultura tecnificada. - Agroindustria. - Centros logísticos y de distribución. - Parque industrial. - Desarrollo multimodal ferroviario. - Parque fotovoltaico. - Reserva territorial. : itvVer datos-tpp

Destacado
Terreno industrial · 1101714m² - Remax Si · Industrial Terreno Venta Pedro Escobedo One Logistic

USD 11,697,213

1101714 m² lote

Ignacio Pérez (el muerto)

Pueblo Ignacio Pérez (El Muerto), Pedro Escobedo

ItvVer datoskga. Terrenos Industriales y Logísticos en Venta – Pedro Escobedo, Querétaro ¡Oportunidad única de inversión en el corazón del corredor industrial de Querétaro! One, plataforma de inversión independiente de Emerging America Group, presenta una excelente oportunidad inmobiliaria estratégica para empresas globales que buscan expandirse en el hemisferio occidental. Con más de 15 años de experiencia conectando a socios de primer nivel con oportunidades fuera del mercado, one respalda el desarrollo de esta ubicación clave para el sector industrial y logístico. Características del Terreno. Disponibilidad: 3 lotes exclusivos en venta. Flexibilidad de subdivisión: Opción de subdividir en lotes desde 2 hectáreas hasta fracciones de 152 m2;. Servicios premium: Conexión directa a red de gas natural. Conectividad a futuro: Ubicación estratégica a pie de la ruta del nuevo tren de pasajeros/carga. Respaldo de one y Emerging America Group. Al invertir en esta ubicación, cuentas con el respaldo de un grupo empresarial líder con más de 15 años de trayectoria en: Sector inmobiliario y logística de última milla. Infraestructura y generación de energía. Estrategias comerciales internacionales para la atracción de grandes industrias

Terreno industrial · 200426m² - Remax Si · Terreno Venta Pedro Escobedo One Logistic

USD 23,049,025

200426 m² lote

Ignacio Pérez (el muerto)

Pueblo Ignacio Pérez (El Muerto), Pedro Escobedo

ItvVer datoskga. Terrenos Industriales y Logísticos en Venta – Pedro Escobedo, Querétaro ¡Oportunidad única de inversión en el corazón del corredor industrial de Querétaro! One, plataforma de inversión independiente de Emerging America Group, presenta una excelente oportunidad inmobiliaria estratégica para empresas globales que buscan expandirse en el hemisferio occidental. Con más de 15 años de experiencia conectando a socios de primer nivel con oportunidades fuera del mercado, one respalda el desarrollo de esta ubicación clave para el sector industrial y logístico. Características del Terreno. Disponibilidad: 3 lotes exclusivos en venta. Flexibilidad de subdivisión: Opción de subdividir en lotes desde 2 hectáreas hasta fracciones de 152 m2;. Servicios premium: ;Conexión directa a red de gas natural. Conectividad a futuro: ;Ubicación estratégica a pie de la ruta del nuevo tren de pasajeros/carga. Respaldo de one y Emerging America Group. Al invertir en esta ubicación, cuentas con el respaldo de un grupo empresarial líder con más de 15 años de trayectoria en: Sector inmobiliario y logística de última milla. Infraestructura y generación de energía. Estrategias comerciales internacionales para la atracción de grandes industrias

ec33b82fc41bc60ca552f91bf55a3be9b1bc9984af98d26ba9c76d3e9e9e77ad · Industrial Com 435 Ha Queretaro Terreno Desarrollo Venta Oh Masacc

MN 1,653,000,000

4350000 m² lote

San Fandila

San Fandila, Pedro Escobedo

Estado de querétaro, colindante con la carretera querétaro- huimilpan. Entronque la. mansión, “fraccionamiento. urbano san fandila” localidad de san fandila, municipio de pedro. escobedo. Usos: industrial. comercial. habitacional. mixto. campestre. otros. .. Alternativa 1. A corto plazo cercano con los parques industriales (bernardo quintana, el marques Y el tepeyac) alternativa 2. se aprovecharía la infraestructura existente conexión directa al aeropuerto intercontinental de querétaro, acceso mas cercano al parque industrial tepeyac. Alternativa 3. es idónea, le da una mayor plusvalía al desarrollo, ya que el acceso es el mas directo generando la posibilidad de detonar una gran franja con frente al corredor. querétaro – san juan del rio. El área, de influencia es apta para el desarrollo de un parque industrial. Se puede provechar el puente de pedro escobedo O construir un puente para retornar A querétaro. Servicios publicos: gas: frente al terreno. cfe: consecion con la comisión nacional cna, Y con sfe contrato de energía. Distancias ubicacion: 21. 7 km del aeropuerto. 7. 7 km de la ruta 57. 19. 5 km del centro de querétaro. 191 km de ciudad de méxico. I proyección A futuro. reactivación del tren de. alta velocidad (tav) méxico – querétaro. Uso actual: habitacional, industria selectiva Y parque tecnológico. Equipamiento, servicios, recreación Y cultura, numero de lotes fraccionados: 33, 200. (lotes totalmente urbanizados) lotificación: 1, 029. superficie de cada lote: 100 M2. superficie: 84 ha urbanizadas. 112 ha en proceso de urbanización. 239 ha en breña. 435 ha totales. precio base de venta: $380 pesos por M2 de terreno. servicios en el área urbanizada: 1. Agua: potable, mediante tomas domiciliarias. Drenaje de aguas servidas. Drenaje de aguas pluviales. tres pozos. El pozo no 1 (entrada) profundidad 250 mts. Se encuentran. inhabilitado. Pozo no 2 (cea) profundidad 250 mts. Se encuentra. inhabilitado. Pozo no 3 (lagunitas) profundidad 250 mts. se encuentra en operación de acuerdo A la autorización tienen en conjunto una extracción de 100 L. P, S., el que está en operación tiene capacidad de 30 L. P. S. Drenaje sanitario: con diámetros de 15 cms A 75 cms. Veinte fosas sépticas, proyecto. ejecutivo para la construcción. de la planta de tratamiento de aguas residuales.. Drenaje pluvial: el colector se encuentra al 60% de avance, existen siete bocas de tormentas. 2. Cfe: energía eléctrica suministrada por redes aéreas. Alumbrado público con cableado aéreo. Utilizando posterío eléctrico Y luminarias. tipo colonial de vapor de sodio. I energía eléctrica: línea de transmisión de “la palma” A “desarrollo san fandila. ” linea. de distribución de alta tensión. 3. Banquetas: guarniciones de concreto hidráulico. 4. Calles: pavimentos de asfalto, concreto hidráulico Y empedrados Y adocreto. 5. Telefonia: líneas telefónicas que llegan A la casa club.. 6. Transporte urbano. Club hípico: instalaciones de entrenamiento Y exhibición, portal, salón, barra Y baños. Casa club: en dos pisos, salón en azotea, planta alta con terraza, portal, patio central cubierto, salones, tres escaleras dos cuartos, baños, fuente cubos de escalera Y terraza. Casas construidas: 2 casas muestra con elementos prefabricados. Almacén: general, bodega, obra exterior Y terreno. aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

1a9f891b11be9703ab7c5d06c2bf644d7bc11d1d6140091fe565b1d457b18b13 · Comercial E Ind 435 Ha Queretaro Terreno Desarrollo Venta Oh Masacc

MN 1,653,000,000

4350000 m² lote

San Fandila

San Fandila, Pedro Escobedo

Estado de querétaro, colindante con la carretera querétaro- huimilpan. Entronque la. mansión, “fraccionamiento. urbano san fandila” localidad de san fandila, municipio de pedro. escobedo. Usos: industrial. comercial. habitacional. mixto. campestre. otros. .. Alternativa 1. A corto plazo cercano con los parques industriales (bernardo quintana, el marques Y el tepeyac) alternativa 2. se aprovecharía la infraestructura existente conexión directa al aeropuerto intercontinental de querétaro, acceso mas cercano al parque industrial tepeyac. Alternativa 3. es idónea, le da una mayor plusvalía al desarrollo, ya que el acceso es el mas directo generando la posibilidad de detonar una gran franja con frente al corredor. querétaro – san juan del rio. El área, de influencia es apta para el desarrollo de un parque industrial. Se puede provechar el puente de pedro escobedo O construir un puente para retornar A querétaro. Servicios publicos: gas: frente al terreno. cfe: consecion con la comisión nacional cna, Y con sfe contrato de energía. Distancias ubicacion: 21. 7 km del aeropuerto. 7. 7 km de la ruta 57. 19. 5 km del centro de querétaro. 191 km de ciudad de méxico. I proyección A futuro. reactivación del tren de. alta velocidad (tav) méxico – querétaro. Uso actual: habitacional, industria selectiva Y parque tecnológico. Equipamiento, servicios, recreación Y cultura, numero de lotes fraccionados: 33, 200. (lotes totalmente urbanizados) lotificación: 1, 029. superficie de cada lote: 100 M2. superficie: 84 ha urbanizadas. 112 ha en proceso de urbanización. 239 ha en breña. 435 ha totales. precio base de venta: $380 pesos por M2 de terreno. servicios en el área urbanizada: 1. Agua: potable, mediante tomas domiciliarias. Drenaje de aguas servidas. Drenaje de aguas pluviales. tres pozos. El pozo no 1 (entrada) profundidad 250 mts. Se encuentran. inhabilitado. Pozo no 2 (cea) profundidad 250 mts. Se encuentra. inhabilitado. Pozo no 3 (lagunitas) profundidad 250 mts. se encuentra en operación de acuerdo A la autorización tienen en conjunto una extracción de 100 L. P, S., el que está en operación tiene capacidad de 30 L. P. S. Drenaje sanitario: con diámetros de 15 cms A 75 cms. Veinte fosas sépticas, proyecto. ejecutivo para la construcción. de la planta de tratamiento de aguas residuales.. Drenaje pluvial: el colector se encuentra al 60% de avance, existen siete bocas de tormentas. 2. Cfe: energía eléctrica suministrada por redes aéreas. Alumbrado público con cableado aéreo. Utilizando posterío eléctrico Y luminarias. tipo colonial de vapor de sodio. I energía eléctrica: línea de transmisión de “la palma” A “desarrollo san fandila. ” linea. de distribución de alta tensión. 3. Banquetas: guarniciones de concreto hidráulico. 4. Calles: pavimentos de asfalto, concreto hidráulico Y empedrados Y adocreto. 5. Telefonia: líneas telefónicas que llegan A la casa club.. 6. Transporte urbano. Club hípico: instalaciones de entrenamiento Y exhibición, portal, salón, barra Y baños. Casa club: en dos pisos, salón en azotea, planta alta con terraza, portal, patio central cubierto, salones, tres escaleras dos cuartos, baños, fuente cubos de escalera Y terraza. Casas construidas: 2 casas muestra con elementos prefabricados. Almacén: general, bodega, obra exterior Y terreno. aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

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Especificaciones: •lotes de 2, 500 M2; 4, 500 M2; 12, 000 M2 Y 13, 000 M2. •cuenta con todos lo servicios (agua, luz Y drenaje), •escriturados, •uso de suelo industrial. ubicado en la zona oriente de la ciudad, entre la colonia las águilas Y el nuevo parque industrial. A solo 5 minutos de la autopista mexico-querétaro Y A tan solo 15 minutos del centro de la ciudad. Todos los servicios están alrededor de su ubicación, como son escuelas, gasolineras, hospitales Y tiendas de autoservicio. Ideal para negocios de características industriales, como talleres de manufactura O industriales, O para la construcción de bodegas industriales, ya que su fácil acceso le permite tener la factibilidad de una gran variedad de operaciones.

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