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16 Terrenos industriales en renta en Apodaca, Nuevo León

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MN 4,832,800

120820 m² lote

Parque Industrial Apodaca

Parque Industrial Stiva, Apodaca

Hub Logístico Industrial con Capacidad para 1, 500 Unidades - Operación Inmediata. Patio logístico de escala institucional para operación de transporte y distribución masiva. Cuenta con infraestructura completa para centralización operativa, incluyendo talleres, áreas de mantenimiento, abastecimiento de combustible, infraestructura eléctrica industrial y servicios complementarios. - 120, 820 M2 de Terreno (1, 300, 494. 39 sf) - Capacidad para 1, 500 Unidades. - Infraestructura Operativa Completa. - Bomba de Diesel Interna. - Pozo de Agua Registrado. - 2 Líneas de Media Tensión y 3 Transformadores instalados. - Ubicación en Parque Industrial Stiva Aeropuerto. - Operación Inmediata. Ideal para empresas de logística y transporte, operadores 3pl / 4pl, corporativos con flota propia sin inversión en capex inicial, Centros de distribución regional. Infraestructura lista para operar desde el día uno, sin inversión inicial en construcción o adecuaciones. Equipamiento e Instalaciones: - Entrada principal con área de vigilancia y recepción. - Edificio de Áreas Administrativas y Oficinas. - Nave acondicionada para área de pintura. - Taller Mecánico. - Nave Central con Oficinas Administrativas, Salas de Junta, Comedor, Baños, Bodega. - Nave acondicionada para área de lavado. - Isla de Combustible y Tanque de Almacenamiento (Bomba Diésel) - Pozo de Agua Registrado con Certificación. - 3 Fosas Sépticas. - 2 Fosas para el Control de Aceites. - 1 Fosa de Residuos Peligrosos (rp) - Dormitorios, Zona de regaderas y vestidores. - Estacionamiento Visitas y Personal + de 40 cajones. - 2 Líneas Eléctricas de Media Tensión con 3 Transformadores de 300 kva, 225 kva y 150 kva. Incluye 2 líneas eléctricas independientes con sistema de transformación distribuido que garantiza estabilidad operativa para: - Operación de Talleres Mecánicos. - Sistemas de bombeo de combustible. - Oficinas Administrativas. - Operación Logística continua 24/7. *Precio más iva

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MN 720,000

9000 m² lote

Carretera a San Roque km 2 S/N

Valle de Juárez, Juárez

Terreno Industrial en Renta – Conectividad Directa a Laredo, Reynosa y Monterrey. Juárez, Nuevo León | Superficie: 9, 000 m² Terreno industrial en renta ubicado sobre Carretera a San Roque, una de las rutas con mayor demanda logística del oriente del área metropolitana de Monterrey. Esta zona es estratégica para empresas de manufactura, transporte y distribución que operan en los corredores industriales hacia Estados Unidos (Laredo y McAllen) y el centro del país. Detalles de Ubicación y Conectividad. A 1. 7 km de Avenida Eloy Cavazos, arteria que conecta con Guadalupe, Apodaca y Monterrey en menos de 20 minutos. Acceso directo a Carretera a Reynosa (Autopista 40D), que conecta con el Puente Internacional Reynosa–Hidalgo. A 120 km del Puente Colombia y Puente del Comercio Mundial (Laredo), principales cruces aduanales con ee. uu., donde transita más del 40% del comercio terrestre México–ee. uu.. A 25 km del Aeropuerto Internacional de Monterrey (mty) y de los parques industriales de Apodaca y Pesquería. Características del Terreno. Superficie total: 9, 000 m² (terreno plano y compactado). Frente aproximado: 65 metros sobre vía de alto flujo. Uso de suelo: Industrial ligero y medio. Posibilidad de renta parcial desde 2, 000 m² (consultar disponibilidad). Servicios: Acceso a red eléctrica, agua potable a pie de terreno. Ideal para: Centros de distribución, Naves industriales (posible build-to-suit) Patios de maniobras para flota pesada. Ventajas Competitivas. Zona en crecimiento con incremento. Mano de obra calificada disponible en Juárez, Guadalupe y Apodaca. Polígonos industriales cercanos: Interpuerto Monterrey, finsa Juárez, Prologis Park. Potencial de desarrollo con plusvalía a mediano plazo debido a la expansión de proyectos industriales en el oriente del estado. Condiciones de Renta. Aval con propiedad en Nuevo León libre de gravamen. Firma de contrato ante notario (honorarios a cargo del arrendatario). Investigación jurídica a través de despacho externo (costo no incluido). Precios sujetos a cambios sin previo aviso. Contáctanos para más información y descubre el potencial de este terreno para tu negocio.

MN 55,000

2200 m² lote

Terreno EN Venta EN Escobedo

General Escobedo, Nuevo León

¡Terreno excepcional en renta/venta en el centro de Escobedo! Se pone a la venta/renta un amplio terreno urbano ideal para múltiples usos comerciales, habitacionales o de desarrollo mixto. Este terreno cuenta con una superficie total de 2, 200 metros cuadrados, distribuidos estratégicamente en un espacio de 55 metros de frente por 40 metros de fondo, ofreciendo así una forma regular y completamente plana, lo que facilita cualquier tipo de proyecto de construcción o desarrollo inmobiliario. Una de sus principales ventajas es que el terreno se encuentra completamente bardeado, lo que proporciona seguridad, delimitación clara y privacidad, permitiendo comenzar a trabajar en el sitio sin necesidad de hacer inversiones adicionales en cerramientos. Además, el terreno está totalmente limpio, libre de construcciones, escombros o vegetación, con banquetas y portones, listo para utilizarse de inmediato conforme a tus necesidades. Ubicado en una zona privilegiada, en la esquina de Serafín Peña y Morelos, a tan solo tres cuadras de la presidencia municipal, este terreno está en el mero centro del municipio de General Escobedo, lo que garantiza alta afluencia peatonal y vehicular, gran visibilidad y una excelente conexión con todos los servicios públicos y principales vías de comunicación. Gracias a su ubicación en esquina, el terreno cuenta con dos frentes, lo cual representa una ventaja comercial significativa, ya que permite mayor versatilidad en el diseño de accesos, escaparates o fachadas, y mejora considerablemente la exposición del inmueble a quienes transitan por la zona. Ya sea que estés buscando un espacio para desarrollar un conjunto habitacional, una plaza comercial, un edificio de oficinas, una bodega, una escuela privada, una clínica o cualquier otro giro de negocio, este terreno ofrece la ubicación estratégica, el tamaño y las condiciones ideales para convertir tus proyectos en una realidad rentable. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir/rentar un terreno con alto potencial en una zona consolidada, de gran crecimiento y con excelente plusvalía. Se escuchan propuestas serias. Precio de Renta Mensual: $66, 000. 00 ($30. 00 m2) Precio de venta: $Ver datos ($6, 500. 00 m2) Agenda tu citaid-conrod

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