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14 Terrenos industriales en renta en Provincia de Veracruz

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MN 684,000

38000 m² lote

Puerto Seco, Veracruz, Veracruz de Ignacio de la Llave

Veracruz, Veracruz

¿Buscas un terreno amplio, bien ubicado y con acceso para carga pesada? Este terreno de 38, 000 m² (3. 8 ha), en Puerto Seco Veracruz, se encuentra justo detrás de asipona, a un costado del nuevo puerto y cerca del Km 13. 5, una de las zonas logísticas más importantes del Golfo de México. Ideal para: Patios de maniobra. Almacenamiento de contenedores. Estacionamiento de tráileres. Resguardo de maquinaria. Proyectos logísticos o industriales temporales. Características: Acceso para tráileres y camiones de carga. Área plana, de fácil acondicionamiento. A corta distancia del nuevo puerto. Cerca de vialidades pavimentadas. Precio de renta: $18 mxn por m² Superficie total: 38, 000 m² Zona segura, en crecimiento y con alto flujo de movimiento comercial. ¡Oportunidad ideal para empresas logísticas, transportistas y desarrolladores industriales! Contáctanos hoy mismo y agenda una visita personalizada. Aviso importante: * La información, precios, características y disponibilidad de las propiedades publicadas en este sitio web están sujetos a cambios sin previo aviso. Es posible que alguna propiedad ya no se encuentre disponible al momento de ser consultada o contactada. * Las imágenes y renders mostrados son meramente ilustrativos. * Los precios no incluyen gastos de escrituración, impuestos, comisiones ni ningún otro cargo adicional, salvo que se indique expresamente.

Super destacado

Principales ciudades con terrenos industriales en renta en Provincia de Veracruz

12 terrenos industriales disponibles en renta

MN 20,000

18 ha lote

RANCHO EL ESPINAL

Pueblo Manlio Fabio Altamirano, Manlio Fabio Altamirano

Macropredio industrial Y logístico de 18 hectáreas en veracruz: estrategia, infraestructura Y recursos en un solo punto. Ubicación Estratégica: Municipio de Manlio Fabio Altamirano. Conectividad inmediata a solo 12 km de la Carretera Federal Veracruz - Paso del Toro (Vereda El Cedral / Dos Lomas) y a 2 km de la nueva planta de procesamiento de Bachoco 1. Valor Técnico y Aprovechamiento de Suelo (Certificación lamsyco) El predio cuenta con un estudio de subsuelo que lo posiciona como la mejor opción operativa en la región: Capacidad de Carga: Suelo con un grado de compactación del 95% y un V. R. S. De 72. 48%. Esto garantiza que el terreno está listo para el tránsito y maniobra de tráileres de doble remolque y góndolas sin riesgo de hundimientos o baches.. Banco de Materiales In Situ: Clasificado como gm (Grava arenosa) con un 87. 72% de equivalente de arena.. Ideal para la fabricación de concreto, bloques o como base de alta calidad para pavimentación.. Infraestructura de Servicios: El predio ya cuenta con conectividad a la red eléctrica y acceso a fuente de agua propia, lo que permite una operación inmediata las 24 horas.. 2. Soluciones Operativas Propuestas. Dada la escala de 18 hectáreas, el predio permite diversas configuraciones de negocio.: Sector Logístico: Centro de amortiguamiento y patio regulador de tráfico pesado para optimizar fletes y evitar cuellos de botella en plantas principales.. Sector Construcción: Instalación de plantas de prefabricados (bloqueras) o concreto premezclado, aprovechando la extracción directa del banco de arena y balastro.. Sector Ambiental: Áreas para compostaje industrial o centros de acopio de subproductos, cumpliendo con las distancias sanitarias y normativas de bioseguridad.. Sector Extractivo: Explotación comercial del banco natural de agregados para surtir obras civiles en la zona metropolitana.. 3. Ventajas Competitivas y Certeza Jurídica. Seguridad Legal: Propiedad privada con escrituras públicas debidamente inscritas y libre de gravamen.. Conectividad: Comparte el acceso vial de alta resistencia diseñado para carga pesada de las industrias colindantes.. Escalabilidad: Al ser 18 hectáreas, ofrece la posibilidad de albergar múltiples proyectos o permitir expansiones futuras a largo plazo.. 4. Condiciones Comerciales Flexibles. Esquema Modular: Arrendamiento total o fraccionado desde 2 hectáreas.. Costos de Referencia: Arrendamiento Total: Tasa preferencial de $20, 000 mxn mensuales por hectárea.. Arrendamiento Modular: $25, 000 mxn mensuales por hectárea.. Contratación: Contratos corporativos de mediano y largo plazo (5 a 10 años) con facturación fiscal 100% deducible..

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