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7 Terrenos industriales en venta en Mexicali, Baja California Norte

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2a27226ee82df886d5e18e768745126572b6cf3a16f4277535b01851c61d069d · 18.70 Hectáreas en Venta en Ejido Nuevo León, Mexicali B. C.

USD 4,677,008

18 m² lote

Carretera Sonoita Mexicali

Venustiano Carranza, Mexicali

18. 70 hectáreas ejidales con factibilidad de uso de suelo industrial y comercial, ubicadas en el Ejido Nuevo León, en Venustiano Carranza (Estación Coahuila, Km. 57). Características principales. • Superficie: 18. 70 hectáreas (187, 080. 33 m²). Norte: 538. 12 mts. Este: 372. 06 mts. Sur: 549. 48 mts. Oeste: 317. 09 mts. • Precio: $25. 00 usd por m² Total aproximado: usd $4, 677, 008. 25. • Estatus ejidal con factibilidad de uso de suelo industrial y comercial. • Ubicación estratégica en Ejido Nuevo León, dentro del Valle de Mexicali. • A pocos minutos de la Planta Central Empacadora Grupo Navarro (gn Productores Agrícolas): ejemplo de éxito en la zona que respalda la viabilidad de proyectos industriales y agroindustriales. Entorno privilegiado. • Valle de Mexicali: polo agrícola de clase mundial, con fuerte infraestructura y producción de cultivos de exportación. • Conectividad sobresaliente: acceso inmediato a carreteras estatales y federales, enlazando con Mexicali, San Luis Río Colorado y la frontera con ee. Uu. • Zona productiva consolidada: rodeada de empacadoras, procesadoras y proyectos industriales. • Agua: actualmente el predio no cuenta con acceso directo al agua, pero empresas como Grupo Navarro ya operan en la zona con alternativas viables que aseguran el suministro para proyectos productivos. Ideal para: • Parques industriales y centros logísticos. • Agroindustria y procesadoras de alimentos. • Centros de acopio, bodegas y almacenes. • Proyectos comerciales de gran escala. Beneficios de inversión. • Precio competitivo: $25 usd/m² en una zona de alta plusvalía. • Ubicación estratégica: en el corazón del Valle de Mexicali, con acceso directo a infraestructura productiva. • Respaldo del entorno: operaciones activas como la de Grupo Navarro confirman la factibilidad de la zona. Precio de venta: usd $4, 677. 008. 25. Ejido Nuevo León, Venustiano Carranza – Estación Coahuila Km. 57, Mexicali, B. C. Invierte en el futuro industrial y agroindustrial de Mexicali.

Destacado
Terreno industrial , Mexicali · Se Vende Terreno Industrial
Terreno industrial , Mexicali · Terreno Estratégico Para Logística y Agroindustria Sobre Corredor San Felipe

USD 1,379,000

196872 m² lote

Carretera San Felipe Km. 17 Col. Cerro Prieto 4

Cerro Prieto , Mexicali

Terreno estratégico ubicado en el Km. 17 de la carretera Mexicali–San Felipe, dentro de una zona con crecimiento agroindustrial, logístico y semiindustrial en el Valle de Mexicali. Con aproximadamente 19. 6 hectáreas y excelente conectividad hacia el Libramiento Tijuana y corredores regionales de transporte, esta propiedad representa una excelente oportunidad para proyectos agroindustriales, logísticos, semiindustriales o de expansión operativa. La propiedad cuenta con topografía plana, acceso inmediato desde carretera principal y ubicación estratégica dentro de un corredor con tránsito constante de transporte pesado y operación regional. En un radio aproximado de 2 kilómetros se localizan parcelas agrícolas activas, corredores logísticos, actividad agroindustrial y conectividad hacia rutas de distribución regional. Características destacadas: - Superficie aproximada: 19. 6 hectáreas. - Ubicación sobre carretera Mexicali–San Felipe. - Cercanía con Libramiento Tijuana. - Topografía plana. - Excelente visibilidad y accesibilidad. - Zona con potencial semiindustrial e industrial. - Conectividad logística regional. - Documentación en regla. Potencial para: - Agroindustria. - Patio logístico. - Cross dock. - Almacenamiento regional. - Operación semiindustrial. - Transporte pesado. - Reserva territorial. - Expansión operativa. Adicionalmente existe posibilidad de integración territorial mayor dentro del corredor, fortaleciendo el potencial de desarrollo a mediano y largo plazo. La combinación entre ubicación estratégica, escala y conectividad posiciona esta propiedad como una excelente alternativa para inversionistas y empresas que buscan integrarse al crecimiento operativo y agroindustrial de Mexicali.

Terreno industrial , Mexicali · Terreno Industrial Premium Para Manufactura y Logística en Parque Pimsa

USD 3,600,000

10477 m² lote

Av. Galaxia

Pimsa , Mexicali

Propiedad industrial estratégica ubicada dentro de pimsa I, uno de los parques industriales más consolidados y demandados de Mexicali. Su ubicación sobre Av. Galaxia ofrece conectividad inmediata hacia corredores industriales, vialidades de transporte pesado y zonas manufactureras de alta actividad operativa, convirtiéndose en una excelente opción para empresas de manufactura, logística, almacenamiento o expansión industrial. En un radio aproximado de 2 kilómetros se localizan naves industriales, empresas manufactureras, operadores logísticos y proveedores industriales vinculados al crecimiento de exportación y Nearshoring en Mexicali. Características destacadas: - Superficie aproximada: 10, 000 m² en 4 secciones. 1. 2, 993 m² 2. 1, 497 m² 3. 1, 497 m² 4. 1, 495 m² 5. 2, 993 m² - Uso de suelo industrial. - Plataforma y urbanización existente. - Factibilidad de servicios. - Accesos operativos. - Excelente conectividad industrial. - Ubicación dentro de parque industrial consolidado. - Libre de gravamen. Ideal para: - Manufactura. - Ensamble. - Centro logístico. - Cross dock. - Almacenamiento industrial. - Expansión operativa. - Nearshoring. - Patio industrial. - Proyecto industrial institucional. La combinación entre ubicación, infraestructura existente y entorno industrial consolidado posiciona esta propiedad como una excelente oportunidad para empresas e inversionistas que buscan integrarse al crecimiento industrial de Mexicali.

Terreno industrial , Mexicali · Terreno Logístico Para Nearshoring Cerca de Garita y Sobre Corredor Aeropuerto

USD 3,143,550

104785 m² lote

Carretera Aeropuerto Mexicali Col. La Herradura

Mexicali, Baja California Norte

Terreno estratégico ubicado sobre la Carretera al Aeropuerto de Mexicali, dentro de uno de los corredores con mayor potencial industrial, logístico y de nearshoring de la región fronteriza. Con aproximadamente 104, 785. 17 m² (10. 48 hectáreas) y 433 metros de frente, esta propiedad representa una excelente oportunidad para empresas e inversionistas que buscan desarrollar proyectos industriales, logísticos o aeroindustriales con conectividad inmediata hacia el Aeropuerto Internacional de Mexicali, Parque Industrial Nicoya y la garita internacional. En un radio aproximado de 2 kilómetros se localizan corredores industriales, operación logística, infraestructura aeroportuaria y actividad vinculada al crecimiento manufacturero y de exportación de Mexicali. Características destacadas: - Superficie aproximada: 104, 785. 17 m² - 10. 48 hectáreas. - Frente aproximado: 433 metros. - Ubicación sobre Carretera Aeropuerto. - A 20 minutos de Garita Internacional. - Colindancia inmediata con Parque Industrial Nicoya. - Excelente conectividad logística y fronteriza. - Propiedad privada. - Documentación en regla. - Zona con alto potencial industrial y logístico. Ideal para: - Nearshoring. - Centro logístico. - Cross dock. - Manufactura ligera. - Freight forwarding. - Operación aeroportuaria. - Almacenamiento industrial. - Expansión operativa. - Reserva industrial estratégica. La combinación entre ubicación, conectividad fronteriza, cercanía aeroportuaria y entorno industrial posiciona esta propiedad como una de las reservas territoriales con mayor potencial logístico e industrial en Mexicali.

Terreno industrial , Mexicali · Terreno Campestre en Venta | Ursulo Galván, Playas de Rosarito | 1,161.70 m²
Terreno industrial , Mexicali · En Venta 85 Usd m² Terreno Industrial 14910 Superficie Carretera a Sanluis

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USD 115

SIN NOMBRE

El Sauzal, Ensenada

Oportunidad Única: Terreno Estratégico en Ensenada para Operaciones Industriales, Logística y Comerciales. Ubicado en la zona más estratégica de Ensenada, este terreno ofrece una oportunidad excepcional para inversionistas y desarrolladores. Con una ubicación privilegiada a pie de la carretera Federal número 3 (Ensenada-Tecate) en El Sauzal y frente al nuevo libramiento hacia Ojos Negros, se encuentra en el cruce entre Valle de Guadalupe y el Puerto de El Sauzal. Características Principales: Superficie: 20, 000 metros cuadrados. Frente a Carretera: 80 metros. Profundidad: 250 metros. Infraestructura: Incluye 2 plataformas y una rampa de acceso de terracerías. Uso de Suelo Mixto: Con una clasificación mixta de uso de suelo (residencial, comercial e industrial), este terreno ofrece una versatilidad excepcional para una variedad de proyectos y actividades. Propiedad Privada y Libre de Gravamen: La propiedad está libre de gravamen y es de propiedad privada, lo que facilita el proceso de adquisición y desarrollo. Potencial Ilimitado: Con su ubicación estratégica y amplia superficie, este terreno es ideal para una amplia gama de usos, desde instalaciones industriales hasta desarrollos comerciales o residenciales. No pierdas la oportunidad de aprovechar este terreno único en una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo en Ensenada. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita!.

Super destacado
Terreno industrial · 22063m² · Terreno Industrial en Venta en Congregacion El Colorado

MN 38,850,000

22063 m² lote

PARQUE INDUSTRIAL PYME

Nueva Santa Rosalía, Mulegé

[tnq-083] Oportunidad de Inversión! Terreno en Venta en Pedro Escobedo, Querétaro. Este terreno cuenta con una ubicación estratégica y privilegiada, con dos frentes: Carretera 57 con 127. 45 metros de frente. Carretera Estatal a Quintanares con 102. 73 metros de frente, colindando con el puente que conecta ambas vialidades. Está dentro del plan parcial de desarrollo de Pedro Escobedo, lo que garantiza un alto potencial de crecimiento y valorización. ¿Por qué este terreno es ideal para tu inversión? A 500 metros se encuentra la empresa Guvaudan, líder en cosméticos y alimentos. A 3 km se encuentran importantes centros de distribución (cedis), entre ellos: cedis Sorianacedis LiverpoolMacro cedis Kellogg’sA solo 15 km hacia Querétaro se encuentra un conglomerado de Parques Industriales: Parque Industrial El MarquésParque Industrial pyme y más. Ventajas clave: La Carretera 57 es una de las vías de mayor flujo vehicular en el país, conectando al Bajío (Querétaro, Celaya, Irapuato, León) y siendo el paso obligado hacia la frontera de Estados Unidos. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad para posicionarte en una de las zonas con mayor crecimiento industrial y comercial del Bajío! Contáctanos para más información. Para cualquier aclaracion en nuestras oficinas al telefono Ver datos Ver datos

Terreno industrial , Ensenada · Terreno Industrial en Venta en El Sauzal

USD 8,075,430

30000 m² lote

Carretera Tijuana-Ensenada

Ensenada, Baja California Norte

Posibilidad de adquirir superficie de mayor dimensión. Se ofrece en venta terreno industrial de 29, 909 metros cuadrados, ubicado estratégicamente en la zona de El Sauzal, en el municipio de Ensenada, Baja California. Su principal atributo es su frente directo a la carretera, lo que le otorga una excelente visibilidad y conectividad. La propiedad cuenta con uso de suelo industrial, lo que la convierte en una opción ideal para el desarrollo de parques industriales, centros logísticos, almacenes, plantas de producción o bodegas de distribución. Adicionalmente, su ubicación cercana al Puerto de El Sauzal es una ventaja competitiva clave, ya que facilita el movimiento de mercancías y el comercio exterior. ⸻ Características Principales. - Superficie amplia y regular: 29, 909 m² que permiten el desarrollo de proyectos de gran escala. - Ubicación estratégica: acceso inmediato a carretera principal y al corredor Tijuana–Ensenada. - Proximidad al Puerto de El Sauzal: ubicación clave para actividades relacionadas con logística, exportación e importación. - Entorno industrial consolidado: con presencia de empresas de distintos giros industriales. - Potencial de inversión: zona en constante crecimiento y con alta demanda para proyectos industriales. ⸻ Ventajas Competitivas. - Acceso inmediato a carretera con alta afluencia vehicular. - A pocos minutos del Puerto de El Sauzal. - Conexión directa hacia Tijuana, Rosarito y Ensenada. - Infraestructura lista para desarrollar proyectos industriales. - Gran proyección de plusvalía en la zona. ⸻ Precio de Inversión. - 270 usd/m² - Valor total: $8, 075, 430 usd. ⸻ Este terreno representa una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan un espacio con ubicación estratégica, infraestructura de primer nivel y gran potencial de crecimiento en la zona industrial de Ensenada.

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