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MN 81,861,524

23389 m² lote

Carretera Federal Puebla

Santa Isabel Cholula, Puebla

Terreno rústico en Venta de 23, 389 m² | Carretera Federal Puebla–Atlixco | IdealParque Industrial, Logística y Bodegas. na extraordinaria oportunidad para inversionistas, desarrolladores y empresas que buscan establecer operaciones en uno de los corredores con mayor proyección de crecimiento entre Puebla y Atlixco. Ubicado en el Km 16. 7 de la Carretera Federal Puebla–Atlixco, este terreno cuenta con una superficie exacta de 23, 389. 007 m², de topografía predominantemente plana, ideal para proyectos industriales, logísticos y de almacenamiento. Su estratégica ubicación facilita la conexión con la ciudad de Puebla, Atlixco y los principales corredores comerciales e industriales de la región, ofreciendo condiciones ideales para empresas que requieren accesibilidad, operación eficiente y crecimiento patrimonial. Características. Superficie exacta: 23, 389. 007 m² Ubicación: Carretera Federal Puebla–Atlixco, Km 16. 7. Topografía predominantemente plana. Excelente frente sobre carretera federal. Amplio espacio para maniobras. Gran capacidad para desarrollo industrial y logístico. Excelente conectividad hacia Puebla, Atlixco y zona metropolitana. Ideal para desarrollar. Parque industrial. Centro logístico. Centro de distribución. Bodegas industriales. Patio de maniobras para tractocamiones. Empresa de transporte. Industria ligera. Planta de manufactura. Planta de producción. Centro de almacenamiento. Comercializadora de materiales. Patio para maquinaria pesada. Terminal logística. Centro de operaciones. Desarrollo empresarial. Inversión patrimonial de largo plazo. Precio. $3, 500 mxn por m² Precio total: $Ver datos mxn. Valor agregado. Dentro del mismo complejo también se encuentra disponible una bodega industrial con oficinas administrativas, equipada para iniciar operaciones de manera inmediata. Precio de la bodega: $12, 000, 000 mxn. Existe la posibilidad de adquirir: Solo el terreno. Solo la bodega. O ambos inmuebles como un proyecto integral de inversión y operación. Solicita mayor información y agenda una visita

MN 64,025,600

20000 m² lote

Camino a San Antonio Cacalotepec 2701 2710

Pueblo San Antonio Cacalotepec, San Andrés Cholula

Oportunidad de Inversión: Macrolote de 2 Hectáreas con Uso Mixto, doble Acceso y Vocación Logística/Industrial en San Andrés Cholula. Ponemos a su disposición un activo inmobiliario de gran escala y alta valorización estratégica en San Andrés Cholula, ideal para desarrolladores comerciales, habitacionales, naves industriales o centros de distribución. Atributos Clave del Inmueble: Superficie Total: 20, 008 m² (2 hectáreas exactas) totalmente planas y libres de afectaciones o barrancas, conformadas de la siguiente manera: Predios 1 y 2: 17, 873. 43 m² Predio 3: 3, 133. 57 m² (colinda con barda perimetral de una termoeléctrica, lo que aporta un entorno institucional seguro y controlado). Uso de Suelo: Mixto, brindando la más alta versatilidad para proyectos industriales ligeros, parques logísticos, bodegas, plazas comerciales o desarrollos habitacionales. Conectividad y Maniobras para Transporte Pesado: Acceso principal amplio (aproximadamente 12 metros de entrada), completamente apto para el ingreso y maniobras de tráileres y vehículos de carga pesada. Doble frente / Doble acceso: Cuenta con la entrada principal actual y la ventaja táctica de colindar en la parte posterior con una calle adicional, facilitando la logística de entrada y salida. Infraestructura y Servicios: Entorno con consolidación industrial (bodegas colindantes operando). Factibilidad para contratación de servicios municipales ante el ayuntamiento (conexión a red de agua/drenaje o perforación de pozo según los requerimientos específicos del proyecto). Certeza Jurídica: Expediente en riguroso orden, pagos de impuesto predial al corriente y propiedades listas para concretar la compraventa de manera inmediata y segura. ¿Qué te parece esta versión integrada? Quedo a tus órdenes para cualquier ajuste o si necesitas que armemos la ficha técnica completa.

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