Terrenos industriales en venta en Playas de Rosarito, Baja California Norte

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Terreno industrial , Tijuana · Terreno en Venta en La Morita | 5.7 Ha | Uso Mixto Habitacional–industrial

USD 7,695,000

57000 m² lote

La Morita

La Morita, Tijuana

Predio de gran escala con ubicación estratégica dentro de un corredor en expansión industrial y residencial. Ideal para desarrolladores que buscan capacidad, conectividad y viabilidad de servicios para proyectos de alto impacto. Ubicación y entorno. A metros de parques industriales consolidados. Cercano a Universidad Tecnológica de Tijuana, comercios y zonas habitacionales. Acceso inmediato a vialidades principales y corredores logísticos. Zona urbanizada con infraestructura y crecimiento sostenido. Características. Superficie: 57, 000 m² (5. 7 ha) Uso de suelo mixto. Topografía plana (optimiza costos y tiempos de obra) Servicios: agua, drenaje, fibra óptica y pozo propio. Documentación en regla, listo para escriturar. Potencial de desarrollo. Parques industriales y centros logísticos. Naves industriales / distribución. Desarrollos habitacionales (uni y multifamiliar) Proyectos de uso mixto. Precio. $135 usd/m² Valor clave. Alta versatilidad de uso. Conectividad y acceso. Infraestructura disponible. Sólido potencial de plusvalía. Propiedad lista para capitalizar el crecimiento de la zona. Gallegos Bienes Raíces.

Super destacado

6b05f0cc0f8d5c651b54016fd7c95536d7c13278c9940af417fba3050844fe23 · 2 Ha en El Sauzal, Frente a Carretera

USD 115

SIN NOMBRE

El Sauzal, Ensenada

Oportunidad Única: Terreno Estratégico en Ensenada para Operaciones Industriales, Logística y Comerciales. Ubicado en la zona más estratégica de Ensenada, este terreno ofrece una oportunidad excepcional para inversionistas y desarrolladores. Con una ubicación privilegiada a pie de la carretera Federal número 3 (Ensenada-Tecate) en El Sauzal y frente al nuevo libramiento hacia Ojos Negros, se encuentra en el cruce entre Valle de Guadalupe y el Puerto de El Sauzal. Características Principales: Superficie: 20, 000 metros cuadrados. Frente a Carretera: 80 metros. Profundidad: 250 metros. Infraestructura: Incluye 2 plataformas y una rampa de acceso de terracerías. Uso de Suelo Mixto: Con una clasificación mixta de uso de suelo (residencial, comercial e industrial), este terreno ofrece una versatilidad excepcional para una variedad de proyectos y actividades. Propiedad Privada y Libre de Gravamen: La propiedad está libre de gravamen y es de propiedad privada, lo que facilita el proceso de adquisición y desarrollo. Potencial Ilimitado: Con su ubicación estratégica y amplia superficie, este terreno es ideal para una amplia gama de usos, desde instalaciones industriales hasta desarrollos comerciales o residenciales. No pierdas la oportunidad de aprovechar este terreno único en una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo en Ensenada. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita!.

Super destacado

Terreno industrial , Tijuana · Blvd 2,000 Las Delicias/ 2.1 Hectáreas / $150 Usd m²

USD 150

21000 m² lote

Las Delicias

Hacienda Las Delicias, Tijuana

El terreno ubicado en Hacienda Las Delicias, zona en desarrollo con Parques Industriales cerca y el Bulevar que conecta con La Carretera vieja a Tecate, La Cuota y termina en la Zona Industrial de Otay. Titulo de propiedad. Al lado de este Terreno se está desarrollando el Parque Industrial Delicias. Frente a Rancho Casian y ruta del maíz. Contamos con 2. 1 Hectáreas disponibles a un precio de oportunidad de $150 usd por metro cuadrado. Más informes con Julio Lamas al Ver datos

Super destacado

d2d9a5dd6d3e8d833f574424d9d918e026229ecf8d86459a4df8e249d2da1546 · "Hectáreas en Venta Para Desarrollo de Parque Industrial Listo Para Detonar”

USD 150

50000 m² lote

Parque Industrial La Jolla

La Jolla, Tijuana

Invierte hoy desde $150 usd/m² y desarrolla naves con rentas proyectadas de $5 a $7 usd/m², logrando un atractivo rendimiento (cap). No se trata únicamente de adquirir un terreno, sino de capitalizar la oportunidad de desarrollar un parque industrial en una zona estratégica de expansión en Tijuana, con alto potencial de crecimiento y demanda sostenida. El proyecto cuenta con anteproyecto definido, uso de suelo autorizado y excelente conectividad, elementos clave para acelerar su desarrollo y maximizar su rentabilidad. Además, la disponibilidad de terrenos en bloques grandes en esta zona es cada vez más limitada, lo que incrementa su valor y atractivo como inversión. Indicadores del proyecto: cap rate proyectado: 7. 5% estabilizado. Potencial de salida: superior al 9% Una oportunidad diseñada para inversionistas que entienden el potencial del sector industrial y buscan desarrollar activos de alto rendimiento. Agenda una reunión y conoce a detalle el potencial de este proyecto. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles, registrado ante profeco número Ver datos

Destacado

Terreno industrial , Tijuana · Terreno Industrial de 10000 m² en Venta, Via Rapida Oriente

USD 5,000,000

10000 m² lote

Av. Vía Rápida Pte., P-51, 22123 Tijuana, B.C., México

Del Río, Tijuana

Terreno industrial en venta sobre via rapida Oriente, ideal para desarrollo. Cuenta con una superficie de terreno de 10, 000 m², ofreciendo amplias posibilidades para la construcción de bodegas, plantas de producción o centros de distribución. Su forma irregular permite adaptabilidad a diversos proyectos. Ubicado en zona industrial consolidada, con fácil acceso a vialidades principales que conectan con la ciudad y otras regiones. Cercanía a parques industriales y centros logísticos, facilitando la operación y distribución de mercancías. La zona cuenta con servicios básicos como energía eléctrica, agua potable y drenaje, además de seguridad industrial. Ideal para empresas que buscan expandirse o establecerse en un punto estratégico.

Destacado

Terreno industrial · 23000m² · Terreno Industrial en Venta Los Valles, Tijuana - (4)

USD 3,450,000

23000 m² lote

Valle Real

Los Valles, Tijuana

Terreno industrial en Venta con una superficie de 23, 000 m2 para uso industrial a un costado de Corredor Tijuana - Rosarito 2000, a un pocos metros de Natura Secc. Bosques. Esta zona ha tenido un notable crecimiento en los últimos años, ideal para desarrollar naves industriales, bodegas o almacenes. En el area cercana encuentras importantes parques industriales Valle Bonito y El Florido I y ii. Cuenta con una ubicación estratégica al estar a tan pocos minutos de supermercados como Super Ley Express y El Florido, además de escuelas desde preescolar hasta secundaria entre otros negocios como Coppel, 3 Hermanos etc. A tan solo 15 minutos de Rosarito y 40 min de la Garita de Otay. (4)

Terreno industrial , Ensenada · Terreno Industrial en Venta en El Sauzal

USD 8,075,430

30000 m² lote

Carretera Tijuana-Ensenada

Ensenada, Baja California Norte

Posibilidad de adquirir superficie de mayor dimensión. Se ofrece en venta terreno industrial de 29, 909 metros cuadrados, ubicado estratégicamente en la zona de El Sauzal, en el municipio de Ensenada, Baja California. Su principal atributo es su frente directo a la carretera, lo que le otorga una excelente visibilidad y conectividad. La propiedad cuenta con uso de suelo industrial, lo que la convierte en una opción ideal para el desarrollo de parques industriales, centros logísticos, almacenes, plantas de producción o bodegas de distribución. Adicionalmente, su ubicación cercana al Puerto de El Sauzal es una ventaja competitiva clave, ya que facilita el movimiento de mercancías y el comercio exterior. ⸻ Características Principales. - Superficie amplia y regular: 29, 909 m² que permiten el desarrollo de proyectos de gran escala. - Ubicación estratégica: acceso inmediato a carretera principal y al corredor Tijuana–Ensenada. - Proximidad al Puerto de El Sauzal: ubicación clave para actividades relacionadas con logística, exportación e importación. - Entorno industrial consolidado: con presencia de empresas de distintos giros industriales. - Potencial de inversión: zona en constante crecimiento y con alta demanda para proyectos industriales. ⸻ Ventajas Competitivas. - Acceso inmediato a carretera con alta afluencia vehicular. - A pocos minutos del Puerto de El Sauzal. - Conexión directa hacia Tijuana, Rosarito y Ensenada. - Infraestructura lista para desarrollar proyectos industriales. - Gran proyección de plusvalía en la zona. ⸻ Precio de Inversión. - 270 usd/m² - Valor total: $8, 075, 430 usd. ⸻ Este terreno representa una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan un espacio con ubicación estratégica, infraestructura de primer nivel y gran potencial de crecimiento en la zona industrial de Ensenada.

Terreno industrial , Tijuana · Terreno 3,135 m² en El Realito/ Comercial o Industrial

USD 385,000

3134 m² lote3 estac.

C Roble

Realito, Tijuana

Terreno ubicado en El Realito, ideal para negocio comercial, bodega etc. Cuenta con 3, 135m2. Sobre Avenida principal pavimentada. Factibilidad de servicios. Terreno en forma de poligono irregular poco accidentado. Mas informacion y citas al Ver datos940 Con Julio Lamas

Terreno industrial , Tijuana · La Gloria 5,500 m² Para Bodega

MN 4,500

5500 m² lote

QUINTA VERSALLES

La Gloria, Tijuana

Terreno ideal para desarrollar una bodega, ubicado a unos cuantos metros del acceso del puente a La Gloria, frente Urbi Quintas Versalles. Empresa Bimbo compro 10, 000 Mt2 para su centro de distribución. $4, 500 pesos por Mt2. Cuenta con 68 metros de frente al Boulevard. Citas al 6Ver datos Con Julio Lamas

Terreno industrial , Tijuana · Terreno Industrial en Venta en Carretera Tecate - Tijuana, Área El Florido

USD 3,000,000

20000 m² lote

Carretera Tecate-Tijuana

Quintas Campestre El Refugio, Tijuana

Se vende terreno industrial plano de 20, 000 m² a pie de carretera, ubicado en la zona estratégica de El Florido, sobre la carretera Tecate-Tijuana. Ideal para proyectos industriales como naves, almacenes, centros logísticos o manufactura. Características del Terreno: • Superficie: 20, 000 m². • Precio: $150 usd por m². • Condición: Terreno plano y libre de gravamen. • Ubicación: A pie de carretera, con excelente visibilidad y accesibilidad. • Documentación en regla: Listo para escriturar. • Zona industrial clave: Cercano a parques industriales consolidados y empresas de la región. • Conectividad estratégica: Acceso rápido a Tijuana, Tecate y cruces fronterizos. • Potencial industrial: Ideal para la construcción de infraestructura industrial o logística. La ubicación sobre la carretera Tecate-Tijuana garantiza alta accesibilidad y cercanía a servicios esenciales, haciendo de este terreno una oportunidad única para empresas que buscan establecerse en una de las zonas con mayor crecimiento industrial en Baja California. Aprovecha esta excelente oportunidad de inversión. Para más información o para agendar una visita, contáctanos. Este terreno está listo para desarrollar y promete un excelente retorno de inversión. El precio en dólares es meramente informativo para el mercado extranjero. El costo final en pesos mexicanos de la operación estará sujeto al tipo de cambio del día de la firma de escritura ante Notario Público de acuerdo al Diario oficial de la federación

Terreno industrial , Tijuana · Especial del Mes.

MN 10,000,000

13651 m² lote

VALLE REDONDO

El Florido, Tijuana

Terreno industrial en venta. Viene con pozo. Esta localizado alado de un lecheria, reciclaje y camiones de transporte. Excelente para estacionamiento trailero.

Terreno industrial , Tijuana · 2 Hectáreas de Terreno en Venta en El Refugio Tijuana

USD 2,800,000

20000 m² lote

Terreno en Carretera Libre

Quintas Campestre El Refugio, Tijuana

Se vende terreno industrial plano de 20, 000 m² a pie de carretera, ubicado en la zona estratégica de El Florido, sobre la carretera Tecate-Tijuana. Ideal para proyectos industriales como naves, almacenes, centros logísticos o manufactura. Características del Terreno: • Superficie: 20, 000 m². • Precio: 140 usd por m². • Condición: Terreno plano y libre de gravamen. • Ubicación: A pie de carretera, con excelente visibilidad y accesibilidad. • Documentación en regla: Listo para escriturar. • Zona industrial clave: Cercano a parques industriales consolidados y empresas de la región. • Conectividad estratégica: Acceso rápido a Tijuana, Tecate y cruces fronterizos. • Potencial industrial: Ideal para la construcción de infraestructura industrial o logística. La ubicación sobre la carretera Tecate-Tijuana garantiza alta accesibilidad y cercanía a servicios esenciales, haciendo de este terreno una oportunidad única para empresas que buscan establecerse en una de las zonas con mayor crecimiento industrial en Baja California. Aprovecha esta excelente oportunidad de inversión. Para más información o para agendar una visita, contáctanos. Este terreno está listo para desarrollar y promete un excelente retorno de inversión.