Terrenos industriales en venta en San Quintín, Baja California Norte - Inmuebles24

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6b05f0cc0f8d5c651b54016fd7c95536d7c13278c9940af417fba3050844fe23 · Venta de 2 Hectáreas con Máxima Exposición Comercial en El Sauzal

USD 115

20000 m² lote

SIN NOMBRE

El Sauzal, Ensenada

Oportunidad Única: Terreno Estratégico en Ensenada para Operaciones Industriales, Logística y Comerciales. Ubicado en la zona más estratégica de Ensenada, este terreno ofrece una oportunidad excepcional para inversionistas y desarrolladores. Con una ubicación privilegiada a pie de la carretera Federal número 3 (Ensenada-Tecate) en El Sauzal y frente al nuevo libramiento hacia Ojos Negros, se encuentra en el cruce entre Valle de Guadalupe y el Puerto de El Sauzal. Características Principales: Superficie: 20, 000 metros cuadrados. Frente a Carretera: 80 metros. Profundidad: 250 metros. Infraestructura: Incluye 2 plataformas y una rampa de acceso de terracerías. Uso de Suelo Mixto: Con una clasificación mixta de uso de suelo (residencial, comercial e industrial), este terreno ofrece una versatilidad excepcional para una variedad de proyectos y actividades. Propiedad Privada y Libre de Gravamen: La propiedad está libre de gravamen y es de propiedad privada, lo que facilita el proceso de adquisición y desarrollo. Potencial Ilimitado: Con su ubicación estratégica y amplia superficie, este terreno es ideal para una amplia gama de usos, desde instalaciones industriales hasta desarrollos comerciales o residenciales. No pierdas la oportunidad de aprovechar este terreno único en una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo en Ensenada. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita!.

Super destacado

Terreno industrial , Ensenada · Terreno Industrial en Venta en El Sauzal

USD 8,075,430

30000 m² lote

Carretera Tijuana-Ensenada

Ensenada, Baja California Norte

Posibilidad de adquirir superficie de mayor dimensión. Se ofrece en venta terreno industrial de 29, 909 metros cuadrados, ubicado estratégicamente en la zona de El Sauzal, en el municipio de Ensenada, Baja California. Su principal atributo es su frente directo a la carretera, lo que le otorga una excelente visibilidad y conectividad. La propiedad cuenta con uso de suelo industrial, lo que la convierte en una opción ideal para el desarrollo de parques industriales, centros logísticos, almacenes, plantas de producción o bodegas de distribución. Adicionalmente, su ubicación cercana al Puerto de El Sauzal es una ventaja competitiva clave, ya que facilita el movimiento de mercancías y el comercio exterior. ⸻ Características Principales. - Superficie amplia y regular: 29, 909 m² que permiten el desarrollo de proyectos de gran escala. - Ubicación estratégica: acceso inmediato a carretera principal y al corredor Tijuana–Ensenada. - Proximidad al Puerto de El Sauzal: ubicación clave para actividades relacionadas con logística, exportación e importación. - Entorno industrial consolidado: con presencia de empresas de distintos giros industriales. - Potencial de inversión: zona en constante crecimiento y con alta demanda para proyectos industriales. ⸻ Ventajas Competitivas. - Acceso inmediato a carretera con alta afluencia vehicular. - A pocos minutos del Puerto de El Sauzal. - Conexión directa hacia Tijuana, Rosarito y Ensenada. - Infraestructura lista para desarrollar proyectos industriales. - Gran proyección de plusvalía en la zona. ⸻ Precio de Inversión. - 270 usd/m² - Valor total: $8, 075, 430 usd. ⸻ Este terreno representa una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan un espacio con ubicación estratégica, infraestructura de primer nivel y gran potencial de crecimiento en la zona industrial de Ensenada.