3 Terrenos industriales en venta en Ucú, Yucatán

Terreno industrial · 1250m² · Terrenos Industriales en Venta en Parque Industrial Cbp Central Business Park - (4)

MN 1,909

1250 m² lote

Carretera Mérida - Tetiz

Ucú, Yucatán

Es el primer Parque Industrial único en su tipo en el Sureste, está ubicado en el corredor Industrial Mérida-Hunucmá, en el kilómetro 11 más 200 de la carretera Mérida Tetiz, en el municipio de Ucu, Yucatán, México. Cuenta con la infraestructura y los servicios más completos para garantizar a las empresas, el máximo nivel de eficiencia operativa y funcional. Central Business Park es el resultado de la co-inversión entre empresarios mexicanos e italianos, desarrollado en tres secciones, la primera en una superficie de 66 hectáreas que ofrecerá 140 lotes industriales para venta en espacios modulares de diferentes medidas, desde 1, 250 hasta 2, 550 m2, diseñados para cubrir diversas necesidades industriales desde almacenaje hasta industria ligera. Cuenta con lotes totalmente urbanizados y Proyectos de llave en mano. Factibilidad para unir modularmente para la construcción de espacios industriales y/o bodegas lotes contiguos. Tipo 1: 25x100 m para 2, 500 m2. Tipo 2: 25x50 m para 1, 250 m2. Tipo 6: 30x85 m para 2, 550 m2. Tipo 7: 2 Irregulares de 3, 072 y 7, 040 m2 respectivamente. Tipo 8: 2 Irregulares de 9, 427 y 27, 249 m2 respectivamente. ** El precio publicado es por m2. Precios vigentes al 3 de julio 2023 (4)

Destacado

N/A · Propiedad en Venta - Mex - 261, Ucú, Yuc, México

MN 85,222,928

126125 m² lote

MEX-261, Ucú, Yuc, México

Ucú, Yucatán

La Plataforma Industrial Más Poderosa del Sureste MexicanoCorredor Hunucmá Ucú, Yucatán. Hay inversiones que generan rendimiento. y hay otras que redefinen territorios completos de valor. Esta pertenece a la segunda categoría. En el corazón del corredor industrial HunucmáUcú, frente a la Cervecería Yucateca de Grupo Modelo, se encuentra un activo verdaderamente irrepetible 12. 1 hectáreas de uso industrial ubicadas justo donde hoy se está reconfigurando la nueva cadena logística del sureste mexicano. Aquí no solo pasa la industria. Aquí se ancla, se expande y se consolida. La ampliación del Tren Maya de Carga hacia Progreso, junto con la modernización portuaria, están transformando esta zona en el nuevo centro de gravedad de la logística nacional e internacional. Este terreno no está cerca de ese movimiento está exactamente en su punto de impacto. Un Punto Neurálgico para Parques Industriales de Nueva GeneraciónEste activo fue pensado para quienes desarrollan a gran escala. parques industriales Clase A, centros de distribución, plataformas logísticas, proyectos Build to Suit y operaciones 247. No es tierra para especular. Es tierra para producir, distribuir, exportar y multiplicar valor. Aquí confluyen tres fuerzas que rara vez se alinean en un mismo lugar. Industria ancla de clase mundial Grupo Modelo. Infraestructura ferroviaria y portuaria en plena expansión. Demanda real generada por el nearshoring. Infraestructura que Elimina Barreras al CrecimientoUno de los mayores cuellos de botella en desarrollos industriales ya está resuelto aquí la energía. El terreno cuenta con acceso confirmado a electricidad de media y alta tensión, lo que permite atraer. Plantas de alto consumo energético. Centros de distribución de gran formato. Operaciones de manufactura continua 247. Adicionalmente, existe factibilidad para gas natural y fibra óptica, elevando el estándar del proyecto al nivel que hoy exigen los corporativos globales. Sujeto a conexión por parte de los proveedores. Proyecto Llave en Mano con Certidumbre JurídicaEsta es una inversión que reduce tiempos, costos y riesgos desde el día uno. Propiedad escriturada. Anteproyecto de parque industrial incluido en el valor. Permisos ambientales y municipales en etapa avanzada. Aquí no compras solo tierra. Compras meses y en muchos casos años de avance técnico, legal y operativo. Una Posición Dominante en un Activo FinitoEl corredor HunucmáUcú es un espacio limitado. Las oportunidades como esta no se repiten. La demanda está impulsada por. Proveedores directos de Grupo Modelo. Industria alimentaria, logística y de transformación. Servicios que requieren cercanía operativa y velocidad de respuesta. Invertir aquí no es seguir una tendencia. es tomar control de una posición estratégica antes de que el mercado la haga inalcanzable. Conectividad que Multiplica el Retorno15 km al Periférico de Mérida. 53 km al Puerto de Progreso. 31. 5 km al Puerto de Sisal. 28. 1 km al cof del Tren Maya de Carga Poxilá 40 km a la salida MéridaCancún. 4 km del Central Business Park. 5 km del Parque Industrial Endémico. 20 metros de la Cervecería Grupo Modelo. 2 km de la Planta Kekén San Antonio. Aquí la logística no es un reto. Es una ventaja estructural permanente. Conclusión EstratégicaEste no es un terreno más. Es una plataforma industrial diseñada para capital institucional, desarrolladores de parques industriales y empresas globales que necesitan ubicación, energía, conectividad y demanda en un solo punto. Un activo finito. Un ecosistema en plena aceleración. Una decisión que separa a los que llegan primero de los que llegan tarde. Solicite la ficha técnica completa, planos del anteproyecto y escenarios de crecimiento. Invierta donde el futuro ya comenzó. NotaLas imágenes y medidas mostradas en esta publicación son ilustrativas y pueden no representar con precisión el terreno. Se aceptan ofertas y se consideran opciones de aportación del predio a un desarrollo conjunto, así como su venta total. Se recomienda contactar con nuestro asesor para verificar la información y obtener detalles actualizados sobre disponibilidad, precio y condiciones. Aviso de Privacidad. Observación TécnicaLa factibilidad de conexión eléctrica, gas natural, fibra óptica y permisos de construcción está sujeta a confirmación por parte de las autoridades y proveedores autorizados en la zona. El desarrollador deberá gestionar las solicitudes y cotizaciones correspondientes con Engie México, Telmex, Megacable u otros operadores según disponibilidad.

Terreno industrial , Ucú · Nodo Park Lote Industrial / Comercial

MN 2,345,700

1600 m² lote

Merida

Pueblo Ucu, Ucú

Lote Industrial / Comercial en Venta en nodo Park – Mérida. Invierte en uno de los desarrollos con mayor proyección del sureste mexicano. Este lote industrial dentro de nodo Park se ubica en el nuevo corredor estratégico Mérida–Hunucmá, con 20mts al único libramiento de la zona, una zona en pleno crecimiento y con alta demanda logística, comercial e industrial. Comercial comercial comercial. ideal gasolinera, bodega, locales!! Servicios. Con una superficie aproximada de 1, 600 m², este terreno es ideal para desarrollar bodegas, centros de distribución, oficinas, talleres o puntos de venta, pertenece a un parque diseñado específicamente para empresas que buscan eficiencia, conectividad y plusvalía. Su ubicación privilegiada, a solo minutos del periférico de Mérida y con rápida conexión hacia el puerto de Progreso y el aeropuerto internacional, lo convierte en un punto clave para operaciones regionales, nacionales e internacionales. El desarrollo cuenta con infraestructura de primer nivel: Energía eléctrica de media tensión a pie de lote. Calles internas pavimentadas. Alumbrado público. Drenaje pluvial. Amplia avenida de acceso. Además, de estar cerca de un parque industrial de más de 47 hectáreas con 151 lotes, consolidándose como una comunidad empresarial con alto potencial de crecimiento y generación de negocios. —// inversión A futuro //— Ideal para inversionistas y empresas que buscan plusvalía, ubicación estratégica y conectividad logística. No dejes pasar la oportunidad de posicionarte en una de las zonas industriales con mayor proyección de Yucatán.