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280 Terrenos baratos en Provincia de Colima

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Terreno / Lote · 206000m² · Venta Parcela Palmillas Colima
Destacado
Terreno / Lote · 34000m² · Terreno - Manzanillo

MN 22,000,000

34000 m² lote

Manzanillo/colima 23

Manzanillo, Colima

Venta de terreno | venta de terreno | venta de terrenoterreno estratégico en venta en manzanillo, colimaexcelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan ubicación, conectividad y alto potencial de crecimiento en una de las zonas logísticas más importantes del país. Ubicado a orilla de carretera, cerca del acceso principal y con conexión inmediata hacia la autopista, este predio ofrece una posición privilegiada para proyectos industriales, comerciales, logísticos o patrimoniales. Características: • Superficie total: 4. 3 hectáreas• Precio total: $22, 000, 000 mxn• Escrituras en regla• Listo para cambio de propietario• Todos los servicios disponibles• Excelente conectividad y accesoEl terreno cuenta con aproximadamente 1 hectárea plana y desarrollada, ideal para iniciar operaciones o construcción de manera inmediata. El resto de la propiedad presenta una topografía tipo loma, con amplio potencial para continuar desarrollando plataformas, ampliaciones o proyectos de gran escala. Una inversión estratégica en una ciudad clave para el comercio, logística y crecimiento industrial de México. Más información y citas privadas disponibles.

Terreno / Lote , Manzanillo · Terreno en Venta en Manzanillo a 215 m de La Playa

MN 23,100,000

2100 m² lote

Santo Domingo

Salahua, Manzanillo

️ Oportunidad de Inversión: Terreno Premium con Uso de Suelo Comercial/Turístico en Salagua, Manzanillo. Atención Desarrolladores e Inversionistas: Presentamos un lote estratégico de 2, 100 m² (30 metros de frente por 70 metros de fondo) con un potencial inigualable para proyectos de alto impacto. Ubicado en una de las zonas con mayor dinamismo y plusvalía de Manzanillo, este terreno equilibra a la perfección la conectividad comercial y la vocación turística. Especificaciones Técnicas y Potencial de Desarrollo. Superficie Total: 2, 100 m² (Dimensiones: 30 x 70 m). Uso de Suelo: cd3 (Comercio y de Servicios Intensidad Alta). Permite una amplia gama de proyectos de alta densidad, tales como: Desarrollos condominales / Departamentos de renta vacacional. Hotelería boutique o de cadena. Plazas comerciales y locales de servicios. Servicios: Agua, luz y drenaje ya disponibles a pie de calle (listo para tramitar licencias). Ubicación Estratégica y Conectividad. A solo 215 metros del acceso a la playa: Ideal para conceptos residenciales-vacacionales que demandan cercanía al mar sin perder conectividad. A una cuadra del Blvd. Miguel de la Madrid: Disfruta de toda la sinergia comercial y el flujo de la principal arteria de la ciudad, pero sin el tráfico directo ni el ruido en la fachada del proyecto. Zona de Alta Demanda: A solo 100 metros de Plaza Salagua (Soriana Híper, cines, bancos y cadenas de comida rápida), garantizando servicios y comodidad para los futuros usuarios. Indicadores de Plusvalía y Mercado. Manzanillo en Expansión: El crecimiento sostenido del puerto y la inversión en infraestructura urbana aseguran una sólida absorción del mercado y un excelente valor de reventa. Clima Turístico Todo el Año: Garantiza un flujo constante de turismo nacional e internacional, optimizando los rendimientos en esquemas de rentas vacacionales. ¿Buscas un proyecto de mayor escala? (Opción de Fusión) Para inversionistas con visiones más ambiciosas, está disponible un segundo terreno adyacente de 2, 512 m² con frente directo al Blvd. Miguel de la Madrid. Estrategia: Al adquirir ambas propiedades, sumas más de 4, 600 m² logrando el combo perfecto: la máxima exposición comercial y tráfico vehicular sobre el bulevar, combinada con la salida y cercanía directa hacia la zona de playa. *Se aceptan todas las formas de pago y créditos. *Propiedad en libertad de gravamen. *Anuncio vigente del 25/03/2025 al 30/03/2026. *En operaciones de crédito el precio total se determinará conforme a los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Kw Grand, Evolución inmobiliaria de occidente sapi de C. V. Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, cp- Ver datos, Tel: Ver datos, Ver datos. Horario de atención: Lu-Vi 8: 30 am – 6: 30 pm, Sab. 9: 00 am – 1: 00 pm. Quejas y sugerencias al: Ver datos. No de registro del contrato: Ver datos. Aviso de privacidad: cc/ 5

Terreno en venta aproximadamente 95 hectáreas · Espectacular Terreno en Venta
Terreno / Lote , Manzanillo · Terreno de Venta Manzanillo Colima
Destacado
Terreno / Lote · 93204m² · Se Venden 9.3 Has Para Urbanizar en Mirador de La Cumbre III

MN 25,000,000

93204 m² lote

la cumbre 1610

Mirador de La Cumbre, Colima

Terreno de 9. 3 has en venta en mirador de la cumbre iii, Colima, Col. Distribución Planta Baja: Distribución Planta Alta: Características: - Terreno: 93, 204 m2. - Forma de terreno: Regular. - Edad: nuevo. - Niveles totales construidos: 0. - Uso de suelo: Habitacional. Áreas Comunes: -Junto a area desarrollada. -Con poste de luz y transformador. Equipamiento: Inmueble Desocupado. Inmueble nuevo. Inmueble Libre de Gravamen. Forma de Pago: Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas o privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Documentación: -Escritura pública -Constancia de Folio Real - Boleta predial y agua no actualizados, se actualizan y entregarán a notaría. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la zona: ciapacov (Agua), cfe, Drenaje, Transporte público. Vialidades: Calle la cumbre esquina con Calle Oriente. Entorno: -A 500m de la av niños heroes. -A 1 km de la central de autobuses. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número Ver datos, de fecha 07 de Diciembre del 2022.

Terreno / Lote · 62964m² · Venta Terreno Para Urbanizar Manzanillo

MN 25,150,000

62964 m² lote

Carretera a Chandiablo, desviación izquierda camino a Petatero CP: 28860 Manzanillo, Coli S/N

Fraccionamiento Valle Paraíso, Manzanillo

Terreno en Venta en Carretera a Chandiablo. Terreno de un poco más de 6 hectáreas en una de las zonas de más crecimiento de la ciudad de Manzanillo, con características para urbanizar a mediano plazo. Características: Medidas: Norte 205. 25 mts con parcela 8. Este 157. 65 mts con brecha. Sur 370. 26 mts con brecha. Suroeste 194. 15 con parcela 12. Oeste 57. 91 mts con brecha. Inmueble Desocupado. Inmueble Libre de Gravamen. Forma de Pago: Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas o privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Vialidades: Colima Manzanillo- Camotlan de MiraFlores a 560 metros del predio. Entorno: Hacienda San Nicolas a 300 mts. Valle del Paraiso a 800 mts. Guardia Nacional a 1 km. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número Ver datos, de fecha 07 de Diciembre del 2022.

Destacado
Terreno / Lote , Manzanillo · Lote Comercial Premium Sobre Blvd. Miguel de La Madrid | 2,512 m² – Uso Cd3

MN 27,632,000

2512 m² lote

boulevard miguel de la madrid

Salahua, Manzanillo

¡Máxima Visibilidad y Conectividad en el Corazón Comercial de Manzanillo! Este terreno estratégico representa una de las oportunidades más escasas y cotizadas sobre la principal arteria de la ciudad: el Blvd. Miguel de la Madrid. Diseñado para proyectos de alto impacto, ofrece una exposición vehicular inigualable, flujo peatonal garantizado y una conectividad logística y turística envidiable. Ficha Técnica y Factibilidad de Desarrollo. Superficie Total: 2, 512 m² (Frente aproximado de 30 m por 84 m de fondo). Uso de Suelo: cd3 (Comercio y de Servicios de Intensidad Alta). Ideal para el desarrollo inmediato de: Plazas comerciales, showrooms o corporativos de oficinas. Franquicias aaa, hoteles de negocios o desarrollos de uso mixto. Centros médicos o de servicios especializados. Infraestructura: Servicios de agua, luz y drenaje ya disponibles a pie de terreno (listo para tramitación de licencias y construcción). Ubicación Estratégica y Hub de Negocios. Ancla Comercial: Ubicado justo frente a Plaza Salagua (Soriana Híper, cines, bancos, Burger King), lo que asegura una atracción masiva de clientes de forma natural. Entorno Logístico y de Servicios: A solo 6 km de la aduana marítima (ideal para corporativos de comercio exterior/logística) y a pocos minutos del Hospital General de Zona imss No. 10. Atractivo Turístico y Alto Nivel: A tan solo 400 metros del acceso a la playa y a 3 minutos del exclusivo Campo de Golf Las Hadas, conectando el dinamismo comercial con el sector de rentas vacacionales y turismo premium. El Momento de Manzanillo: Plusvalía Garantizada. Como el puerto más importante del Pacífico mexicano, Manzanillo experimenta un crecimiento sostenido en infraestructura portuaria, comercial y urbana. La zona de Salagua se ha consolidado como el centro geográfico y económico de la ciudad, garantizando una rápida absorción de mercado y un excelente valor de reventa. Maximiza tu Retorno de Inversión (Opción de Fusión) ¿Buscas un proyecto de gran escala o de uso mixto residencial-comercial? Estrategia de Expansión: Está disponible para venta un segundo lote contiguo de 2, 100 m² con salida a la calle posterior (Santo Domingo), el cual recorta la distancia a la playa a solo 215 metros. Puedes adquirir ambos predios para sumar más de 4, 600 m², logrando un megaproyecto con el frente comercial más importante del bulevar y un acceso directo y cercano al mar. Kw Grand, Evolución inmobiliaria de occidente sapi de C. V. Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, cp- Ver datos, Tel: Ver datos, Ver datos. Horario de atención: Lu-Vi 8: 30 am – 6: 30 pm, Sab. 9: 00 am – 1: 00 pm. Quejas y sugerencias al: Ver datos. No de registro del contrato: Ver datos. Aviso de privacidad: cc/ 5

Terreno / Lote · 13531m² · Terreno en Venta Infonavit Las Huertas, Tecoman, Colima.
Terreno / Lote , Colima · Terreno 10 Hectáreas Sobre Carretera Colima $29,000,000
Terreno / Lote · 6678m² · Terreno con Permiso Para Gasolinera en Venta en La Mejor Zona Comercial

MN 29,000,000

6678 m² lote

Av. Venustiano Carranza 1301

Colinas de Santa Bárbara, Colima

Extraordinaria oportunidad de inversión en una de las avenidas con mayor proyección y plusvalía de la ciudad de Colima. Ubicado sobre Av. Venustiano Carranza, a escasos metros del reconocido Colegio Campoverde, este terreno cuenta con una superficie total de 6, 678 m² y un amplio frente de 50 metros lineales sobre avenida principal, lo que garantiza alta visibilidad, conectividad y accesibilidad. La propiedad cuenta con uso de suelo rústico, dentro del Plan Parcial de Desarrollo Urbano de la Ciudad de Colima, lo que la convierte en una excelente opción para inversionistas y desarrolladores que buscan capitalizar el crecimiento natural de esta importante zona residencial y educativa. Su ubicación estratégica la coloca en un entorno consolidado, rodeado de desarrollos habitacionales de nivel medio y residencial, instituciones educativas de prestigio y vías de conexión clave hacia el norte y centro de la ciudad. Ideal para: Desarrollo habitacional. Proyecto residencial horizontal. Equipamiento educativo o institucional. Cuenta con 2, 050 metros dentro del Plan de Desarrollo para unso de suelo de Equipamiento Especial. Proyecto de inversión a mediano y largo plazo. Una propiedad con dimensiones, ubicación y frente comercial difíciles de encontrar actualmente en el mercado. Inversión con visión y proyección en una de las zonas con mayor crecimiento de Colima. *Terreno 6, 678. 805M2. *frente 50M. *fondo 133. 576. Patricia Carlos Pérez

Terreno / Lote , Colima · Terreno 10 Hectáreas Sobre Carretera Colima $29,000,000
Terreno / Lote , Manzanillo · Parcela en Peña Blanca Se Vende Completa o Fraccion

MN 29,524,000

134200 m² lote

Peña Blanca

La Central, Manzanillo

¡oportunidad de inversión por debajo de avalúo! ¿Buscas un terreno con alto potencial de desarrollo y plusvalía inmediata en Manzanillo? Esta es una oportunidad única para inversionistas visionarios. Ponemos a la venta 13. 42 hectáreas ubicadas en la entrada a Playa Peña Blanca, con precio especial de promoción, ideal para proyectos turísticos, industriales o patrimoniales. Valor garantizado. Precio de venta por debajo del avalúo comercial. Gana plusvalía desde el día 1. Características que lo hacen único: Ubicación Estratégica. - A solo 300 m del Libramiento Manzanillo–Cihuatlán. - A 15 minutos de la playa. Terreno Altamente Aprovechable. - 82% plano, lo que reduce costos de urbanización y movimiento de tierras. Certeza Jurídica. - Propiedad privada. - Escrituras en regla, listo para firmar. Servicios. - Factibilidad de luz y agua. Precio de Promoción: - $2, 200, 000 mxn por hectárea. - $29, 524, 000 mxn predio completo. Flexibilidad de Venta. Predio completo. Por hectárea. En fracciones (nos adaptamos a tu proyecto) ️ Precio por tiempo limitado. No dejes pasar la oportunidad de adquirir un activo con valor comercial superior al precio actual de venta. Solicita mas información o agenda una visita: Ver datos | Ver datos. Envianos WhatsApp ️

Super destacado
Terreno / Lote · 10333m² · En Venta Terreno Frente Al Mar y Frente a La Autopista en Manzanillo

MN 30,999,000

10333 m² lote

Autopista Manzanillo - Colima S/N

Campos, Manzanillo

Terreno premium frente al mar Y autopista – manzanillo, colima. Ubicación estratégica * Alta plusvalía* Descubre una oportunidad única de inversión en uno de los corredores con mayor crecimiento en Manzanillo. * Ubicación privilegiada* A solo 3 km del Nuevo Puerto de Manzanillo. Frente a la autopista Colima–Manzanillo (6 carriles) Cercano a la nueva zona industrial y logística. Superficie total: 10, 333 m² Frente excepcional: 138 metros lineales sobre autopista de 6 carriles de alto flujo. * Atributos destacados: Frente directo al mar con espectacular vista panorámica. Alta visibilidad comercial y fácil acceso. Zona de crecimiento acelerado con gran proyección de plusvalía. * Potencial de inversión. Este terreno combina tres factores clave difíciles de encontrar en una sola propiedad: ubicación estratégica + conectividad + frente al mar, lo que lo convierte en una oportunidad para inversionistas visionarios.

Terreno / Lote · 2358m² · Terreno en Venta en Club Santiago Manzanillo
Terreno / Lote · 140824m² · Terreno en Venta en Villa de Álvarez, Colima
Terreno / Lote , Manzanillo · Terreno en Venta en Manzanillo Colima
Terreno / Lote , Manzanillo · Terreno 5470 m² en Santiago Frente Al Blvd Miguel de La Madrid
Super destacado
Terreno / Lote , Colima · Terreno en Venta, Excelente Ubicacion Namibia Esquina Ignacio Sandoval, Colima, Colima.
Destacado
Terreno / Lote · 6517m² · Terreno en Venta Colima Centro
Destacado
Terreno / Lote · 619191m² · Terreno en Venta en Colomos en Manzanillo, Colima.

MN 50,000,000

619191 m² lote

Carretera Manzanillo-Colima Libre S/N

Ejido Nuevo Cuyutlán, Manzanillo

Terreno en Venta de 61. 91 Hectáreas en su mayoría planas en una zona de gran crecimiento industrial, a 600 metros de la Carretera Libre Federal 200 Armeria- Manzanillo, ideal para construir: bodegas, área de maniobras, áreas para instalaciones de almacenaje especializado, astilleros, mantenimiento de contenedores, etc. A sólo 25 minutos del Puerto Industrial de Manzanillo. Tiene acceso a suministro de agua, por medio de tubería con bajada por gravedad y facilidad de conexión a fuentes de energía eléctrica. Convirtiéndolo todas estas características en una excelente oportunidad de inversión. El predio se localiza en un área privilegiada, aparte de sus cualidades propias del terreno, también puede ser para un rancho y casa de descanso con una excepcional vista a la laguna, ya que cuenta con cierta pendiente que le da una amplitud visual. Cital al Ver datos

Terreno / Lote · 4200m² · Terreno en Venta, Manzanillo, Colima 4,200 m²
Terreno / Lote , Colima · Terreno 20 Hectáreas Sobre Carretera Colima $55,000,000
Terreno / Lote · 4099m² · Terreno - Fraccionamiento Península de Santiago

MN 57,386,000

4099 m² lote

Colima/hermosillo/peninsula DE Santiago 23

Fraccionamiento Península de Santiago, Manzanillo

Venta de terreno | venta de terreno | venta de terrenono es un terreno… es una oportunidad de crear algo icónico frente al mar. Ubicado en la exclusiva Península de Santiago, este terreno de 4, 099 m² representa una de las pocas oportunidades reales de desarrollo en una zona consolidada, rodeada de hoteles de lujo, turismo internacional y uno de los campos de golf más reconocidos del Pacífico: Las Hadas, a un costado de Barceló Karmina Palace. Aquí no compras tierra…compras ubicación, plusvalía y proyección internacional. Características clave: • 4, 099 m² de superficie• Uso de suelo H2-A• Colindancia con playa y campo de golf• Zona de alto flujo turístico y alta demanda• Entorno premium listo para desarrollarPotencial de desarrollo: hotel boutique de lujotorres residenciales frente al marbungalows exclusivosproyecto turístico de alta gamaeste tipo de ubicaciones ya no se repiten. Este tipo de oportunidades… se toman o se pierden. Precio: $14, 000 mxn por m²

Terreno / Lote · 6605m² · Terreno Manzanillo Sobre Boulevard

MN 59,445,000

6605 m² lote

Blvd Miguel de la Madrid Hurtado S/N

Del Mar, Manzanillo

Ref: 2 9 5 1 9 2. Se vende terreno sobre Blvd Miguel de la Madrid en la Colonia Del Mar, Manzanillo, Colima, con uso de suelo comercial, ideal para invertir en un negocio. En el terreno se cuenta con los servicios de luz y agua corriente, lo cual lo hace una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto inmobiliario en una zona de alta demanda comercial. Del Mar, en Manzanillo, es una zona con gran potencial de crecimiento y desarrollo, con una ubicación estratégica que permite a los inversionistas grandes oportunidades de negocio, en un lugar donde el turismo y el puerto aportan a ello. Se encuentra cercano a importantes zonas de interés como centros comerciales (Sams Club), restaurantes, hoteles y playas, lo que lo convierte en un lugar ideal para emprender un proyecto exitoso en el sector comercial. Una de las principales vías de acceso a este terreno es por la Autopista Colima - Manzanillo, ubicada a 15min en auto, facilitando la llegada de clientes y proveedores a cualquier negocio que se desarrolle en este lugar. Aprovecha es oportunidad única de invertir en este terreno con uso de suelo comercial en una de las zonas más prometedoras de Manzanillo. ¡Contáctanos para más información!

Terreno / Lote · 133471m² · Terreno con Alto Potencial de Desarrollo y Recurso Hídrico – Cuauhtémoc, Colima

MN 60,000,000

133471 m² lote

Parcela La Higuera junto Altozano Sin Numero

Altozano, Cuauhtémoc

Terreno con alto potencial de desarrollo y recurso hídrico Cuauhtémoc, Colima. Ubicado estratégicamente en el municipio de Cuauhtémoc, Colima, este predio representa una oportunidad única para inversionistas que buscan anticiparse al crecimiento urbano de la zona. Con una superficie total de 13, 3471. 22 metros, este terreno de origen rústico actualmente con uso agropecuario se encuentra en una etapa clave de transformación, rodeado por desarrollos residenciales en expansión. Ubicación privilegiada: A pocos minutos de Colima capital. Muy cercano al exclusivo desarrollo Altozano Colima. Conectividad estratégica hacia principales vialidades y servicios. Medidas y colindancias principales: Noreste: 291. 67 m aprox. Sureste: 511. 81 m aprox. Suroeste: 252. 63 m aprox. Noroeste: 403. 72 m aprox, colindando con zona federal del Río Colima. Valor diferencial único: Colindancia directa con el Río Colima. Cuenta con concesión de agua de 60, 000 m3, lo que incrementa significativamente su valor para proyectos. Características clave: Terreno amplio ideal para desarrollo habitacional o proyecto de inversión. Entorno en proceso de urbanización y crecimiento residencial. Zona con alta proyección de plusvalía a mediano y largo plazo. Acceso cercano a infraestructura y servicios urbanos. Oportunidad de inversión: Este predio representa una excelente opción para desarrolladores e inversionistas que buscan capitalizar el crecimiento natural de la zona norte de Colima, impulsado por proyectos como Altozano, que están transformando el entorno y elevando la demanda de suelo. Ver datos

Super destacado
Terreno / Lote , Manzanillo · Terreno en Venta en Manzanillo Las Palmas Colima

MN 70,000,000

9000 m² lote

Boulevard Licenciado Miguel De La Madrid Hurtado 23

Las Palmas, Manzanillo

Terreno regular de 9, 000 m², ideal para proyectos comerciales, industriales, o residenciales. Ubicado en una de las principales avenidas de Manzanillo, este terreno ofrece una excelente visibilidad y acceso directo, lo que lo convierte en una opción estratégica para diferentes tipos de desarrollos. Características: Superficie Total: 9, 000 m² Frente: 45 metros. Fondo: 200 metros. Forma: Regular, lo que facilita el diseño y la construcción de cualquier proyecto. Topografía: Terreno plano, ideal para la construcción sin necesidad de grandes movimientos de tierra. Beneficios: Ubicación privilegiada en Boulevard de la Madrid, la principal avenida y más transitada y conocida de Manzanillo, cercana a zonas comerciales, industriales, y residenciales. Amplio frente de 45 metros, lo que proporciona excelente exposición y acceso fácil para clientes, proveedores o residentes. Ideal para desarrollos como centros comerciales, bodegas, complejos habitacionales, o cualquier otro proyecto que requiera un terreno amplio y bien ubicado. Fácil acceso a servicios públicos y transporte, con cercanía a principales arterias viales que conectan con otras partes de la ciudad y el puerto. Oportunidad de Inversión: Este terreno representa una excelente oportunidad para inversionistas o desarrolladores que buscan capitalizar la creciente demanda de espacio en Manzanillo, uno de los puertos más importantes del país. Ubicación. Boulevard Miguel de la Madrid Hurtado, Las Palmas, Manzanillo, Colima

Destacado
Terreno / Lote · Terreno Para Desarrollo - (4)
Terreno / Lote , Colima · Terreno 10 Hectáreas Colima con Proyecto Parque Industrial $90,000,000
Destacado
Terreno / Lote , Manzanillo · Venta de Instalaciones Industriales – 3.4 Hectáreas

MN 110,000,000

35000 m² lote

28870 Francisco Villa

Manzanillo, Colima

1. Descripción de la Propiedad. Las instalaciones cuentan con una superficie total de 3. 4 hectáreas, ubicadas estratégicamente para operaciones industriales y logísticas de alto volumen. Infraestructura y Equipamiento: - Caseta de vigilancia para control de acceso. - Subestación propia de 45 kvas para garantizar suministro eléctrico estable. - Oficina equipada para 5 escritorios, con 2 baños interiores y 1 baño exterior. - Comedor con capacidad para 35 personas. Bodegas y Áreas de Maniobra: - Bodega principal de 3, 200 m², con: - Tres portones de 8 metros de altura. - Piso de concreto de 40 cm de grosor, apto para carga pesada. - Capacidad para entrada de fulles de 60-70 toneladas, ya sea para carga o descarga. - Andén con capacidad para 15 tráileres en maniobras. - Amplio patio de maniobras. - Segunda bodega de 1, 100 m² completamente nueva, con: - Altura de 8 metros. - Espacio para 8 tráileres en batería para maniobras. - Andén exclusivo para camionetas y acceso para camiones a través de portón. - Área aproximada de 1 hectárea destinada a maniobras. Equipamiento Adicional: - Taller de corte y soldadura. - Top Loader con capacidad de 90, 000 libras. - Montacargas: - Hyster de 6, 000 libras. - Caterpillar de 8, 000 libras. - Taylor de 24, 000 libras. - Plataforma de 30 pies. 2. Precio y Condiciones de Venta. Sabemos que el valor del metro cuadrado de terreno en la zona varía de la siguiente manera: - Colomos: $2, 000 mxn/m² - Algodones: $3, 000 mxn/m² - Zona inmediata a nuestras instalaciones: $3, 500 - $4, 000 mxn/m² Nosotros les estamos proponiendo un precio preferencial de $3, 000 mxn/m², lo que equivale a un precio total de $110 millones de pesos por todo el complejo. Incluye: - Terreno de 3. 4 hectáreas. - Infraestructura completa, incluyendo oficinas, bodegas y áreas de maniobra. - Equipamiento industrial y logístico con un valor estimado de $45 millones de pesos. 3. Beneficios de la Propiedad. - Ubicación estratégica con fácil acceso a principales carreteras, centros de distribución y transporte. - Infraestructura lista para operaciones logísticas, industriales o de almacenamiento. - Alta capacidad de carga y maniobra para tráileres, fulles y camiones de gran tonelaje. - Oportunidad de inversión con alto potencial de renta o expansión. - Precio por debajo del promedio de la zona, incluyendo todos los activos. - Acceso preferencial desde sus instalaciones a las nuestras por ser vecinos, lo que facilita la integración operativa y reduce tiempos logísticos.

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