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14 Terrenos baratos en Del Valle Sur, Benito Juárez

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MN 20,900,000

515 m² lote

Miguel Laurent, Del Valle Sur, Del Valle, Benito Juarez, Ciudad de México.

Del Valle Sur, Benito Juárez

Terreno urbano ubicado en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de la alcaldía Benito Juárez, rodeado de desarrollos residenciales, oficinas, comercios y vialidades estratégicas. Cuenta con una superficie aproximada de 515. 42 m², topografía plana y forma regular, características que facilitan el aprovechamiento arquitectónico y la planeación de un proyecto residencial. Ubicado sobre una calle arbolada con excelente conectividad hacia Insurgentes, Gabriel Mancera y principales corredores de la zona, además de cercanía a centros comerciales, hospitales, escuelas y servicios. Características relevantes: Uso de suelo H3/20/60 habitacionalIntensidad de construcción de hasta 2. 40 veces el área del terrenoDensidad permitida para hasta 5 viviendas de hasta 3 nivelesActualmente se encuentra como terreno baldío, lo que permite iniciar un proyecto desde cero sin costos adicionales de demolición. La zona se caracteriza por una combinación equilibrada entre vida residencial y actividad comercial, con alta demanda de departamentos nuevos y excelente absorción en el mercado. Una opción interesante para desarrolladores que buscan un terreno bien ubicado dentro de Benito Juárez, en una colonia consolidada con demanda constante y buena liquidez. Notas importantes: El precio no incluye gastos de escrituración, impuestos ni derechos. Las superficies y medidas deberán confirmarse con la documentación correspondiente. La información contenida podrá estar sujeta a actualización o modificación sin previo aviso. Las imágenes son únicamente ilustrativas y de referencia. El inmueble se comercializa conforme a la nom-247-se-2021.

MN 64,522,000

1620 m² lote

Terreno EN Venta Nicolas SAN Juan Colonia DEL Valle Ideal Para Desarrolladores

Del Valle Sur, Benito Juárez

Oportunidad única para desarrolladores col. Del valle surubicación privilegiada: Nicolás San Juan, casi esquina con Parroquia, Colonia Del Valle Sur, en Ciudad de MéxicoCaracterísticas del TerrenoSuperficie: 1, 620 m²Dimensiones: 20 m de frente x 80 m de fondoUso de suelo: H5 / Z 20 (Habitacional) Potencial: Ideal para desarrollar hasta 16 departamentos o proyecto residencial de alta plusvalíaPrecio por m²: $40, 000 mxnprecio total: $64, 522, 000 mxnentorno y Sitios de Interés CercanosUbicado en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de la ciudad, rodeado de servicios premium y excelente conectividad: A minutos del Parque Hundido, cerca de Plaza Universidad, próximo a Centro Coyoacán, supermercados, hospitales, colegios y restaurantes de prestigio a la redonda. Vías de AccesoRápida conexión hacia Insurgentes SurCercanía con División del Norte y Eje 7 SurFácil movilidad hacia Coyoacán, Narvarte y zona CentroIdeal para Inversionistas y DesarrolladoresLa Colonia Del Valle Sur se caracteriza por su: Alta demanda habitacionalPerfil residencial consolidadoExcelente infraestructura urbanaPlusvalía constanteEste terreno representa una excelente oportunidad de inversión en una zona completamente consolidada, con gran potencial para proyecto residencial boutique o desarrollo de casas en condominio. Condiciones de venta: ;10% a la firma del Contrato de Compraventa y 90% Restante a la firma de Escriturasof 1. 5-. 75%

MN 64,522,000

1620 m² lote

Terreno EN Venta Nicolas SAN Juan Colonia DEL Valle Ideal Para Desarrolladores

Del Valle Sur, Benito Juárez

Oportunidad única para desarrolladores col. Del valle surubicación privilegiada: Nicolás San Juan, casi esquina con Parroquia, Colonia Del Valle Sur, en Ciudad de MéxicoCaracterísticas del TerrenoSuperficie: 1, 620 m²Dimensiones: 20 m de frente x 80 m de fondoUso de suelo: H5 / Z 20 (Habitacional) Potencial: Ideal para desarrollar hasta 16 departamentos o proyecto residencial de alta plusvalíaPrecio por m²: $40, 000 mxnprecio total: $64, 522, 000 mxnentorno y Sitios de Interés CercanosUbicado en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de la ciudad, rodeado de servicios premium y excelente conectividad: A minutos del Parque Hundido, cerca de Plaza Universidad, próximo a Centro Coyoacán, supermercados, hospitales, colegios y restaurantes de prestigio a la redonda. Vías de AccesoRápida conexión hacia Insurgentes SurCercanía con División del Norte y Eje 7 SurFácil movilidad hacia Coyoacán, Narvarte y zona CentroIdeal para Inversionistas y DesarrolladoresLa Colonia Del Valle Sur se caracteriza por su: Alta demanda habitacionalPerfil residencial consolidadoExcelente infraestructura urbanaPlusvalía constanteEste terreno representa una excelente oportunidad de inversión en una zona completamente consolidada, con gran potencial para proyecto residencial boutique o desarrollo de casas en condominio. Condiciones de venta: ;10% a la firma del Contrato de Compraventa y 90% Restante a la firma de Escriturasof 1. 5-. 75%

MN 64,522,000

1620 m² lote

Terreno EN Venta Nicolas SAN Juan Colonia DEL Valle Ideal Para Desarrolladores

Del Valle Sur, Benito Juárez

Oportunidad única para desarrolladores col. Del valle surubicación privilegiada: Nicolás San Juan, casi esquina con Parroquia, Colonia Del Valle Sur, en Ciudad de MéxicoCaracterísticas del TerrenoSuperficie: 1, 620 m²Dimensiones: 20 m de frente x 80 m de fondoUso de suelo: H5 / Z 20 (Habitacional) Potencial: Ideal para desarrollar hasta 16 departamentos o proyecto residencial de alta plusvalíaPrecio por m²: $40, 000 mxnprecio total: $64, 522, 000 mxnentorno y Sitios de Interés CercanosUbicado en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de la ciudad, rodeado de servicios premium y excelente conectividad: A minutos del Parque Hundido, cerca de Plaza Universidad, próximo a Centro Coyoacán, supermercados, hospitales, colegios y restaurantes de prestigio a la redonda. Vías de AccesoRápida conexión hacia Insurgentes SurCercanía con División del Norte y Eje 7 SurFácil movilidad hacia Coyoacán, Narvarte y zona CentroIdeal para Inversionistas y DesarrolladoresLa Colonia Del Valle Sur se caracteriza por su: Alta demanda habitacionalPerfil residencial consolidadoExcelente infraestructura urbanaPlusvalía constanteEste terreno representa una excelente oportunidad de inversión en una zona completamente consolidada, con gran potencial para proyecto residencial boutique o desarrollo de casas en condominio. Condiciones de venta: ;10% a la firma del Contrato de Compraventa y 90% Restante a la firma de Escriturasof 1. 5-. 75%

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Terreno Comercial en Renta – Esquina de Alta Visibilidad en la Col. Acacias. Colonia Acacias, Alcaldía Benito Juárez, cdmx. Superficie: 400 m² Renta mensual: $240, 000 mxn + iva. $600 mxn/m² ¡Terreno en esquina, con uso de suelo amplio y gran potencial comercial! Ubicado en una zona con excelente densidad habitacional y conectividad, este terreno es perfecto para salón de eventos, bancos, tiendas de conveniencia, consultorios, restaurantes o franquicias. Actualmente funciona como estacionamiento público, lo que facilita su adaptación a diversos usos. Características del inmueble: • Terreno plano de 400 m² • Ubicación en esquina, ideal para maximizar visibilidad y accesos. • Uso de suelo amplio, autorizado para giros comerciales de alto impacto (incluido salón de fiestas) • Condiciones listas para desarrollo o adecuación inmediata. • Funcionando actualmente como estacionamiento público. Ventajas de ubicación: • En el corazón de la Benito Juárez, una de las alcaldías con mayor poder adquisitivo y flujo urbano. • Cercanía con importantes vías como Av. Universidad, Av. Río Mixcoac y División del Norte. • Entorno residencial consolidado, con fuerte demanda de servicios y comercio local. Ideal para: • Salones de eventos o usos recreativos. • Franquicias, bancos o tiendas de autoservicio. • Oficinas temporales o centros de atención. • Estacionamiento privado o valet zone. Contáctanos para más información o para agendar una visita. ¡Listo para entrega inmediata!

MN 972,400

884 m² lote

Insurgentes Sur 858

Del Valle Centro, Benito Juárez

Terreno en renta sobre una de las avenidas más importantes y transitadas de la Ciudad de México, este extraordinario predio en renta en Avenida Insurgentes Sur, en la exclusiva colonia Del Valle Centro, representa una oportunidad estratégica para marcas y negocios que buscan máxima exposición, conectividad y alto impacto comercial. Con una superficie de 884 m², el inmueble cuenta con una ubicación privilegiada rodeada de corporativos, restaurantes, bancos, comercios y servicios, además de excelente conectividad gracias a su cercanía con estaciones de Metrobús y principales vías de acceso. Su intenso flujo peatonal y vehicular garantiza una visibilidad inmejorable y un alto potencial de atracción de clientes, cuenta con uso de suelo hm/10/20/Z. Por sus características y ubicación, es ideal para: * Agencia automotriz. * Restaurante o concepto gastronómico. * Gimnasio o wellness center. * Agencia funeraria. * Showroom. * Clínica o centro de servicios especializados. * Franquicias y negocios de alto perfil. Hoy el verdadero valor no está únicamente en los 884 m², sino en: * la exposición sobre Insurgentes, * el flujo diario, * la escasez de terrenos grandes en Del Valle, * y el potencial de marca que genera la ubicación. Una propiedad con gran proyección comercial en una de las zonas con mayor dinamismo y plusvalía de la ciudad. El tipo de ubicación que no llega dos veces al mercado. Agenda tu cita, no lo dejes ir! Fabiola Velasco. Ver datos

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