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40 Terrenos baratos a estrenar en Irapuato, Guanajuato

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Ubicación del Predio · Predio de 2,200 m² con Excelente Ubicación en Villas de Irapuato
Destacado
Terreno / Lote · 9693m² · Terreno en Venta en Irapuato, Guanajuato

MN 28,109,700

9693 m² lote

JARIPITIO 369

Aldama, Irapuato

Ref: 1 7 0 3 9 9. terreno en venta en jiripitio, irapuato guanajuato. ¡Una oportunidad única acaba de presentarse en Jiripitio, Irapuato! Se vende un terreno de 9, 693 metros cuadrados, listo para su desarrollo. Este terreno está ubicado en una zona de la ciudad, con acceso a las principales vías de comunicación y a una variedad de servicios. Este terreno es ideal para la construcción de viviendas, edificios comerciales, naves industriales y cualquier otro proyecto que pueda imaginar. La topografía del terreno es perfecta para construcciones y se encuentra en una zona que está experimentando un rápido crecimiento. Se encuentra dos kilómetros del Parque Industrial Castro del Rio. ¡No pierda la oportunidad de adquirir este terreno en Jiripitio, Irapuato! Contáctenos hoy mismo para programar una visita y ver por sí mismo todo lo que este terreno tiene para ofrecer. Somos asesores profesionales en bienes raíces, especialistas en hacer que tu experiencia de inversión patrimonial (venta, renta O compra) sea confiable, rentable Y facil de hacer realidad. contacta al asesor, conoce todos los detalles Y agenda una cita para ver personalmente todo lo que la propiedad tiene para ofrecerte.! Precio Y disponibilidad sujeto A cambio sin previo aviso ¡

1 · Terreno Habitacional en Venta en Irapuato, Residencial San Marino

MN 38,592,000

21440 m² lote

Cuarto Cinturón Vial

Fraccionamiento Misión Privadas Residenciales, Irapuato

Descubre este terreno de uso residencial de 21, 440 metros cuadrados ubicado en Irapuato, dentro del cuarto cinturón. Esta propiedad destaca por su impresionante tamaño, ideal para desarrolladores que buscan construir viviendas en una zona estratégica de Guanajuato. Rodeado de importantes servicios, el terreno se sitúa frente a la Escuela Jean Piaget, lo que lo convierte en una opción atractiva para proyectos enfocados en familias. La ubicación ofrece conveniencia al estar próxima a centros comerciales, hospitales y rápidas conexiones de transporte público. Vive cerca del cuarto cinturón y disfruta de un entorno que combina comodidad y facilidad de acceso a avenidas principales, parques industriales y salida a las carreteras a León, Salamanca y Guadalajara. El precio de venta es de $38, 592, 000 mxn, $1, 800 por metro cuadrado, lo que representa una inversión en una zona con gran potencial de crecimiento urbano. Este terreno libre de gravámenes permite múltiples formas de pago, incluyendo crédito y pago en efectivo. Si te interesa conocer más detalles sobre esta propiedad o deseas agendar una visita, no dudes en solicitar más información a través de los contactos proporcionados.

Destacado
Terreno / Lote · 592m² · Terreno Urbano en Irapuato

MN 48,300,000

21414 m² lote

Av Madrileña, Colonia Malvas Revolición, Irapuato, Guanajuato,

Las Malvas Revolución, Irapuato

Oportunidad. Terreno urbano de 21, 414. 292 metros cuadrados, ubicado en la colonia Malvas, Irapuato, Guanajuato, a tan solo 50 metros del Hospital Materno Infantil, a 300 metros de La Paloma Compañía de Metales. Se puede vender todo O en dos O tres subdivisiones. Escriturada. Un solo propietario. La propiedad cuenta con acceso directo por el libramiento Irapuato, carretera 45 y se localiza en una zona con alto potencial de desarrollo industrial, agroindustrial o logístico, gracias a su cercanía con el Puerto Interior de Guanajuato, parques industriales y conexiones estratégicas con las autopistas 45 y 43-D. Forma irregular. Densidad de población de la zona H3 (de 301 a 400 habitantes por hectárea). El predio es esquinero tipo de vía primaria. Orientación sur este infraestructura urbana servicios completos redes aéreas de energía eléctrica, agua potable, luminarias en calles, drenaje, pavimentación Y banquetas en calles aledañas, líneas telefónicas. Transporte público sobre calle Madrileña. Recolección de basura. Vigilancia policiaca. Señalamientos viales. Equipamiento comercial y recreativo cercanos. El predio cuenta con bardas perimetrales de construcción y de malla ciclónica. 592 m2 de oficinas, bodegas y albercas sin uso. Precio muy por abajo de avalúo comercial reciente. Valor Catastral.

Terreno / Lote · 36811m² · Terreno en Ejido La Calera

MN 55,216,716

36811 m² lote

Terreno

Ejido La Calera, Irapuato

Terreno en Venta de 36, 811. 13 m2 estratégicamente ubicadas entre Silao e Irapuato, dos importantes ciudades del Corredor Industrial en Guanajuato, justo a un lado del importante Parque Tecnoindustrial Castro del Río. Por su ubicación, se visualiza potencial para la construcción de bodegas para almacenamiento. Características: -Acceso de 20 m de ancho pavimentado en concreto hidráulico directo a la Carretera Federal 45. -Colector de 10” para dotación de agua potable con convenio para abastecimiento de 2 lps. -Colector 10” para disposición de aguas residuales. -Colector de 48” para disposición de aguas pluviales. Acceso Directo a la Carretera Federal 45. -Principales Distancias: *Irapuato – 8 Km*Querétaro – 110 Km*León – 72 Km*Cd. Mx. – 322 Km*Guadalajara – 296 Km*Aeropuerto bjx – 29 KmVentajas: -Ubicación privilegiada cerca de las principales oems automotrices en México. -Educación de clase mundial en Irapuato con más de 20 instituciones de educación superior públicas y privadas. -Mano de Obra Calificada

Terreno / Lote · Terreno en Venta Irapuato

MN 62,300,000

Blvd Mariano J Garcia al 900

Irapuato Centro, Irapuato

No te pierdas la oportunidad de adquirir este terreno excepcionalmente ubicado en el corazón de Irapuato! Ubicado en el Boulevard Mariano J Garcia, Irapuato Centro, este terreno cuenta con una ubicación privilegiada y una amplia gama $Ver datosCon un área total de 10, 383. 44 m, este terreno ofrece un amplio espacio para desarrollar proyectos residenciales o comerciales. Su ubicación céntrica en Irapuato proporciona fácil acceso a servicios esenciales, como tiendas, restaurantes, escuelas y hospitales. Además, su proximidad a importantes vías de transporte facilita la movilidad en la ciudad y hacia otras áreas. Ya sea que estés buscando una inversión inmobiliaria o planeando construir tu propio proyecto, este terreno ofrece una excelente oportunidad. No dejes pasar esta ocasión única y contáctanos hoy mismo para obtener más información o programar una visita. EnglishDon't miss the opportunity to acquire this exceptionally located lot in the heart of Irapuato! Located on Boulevard Mariano J Garcia, Irapuato, Guanajuato is $Ver datosWith a total area of 10, 383. 44 m, this lot offers ample space to develop residential or commercial projects. Its central location in Irapuato provides easy access to essential services such as stores, restaurants, schools and hospitals. In addition, its proximity to major transportation routes facilitates mobility within the city and to other areas. Whether you are looking for a real estate investment or planning to build your own project, this land offers an excellent opportunity. Don't miss this unique opportunity and contact us today for more information or to schedule a visit.

Terreno / Lote · 1263360m² · Tierra en Ex - Hacienda de Arandas, Irapuato, Guanajuato
Terreno / Lote · 108000m² · Terreno en Venta Carretera Silao - Irapuato
Terreno / Lote · 840800m² · Tierra en Ex - Hacienda de Arandas, Irapuato, Guanajuato
Terreno / Lote · 7000000m² · Terreno en Venta a 1 Km de La Presa La Purísima Irapuato Guanajuato

MN 210,000,000

7000000 m² lote

Presa la Purísima Irapuato

Irapuato, Guanajuato

Terreno en venta – irapuato, guanajuato1. Información generalTipo de inmueble: Terreno rústico con potencial de desarrolloSuperficie total: 70 hectáreasUso de suelo: Uso mixtoPrecio de venta: $210, 000, 000 mxnubicación: Municipio de Irapuato, GuanajuatoAccesos: Carretera existente y nueva carretera libre a Guanajuato2. Ubicación estratégica y conectividadEl terreno se localiza en una zona estratégica del estado de Guanajuato, con excelente conectividad regional y cercanía a los principales polos económicos, industriales, turísticos y logísticos del Bajío. Tiempos aproximados de traslado: Silao: 25 minutosAeropuerto Internacional del Bajío (bjx): 30 minutosGuanajuato capital: 35 minutosSalamanca: 40 minutosLeón: 45 minutosSan Miguel de Allende: 1 horaEsta ubicación favorece el desarrollo de proyectos con impacto regional y asegura una alta proyección de plusvalía. 3. Infraestructura y accesosConectividad directa a vialidades regionales existentesCercanía inmediata a la nueva carretera libre a GuanajuatoZona con presencia de proyectos y obras de infraestructura en desarrolloAccesibilidad adecuada para transporte, logística y futuros desarrollos4. Entorno natural y contextoEl terreno se ubica a aproximadamente 1 km de la Presa La PurísimaSeparación del cuerpo de agua mediante una zona natural protegidaEntorno con valor paisajístico y ecológicoÁrea reconocida por la realización de eventos deportivos y recreativos de importancia regional y nacional, como eventos náuticos y con potencial para futuros eventos de gran escala (Rally Guanajuato México) 5. Ordenamiento territorial y aptitudEl predio se encuentra mayoritariamente dentro de una zona de Aprovechamiento SustentableCercanía inmediata a Área Natural ProtegidaParte del terreno presenta aptitud para asentamientos humanos rurales de baja densidad, de acuerdo con los modelos de ordenamiento territorial vigentes6. Potencial de desarrolloEl terreno es apto para proyectos como: Desarrollo turístico y recreativoProyectos de ecoturismoDesarrollo habitacional de baja densidadProyectos mixtos sustentablesInversión patrimonial de mediano y largo plazo7. Valor estratégicoAlta proyección de plusvalíaUbicación clave dentro del corredor económico del BajíoExcelente conectividad con ciudades estratégicas del estadoEntorno natural diferenciadoUso de suelo flexible para distintos esquemas de desarrollo

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