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8 Terrenos sin estacionamientos en La Cañada, El Marqués

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Terreno / Lote · 20500m² · Venta de Increíble Terrano en Av Prolongación Constituyentes La Cañada
Terreno / Lote · 5900m² · Venta de Increíble Terrano Plano en Av Prolongación Constituyentes
Terreno / Lote , El Marqués · Terreno en Venta – Ubicación Estratégica Para Desarrollo Industrial y Comercial

MN 7,600,000

2460 m² lote

NEZAHUALCOYOTL

La Cañada, El Marqués

Sa - Terreno en Venta – Ubicación Estratégica para Desarrollo Industrial y Comercial. Municipio de El Marqués, Querétaro. Oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento industrial y comercial del estado. Terreno de 2, 460 m² con forma regular (74. 93 m de frente x 32. 83 m de fondo), con topografía ligeramente ascendente, ideal para optimizar proyectos constructivos y facilitar el desalojo pluvial. Ubicado a tan solo 200 metros del Eco Centro Expositor, punto clave de actividad económica, logística y eventos de gran escala, y con conexión inmediata a la Carretera México–Querétaro, uno de los corredores industriales más importantes del país. - Uso de suelo H5-cs, que permite desarrollos habitacionales de densidad media con componente comercial y de servicios, compatible con el entorno inmediato donde predominan bodegas, naves industriales y comercio. - Zona con alta demanda para: o Centros de distribución (última milla) o Bodegas logísticas. o Comercio de alto flujo. o Proyectos híbridos (comercial + servicios) El terreno cuenta con infraestructura completa en la zona: - Suministro de agua. - Electrificación. - Alumbrado público. - Red telefónica subterránea. - Vialidades asfaltadas. - Guarniciones y banquetas de concreto. Lo anterior reduce significativamente costos iniciales de urbanización y acelera el tiempo de arranque del proyecto. - Acceso inmediato a carretera federal México–Querétaro. - A solo 25 minutos del centro de Querétaro. - Cercanía con parques industriales y zonas de alto crecimiento en El Marqués. El terreno cuenta con derecho de paso, lo cual representa beneficios estratégicos para el inversionista: - Garantiza acceso legal permanente al predio. - Facilita tránsito de vehículos de carga y logística. - Incrementa la funcionalidad para proyectos industriales o comerciales. - Reduce riesgos legales futuros relacionados con accesos. - Mejora la plusvalía al asegurar conectividad interna o compartida. Este terreno representa una inversión sólida por: - Ubicación dentro de un corredor industrial consolidado. - Uso de suelo versátil con enfoque comercial. - Infraestructura lista para desarrollo inmediato. - Conectividad logística de alto nivel. Ideal para inversionistas que buscan plusvalía, flujo operativo y posicionamiento estratégico en Querétaro. CtvVer datos-sa

Terreno / Lote · 2365m² · Terreno en Venta en Anillo Vial III Ciudad Maderas

MN 10,700,000

2365 m² lote

III Anillo Vial Maderas Origen y Destino SN

La Cañada, El Marqués

Características: - Superficie: 2365. 3 m2, - Topografía: semi plano, - Uso de suelo: comercial y de servicios, - Clasificación de la zona: cs-6-40-At Comercial y de Servicios, periférica. En avenidas y calles principales. inmuebles con vocación Comercial y de Servicios, - Tipos de Construcción: Inmuebles comerciales e industriales con clasificación general económico. mediano y mediano. Con respecto al sujeto que es una fracción con vocación comercial y de servicios, - Vías de acceso: Autopista México Querétaro, Carretera Federal 45, Anillo Vial iii Oriente, vías primarias. de alto aforo vehicular. Ubicación: La población cuenta con: Escuelas: Educación Básica, Media Superior y Superior. Hospitales: Generales y especialidades. Parques y Jardines. Centros Deportivos y Canchas. Mercados de abastecimiento y Supermercados. Centros Comerciales. Bancos. Servicios públicos: Calles: Asfalto. Electrificación: Por cableado oculto. Agua: Servicio de agua Potable en la colonia. Drenaje: Línea de tuberías de concreto con registros, conectada a la planta de tratamiento. Drenaje pluvial: Se canaliza por los desagües de las calles hacia sus cauces naturales. Vigilancia: Seguridad Pública Estatal y Municipal. Telefonía: Por cableado oculto (nd).

Terreno / Lote , El Marqués · Venta. Terreno. El Marques. Queretaro. Terreno Soñado. Hazlo Realidad.
9988c3c050a1f16d701cf29ad8c135300f69c812e387daeb9fdfc8328a86f0eb · Venta de Terreno. 3.1
Terreno / Lote , El Marqués · Macrolote Habitacional en Venta Ejido Zen Life
Terreno / Lote · 2120m² · Venta de Terreno Comercial Excelente Ubicación
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