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21 Terrenos baratos con jardín(es) en Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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MN 2,900,000

152 m² lote

Poniente 149-A 782

México Nuevo, Miguel Hidalgo

Ref: 2 6 0 2 2 4. ¡Atención desarrolladores! Este terreno en venta tiene uso de suelo (H/3/30/M) tiene el potencial de desarrollar 3 departamentos con valor comercial de $40, 000/m2 a $47, 000/m2. Una oportunidad de inversión con una ubicación inmejorable. A 10 min de Polanco. Si buscas un terreno con excelente ubicación y alta rentabilidad por desarrollo inmobiliario, esta es una oportunidad ideal para desarrollar vivienda con excelente plusvalía en una zona residencial consolidada. A tan menos de 10 min de Polanco. Datos clave: Uso habitacionalHasta 3 niveles de construcción. 30 % mínimo de área libre, ideal para patios o jardines. Densidad M (media): permite 1 vivienda por cada 50 m² de terreno. Superficie máxima de construcción: 320. 47 m². Terreno libre de construcción. ¿Qué puedes desarrollar aquí? Hasta 3 viviendas tipo interés medio residencial con excelentes condiciones de iluminación, ventilación y espacios abiertos. Valor comercial promedio de vivienda en la alcaldía Miguel Hidalgo: $40, 000 a $47, 000/M2Proyecto ideal para desarrolladores pequeños o inversionistas que buscan rendimiento seguro en zonas céntricas de alta demanda. Acceso inmediato a Calz. México-Tacuba, Aquiles Serdán y Circuito Interior, cerca de Polanco, Clavería y la zona industrial de Azcapotzalco. Ventajas competitivas: Zona con alta demanda habitacional y de renta. Excelente conectividad y servicios cercanos. Rentabilidad inmediata en preventa. Tu próxima inversión exitosa está en Miguel Hidalgo. Brenda Mendoza. Arquitecta y Agente profesional Inmobiliario iad México. Especialista en proyectos de Inversión Inmobiliaria

MN 39,000,000

465 m² lote

Lafontaine 340

Polanco, Miguel Hidalgo

(mic) Casa en venta como terreno en Polanco, ubicada en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de la Ciudad de México. Una oportunidad excepcional para desarrolladores e inversionistas que buscan ejecutar un proyecto residencial de alto nivel en una ubicación privilegiada, rodeada de corporativos, restaurantes, comercios y las principales vialidades de la ciudad. La propiedad cuenta con uso de suelo H/4/30, permitiendo un importante potencial de desarrollo dentro de una de las colonias más exclusivas y consolidadas del mercado inmobiliario premium. Especificaciones urbanísticas: • Uso de suelo: H/4/30. • Superficie máxima de construcción: 1, 303 m² • Frente: 18 metros. • Fondo: 26 metros. Gracias a sus dimensiones, configuración y ubicación estratégica, esta propiedad representa una excelente opción para desarrollar un proyecto residencial boutique o una residencia de gran escala en Polanco. Actualmente, la casa se distribuye en tres niveles y conserva amplios espacios interiores y exteriores: Planta baja: • Sala y comedor. • Cocina con acceso directo al jardín. • Medio baño de visitas. • Estudio. • Gimnasio. • Taller de trabajo con baño propio. • Amplio jardín. • 4 lugares de estacionamiento. • cctv instalado. Primer nivel: • 4 recámaras. • Recámara principal con vestidor. • 2 baños completos. • Sala de tv. Segundo nivel: • Área de servicio completa. La propiedad combina amplitud, excelente terreno y ubicación estratégica, ofreciendo múltiples posibilidades para remodelar, actualizar o desarrollar un proyecto inmobiliario de alta rentabilidad en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Ideal para desarrolladores, inversionistas patrimoniales o familias que buscan una propiedad con gran potencial en Polanco.

Super destacado

MN 45,000,000

720 m² lote

Av prado sur 650

Lomas de Chapultepec, Miguel Hidalgo

Terreno Prime - Lomas de Chapultepec vi Sección | 720 m² Una oportunidad poco común de adquirir un terreno plano, rectangular y bien proporcionado con 20 metros de frente sobre una de las avenidas más elegantes y arboladas de Lomas de Chapultepec. La construcción existente se incluye en la venta, pero el valor real de esta propiedad está en el terreno de 720 m² de superficie limpia y plana en una de las direcciones residenciales más prestigiosas y consolidadas de la Ciudad de México, lista para un nuevo proyecto sujeto a los permisos de demolición correspondientes. El lote mide 20 metros de frente por 36 metros de fondo, ofreciendo un formato ideal para una residencia familiar de gran escala. El jardín es maduro y bien establecido, y el terreno no requiere nivelación ni preparación previa. El uso de suelo H/3/50 permite construcción residencial de hasta 3 niveles con 50% de área libre, lo que posibilita un programa generoso en varios niveles con amplios jardines y espacios exteriores. Propiedades de estas dimensiones, sobre una avenida principal, en esta sección de Lomas de Chapultepec, son genuinamente escasas. La mayoría de las transacciones en la zona involucran lotes más pequeños o propiedades ya desarrolladas a su máximo potencial. Este es el lienzo en blanco. Datos de la propiedad. · Superficie total: 720 m² · Frente: 20 metros sobre la calle. · Fondo: 36 metros. · Terreno plano y rectangular — sin necesidad de nivelación. · Jardín maduro y bien establecido. · Construcción existente: 600 m² en 3 niveles — el valor está en el terreno, no en la estructura. · Uso de suelo H/3/50: habitacional, hasta 3 niveles, 50% de área libre. · Demolición sujeta a permisos correspondientes. Ubicación. Lomas de Chapultepec vi Sección, entre Av. Explanada, Monte Athos y Montes Himalaya, en el corazón de uno de los enclaves residenciales más exclusivos y consolidados de la Ciudad de México. A pocos minutos de colegios privados de primer nivel, hospitales, comercios, restaurantes, Bosque de Chapultepec y con conectividad directa a Paseo de la Reforma, Periférico y Polanco, desde una de las direcciones más cotizadas del país

Super destacado

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MN 350

2 estac.

Dr. García Diego al 100

Doctores, Cuauhtémoc

Edificio en Renta – Dr. García DiegoDirección: Calle Dr. García Diego, Colonia Doctores, Cuauhtémoc, Ciudad de México. Superficie total: 1, 543. 73 m²Distribución por nivel: Planta Baja: 433. 45 m²Nivel 1: 394. 69 m²Nivel 2: 342. 96 m²Nivel 3: 24. 99 m²Pisos: 3 niveles + pbaltura libre: 3. 20 metrosEstacionamiento: 2 cajonesUso de suelo: OficinasPrecio de renta: $350 mxn/m²Ubicación estratégica y puntos cercanos: Eje Central Lázaro Cárdenas – 3 min en autoMetro Niños Héroes – 8 min caminandoCentro Médico Siglo xxi – 10 min caminandoPaseo de la Reforma – 12 min en autoCentro Histórico (Zócalo) – 15 min en autoAeropuerto Internacional de la cdmx – 25 min en autoContáctanos para más información y agenda tu visita hoy mismo. Building for Rent – Dr. García DiegoAddress: Calle Dr. García Diego, Colonia Doctores, Cuauhtémoc, Mexico City. Total area: 1, 543. 73 m²Layout by level: Ground Floor: 433. 45 m²Level 1: 394. 69 m²Level 2: 342. 96 m²Level 3: 24. 99 m²Floors: 3 levels + Ground FloorClear height: 3. 20 metersParking: 2 spacesLand use: OfficesRental price: $350 mxn/m²Strategic location and nearby points: Eje Central Lázaro Cárdenas – 3 min driveNiños Héroes Metro Station – 8 min walkCentro Médico Siglo xxi – 10 min walkPaseo de la Reforma – 12 min driveHistoric Center (Zócalo) – 15 min driveMexico City International Airport – 25 min driveContact us for more information and to schedule your visit.

MN 450

1250000 m² lote

San Francisco Chimalpa

San Francisco Chimalpa, Naucalpan de Juárez

Venta de Terreno para Inversión | El Tule – 125 Hectáreas Estratégicas en el Poniente de cdmx. Venta de Terreno en San Francisco Chimalpa, Naucualpan. - 450. 00 mxn (x m2) con 1, 250, 000 metros cuadrados de terreno. Inversión con visión. Desarrollo con propósito. A solo 25 minutos de Santa Fe, Bosque Real y la nueva autopista Naucalpan–Toluca, El Tule es una de las últimas grandes reservas territoriales del poniente metropolitano. Con 125 hectáreas escrituradas, uso de suelo H-500A y una ubicación estratégica, esta propiedad representa una plataforma excepcional para desarrollar vivienda, turismo de bienestar, proyectos sustentables o modelos mixtos de alto rendimiento. Ubicada en San Francisco Chimalpa, Naucalpan, y rodeada por un entorno natural privilegiado —bosques, manantiales y un mirador natural— esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza y rentabilidad. Estudios de tinsa, Orange y lexia respaldan su enorme potencial de plusvalía en una zona en plena. expansión. Highlights: - 125 hectáreas escrituradas | Propiedad privada sin gravamen. - Uso de suelo H-500A | Hasta 2, 500 viviendas unifamiliares de 750 m², 3 niveles, 50% área libre. - Ubicación estratégica: a 1 km de la autopista Naucalpan–Toluca. - A solo 25 minutos de Bosque Real, Santa Fe y Universidad Panamericana. - Opción de venta por lotes, macrolotes o coinversión con operadores. - Ideal para proyectos residenciales, wellness resorts, clubes privados o comunidades ecológicas. - Rodeado de bosque nativo, 3 manantiales, y vistas panorámicas desde la Peña del Trompo. Ubicación + Escala = Rendimiento. El Tule se encuentra en uno de los corredores con mayor proyección de plusvalía del centro del país. Un terreno con vocación natural y flexibilidad operativa, perfecto para inversionistas que buscan alto retorno, impacto positivo y una visión de largo plazo. Aquí empieza el próximo gran desarrollo del poniente. ¿Listo para construir el futuro?

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