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16 Terrenos en Mixcoac, Benito Juárez

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MN 25,000,000

957 m² lote

Tiziano 140

Alfonso XIII, Alvaro Obregón

Excelente oportunidad de inversión en la colonia Alfonso xiii, alcaldía Álvaro Obregón, Ciudad de México. Se ofrece terreno con una superficie conjunta de 957 m², ubicado sobre la calle Tiziano, en una zona habitacional consolidada de la Ciudad de México. La propiedad destaca por sus amplios espacios exteriores, áreas verdes y potencial para desarrollar un proyecto residencial, sujeto a la normatividad vigente. El inmueble está integrado por dos predios contiguos, identificados como Tiziano 140 y Tiziano 140 A, con superficies de 288 m² y 669 m², respectivamente. Actualmente cuenta con construcciones existentes, extensas áreas de jardín, árboles maduros, vegetación abundante, patios y espacios de estacionamiento techado. Su distribución ofrece diferentes áreas abiertas que permiten apreciar la amplitud del terreno y visualizar distintas posibilidades de aprovechamiento. Uno de sus principales atractivos es la presencia de jardines y espacios exteriores que aportan privacidad, iluminación natural y una agradable sensación de amplitud, características especialmente valoradas en proyectos residenciales. Características generales: Superficie total de terreno: 957 m². Dos predios contiguos de 288 m² y 669 m². Ubicación: Tiziano 140 y 140 A, colonia Alfonso xiii. Construcciones existentes. Amplias áreas verdes y jardines. Patios y áreas pavimentadas. Espacios de estacionamiento techado. Acceso desde la calle. Uso de suelo habitacionalDe acuerdo con la información de zonificación consultada, ambos predios cuentan con uso de suelo habitacional, con las siguientes características: Tiziano 140 – 288 m²Hasta 3 niveles. 30% de área libre. Superficie máxima de construcción indicada: 606 m². 2 viviendas permitidas. Tiziano 140 A – 669 m²Hasta 3 niveles. 30% de área libre. Superficie máxima de construcción indicada: 1, 406 m². 6 viviendas permitidas. Estas características convierten a la propiedad en una alternativa interesante para inversionistas, desarrolladores y compradores que buscan un terreno de gran superficie dentro de una zona habitacional establecida. Su ubicación en la colonia Alfonso xiii permite aprovechar el entorno urbano de Álvaro Obregón, con acceso a vialidades, comercios y servicios de la zona. Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad con amplias dimensiones, espacios verdes y potencial de aprovechamiento residencial en la Ciudad de México.

Super destacado

MN 18,000,000

309 m² lote

Terreno EN Venta EN Insurgentes Mixcoac

Insurgentes Mixcoac, Benito Juárez

¡¡maginifico predio para realizar un edificio de hasta 1, 301 de construcción metros!! Actualmente: cuenta con una construcción de una casagenerales: • Metraje de Terreno: 309m²• Terreno: plano• Cuenta con los servicios de: luz, agua, drenajeuso de suelo: hc / 6 / 30%Habitacional, comercio en planta baja 6 pisos, 30% de áreas libresConstrucción permitida: 1, 301 m²Ubicado cerca de Insurgentes Sur, Universidad Panamericana, Manacar y centros comerciales(ro) tenh0291Código EasyBroker: eb-xe1130Código gizp: ____Exención de Responsabilidad: La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble. El precio puede variar sin previo aviso y no incluye gastos, gestoría, avalúo e impuestos por Escrituración ante NotarioAl momento de la publicación, la documentación e información del inmueble ha sido proporcionada a Next Home por el propietario, y aunque dicha información está en regla, libre de gravamen, sin ningún trámite notarial pendiente, ni previo a la venta, sin embargo, podría variar por decisión o error del propietario. Aviso de Privacidad, así como quejas sugerencias y más: Next Home, con domicilio en Av. Noche de Paz No. 49, Local 6 “A”, Colonia Granjas Navidad, Alcaldía Cuajimalpa, Ciudad de México Ver datos, México, es Responsable del tratamiento y uso de sus datos personales. Sus datos personales serán utilizados para las siguientes finalidades: Proveer los servicios solicitados y/o contratados. Responder a sus requerimientos de información, atención y servicio. Evaluar la calidad del servicio que le brindamos. Archivo de registros y expediente de la relación contractual para seguimiento de servicios futuros. Gestión Financiera, facturación y cobro. Dar cumplimiento a las obligaciones y compromisos que hemos contraído con Usted. Usted puede conocer nuestro Aviso de Privacidad integral en nuestra página webQuejas y sugerencias al teléfono Ver datos

Destacado

MN 11,995,000

MN 1 Mantenimiento

194 m² lote

Blvd. Adolfo López Mateos

Merced Gómez, Benito Juárez

Terreno en venta sobre periférico. merced gómez · benito juárez. excelente oportunidad para desarrolladores E inversionistas. Terreno ubicado sobre Anillo Periférico / Boulevard Adolfo López Mateos, en la colonia Merced Gómez, Alcaldía Benito Juárez, con extraordinaria conectividad, visibilidad y gran potencial de desarrollo. Superficie de terreno: 194. 20 m² ubicación estratégica. Su ubicación directamente sobre Periférico ofrece excelente exposición y conectividad, convirtiéndolo en una alternativa especialmente atractiva para un proyecto inmobiliario de uso mixto. Actualmente el inmueble se encuentra rentado a una concesionaria de motocicletas, ofreciendo la posibilidad de conservar un ingreso durante la planeación de un futuro proyecto. Uso de suelo. El predio cuenta con Certificado Único de Zonificación de Uso del Suelo vigente, expedido el 7 de septiembre de 2026 bajo la Norma de Ordenación sobre Vialidad que permite un uso de suelo hm/8/20/Z – habitacional mixto: • Hasta 8 niveles de construcción. • 20% mínimo de área libre. • Superficie máxima de construcción: 1, 222. 28 m² • Vivienda mínima: 60 m² • Variedad de usos comercial y habitacional. documentación en regla. • Escritura pública ante Notario. • Sin gravámenes. • Prediales pagados. • Alineamiento y Número oficial. • Estudio topográfico. • Mecánica de suelos. • Factibilidad de agua. • Factibilidad de sistema alternativo. potencial de desarrollo. Se cuenta con un anteproyecto para el desarrollo de un total de 13 unidades. • 6 apartamentos de 68 m² en promedio. • 6 apartamentos de 69 m² en promedio. • 1 ph de 137 m² • 2 Roof-gardens con gimnasio y amenidades. • 13 cajones de estacionamiento. Una oportunidad única de inversión en Benito Juárez que combina ubicación privilegiada, exposición sobre una de las principales vialidades de la Ciudad de México y potencial de negocio para 13 apartamentos. Nota: El precio y la disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los gastos de escrituración, impuestos y demás gastos derivados de la operación no están incluidos en el precio de venta.

Destacado

MN 18,000,000

309 m² lote

Terreno EN Venta EN Insurgentes Mixcoac

San José Insurgentes, Benito Juárez

¡¡maginifico predio para realizar un edificio de hasta 1, 301 de construcción metros!! Actualmente: cuenta con una construcción de una casagenerales: • Metraje de Terreno: 309m²• Terreno: plano• Cuenta con los servicios de: luz, agua, drenajeuso de suelo: hc / 6 / 30%Habitacional, comercio en planta baja 6 pisos, 30% de áreas libresConstrucción permitida: 1, 301 m²Ubicado cerca de Insurgentes Sur, Universidad Panamericana, Manacar y centros comerciales(ro) tenh0291Código EasyBroker: eb-xe1130Código gizp: ____Exención de Responsabilidad: La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble. El precio puede variar sin previo aviso y no incluye gastos, gestoría, avalúo e impuestos por Escrituración ante NotarioAl momento de la publicación, la documentación e información del inmueble ha sido proporcionada a Next Home por el propietario, y aunque dicha información está en regla, libre de gravamen, sin ningún trámite notarial pendiente, ni previo a la venta, sin embargo, podría variar por decisión o error del propietario. Aviso de Privacidad, así como quejas sugerencias y más: Next Home, con domicilio en Av. Noche de Paz No. 49, Local 6 “A”, Colonia Granjas Navidad, Alcaldía Cuajimalpa, Ciudad de México Ver datos, México, es Responsable del tratamiento y uso de sus datos personales. Sus datos personales serán utilizados para las siguientes finalidades: Proveer los servicios solicitados y/o contratados. Responder a sus requerimientos de información, atención y servicio. Evaluar la calidad del servicio que le brindamos. Archivo de registros y expediente de la relación contractual para seguimiento de servicios futuros. Gestión Financiera, facturación y cobro. Dar cumplimiento a las obligaciones y compromisos que hemos contraído con Usted. Usted puede conocer nuestro Aviso de Privacidad integral en nuestra página webQuejas y sugerencias al teléfono Ver datos

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