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7,539 Terrenos baratos en Provincia de Nuevo León

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MN 50,000

644 m² lote

Terreno en Renta en Esquina Comercial Estratégica en San Nicolás Centro

San Nicolás de los Garza Centro, San Nicolás de los Garza

Terreno en renta en Esquina comercial estratégica en San Nicolás CentroTerreno en renta ubicado en el centro de San Nicolás, en esquina sobre Bravo y Terán, ideal para marcas que buscan alta visibilidad, fácil acceso y flujo constante de clientes. Superficie total: 644 m² (20 x 32 m) Ubicación en esquina que permite mayor exposición comercial y accesos múltiplesIdeal para expansión de: Retail y conveniencia: oxxo, 7-Eleven, Modelorama, Bodega Aurrera Express, NetoFarmacias y laboratorios: Farmacias Guadalajara, Benavides, Farmacias del Ahorro, Salud Digna, laboratorios clínicosAlimentos y qsr: Little Caesars, Domino’s, kfc, Carl’s Jr. Servicios automotrices: Autolavados tipo City Wash o Blue Wash, lubricentros, talleres rápidosZona con alto potencial comercial: Flujo vehicular y peatonal constanteRodeado de zonas habitacionalesCercanía a escuelas y comercios establecidosConectividad a avenidas principalesRenta mensual: $50, 000 mxndirigido a líderes de expansión, desarrolladores y operadores de retail y mayoreo que buscan ubicaciones con alto potencial de posicionamiento y ventas. Contáctanos para más información o para agendar una visitaHashtags: #ExpansiónRetail #UbicaciónComercial #TerrenoEnRenta #SanNicolás #InversiónInmobiliaria #RetailMéxico #FranquiciasMéxico #PuntoDeVenta #AltaVisibilidad #LocalesComerciales #DesarrolloComercial #RealEstateMéxico #EsquinaComercial #OportunidadDeNegocio #Mayoreo #ExpansiónDeMarcasPerfect Place Inmuebles. Conectando clientes y propiedades ideales. Certificación en comercialización Inmobiliaria Ec0110. 02¿Quieres encontrar el cliente ideal para tus propiedades? ¿Estás buscando tu casa ideal? Márcanos.

MN 50,000

713 m² lote

Avenida Diego Diaz de Berlanga 405-L5

Santo Domingo, San Nicolás de los Garza

Ideal para proyecto a la medida / Build to Suit. Excelente oportunidad para desarrollar tu negocio en una ubicación estratégica de San Nicolás de los Garza, Nuevo León. Terreno comercial en renta sobre Av. Diego Díaz de Berlanga, dentro de un corredor urbano con alta exposición, flujo vehicular constante y gran visibilidad para marcas, franquicias y negocios de servicio. La propiedad cuenta con 713. 34 m² de superficie total y 18 metros de frente, ideal para empresas que buscan desarrollar un proyecto comercial desde cero, adaptar el espacio a su operación y construir conforme a su giro. Características principales: • Renta mensual: $50, 000 mxn. • Superficie total: 713. 34 m² • Precio por m²: $70. 09 mxn/m²/mes. • Frente aproximado: 18 metros. • Servicios de agua y luz disponibles. • Ubicación sobre avenida comercial. • Alta exposición para marca. • Ideal para contrato de mediano o largo plazo. • Construcción existente con posibilidad de demolición. • Oportunidad para desarrollar proyecto a la medida del inquilino. Potencial de desarrollo: • Altura permitida: 12 metros. • cos: 75% • cus: 2. 00. Parámetros sujetos a validación municipal, uso de suelo, licencia de demolición, licencia de construcción y permisos correspondientes. Ideal para: • Franquicias. • Tiendas de conveniencia. • Farmacias. • Restaurantes o cafeterías. • Bancos o servicios financieros. • Refaccionarias. • Agencias automotrices. • Talleres de servicio. • Car wash. • Clínicas o laboratorios. • Negocios de atención al público. • Proyectos comerciales modulares. • Operadores que buscan construir a la medida. Oportunidad para desarrollar desde cero. El propietario está abierto a propuestas donde el inquilino pueda demoler la construcción existente y desarrollar su propio proyecto, sujeto a autorización previa, contrato formal de largo plazo y permisos municipales correspondientes. Esto permite que el arrendatario diseñe el inmueble de acuerdo con su imagen de marca, operación, flujo de clientes, layout interno y necesidades comerciales. Condiciones negociables para proyectos formales: • Contrato de mediano o largo plazo. • Posibilidad de periodo de gracia para permisos, demolición y construcción. • Renta competitiva de $50, 000 mxn mensuales. • Proyecto sujeto a aprobación del propietario y autoridades competentes. • Ideal para empresas con capacidad de inversión y visión de permanencia. Una excelente oportunidad para establecer tu empresa en una zona con exposición, accesibilidad y potencial de desarrollo comercial. Solicita más información y conoce el potencial de este terreno para tu próximo proyecto.

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