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12 Terrenos sin estacionamientos en Obrera, Cuauhtémoc

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Terreno / Lote de 28 habitaciones, Cuauhtémoc · Se Vende Edificio en Esquina con Uso Mixto en Colonia Obrera

MN 48,000,000

1000 m² lote28 rec.20 baños

5 de Febrero

Obrera, Cuauhtémoc

Edificio en venta con uso de suelo mixto – Oportunidad en esquina. 1. 000 m2 terreno. 2. 800 m2 construcción. 20 departamentos. 8 locales comerciales. Ubicado en esquina. Uso de suelo: Densidad Z. Habitacional mixto. 12 niveles de construcción. Construcción máxima: 8. 000 m2. Descripción: Este imponente edificio ubicado en esquina ofrece 20 departamentos y 8 locales comerciales, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas. Con uso de suelo habitacional mixto y la posibilidad de expandir hasta 12 niveles de construcción, este inmueble tiene un enorme potencial para proyectos de alto rendimiento. - Ubicación Estratégica: Situada en una zona con alta demanda habitacional y excelente conectividad, entre el metro Pino Suárez y San Antonio Abad. Además, tiene acceso a vialidades importantes como Av. 20 de Noviembre. - Desarrollos en la Zona: Hay muchos nuevos proyectos en el área, con otros desarrollos similares vendiendo hasta el 80% en preventa. Potencial: Densidad Z – la más atractiva para desarrollos verticales. Zona con alta demanda para vivienda y comercio. Excelente ubicación, cerca del centro y vías importantes. Todos los documentos y contratos con inquilinos están en regla, lo que facilita una transición sin complicaciones para los nuevos propietarios. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión con un retorno garantizado!

Super destacado
Terreno / Lote , Cuauhtémoc · Terreno en Venta en Obrera Alcaldia Cuauhtemoc
Destacado
Terreno / Lote , Cuauhtémoc · Terreno en Venta, Col. Obrera, Alcaldía Cuauhtémoc ️

MN 6,790,000

222 m² lote

Antonio Solis

Obrera, Cuauhtémoc

Terreno en Venta, Col. Obrera, Alcaldía Cuauhtémoc️ Tipo: Terreno con construcción (posibilidad de demolición y nueva edificación) ️️ Ubicación: Col. Obrera, Alcaldía Cuauhtémoc, Ver datos, Ciudad de México. Superficie de terreno: 222. 54 m² Superficie de construcción actual: 178 m² Precio: $6, 900, 000 mxn. Vías de acceso como Eje Central, Calzada de Tlalpan, y eje 3. Enfoque de desarrollo: Ideal para departamentos boutique, vivienda vertical, oficinas pequeñas o proyecto mixto — posibilidad de obra nueva según plan️ Ventajas: Zona céntrica y bien conectada, alto potencial de rentabilidad; cercano a transporte, comercios y servicios️ Recomendaciones técnicas: Verificar uso de suelo, coeficiente de ocupación y altura permitida; realizar estudio topográfico y estructural antes de proyectar. Visitas con cita previa. HeyCasa Inmobiliaria — tu mejor opción.

Destacado
Terreno / Lote · 606m² · Terreno Residencial con Comercio - (4)

MN 18,000,000

606 m² lote

bolivar

Obrera, Cuauhtémoc

Terreno en venta – colonia obrera, cuauhtémoc, cdmx. Características Generales. Dirección: Colonia ObreraSuperficie del terreno: 606 m2. Uso de Suelo. Uso de suelo: Habitacional con Comercio en Planta Baja. Niveles permitidos: 4 niveles. Densidad: A. 1 vivienda cada 33 m⊃2; de terreno. Número máximo de viviendas: 18 viviendas. Superficie máxima de construcción: 1, 940 m⊃2; (sujeta a restricciones normativas) Área libre: 20% Potencial de Desarrollo. Ideal para desarrollo habitacional vertical con comercio en planta baja. Ubicado en Área con Potencial, lo que incrementa su atractivo para inversionistas. Posibilidad de aplicar Normas de Ordenación relacionadas con: cos y cus. Alturas y restricciones en colindancias. Estacionamientos subterráneos. Incentivos para vivienda de interés social y sustentable. Captación de aguas pluviales. Ubicación Estratégica. Excelente conectividad vial. Zona con alta demanda habitacional. Cercano a transporte público, comercios, servicios y centros de trabajo. Ideal para: Desarrolladores inmobiliarios. Inversionistas. Proyectos habitacionales con comercio. (4)

Destacado
Terreno / Lote , Cuauhtémoc · Venta de Casa Como Terreno
Destacado
Terreno / Lote · 3760m² · Venta de Terreno con Construccion, Colonia Obrera, Alcaldia Cuauhtemoc, Cdmx

MN 45,000,000

40%

1667 m² lote

Fernando de Alva Ixtlilxochitl 25 , Obrera , 06800 Cuauhtémoc, Ciudad de México, México

Obrera, Cuauhtémoc

Ref: 2 9 3 6 9 4. ¡Gran oportunidad en Obrera! Este terreno en venta cuenta con una superficie de 1667 m2 de terreno y 3767m2 contruidos con uso de suelo mixto, lo que lo convierte en una excelente opción para invertir en un negocio en una de las zonas más transitadas y con mayor potencial de la Cuauhtémoc, Ciudad de México. Además, cuenta con servicios de Luz y Agua, lo que facilita cualquier proyecto de construcción o desarrollo comercial que desees llevar a cabo. Ubicado en una zona estratégica, este terreno en Obrera se encuentra cerca de importantes zonas de interés como el Centro Histórico de la Ciudad de México, el Parque de los Periodistas Ilustres y el Museo de las Constituciones. Estas atracciones turísticas y culturales cercanas añaden un valor adicional a esta propiedad, convirtiéndola en una excelente opción para emprender un negocio o desarrollar un proyecto inmobiliario. Por si fuera poco, este terreno en venta en Obrera cuenta con excelentes vías de acceso, como la Avenida Insurgentes, la estación de metro Obrera, Doctores y varias ciclovías que conectan rápidamente con otras zonas de la ciudad. Esta ubicación privilegiada facilita el desplazamiento tanto para los futuros clientes o visitantes de tu negocio, como para los empleados o residentes que se beneficien de cualquier proyecto que decidas llevar a cabo en este terreno. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más dinámicas de la Ciudad de México!

Terreno / Lote · 208ha · Terreno Comercial en Av Principal Ideal Para Departamentos
Terreno / Lote , Cuauhtémoc · Bodega o Terreno Limpio Col. Obrera Cdmx" 16.5 m de Frente

MN 8,000,000

5%

288 m² lote

Antonio García Cubas

Obrera, Cuauhtémoc

¡Oportunidad única en el mercado! Descubre este fascinante terreno en venta, estratégicamente ubicado en la colonia Obrera, dentro de la delegación Cuauhtémoc, Ciudad de México. Con dirección en 90 A García Cubas, este terreno se presenta como una excelente opción para quienes buscan invertir en una zona de constante crecimiento y desarrollo. Este terreno abarca un total de 276 metros cuadrados, ofreciendo un amplio espacio para llevar a cabo tus proyectos más ambiciosos. Con una topografía ideal para cualquier tipo de construcción, la propiedad se encuentra deshabitada, lo que te brinda la oportunidad de comenzar a crear desde cero sin restricciones de estructuras previas. La ubicación es un punto clave para el éxito de tu inversión. La colonia Obrera se caracteriza por su cercanía a importantes vías de comunicación, comercios y servicios, asegurando un entorno urbanizado y lleno de posibilidades. Además, su posición en planta baja facilita el acceso y la logística de cualquier obra que desees emprender. No dejes pasar esta excelente posibilidad de adquirir un terreno que no solo promete un gran potencial de desarrollo, sino que también se sitúa en un enclave estratégico dentro de la Ciudad de México. Contáctanos hoy mismo para más información y para agendar una visita. ¡Esta nueva al mercado oportunidad puede ser ideal para ti!

Terreno / Lote , Cuauhtémoc · ¡Terreno Estratégico en Cdmx con Gran Potencial Para Desarrollar!

MN 6,200,000

380 m² lote

Manuel Gutiérrez Nájera 40

Obrera, Cuauhtémoc

Atención Desarrolladores, Constructores e Inversionistas: ¡Descubre una oportunidad única en el corazón de la vibrante Ciudad de México! Este terreno para desarrollar, recién ingresado al mercado, se encuentra deshabitado y listo para convertirse en su próximo gran proyecto. Ubicado en la céntrica colonia Obrera, Cuauhtémoc, esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada que garantiza accesibilidad y conveniencia para cualquier desarrollo futuro. Con un lote total de 386 metros cuadrados, contando con unas dimensiones de 16 por 23. 9 metros cuadrados, este espacio brinda amplias posibilidades de construcción. Construcción para demoler, ideal para adaptarlo según sus necesidades. Está situada en una zona tranquila del centro de la ciudad, con acceso fácil a las principales avenidas y medios de transporte. Uso de suelo de acuerdo a seduvi: 4 niveles, 20% área libre, Densidad "A", superficie máxima de construcción 1, 220 m2. (Cuenta con la Norma 26 para incentivar la Producción de Vivienda de Interés Social, Interés Popular y Sustentable. Aproveche la proximidad a paradas de autobús, estaciones de metro, y otras opciones de transporte público que conectan de manera efectiva con toda la ciudad. Además, esta ubicación está a solo pasos de hospitales, colegios, y una amplia gama de tiendas. Si busca un inmueble que combine historia con un sinfín de oportunidades de desarrollo, esta es la elección perfecta. No deje pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor potencial de la Ciudad de México. * La información y documentación del inmueble se proporcionarán en el proceso de venta. ** El precio es al contado con pago al vendedor. Los gastos de escrituración, impuestos, avalúos y certificados, correrán por cuenta del comprador. El costo de financiamiento depende de cada institución bancaria y/o financiera. * Todas las imágenes mostradas en este anuncio son para fines ilustrativos, el resultado final puede variar. Es importante hacer una visita al inmueble para conocer las características y/o acabados. * Los muebles y accesorios que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos no están a la venta y no están incluidos en el precio de venta. * Consulta el aviso de privacidad en nuestra página web.

Foto · Terreno - Venta
Terreno / Lote · 581m² · Edificio en Venta Para Inversion

USD 600,000

224 m² lote

Col. Obrera al 100

Obrera, Cuauhtémoc

Propiedad con alto potencial de desarrollo en zona céntrica – colonia obrera, cdmxen el corazón de la Ciudad de México se presenta una oportunidad estratégica para desarrolladores e inversionistas visionarios. Este edificio se vende como terreno o para remodelación mayor, ubicado en José María Roa #130, Colonia Obrera, Alcaldía Cuauhtémoc, una zona que combina conectividad, tradición y creciente demanda habitacional. La propiedad cuenta con 224 m² de superficie de terreno y 581 m² de construcción existente, distribuidos en planta baja y tres niveles, actualmente con 6 departamentos y una accesoria en planta baja. Su uso de suelo habitacional con comercio en planta baja representa una ventaja competitiva clara para desarrollar un proyecto mixto, alineado con las tendencias actuales del mercado urbano. El régimen urbanístico H4 (1 vivienda cada 33 m² de terreno) permite una superficie máxima de construcción de hasta 755 m², con hasta 7 viviendas permitidas y 20 % de áreas libres, lo que abre la puerta a un proyecto eficiente, rentable y bien balanceado entre densidad y habitabilidad.? Ubicación que vende por sí sola: A solo minutos de Eje Central Lázaro Cárdenas, San Antonio Abad y Dr. Río de la Loza, la conectividad es inmediata hacia el Centro Histórico, Roma, Condesa y zonas clave del sur de la ciudad. La cercanía a la estación de Metro Obrera (Línea 8) garantiza movilidad constante y atractiva para usuarios finales y arrendatarios. El entorno ofrece escuelas, hospitales, mercados, comercios de barrio, centros culturales y servicios esenciales, generando una alta demanda natural de vivienda. Además, la colonia se encuentra en un proceso de revalorización urbana, lo que impulsa la plusvalía a mediano y largo plazo.? Desde la perspectiva del desarrollador, esta propiedad reduce riesgos: Uso de suelo claro y aprovechableZona con absorción comprobadaTipología ideal para departamentos funcionalesComercio en planta baja que mejora el flujo de ingresosEste no es solo un inmueble: es un lienzo urbano para crear un proyecto rentable en una de las alcaldías con mayor dinamismo inmobiliario de la cdmx.? Invierte donde la ciudad ya se está moviendo.? Agenda una visita y visualiza el siguiente proyecto que impulse tu portafolio.

Terreno / Lote · 581m² · Edificio en Venta Para Inversion

MN 11,500,000

224 m² lote

Col. Obrera al 100

Obrera, Cuauhtémoc

Propiedad con alto potencial de desarrollo en zona céntrica – colonia obrera, cdmxen el corazón de la Ciudad de México se presenta una oportunidad estratégica para desarrolladores e inversionistas visionarios. Este edificio se vende como terreno o para remodelación mayor, ubicado en José María Roa #130, Colonia Obrera, Alcaldía Cuauhtémoc, una zona que combina conectividad, tradición y creciente demanda habitacional. La propiedad cuenta con 224 m² de superficie de terreno y 581 m² de construcción existente, distribuidos en planta baja y tres niveles, actualmente con 6 departamentos y una accesoria en planta baja. Su uso de suelo habitacional con comercio en planta baja representa una ventaja competitiva clara para desarrollar un proyecto mixto, alineado con las tendencias actuales del mercado urbano. El régimen urbanístico H4 (1 vivienda cada 33 m² de terreno) permite una superficie máxima de construcción de hasta 755 m², con hasta 7 viviendas permitidas y 20 % de áreas libres, lo que abre la puerta a un proyecto eficiente, rentable y bien balanceado entre densidad y habitabilidad.? Ubicación que vende por sí sola: A solo minutos de Eje Central Lázaro Cárdenas, San Antonio Abad y Dr. Río de la Loza, la conectividad es inmediata hacia el Centro Histórico, Roma, Condesa y zonas clave del sur de la ciudad. La cercanía a la estación de Metro Obrera (Línea 8) garantiza movilidad constante y atractiva para usuarios finales y arrendatarios. El entorno ofrece escuelas, hospitales, mercados, comercios de barrio, centros culturales y servicios esenciales, generando una alta demanda natural de vivienda. Además, la colonia se encuentra en un proceso de revalorización urbana, lo que impulsa la plusvalía a mediano y largo plazo.? Desde la perspectiva del desarrollador, esta propiedad reduce riesgos: Uso de suelo claro y aprovechableZona con absorción comprobadaTipología ideal para departamentos funcionalesComercio en planta baja que mejora el flujo de ingresosEste no es solo un inmueble: es un lienzo urbano para crear un proyecto rentable en una de las alcaldías con mayor dinamismo inmobiliario de la cdmx.? Invierte donde la ciudad ya se está moviendo.? Agenda una visita y visualiza el siguiente proyecto que impulse tu portafolio.

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MN 6,000,000

143 m² lote

Eje Central Lázaro Cárdenas 194

Doctores, Cuauhtémoc

Terreno en venta ubicado en la colonia Doctores, ideal para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto inmobiliario. Cuenta con una superficie de terreno de 143 m2, con 19 metros de frente y 15 metros de fondo, con forma regular. El uso de suelo es hco8/20, lo que permite construir hasta 8 niveles con un 20% de área libre. La zona de Doctores ofrece excelente conectividad gracias a su cercanía con importantes vialidades como Dr. Río de la Loza y Eje Central Lázaro Cárdenas. Encontrarás diversas opciones de transporte público, incluyendo estaciones de metro y Metrobús. En los alrededores, hay una gran variedad de comercios y servicios, como supermercados, farmacias, bancos y mercados locales. También encontrarás escuelas de diferentes niveles educativos, así como hospitales y centros de salud. La zona es ideal para familias y profesionales que buscan un lugar céntrico y bien comunicado. Inf Ver datos Sra. Rocio Becerril

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WhatsApp Image 2024-11-29 at 12.56.15 (4).jpeg · Terreno Residencial en Venta en Rancho o Rancheria Villa de Tututepec de Melchor Ocampo

MN 2,799,999

1000 m² lote

Palma Sola Tututepec

Centro , Cuauhtémoc

[txj-433] Ficha Tecnica. Ubicación: Playa Palm Sola, Tututepec, Oaxaca, México. Características del Terreno: Superficie Total: 1, 000 m² Tipo de Propiedad: Terreno residencial a pie de playa. Uso de Suelo: Alineamiento de uso de suelo al día. Servicios Disponibles: Agua: No disponible, opción para pozo de agua. Electricidad: No disponible, opción para planta de luz. Situación Jurídica: Predial al día. Distancias y Accesibilidad: Aeropuerto más cercano: A 1 hora del Aeropuerto Internacional de Oaxaca. Entorno: Zona tranquila y natural con vistas panorámicas al mar. Potencial de Desarrollo: Este terreno ofrece una oportunidad única para desarrollar una propiedad frente al mar en un lugar privilegiado. Ideal para construir una casa de descanso, un negocio turístico o como inversión de largo plazo.

Destacado
Terreno / Lote , Cuauhtémoc · Terreno en Venta – Vista Alegre, Alcaldía Cuauhtémoc, Cdmx.

MN 5,500,000

152 m² lote

Juan A. Mateos

Vista Alegre, Cuauhtémoc

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento de la Ciudad de México. Ubicación: Juan A. Mateos 241, Col. Vista Alegre, Alcaldía Cuauhtémoc, cdmx. Superficie: 152m². Uso de suelo: Habitacional. Terreno plano con gran potencial para desarrollo habitacional. Ideal para construir vivienda unifamiliar o proyecto de inversión, ubicado en una zona estratégica con acceso inmediato a vialidades principales, transporte público, comercios y servicios. La propiedad se encuentra en una colonia consolidada, de alta demanda y excelente conectividad, lo que garantiza plusvalía y facilidad de comercialización. Perfecto para desarrolladores o inversionistas que buscan un proyecto rentable en zona céntrica.

Destacado
Terreno / Lote , Cuauhtémoc · Venta de Edificio Dr. Liceaga Uso Mixto

MN 20,000,000

252 m² lote

Calle Dr Liceaga 112

Doctores, Cuauhtémoc

Descripción General: Edificio ideal para desarrollar un proyecto de uso mixto, ubicado en una zona con alta demanda y flujo constante, especialmente en los sectores de servicios, salud y vivienda. Uso de suelo y potencial constructivo. El predio cuenta con uso de suelo Habitacional con Comercio en Planta Baja (hc/4/20), lo que permite desarrollar un proyecto versátil y rentable: - Hasta 4 niveles de construcción. - 20% mínimo de área libre. - Superficie máxima de construcción aproximada: 797 m² - Densidad: 1 vivienda por cada 33 m² de terreno. - Hasta 8 unidades habitacionales permitidas. Proyecto sugerido. - Planta baja: locales comerciales, consultorios, clínicas o servicios especializados (alta demanda en la zona por su vocación médica) - Niveles superiores: departamentos de entre 60 y 90 m², ideales para renta o venta. Otros proyectos viables. Gracias a su uso de suelo, también es viable desarrollar: - Edificio de consultorios médicos o clínicas especializadas. - Oficinas o despachos profesionales. - Suites o departamentos en renta tipo coliving o renta media estancia. - Proyecto mixto enfocado en sector salud + vivienda. - Espacios para servicios especializados (laboratorios, diagnóstico, terapias, etc.) Viabilidad operativa. - Frente de 10 metros, ideal para un proyecto funcional y bien distribuido. - Posibilidad de integrar estacionamiento (incluso subterráneo conforme a normatividad) - Configuración óptima para proyectos compactos de alta eficiencia. Ventajas para inversionistas. - Zona con flujo constante y demanda comprobada. - Alta demanda en sector salud, servicios y vivienda. - Proyecto de uso mixto que maximiza ingresos. - Dimensiones ideales para desarrolladores medianos. - Excelente relación entre superficie, densidad y potencial constructivo. Notas: No se aceptan esquema de aportación. Ubicación estratégica. Ubicado en Dr. Liceaga, Colonia Doctores, en una de las zonas con mayor actividad médica y comercial de la Ciudad de México. A pocos minutos de Centro Médico Nacional Siglo xxi, Hospital General de México, Eje Central, Colonia Roma Norte y Centro Histórico, lo que garantiza alta demanda para proyectos enfocados en servicios médicos, vivienda en renta y comercio. Contactanos para conocer el proyecto

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Terreno / Lote , Cuauhtémoc · Venta Terreno Uso Mixto Frente a Arena México | Ideal Desarrollo Habitacional o Comercial

MN 35,000,000

450 m² lote

C. Dr. Lucio

Doctores, Cuauhtémoc

Superficie total: 450 m² (224 m² + 226 m²) Uso de suelo: Mixto (Comercial / Habitacional) Ubicación: Dr. Lucio, Col. Doctores, cdmx. Descripción: Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor dinamismo y flujo peatonal de la Ciudad de México. Dos terrenos contiguos ubicados sobre Dr. Lucio, frente a la Arena México, una de las áreas con mayor actividad comercial, turística y de servicios de la colonia Doctores. El predio cuenta con uso de suelo mixto, permitiendo locales comerciales en planta baja y desarrollo habitacional en niveles superiores, lo que lo convierte en una opción ideal para desarrolladores inmobiliarios, inversionistas o empresarios que buscan alta rentabilidad. Potencial de desarrollo: Hasta 4 niveles de construcción. Superficie máxima de construcción autorizada: 723 m² Ideal para: Desarrollo habitacional con comercio. Oficinas corporativas. Consultorios, clínicas o coworking. Tiendas de conveniencia, franquicias o retail. Edificio de uso mixto con renta asegurada. Ventajas clave: Ubicación estratégica frente a la Arena México. Zona con alto flujo vehicular y peatonal. Excelente conectividad y transporte público. Alta demanda comercial y habitacional. Documentación en regla. Posibilidad de desarrollar proyecto integral en dos predios unidos. Inversión con gran proyección y retorno asegurado en una zona consolidada de la cdmx. Contáctanos para más información, ficha técnica completa y análisis de viabilidad.

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207875480c86feaebd25ba22d6abdd192bd983af013491ab8816cc4a8867b855 · Terreno en Venta, San Antonio Abad, Cuauhtémoc

MN 6,800,000

177 m² lote

San Antonio Abad

Vista Alegre, Cuauhtémoc

Terreno en venta con alto potencial de desarrollo – san antonio abad. Ideal para proyecto habitacional, comercial o mixto en una zona consolidada. Ubicación privilegiada sobre San Antonio Abad, con alto flujo y gran conectividad. Terreno: 177 m² Construcción: 278 m² (en malas condiciones, se considera para demolición) - Uso de suelo ho/12/30/Z. - Permite desarrollo habitacional / Oficinas / Comercios. - Potencial de construcción hasta 1, 421 m² Esta propiedad representa una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan capitalizar una ubicación consolidada con amplio potencial de crecimiento. El precio no incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, y/o electrodomésticos.

Destacado
Terreno / Lote , Cuauhtémoc · Terreno Ho/8/20/z con 5,002 m² Construibles | Ideal Desarrollo Vertical en Cuauhtémoc

MN 35,990,000

765 m² lote

Fray Servando Teresa de Mier 87

Centro , Cuauhtémoc

Terreno en Venta para Desarrollo Vertical | Cuauhtémoc, cdmx. Ubicación estratégica: Fray Servando Teresa de Mier 87, Alcaldía Cuauhtémoc, cdmx. Superficie del terreno: 765 m² Uso de suelo: ho/8/20/Z – Habitacional con Oficinas. Hasta 8 niveles y 5, 002 m² de construcción autorizada. *Potencial del proyecto. *Desarrollo vertical de 40 a 46 departamento. *Tipologías de 2 y 3 recámaras. *Balcones privados y terraza común en roof garden. *Estacionamiento y bodegas. *Proyecto ideal para venta o renta patrimonial. *Números que interesan a un desarrollador. *Precio estimado de venta por departamento: $4. 3 a $5. 5 mdp. *Ticket promedio ideal para mercado urbano. *Ventas totales proyectadas: ≈ $200 mdp. *Utilidad estimada para constructora: $55–60 mdp. *Margen atractivo para desarrollo vertical en cdmx. ¿Por qué este terreno destaca? *Uso de suelo que maximiza m² vendibles* *️+Zona con alta demanda habitacional y excelente conectividad. +Escala óptima para constructoras medianas y fondos patrimoniales. +Proyecto con rápida absorción y alto retorno. *precio negociable. Se escuchan ofertas! * Una oportunidad sólida para desarrolladores que buscan rentabilidad, volumen y ubicación en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. ️

Destacado
Terreno / Lote , Cuauhtémoc · Venta Terreno Juan A. Mateos 241, Vista Alegre, Alcaldía Cucuhtémoc
Destacado
Terreno / Lote , Cuauhtémoc · Venta de Terreno Rio de La Loza Ho/8/20/z

MN 55,000,000

538 m² lote

Av. Dr. Río de la Loza 186

Doctores, Cuauhtémoc

Excelente oportunidad de inversión sobre Av. Dr. Río de la Loza, una de las avenidas más importantes y mejor conectadas de la alcaldía Cuauhtémoc, ideal para desarrolladores de vivienda, proyectos habitacionales con oficinas o empresas que requieran espacios operativos. Características del terreno: Superficie total del terreno: 543 m² Uso de suelo: ho/8/20/Z – Habitacional con Oficinas. 8 niveles máximos de construcción. 20% mínimo de área libre (108. 60 m²) 80% de superficie de desplante (434. 40 m²) Superficie máxima de construcción: 3, 475. 20 m² Densidad Z. Dimensiones del terreno (aproximadas): Frente de 14. 70 a 14. 75 m y fondo de 38. 00 m, con un entrante lateral izquierdo de 6. 80 x 6. 30 m, configurando una superficie cercana a 538 m². Medidas referenciales y esquemáticas. Para cualquier desarrollo, se recomienda realizar levantamiento topográfico para definir con precisión dimensiones y colindancias. (Ver Diagrama esquemático dentro de las fotos) Uso de Suelo. El uso de suelo permite desarrollar proyectos verticales de vivienda, edificios habitacionales con oficinas, así como bodegas urbanas, centros de operación, consultorios o espacios corporativos, gracias a su ubicación estratégica y alto flujo. Notas Importantes: No se aceptan esquemas de aportación. Precio no negociable. Ubicación privilegiada: A minutos de Roma Norte, Centro, Doctores y Juárez. AccEso inmediato a vialidades primarias. Excelente conectividad y servicios en la zona. Agenda una cita y conoce todo el potencial de este terreno.

Destacado
Terreno / Lote , Cuauhtémoc · Venta de Edificio Uso de Suelo Mixto Habitacional Comercial Giro Amplio

MN 35,000,000

707 m² lote

Calle Dr Olvera 74

Doctores, Cuauhtémoc

Edificio en Venta – Colonia Doctores, Cuauhtémoc, cdmx. Ubicación Premium. Excelente predio ubicado en la Colonia Doctores, en la alcaldía Cuauhtémoc, una de las zonas con mayor potencial de desarrollo inmobiliario en la cdmx por su conectividad y cercanía al Centro Histórico, Roma, Condesa y principales avenidas de la ciudad. Características del Inmueble. Superficie del predio: 707 m² Superficie máxima de construcción: 2, 257 m² Superficie de desplante para uso comercial: 564 m² Uso de suelo: hc con giros muy amplios, ideal para múltiples proyectos inmobiliarios o comerciales. ️ Potencial de Desarrollo. Este terreno con construcción existente puede ser considerado para nuevo proyecto o reconfiguración completa, con grandes posibilidades de retorno por su ubicación estratégica y alto dinamismo urbano. Gracias a su uso de suelo hc, es ideal para proyectos como: Departamentos residenciales. Edificio mixto (comercial + vivienda) Oficinas corporativas, Comercio y servicios. Hotel o hostal, clinicas, farmacias, Plaza comercial o consultorios médicos. ver tablas de uso permitido. Ventajas de la Zona. Conectividad inmejorable: varias estaciones de Metro y transporte público cercano. A pasos de avenidas principales: Eje Central Lázaro Cárdenas, Av. Cuauhtémoc, Viaducto Río de la Piedad, Chapultepec e Insurgentes. Servicios y dotación urbana completos: mercados tradicionales (Medellín, San Juan), comercios, escuelas, hospitales y zonas de oficinas a pocos minutos. Plusvalía al alza: la colonia Doctores está siendo impulsada por la cercanía a zonas cotizadas y proyectos de gentrificación, aumentando la demanda inversionista. Ideal para Inversionistas y Desarrolladores. Este predio no solo se ubica en una zona con alta circulación y demanda, sino que su uso de suelo hc con giros amplios permite explotación comercial flexible y diversificada, lo que lo hace atractivo tanto para inversores como para empresas que buscan crecer en una zona con alto potencial de retorno. Contáctanos para más detalles y visitas al inmueble. ¡Gran oportunidad de inversión en la cdmx!

Destacado
Terreno / Lote · 145m² · Terreno en Venta en La Col. Doctores - (4)
Maraya - aéreo.jpg · Maraya: Terreno Residencial en Venta en Cancún

MN 448,500

150 m² lote

Maraya Privada Residencial

Centro , Cuauhtémoc

[tbo-652] Maraya Terrenos Residenciales en Cancún. Terreno en Cancun Quinta Roo, ubicados dentro de el desarrollo Maraya. Inspirado en la cultura árabe moderna, Maraya fusiona sofisticación, comodidad y funcionalidad en un entorno familiar y exclusivo. Su arquitectura única, con líneas limpias, texturas refinadas y detalles sofisticados, redefine el estándar residencial en Cancún. El desarrollo se distingue por su imponente acceso y una casa club de primer nivel, ofreciendo una experiencia de vida excepcional. Infraestructura y Urbanización: Drenaje pluvial. Barda perimetral. Calles y banquetas amplias e iluminadas. Paisajismo y áreas verdes. Seguridad 24/7 con acceso controlado. Acceso para proveedores. Área comercial. Servicios subterráneos. Áreas comunes. Casa Club: Bar y pool bar. Gimnasio completamente equipado. Salón de eventos. Coworking space. Recepción y lobby. Administración. Estacionamiento para autos y bicicletas. Kids club. Wi-Fi en áreas comunes. Amenidades Deportivas y Recreativas: Firepit lounge. Cancha de usos múltiples. Canchas de pádel. Baños exteriores. Asoleadero. Alberca con carril de nado. Kids pool. Terrazas y áreas de descanso. Motor lobby. Disponibilidad y Precios: Precio desde: $2, 990 Mxn por m² Financiamiento disponible: Hasta 120 meses. Las entregas van por etapas desde 2030 hasta 2034. Tamaños de Lotes Disponibles: Desde: 150 m² hasta 470 m² Dimensiones promedio: 8 metros de frente x 20 metros de fondo. Más que un desarrollo, Maraya es una experiencia de vida en Cancún. Con su diseño innovador, amenidades de clase mundial y una ubicación privilegiada, es el lugar perfecto para quienes buscan exclusividad, confort y una inversión segura.

Terreno / Lote · 601m² · Terreno en Venta Colonia Doctores
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