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6 Terrenos en Parque Industrial El Marqués, El Marqués

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1 · Propiedad Industrial en Venta en Queretaro

MN 21,831,625

5713 m² lote

Parque Industrial el Marqués, El Marqués, Querétaro

Parque Industrial El Marqués, El Marqués

Oportunidad de inversión en este inmejorable terreno, se encuentra en una excelente ubicación. El inmueble se encuentra rodeado de comercio e industria, lo que potencializa el éxito del proyecto que se ejecute en dicho predio sin importar su giro. Cuenta con todos los servicios a la mano tales como: agua, alumbrado, banquetas, recolección de basura, servicios telefónicos, etc. La propiedad actualmente está acondicionada como centro de distribución con cámaras de refrigeración. Superficie: Terreno: 5, 713 m2. Construcción: 295. 00 m2 (1, 252 m2 a retirar cubierta provisional) m2. Frente: 49 m (aprox) Largo: 115 m (aprox) m. distribución: Áreas administrativas de oficinas. Casa habitacional. Patios de maniobras. Áreas de jaulas frías de distribución con andén. Taller mecánico. Área de bodega de perecederos. Área de seguridad vinculada al área de liquidación con oficinas administrativas. Baños. Al exterior estacionamiento para visitas con 11 cajones295. Ingreso peatonal a caseta de vigilancia y con acceso a área administrativa y de oficinas. Ingreso vehicular a patio de descarga. Patio para taller. Área de autobaño. Patios de carga de jaulas frías. Bodega. Área para carga de diésel. plus. Barda perimetral. Excelente ubicación. Uso de suelo mixto. Piso de concreto. Alta plusvalía. Patio de maniobras. Servicios públicos y equipamiento urbano: Red de de electrificación aérea sobre postes de concreto, drenaje, calle de concreto asfáltico, transporte urbano, escuelas, iglesia, tv. Por cable, vigilancia municipal y recolección de basura por medio del municipio. Ubicación Y zonas aledañas: Se encuentra en una zona industrial, a tan 20 minutos del centro de Querétaro y a pocos metros sobre la carretera hacia Ciudad de México. ¡listo para escriturar! Precio + iva. precio Y disponibilidad sujetos A cambios sin previo aviso

Destacado
Terreno / Lote · 484m² · Venta de Lotes Logísticos y de Almacenamiento en Parque Industrial El Marques

MN 2,734,204

484 m² lote

Anillo vial ote sn

Parque Industrial El Marqués, El Marqués

Venta de Lotes Logísticos y de almacenamiento en Parque industrial el Marques. Descripción: • Venta de Lotes Logísticos y de almacenamiento. • Lote Logístico y de almacenamiento en venta. • Desarrollo enfocado en lotes logísticos y de almacenamiento para empresas de distribución, bodegas y centros operativos, ubicado en una de las zonas industriales con mayor crecimiento en Querétaro. Ubicación Estratégica: • Anillo Vial iii Oriente, Municipio de El Marqués, Querétaro. • A solo minutos de la Carretera Federal 57. • Conectividad rápida hacia: • cdmx. • San Luis Potosí • Celaya. • Bajío Industrial. • Aproximadamente a 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro. Superficie del Desarrollo: • Más de 9. 7 hectáreas. • 124 lotes logísticos y de distribución. Tipología de Lotes: • Lotes desde 275 m² hasta 1, 000 m² Opciones ideales para: • Bodegas. • Almacenamiento. • Distribución. • Logística. • Última milla. • Showroom con almacén. • Oficinas operativas. Infraestructura: • Acceso principal controlado. • Red eléctrica. • Agua potable. • Drenaje sanitario. • Drenaje pluvial. • Instalaciones de voz y datos. • Urbanización integral. Amenidades y Servicios: • Business Center equipado. • Sala de juntas y conferencias. • Área comercial. • Zona de servicios. • Canchas de usos múltiples. • Seguridad y control de acceso. Ventajas Competitivas: • Ubicación dentro del corredor industrial con mayor crecimiento del estado. • Alta conectividad logística. • ideal para inversionistas y empresas en expansión. • Espacios diseñados para pequeñas y medianas operaciones industriales. • Alta proyección de plusvalía en la zona. Perfil Ideal: • Empresas de logística. • Distribución de mercancías. • E-commerce. • Almacenamiento. • Operaciones industriales ligeras. • Inversionistas patrimoniales. Cecilia Ramirez

Terreno / Lote en Venta Parque Industrial El Marqués · Residencial Polo & Ski El Marques en Queretaro, Vivir y Respirar La Naturaleza $4.2 m
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