• Purísima del Rincón

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8 Terrenos en Purísima del Rincón, Guanajuato

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MN 1,200,000

2182 m² lote

Priv Jacarandas 2 , Campestre Cañada de Negros , 36420 Purísima del Rincón, Guanajuato, México

Rancho o rancheria Cañada de Negros, Purísima del Rincón

Ref: 2 3 5 9 3 8. ¡Increíble oportunidad de inversión! Se pone a la venta un espectacular terreno con entrega inmediata en Campestre Cañada de Negros, ubicado en Purísima del Rincón, Guanajuato. Este terreno cuenta con uso de suelo Residencial, lo que lo convierte en la opción ideal para construir la casa de tus sueños en un entorno tranquilo y seguro. Esta zona residencial se encuentra en una ubicación privilegiada, rodeada de hermosos paisajes naturales y con acceso a servicios básicos como agua, luz y drenaje. Además, cuenta con cercanía a múltiples zonas de interés, como San Francisco del Rincon, ideal para realizar compras y disfrutar de una amplia variedad de restaurantes y entretenimiento, de su arquitectura, su jardin, museos, industria del sombrero y arte. La presa de Silva, zona natural protegida con especies de migratorias. El Pueblo Mágico deJalpa de Cánovas, en Purísima del Rincón, fue seleccionado comouno de los cinco destinos del mundo que formarán parte del programa académico internacional en turismo rural sostenible, impulsado por la onu Turismo y la Universidad de Ciencias Aplicadas de Lucerna (hslu), en Suiza.. En cuanto a las vías de acceso, el terreno en venta en Campestre Cañada de Negros cuenta con fácil conexión a importantes avenidas como la Carretera Federal 43, que te permitirá desplazarte de manera rápida. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno y construir la vida que siempre has deseado en un entorno inigualable. ¡Contáctanos para más información!

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MN 3,027,122

383 m² lote

La Valenciana Arquitectura Residencial

La Valenciana Arquitectura Residencial, León

Terreno en venta la valenciana. fraccionamiento premium al norte de león, gto. Terreno: 383. 18. Precio total: $3, 027, 122. 00. Precio por m2: $7, 900. 00. Características de La Valenciana Arquitectura Residencial. - Diseño de Autor: Urbanismo y arquitectura bajo la firma del prestigioso Arquitecto Humberto Artigas, conocido por su estilo colonial contemporáneo y atemporal. - Paisajismo Escénico: Áreas verdes y entornos naturales diseñados por Mario Schjetnan, integrando la flora local con el desarrollo. - Parque Lineal: Cuenta con un extenso parque lineal de 8 hectáreas y más de 1. 5 km de longitud para caminatas y recreación. - Seguridad de Alto Nivel: Doble control de acceso (entrada principal al desarrollo y acceso independiente a cada privada) con vigilancia y patrullaje las 24 horas. - Casa Club y Sport Bar: Espacios de convivencia premium con instalaciones deportivas de primer nivel. - Instalaciones Deportivas: Canchas de pádel, tenis, gimnasio equipado y áreas de entrenamiento funcional. - Infraestructura Oculta: Servicios de alta calidad con instalaciones subterráneas para mantener la estética limpia del paisaje. Características de la Ubicación: - Zona Norte de León: Ubicado en la zona de mayor crecimiento, estatus y plusvalía de la ciudad. - Puente deprimido: Incorporación segura a Carretera León Lagos por puente construido con gran avance de construcción. - Conectividad: Acceso rápido a las principales arterias viales, facilitando el traslado hacia el centro y otras zonas estratégicas. - Cercanía con Colegios de Prestigio: A pocos minutos de instituciones educativas líderes (como el Colegio Miraflores, Tecnológico de Monterrey, entre otros). - Entorno Comercial de Lujo: Proximidad a los mejores centros comerciales (Plaza Mayor, City Center), hospitales de alta especialidad y supermercados premium.

Super destacado

MN 89,025,000

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Terreno en Venta Blvd. Delta y Blvd. Aeropuerto 5,935 m2

Fraccionamiento Industrial Delta, León

Terreno en Venta con excelente ubicación en Blvd. Delta y Blvd. AeropuertoEste terreno se ubica en el punto exacto donde termina la zona urbana consolidada y comienza la transición hacia el área de outlets y el Puerto Interior. Es una ubicación de visibilidad total. 5, 935. 9 m2 de superficieTiene un frente a Blvd. Delta de 74 m Venta $89, 025, 000 (Precio x m2 $15, 000) Vialidades y conectividad: -Blvd. Delta: Es una de las vías primarias de la ciudad que conecta el norte y el sur-oriente. Este tramo es fundamental para el transporte de personal y la logística local. -Blvd. Aeropuerto: A escasos metros de la propiedad, lo que permite una salida inmediata hacia Silao, Querétaro y cdmx, así como un acceso directo al centro de León. Densidad Comercial y Potencial de Uso: -Zona de Outlets y Retail: Ubicado en la zona de calzado más importante del país. Esto atrae a miles de visitantes locales y turistas de compras semanalmente. -Hub Logístico-Industrial: La colonia Industrial Delta es sede de múltiples bodegas y centros de distribución, lo que valida el uso de suelo para proyectos industriales o de servicios de gran escala. -Crecimiento Habitacional: La zona está rodeada de fraccionamientos con alta densidad, lo que garantiza una base amplia de consumidores y facilidad para reclutar mano de obraMarcas e Instituciones Importantes: La zona está consolidada por marcas de alto volumen que generan un ecosistema comercial muy dinámico: -Hospital mac León: Situado a muy corta distancia, siendo el principal generador de tráfico especializado y servicios médicos de la zona. -Agencias Automotrices: Presencia de marcas líderes como Chevrolet, VolksWagen, Mitsubishi y centros de servicio automotriz. -Hotelería de Negocios: Hoteles como Real de Minas Business Class y Radisson, que atienden al flujo ejecutivo del Puerto Interior. -Servicios de Conveniencia: Estaciones de servicio Mobil y Shell, junto con tiendas oxxo de alto flujo. -Centros Logísticos: Presencia de terminales de transporte y bodegas de distribución de marcas nacionales.

Super destacado
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