2 Terrenos en renta en Agrarista, Salinas Victoria

Terreno / Lote · 9975m² · Renta Terreno 1ha Salinas Victoria Monterrey Nl

MN 89,775

9975 m² lote

Carretera A Colombia KM 14.1

Agrarista, Salinas Victoria

Terreno de oportunidad en venta, ubicado en Agrarista, Salinas Victoria, Nuevo León. Este amplio terreno de 9, 975 m2 se encuentra sobre la Carretera a Colombia km 14. 1, ofreciendo una excelente ubicación para proyectos de desarrollo o inversión. La zona está en crecimiento, lo que asegura un buen potencial de valorización. Ideal para desarrolladores que buscan expandir sus horizontes en una región con futuro prometedor. No pierda la oportunidad de adquirir este terreno en una ubicación estratégica.

Destacado

Terreno / Lote , Salinas Victoria · Terreno en Renta de 2,548.87 m² en Salinas Victoria, N. L. | Colindante con Vía Ferroviaria

MN 33,000

25549 m² lote

Felipe Villarreal

Agrarista, Salinas Victoria

Ubicación estratégica para proyectos comerciales, industriales, logísticos o de servicios. Terreno urbano en renta en la colonia Agrarista, Salinas Victoria, Nuevo León, con frente a la calle Felipe Villarreal y colindancia de 107. 41 m con la vía ferroviaria Monterrey–Nuevo Laredo. Su topografía plana, configuración de lote cabecero y doble frente favorecen la visibilidad y permiten evaluar distintas alternativas de aprovechamiento, de acuerdo con las autorizaciones aplicables. Valor estratégico de la ubicación. El predio se encuentra junto al corredor ferroviario Monterrey–Nuevo Laredo. Además, el Gobierno de México desarrolla el proyecto de tren de pasajeros Saltillo–Monterrey–Nuevo Laredo, cuyo trazo contempla estaciones en el corredor norte, incluida Salinas Victoria. Esta infraestructura refuerza la relevancia regional de la zona y su conectividad futura. Importante: la colindancia con la vía no implica acceso directo, derecho de vía, espuela ferroviaria ni cercanía garantizada a una estación. El trazo, las obras y los beneficios del proyecto están sujetos a determinaciones de las autoridades competentes. Características del terreno. - Superficie: 2, 548. 87 m² - Configuración: irregular, de forma triangular. - Topografía: plana. - Posición: lote cabecero con dos frentes. - Uso de suelo informado: habitacional e industrial mixto, sujeto a verificación y autorizaciones municipales. - Servicios disponibles en la zona: agua potable, electrificación aérea, alumbrado público, transporte urbano y fosa séptica. - Acceso: por carretera a Colombia y calles internas de terracería. - Equipamiento cercano: comercios, escuelas, iglesia, parques y jardines. - Estado actual: terreno sin construcciones ni obras complementarias. Medidas y colindancias. - Este: 107. 41 m con Ferrocarril Monterrey–Nuevo Laredo. - Noroeste: 98. 53 m con calle Felipe Villarreal. - Suroeste: 51. 93 m con solar 9. Usos con potencial. - Patio operativo o de maniobras, sujeto a permisos. - Almacenamiento a cielo abierto. - Comercio o servicios de atención regional. - Proyecto industrial ligero o logístico compatible con el uso de suelo. - Desarrollo habitacional o mixto, previa validación técnica y normativa. Condiciones de renta. - Plazo de contrato a negociar. - Precio y condiciones sujetos a propuesta y disponibilidad. Conoce el potencial de esta ubicación en una de las zonas con mayor dinamismo industrial y de infraestructura del norte de Nuevo León. Solicita información adicional o agenda una visita. La información se considera confiable, pero deberá verificarse antes de formalizar cualquier operación. Imágenes, medidas, uso de suelo, servicios, disponibilidad y condiciones pueden estar sujetos a cambios o validaciones oficiales. Jsh