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11 Terrenos a estrenar en renta en Pesquería, Nuevo León

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MN 47,684

733 m² lote

AV. NUEVAS PUENTES

Valle de las Palmas , Apodaca

Ubicación estratégica | alto potencial comercial | excelente exposición. ¡posiciona tu negocio en una zona con gran actividad comercial! Se renta terreno comercial de 733. 60 M², estratégicamente ubicado sobre Avenida Nuevas Puentes y Avenida Las Palmas, en un entorno cercano a zonas comerciales, negocios y servicios. Una excelente oportunidad para empresas, marcas y franquicias que buscan una ubicación con visibilidad, accesibilidad y potencial para desarrollar un nuevo punto de venta u operación comercial. Características del terreno: Superficie total: 733. 60 m² Frente: 19. 14 m. Fondo: 40. 35 m. Ubicación sobre importante avenida. Excelente potencial para desarrollo comercial. Entorno con actividad comercial y de servicios. precio de renta: $65. 00 mxn por M² renta mensual aproximada: $47, 684 mxn. ideal para marcas Y negocios como: Tiendas de conveniencia. Farmacias. Restaurantes y franquicias. Cafeterías y conceptos Drive-Thru. Agencias, lotes y servicios automotrices. Oficinas y centros de atención. ️ Locales o desarrollo de plaza comercial. ️ Showrooms. Empresas de servicios y distribuciónuna ubicación comercial puede hacer la diferencia en el crecimiento de tu negocio. Aprovecha sus 733. 60 m² de superficie y 19. 14 metros de frente para desarrollar un proyecto con presencia, imagen y alto potencial comercial. Contáctanos hoy Y agenda tu visita. ¡haz crecer tu negocio en av. Nuevas puentes Y av. Las palmas!

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MN 25

4500 m² lote

av. gasoducto

Prados de Santa Rosa, Apodaca

Terreno disponible en venta y renta en Prados de Santa Rosa. Este lote cuenta con una superficie total de 4500 m2, presentando un frente amplio de 257 metros y un fondo de 171 metros, lo que proporciona excelentes dimensiones para proyectos comerciales, industriales o de almacenamiento de gran escala. La propiedad se ubica en una zona mixta en constante desarrollo, caracterizada por un entorno seguro y con excelente conectividad vial hacia avenidas principales del sector. La accesibilidad es ideal para vehículos de carga y transporte pesado. En los alrededores se localizan comercios locales, tiendas de conveniencia y servicios básicos, lo que convierte a este predio en una opción sumamente funcional y estratégica para consolidar sus operaciones en la región. Acceso inmediato a vialidades clave como Av. Concordia, Av. Acapulco y Av. Miguel Alemán. Ideal para desarrolladores, inversionistas o alianzas estratégicas con visión de largo plazo. Superficie y Composición. - Total: 4. 9 hectáreas (49, 232. 1 m²) *División en 3 polígonos: - Polígono #2: 25, 302. 6 m² - Polígono #3: 12, 062. 2 m² - Polígono #4: 11, 866. 8 m² Diseño versátil para desarrollos escalables, con posibilidad de fases independientes o integración modular. Lineamientos Urbanos. - cus (Coeficiente de Uso de Suelo): 3. 0. - cos (Coeficiente de Ocupación del Suelo): 80% - caav (Área Verde): 15% - Densidad Habitacional: 90 viviendas por hectárea. - Altura Máxima Permitida: 12 niveles. Permite una densificación vertical eficiente, ideal para vivienda vertical, centros comerciales, parques industriales ligeros o desarrollos mixtos. Ventajas Competitivas. - Ubicación privilegiada en corredor de expansión urbana y logística. - Flexibilidad de uso para desarrollos mixtos con alto retorno. - Oportunidad de asociación para desarrolladores con visión estratégica. - Entorno consolidado con servicios, infraestructura y demanda creciente. Geolocalización. gl/Gwcd6opsSqbqqvmr7

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