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11 Terrenos a estrenar en San Cayetano Morelos, Toluca

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1 · Propiedad Industrial en Venta en Toluca

MN 33,500,000

11033 m² lote

San Cayetano Morelos, Toluca, México

San Cayetano Morelos, Toluca

Oportunidad de inversión en este inmejorable terreno, se encuentra en una excelente ubicación. El inmueble se encuentra rodeado de comercio e industria, lo que potencializa el éxito del proyecto que se ejecute en dicho predio sin importar su giro. Cuenta con todos los servicios a la mano tales como: agua potable, drenajes, alumbrado, banquetas, recolección de basura, servicios telefónicos, etc. La propiedad actualmente está acondicionada como centro de distribución. Superficie: Terreno: 11, 033. 04 m2. Construcción: 1, 764. 00 m2. Frente: 75 m. Largo: 147 m. distribución: Áreas administrativas de oficinas. Patios de maniobras. Áreas de jaulas frías de distribución con andén. Taller mecánico. Área de bodega de perecederos. Área de seguridad vinculada al área de liquidación con oficinas administrativas. Baños. Al exterior estacionamiento para visitas. Ingreso peatonal a caseta de vigilancia y con acceso a área administrativa y de oficinas. Ingreso vehicular a patio de descarga. Patio para taller. Área de autobaño. Patios de carga de jaulas frías. Bodega. Área para carga de diésel. plus: Barda perimetral. Excelente ubicación. Uso de suelo mixto. Piso de concreto. Alta plusvalía. Patio de maniobras. Servicios públicos y equipamiento urbano: Red de de electrificación aérea sobre postes de concreto, drenaje, calle de concreto asfáltico, transporte urbano, escuelas, iglesia, tv. Por cable, vigilancia municipal y recolección de basura por medio del municipio. Ubicación Y zonas aledañas: Se encuentra en el Parque Industrial San Cayetano, a 10 minutos de la intersección de la carretera del libramiento de Toluca, 30 minutos del centro de Toluca y 1: 10 de la Ciudad de México. ¡listo para escriturar! Precio + iva. precio Y disponibilidad sujetos A cambios sin previo aviso

Destacado
Terreno / Lote · 1559m² · Terreno Ejidal en Venta Cerca de La Caseta El Dorado, Almoloya de Juárez, Edo de México

MN 1,250,000

1559 m² lote

C. Francisco Villa, Ejjido La Cabecera, Almoloya de Juárez

San Cayetano Morelos, Toluca

Terreno Plano en Venta en el Ejido La Cabecera, en Cayetano de Morelos, Estado de México, ubicado antes de la Caseta el Dorado, sobre la Carretera Toluca - Ixtlahuaca. A pesar de que tiene colindancia con la carretera, el acceso es por la calle de Francisco Villa. Terreno Ejidal, por lo tanto se hace Cesión de Derechos. Calle de terracería, la zona cuenta con drenaje, agua y luz por lo que se puede contratar con los organismos correspondientes. Terreno Ejidal, no aplican créditos. El precio no incluye los trámites ante el Comisariado Ejidal ni tampoco la contratación de servicios. Agende su cita, con gusto lo atendemos! Empresa dedicada a la promoción de bienes inmuebles habitacionales, comerciales e industriales, dando asesoría integral en el aspecto legal, notarial y fiscal durante todo el proceso de compraventa o arrendamiento.

Terreno / Lote , Toluca · Se Vende Terreno Cerca de Las Facultades de Tlalchaloya
Terreno / Lote · 4800m² · Terreno en Venta en San Cayetano, Toluca
Terreno / Lote · 30500m² · Terreno a Pie de Carretera 30,500 m² Excelente Ubicación
Terreno / Lote · 32745m² · Venta de Terreno en Carretera Toluca - Atlacomulco

MN 91,686,000

32745 m² lote

Carretera Atlacomulco – Toluca

San Cayetano Morelos, Toluca

Este terreno se encuentra estratégicamente ubicado con acceso rápido y eficiente al Norte, Oriente y Poniente del país, lo que te brinda la ventaja de estar conectado con los principales centros de distribución y mercadosLa ubicación a pie de carretera garantiza la visibilidad y accesibilidad que tu negocio necesita para tener éxito. Colinda con las vías del tren: Una característica única de este terreno es su proximidad a las vías del tren, lo que abre oportunidades para logística ferroviaria y la posibilidad de construir una espuela propia para un transporte eficiente de mercancías. A solo 800 metros de Puerta México: Estar a una corta distancia de Puerta México, uno de los principales puntos de entrada y salida de mercancías del país. Cerca del Parque Industrial de San Cayetano. Características del terreno: - Terreno plano: Ideal para construcción y desarrollo sin complicaciones topográficas. - Uso de suelo I-G-N (Industria Grande No Contaminante): Esto significa que tienes la flexibilidad para desarrollar una amplia gama de proyectos industriales sin preocuparte por impactos ambientales negativos. - Metros de terreno: 32, 745 m2. - Frente: 110 M. - Fondo: 343 M. Este terreno representa una inversión estratégica con un potencial ilimitado. No pierdas la oportunidad de adquirir este valioso activo inmobiliario en una ubicación privilegiada. Nota legal: Conforme al apartado 5. 6. 7 de la nom-247-se-2021, el monto de renta no incluye servicios, cuotas adicionales, póliza jurídica u otros gastos derivados de la operación. La información y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. La presente publicación es únicamente informativa y no constituye una oferta vinculante ni documento legal.

Terreno / Lote · 96926m² · Terreno en San Cayetano Morelos

MN 2,300

96926 m² lote

Carretera Libre Toluca-atlacomulco km 13.5

San Cayetano Morelos, Toluca

Servicios de infraestructura: Red de gas natural sobre la vialidad, energía eléctricade alta tensión sobre la vialidad. La línea del ferrocarril pasa frente al predio cruzando lasvialidades, línea telefónica y fibra óptica sobre la vialidad, localizado en una de las zonas demayor crecimiento industrial, con excelentes vías de comunicación, lo que lo hace atractivo parael establecimiento de empresas de manufactura, almacenaje, logística, distribución, etc. Una de las características más importantes con las que cuenta este predio, es su posiciónestratégica por la cercanía con las carreteras México-Guadalajara, México-Morelia, México- Zitácuaro y Toluca- Querétaro esta última conectada al Arco Norte; así como sucercanía con el intermodal de carga Puerta México Logística, dedicada al servicio auxiliarferroviario, donde se realizan obras de recepción de trenes, trasvase, carga, descarga yalmacenamiento de contenedores y de bienes en general.

Terreno / Lote · 400m² · Terreno en San Cayetano Morelos
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Terreno / Lote · 30500m² · Terreno a Pie de Carretera 30,500 m² Excelente Ubicación
Terreno / Lote · 32745m² · Terreno Industrial en Venta en San Cayetano Carr. Tol - Atlacomulco

MN 91,687,400

32745 m² lote

Terreno Industrial EN Venta EN Carretera Toluca - Atlacomulco, SAN Cayetano

San Cayetano Morelos, Toluca

Terreno Industrial en Venta – Carretera Toluca-Atlacomulco, San Cayetano de MorelosUbicación de máxima conectividad para tu operación expandidaUbicado justo sobre la arteria más estratégica del norte del Estado de México —la Carretera Toluca-Atlacomulco— este terreno de 32, 745. 50 m², con frente de 110. 05 metros y fondo de 343. 40 metros, es la opción ideal para empresas que buscan una base operativa con acceso directo a los mercados del Bajío, Toluca, cdmx y centros logísticos clave. Ubicación estratégica & accesos claveFrente inmediato a la Carretera Toluca-Atlacomulco, a sólo 10 minutos de la intersección Alfredo del Mazo / Isidro Fabela. A menos de 30 minutos al Centro de Toluca, lo que facilita dirección logística, personal, proveeduría y conectividad regional. A aproximadamente 25-30 minutos del Aeropuerto Internacional de Toluca (tlc), apto para carga ligera o vuelos ejecutivos. Acceso rápido al corredor cdmx-Toluca y salida hacia la zona del Bajío, lo que sitúa tu proyecto en una red nacional eficiente. En ruta directa hacia Atlacomulco y la zona industrial del norte-occidente del Estado de México. Detalles del terreno & usoSuperficie disponible: 32, 745. 50 m²Frente: 110. 05 metrosFondo: 343. 40 metrosUso de suelo: Industrial, no contaminanteCaracterísticas: terreno plano, a pie de carretera, con espaldas al fondo de las vías férreas (lo que permite conexión ferroviaria futura). Valor: $2, 800 mxn por m²Ventajas para empresas e inversionistasSi tu empresa busca expandirse, esta ubicación te permitirá reducir tiempos de traslado, optimizar rutas de distribución y minimizar costos logísticos frente al arrendamiento de inmuebles. Como inversión patrimonial, tendrás un activo con alta plusvalía debido a la densificación industrial de la región, su conectividad y su posición en corredor estratégico. Amplio frente de carretera y fondo profundo, ideal para bodegas, centro de distribución, planta ligera o logística de exportación. ¿Por qué esta zona es clave? La Carretera Toluca-Atlacomulco es uno de los corredores con mayor desarrollo industrial reciente: conecta hacia el Bajío, hacia Toluca centro, y permite salida eficiente a cdmx. Estar en esta vía te sitúa a un paso de mercados, mano de obra calificada, servicios y transporte pesado. Oportunidad de decisiónNo se presentan frecuentemente terrenos de esta dimensión, con estos accesos, sobre corredor estratégico y a un precio competitivo. Si tu empresa quiere posicionarse con ventaja o si eres inversionista en busca de crecimiento seguro, esta es la oportunidad. Contáctame hoy para recibir el plano detallado, condiciones de venta, visitas al terreno y análisis técnico-logístico. Hagamos que tu expansión industrial esté en el lugar correcto, desde el inicio. toda la informacion proporcionada Y disponibilidad esta sujeta A cambio sin previo aviso. conforme al apartado 5 de la nom. 247, se informa que todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas seran las que se expresen en el respectivo titulo de propiedad de cada inmueble. Los precios enunciados son meramente orientativos Y no contractuales. En este precio publicado de venta no estan considerados costos Y gastos adicionales de compra como son: costo de escrituracion, impuestos, derechos, certificaciones, honorarios notariales, avaluos, impuesto por traslado de dominio E inscripciones en registro publico de la propiedad. En caso de adquirir el inmueble con alguna institución que otorgue creditos, adicional, se deberan de tomar en cuenta costos por apertura de credito, seguros Y avaluos. Los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.

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