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9 Terrenos baratos sin estacionamientos en Valle de Chalco Solidaridad, Edo. de México

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MN 1,050,000

210 m² lote

PONIENTE 14-A

San Miguel Xico, Valle de Chalco Solidaridad

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Destacado

MN 35,000,000

15000 m² lote

Manzana 024, San Isidro, Valle de Chalco Solidaridad, Estado de México

San Isidro, Valle de Chalco Solidaridad

Se vende terreno en lateral de la autopista méxico puebla km 28precio de venta: $35, 000, 000 mxnprecio por M2: $2, 333. 33 mxnterreno: 15, 000 m2Mariana Ruiz: Comisionista Mercantil Clave: Ver datos48

MN 60,000,000

260000 m² lote

Jesus Reyes, Cerro Gordo, Valle de Bravo

AvAndaro, Valle de Chalco Solidaridad

[trn-351] Terreno en Venta en Cerro Gordo, Valle de Bravo, extraordinario bosque de 26 hectáreas ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía y atractivo turístico. El predio cuenta con vista al lago en distintos puntos y excelente entorno natural, ideal para proyectos ecoturísticos, turísticos sustentables, conservación ambiental y aprovechamiento forestal. Su ubicación estratégica conecta rápidamente con Valle de Bravo, Avándaro y Cuadrilla de Dolores, contando con buena accesibilidad y estructura vial. Información General. • Terreno forestal. • Superficie total: 26 hectáreas. (265, 071. 621 m² aprox.) • Nombre del predio: Rancho “Jesús Reyes o San Agustín” • Precio de venta: $Ver datos M. N. • Régimen de propiedad: Propiedad privada. • Estatus legal: Escritura pública en orden e inscrita en el Registro Público de la Propiedad. • Georreferenciación: Terreno georreferenciado con mojoneras y coordenadas utm. • Topografía: Pendiente moderada del 15% al 25% • Uso actual del suelo: Forestal. • Uso de suelo normativo: Zona Forestal A (zfa) Caracteristicas Fisicas: • Bosque predominante de oyamel con mezcla de pino. • Arboles de entre 12 y 25 metros de altura promedio. • Cobertura forestal conservada. • Relieve sin geoformas abruptas. • Clima templado subhúmedo. • Precipitación anual promedio de 1, 024. 7 mm. • Topografía ideal para proyectos ecológicos y turísticos sustentables. Flora Y Fauna: La zona cuenta con biodiversidad característica de bosque templado, encontrándose especies como: • Tlacuache. • Zorrillo. • Conejo. • Liebre. • Ardilla roja y gris. • Carpintero. • Gavilán. • Halcón. • Lagartija. • Víbora. • Sapo. No se observan especies protegidas o en peligro de extinción. Potencial de Desarrollo. • Desarrollo ecoturístico. • Turismo de naturaleza. • Glamping. • Cabañas ecológicas. • Proyectos sustentables. • Aprovechamiento forestal autorizado. • Reserva privada. • Conservación ambiental. Ventajas Competitivas. • Vista al lago en algunos puntos. • Alta plusvalía de la región. • Excelente accesibilidad. • Entorno natural conservado. • Ubicación estratégica entre valle de bravo y avándaro. • Gran potencial turístico y paisajístico. Situacion Legal: • Propiedad privada acreditada mediante escritura 46, 697 de fecha 13 de junio de 2011. • Titular: constructora y desarrolladora sagitario, s. a. De c. v. • Predio vendible ad-corpus. • Georreferenciación realizada con tecnología especializada. • Superficie validada técnicamente: 26-30-14 hectáreas. Consideraciones Ambientales: El predio se encuentra dentro de: • Area natural protegida “santuario del agua valle de bravo” • Area natural protegida “cimas y montañas de cerro gordo” Esto no impide su aprovechamiento, siempre que cualquier proyecto respete la normatividad ambiental vigente y obtenga las autorizaciones correspondientes. Observaciones Importantes: • Para cualquier desarrollo será necesario tramitar autorizaciones ambientales y programa de manejo ante semarnat. • El predio cuenta con levantamiento topográfico y plano poligonal. • Excelente opción patrimonial y de inversión a largo plazo. Valor Estimado por M2: El estudio técnico estima un valor aproximado de $100 a $120 por m².

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[fin-533] Terreno Comercial en Renta Esquina Estratégica Frente a Regio Gas Chalco, Estado de México. Excelente oportunidad de inversión en uno de los corredores comerciales e industriales con mayor crecimiento del oriente del Estado de México. Ubicado en esquina de Calle Libertad, con acceso inmediato a la Carretera Chalco–Cuautla (México 115), este terreno ofrece una ubicación privilegiada para proyectos comerciales, industriales y de servicios que requieren alta visibilidad, excelente conectividad y flujo vehicular constante. Ubicación. Barrio San Sebastián, Santa Catarina Ayotzingo (Yecahuixótl), Chalco, Estado de México. Características del inmueble. Superficie: 2, 050 m² Frente: 60 metros. Fondo: 35 metros. Terreno regular y totalmente aprovechable. Ubicación en esquina con gran exposición comercial. Frente a Regio Gas. A pocos metros de la Carretera Chalco–Cuautla. Excelente accesibilidad y conectividad. Zona industrial y comercial consolidada. Entorno Estratégico. El inmueble se encuentra dentro de un microcorredor con importante actividad comercial e industrial, rodeado de empresas y servicios consolidados, entre ellos: Regio Gas. CabruCentro. Maseca Chalco. Empresas de logística y transporte. Corredor industrial activo. Flujo permanente de transporte de carga, pipas, tráileres y vehículos particulares. Su ubicación lo convierte en una excelente opción para empresas que buscan presencia comercial y fácil acceso a las principales vías de comunicación de la región. Ideal para desarrollar. Plaza comercial. Gasolinera o estación de servicio. Empresa del sector energético o de combustibles. Tienda de conveniencia (oxxo, 7-Eleven, entre otras) Farmacias y cadenas comerciales. Restaurante de servicio rápido (Drive Thru) Patio de maniobras para transporte pesado. Centro de distribución o bodega logística. Empresas de paquetería y mensajería. Showroom o punto de venta de maquinaria, materiales o vehículos comerciales. Gracias a su excelente frente de 60 metros, ubicación en esquina, entorno industrial consolidado y cercanía inmediata con la carretera, este terreno representa una oportunidad excepcional para inversionistas, desarrolladores y empresas que buscan establecer operaciones en una de las zonas con mayor crecimiento del Estado de México. Agenda una cita.

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