• Valle de Chalco Solidaridad

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13 Terrenos en Valle de Chalco Solidaridad, Edo. de México

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MN 60,000,000

260000 m² lote

Jesus Reyes, Cerro Gordo, Valle de Bravo

AvAndaro, Valle de Chalco Solidaridad

[trn-351] Terreno en Venta en Cerro Gordo, Valle de Bravo, extraordinario bosque de 26 hectáreas ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía y atractivo turístico. El predio cuenta con vista al lago en distintos puntos y excelente entorno natural, ideal para proyectos ecoturísticos, turísticos sustentables, conservación ambiental y aprovechamiento forestal. Su ubicación estratégica conecta rápidamente con Valle de Bravo, Avándaro y Cuadrilla de Dolores, contando con buena accesibilidad y estructura vial. Información General. • Terreno forestal. • Superficie total: 26 hectáreas. (265, 071. 621 m² aprox.) • Nombre del predio: Rancho “Jesús Reyes o San Agustín” • Precio de venta: $Ver datos M. N. • Régimen de propiedad: Propiedad privada. • Estatus legal: Escritura pública en orden e inscrita en el Registro Público de la Propiedad. • Georreferenciación: Terreno georreferenciado con mojoneras y coordenadas utm. • Topografía: Pendiente moderada del 15% al 25% • Uso actual del suelo: Forestal. • Uso de suelo normativo: Zona Forestal A (zfa) Caracteristicas Fisicas: • Bosque predominante de oyamel con mezcla de pino. • Arboles de entre 12 y 25 metros de altura promedio. • Cobertura forestal conservada. • Relieve sin geoformas abruptas. • Clima templado subhúmedo. • Precipitación anual promedio de 1, 024. 7 mm. • Topografía ideal para proyectos ecológicos y turísticos sustentables. Flora Y Fauna: La zona cuenta con biodiversidad característica de bosque templado, encontrándose especies como: • Tlacuache. • Zorrillo. • Conejo. • Liebre. • Ardilla roja y gris. • Carpintero. • Gavilán. • Halcón. • Lagartija. • Víbora. • Sapo. No se observan especies protegidas o en peligro de extinción. Potencial de Desarrollo. • Desarrollo ecoturístico. • Turismo de naturaleza. • Glamping. • Cabañas ecológicas. • Proyectos sustentables. • Aprovechamiento forestal autorizado. • Reserva privada. • Conservación ambiental. Ventajas Competitivas. • Vista al lago en algunos puntos. • Alta plusvalía de la región. • Excelente accesibilidad. • Entorno natural conservado. • Ubicación estratégica entre valle de bravo y avándaro. • Gran potencial turístico y paisajístico. Situacion Legal: • Propiedad privada acreditada mediante escritura 46, 697 de fecha 13 de junio de 2011. • Titular: constructora y desarrolladora sagitario, s. a. De c. v. • Predio vendible ad-corpus. • Georreferenciación realizada con tecnología especializada. • Superficie validada técnicamente: 26-30-14 hectáreas. Consideraciones Ambientales: El predio se encuentra dentro de: • Area natural protegida “santuario del agua valle de bravo” • Area natural protegida “cimas y montañas de cerro gordo” Esto no impide su aprovechamiento, siempre que cualquier proyecto respete la normatividad ambiental vigente y obtenga las autorizaciones correspondientes. Observaciones Importantes: • Para cualquier desarrollo será necesario tramitar autorizaciones ambientales y programa de manejo ante semarnat. • El predio cuenta con levantamiento topográfico y plano poligonal. • Excelente opción patrimonial y de inversión a largo plazo. Valor Estimado por M2: El estudio técnico estima un valor aproximado de $100 a $120 por m².

MN 35,000,000

15000 m² lote

Manzana 024, San Isidro, Valle de Chalco Solidaridad, Estado de México

San Isidro, Valle de Chalco Solidaridad

Se vende terreno en lateral de la autopista méxico puebla km 28precio de venta: $35, 000, 000 mxnprecio por M2: $2, 333. 33 mxnterreno: 15, 000 m2Mariana Ruiz: Comisionista Mercantil Clave: Ver datos48

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MN 11,950,000

1190 m² lote1 rec.1 baño

Mineros

Ampliación El Triunfo, Iztapalapa

Propiedad en venta en Iztapalapa con 1, 190. 22m² de superficie y uso de suelo habitacional, actualmente acondicionada con tres bodegas independientes y un departamento. Una opción especialmente atractiva para quien busca una propiedad con infraestructura existente, totalmente bardeada y con instalación para portón eléctrico, piso y techo Arcotech aislante. Ubicada en entorno habitacional, con servicios en la zona y conectividad hacia vialidades relevantes como: - Eje 6 Sur a 850mts. - Calzada de la Viga a 2. 4km. - Francisco del Paso y Troncoso 4km. - Circuito Interior a 4km. - Río Churubusco a 4. 5km. Cercanía con puntos clave: - Central de Abasto a 3km. - Aeropuerto a 7km. - Parque Tezontle a 2km. - uam Iztapalapa a 4km. - Autódromo Hermanos Rodríguez a 6km. Características: - Superficie: 1190. 22. - Forma de Terreno: Regular. - Tipo de propiedad: inmueble / terreno con construcciones existentes. - Configuración actual: 3 bodegas independientes y 1 departamento. - Uso de suelo: Habitacional. Estatus del inmueble: - Inmueble Libre de gravamen. Forma de pago: - Se aceptan pagos con recursos propios. Documentación con la que se cuenta: - Escritura Pública de compraventa. - Boleta agua. - Boleta predial. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco). Número Ver datos, de fecha 06 de Octubre del 2023.

Super destacado

MN 210,000,000

12185 m² lote

Av José Maria Morelos

El Mirador, Iztapalapa

Terreno en Venta, Uso Mixto con Construcción, El Mirador, Iztapalapa, Ciudad de México. Terreno en Venta, Uso Mixto con Construcción, El Mirador, Iztapalapa, Ciudad de México. Amplio terreno de uso comercial con construcciones y potencial de inversión. *Excelente oportunidad de inversión en propiedad con uso de suelo mixto*, ubicada en un entorno urbano y con una superficie de terreno que permite múltiples posibilidades de aprovechamiento. El inmueble cuenta con *12, 185m de terreno* y aproximadamente *2, 702 m de construcción*, distribuidos en un conjunto de edificaciones de hasta dos niveles, además de amplias áreas verdes y espacios de estacionamiento. Características principales. *Área para eventos y servicios* * 2 salones de eventos. * Terraza para eventos. *1 JardÍn para eventos. * Núcleos de baños. * Cocinas. * Bodegas y áreas de almacenamiento. *Unidades habitacionales* * 3 unidades habitacionales independientes, de uno y dos niveles. * Propiedades de 1 y 2 recámaras. * Unidades con 1 y 2 baños. * Departamento adicional en planta alta, con 2 recámaras y 1 baño completo. *Áreas exteriores y servicios* * Amplias áreas verdes. * Espacios destinados a estacionamiento. * 2 casetas de vigilancia. * 3 cajones de estacionamiento cubiertos. Las construcciones y unidades se encuentran, en general en buen estado de conservación y algunas son susceptibles de generar ingresos por renta, lo que brinda al inmueble un atractivo adicional para inversionistas. Potencial de la propiedad. Por su uso de suelo mixto, superficie, distribución y construcciones existentes, esta propiedad representa una excelente alternativa para desarrollar un proyecto habitacional ó comercial, proyecto de inversión que aproveche las instalaciones actuales y el amplio terreno disponible. *Una propiedad con gran superficie, con ubicación estrategica y potencial de desarrollo, ideal para inversionistas que buscan un activo con posibilidades de transformación y generación de valor en la ciudad de México.

Super destacado

MN 250,000

120 m² lote

El Teponaxtle 239

Jorge Jiménez Cantú, Ixtapaluca

Terrenos en Venta — Jorge Jiménez Cantú, Ixtapaluca, Edo. Méx. Oportunidad de inversión en una de las colonias más consolidadas y con mayor crecimiento de Ixtapaluca: Jorge Jiménez Cantú, Ejido de San Marcos Huixtoco. Contamos con tres terrenos disponibles, ideales para vivienda, comercio o desarrollo mixto. Terreno 1. Parcela Núm. 27 Z-1 P1/1, Lote 66, Manzana 03. Superficie: 120 m² Colinda al sur con Calle Ayacachtle. Precio por terreno: $250, 000. 00 mxn de contado. Terreno 2. Parcela Núm. 27 Z-1 P1/1, Lote 49, Manzana 02. Superficie: 120 m² Colinda al norte con Calle Zentli. Precio por terreno: $250, 000. 00 mxn de contado. Ambos terrenos están conectados entre sí, formando una franja que cruza la cuadra y da frente a dos calles. Terreno 3 — Esquina El Teponaxtle. Parcela Núm. 239, Calle El Teponaxtle (antes Cielito Querido) Superficie: 450 m² Terreno en esquina, con calle pavimentada al poniente y calle en proceso de pavimentación al norte. Precio: $890, 000. 00 mxn de contado. Ubicación y conectividad: A una cuadra y media de la terminal de combis“Col. Teponaztle”, con salidas frecuentes hacia colonias vecinas y la central de Ixtapaluca. -A 10 minutos de la zona de hospitales. -A 30 minutos de los centros comerciales Plaza Sendero, Plaza -El Cortijo y Galerías Ixtapaluca. -A menos de 30 minutos de la Caseta San Marcos (autopista México–Puebla), con acceso directo a Puebla y al oriente de la cdmx. Servicios disponibles: La colonia cuenta con agua potable, drenaje y electricidad, por lo que los predios pueden conectarse de inmediato. Cada terreno ya cuenta con toma de agua y drenaje. Documentación: Todos los terrenos cuentan con carta de cesión de derechos en regla, listos para transferirse. Entorno y amenidades cercanas: -Tecnológico de Estudios Superiores de Ixtapaluca (tesi) -Aviario "El Nido" -Parque Recreativo El Mirador. -Club de Golf “Coral Clubes” -Zonas arqueológicas Tlapacoya y Acozac. -Rutas de senderismo y actividades ecoturísticas en Río Frío, Monte Tláloc y el Parque Nacional Iztaccíhuatl–Popocatépetl. Estos predios ofrecen: La combinación perfecta entre movilidad metropolitana, servicios listos para usar y un entorno natural y cultural excepcional. ¡Agenda tu visita y asegura hoy mismo esta excelente oportunidad! Contáctanos: Oficina: (55) Ver datos. Celular: (55) Ver datos. Correo: Ver datos. Facebook e Instagram: @vbienesraices. Al “Contactar” para consultar esta propiedad, estás aceptando los “Términos y Condiciones” y“Aviso de Privacidad” Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso, por lo que se debe verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que expresen en el respectivo título de la propiedad de cada inmueble.

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MN 17,500

2940 m² lote

Independencia 50

Zacahuitzco, Iztapalapa

(mic) Terreno en venta en Colonia Zacahuitzco sobre Calle Independencia, una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan ejecutar un proyecto habitacional con alto potencial de rentabilidad en una zona con extraordinaria conectividad y creciente demanda residencial. Con una superficie total de 2, 940 m², este terreno plano y sin construcción destaca por su doble acceso y amplio frente de 35 metros, características que permiten desarrollar un proyecto eficiente, funcional y de gran atractivo comercial. Características urbanísticas: • Superficie total: 2, 940 m² • Precio: $17, 500 mxn por m² • Uso de suelo: Habitacional con comercio en planta baja. • Hasta 3 niveles permitidos. • 40% de área libre. • Densidad: B. • Superficie máxima de construcción: 4, 588 m² • Hasta 25 viviendas permitidas. Gracias a su normativa y dimensiones, el terreno resulta ideal para: • Desarrollo habitacional. • Proyecto residencial con comercio en pb. • Desarrollo multifamiliar. • Inversión patrimonial de mediano y largo plazo. Su ubicación estratégica ofrece conectividad inmediata hacia importantes vialidades de la ciudad: • Av. Plutarco Elías Calles. • Calzada de Tlalpan. • Eje 6 Sur. • Av. De las Torres. La zona cuenta con una sólida infraestructura urbana, transporte, comercios, servicios y una creciente demanda de vivienda, consolidándose como una excelente alternativa para proyectos residenciales de alta absorción comercial. Documentación en regla y lista para operación. Una oportunidad estratégica para desarrollar un proyecto sólido y rentable en una ubicación con gran potencial de crecimiento dentro de la Ciudad de México.

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