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3 Terrenos en venta en Alfonso XIII, Alvaro Obregón

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Terreno / Lote · 957m² · Terreno en Venta en Alfonso XIII

MN 25,000,000

957 m² lote

Tiziano 140

Alfonso XIII, Alvaro Obregón

Excelente oportunidad de inversión en la colonia Alfonso xiii, alcaldía Álvaro Obregón, Ciudad de México. Se ofrece terreno con una superficie conjunta de 957 m², ubicado sobre la calle Tiziano, en una zona habitacional consolidada de la Ciudad de México. La propiedad destaca por sus amplios espacios exteriores, áreas verdes y potencial para desarrollar un proyecto residencial, sujeto a la normatividad vigente. El inmueble está integrado por dos predios contiguos, identificados como Tiziano 140 y Tiziano 140 A, con superficies de 288 m² y 669 m², respectivamente. Actualmente cuenta con construcciones existentes, extensas áreas de jardín, árboles maduros, vegetación abundante, patios y espacios de estacionamiento techado. Su distribución ofrece diferentes áreas abiertas que permiten apreciar la amplitud del terreno y visualizar distintas posibilidades de aprovechamiento. Uno de sus principales atractivos es la presencia de jardines y espacios exteriores que aportan privacidad, iluminación natural y una agradable sensación de amplitud, características especialmente valoradas en proyectos residenciales. Características generales: Superficie total de terreno: 957 m². Dos predios contiguos de 288 m² y 669 m². Ubicación: Tiziano 140 y 140 A, colonia Alfonso xiii. Construcciones existentes. Amplias áreas verdes y jardines. Patios y áreas pavimentadas. Espacios de estacionamiento techado. Acceso desde la calle. Uso de suelo habitacionalDe acuerdo con la información de zonificación consultada, ambos predios cuentan con uso de suelo habitacional, con las siguientes características: Tiziano 140 – 288 m²Hasta 3 niveles. 30% de área libre. Superficie máxima de construcción indicada: 606 m². 2 viviendas permitidas. Tiziano 140 A – 669 m²Hasta 3 niveles. 30% de área libre. Superficie máxima de construcción indicada: 1, 406 m². 6 viviendas permitidas. Estas características convierten a la propiedad en una alternativa interesante para inversionistas, desarrolladores y compradores que buscan un terreno de gran superficie dentro de una zona habitacional establecida. Su ubicación en la colonia Alfonso xiii permite aprovechar el entorno urbano de Álvaro Obregón, con acceso a vialidades, comercios y servicios de la zona. Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad con amplias dimensiones, espacios verdes y potencial de aprovechamiento residencial en la Ciudad de México.

Super destacado
Terreno / Lote · 193m² · 4 Estacionamientos · Terreno en Venta en Alfonso XIII, Álvaro Obregón | molino de Rosas | Plateros

MN 12,800,000

449 m² lote4 estac.

Tiziano 94

Alfonso XIII, Alvaro Obregón

Terreno con superficie de 450 m2, ubicado a dos cuadras de Periférico Sur, con varios accesos, ldeal para desarrollo habitacional o para uso de bodegas. A 1 km de Avenida Revolución, 1. 5 Km de Patriotismo, 900 mts de Molino de Rosas, y 1. 0 Km de Río Mixcoac. A una cuadra, 150 mts de Periférico Sur. Cuenta con construcción de dos niveles al fondo del terreno, que pueden funcionar como pequeña casa, bodega u oficinas, cuenta con jardín regular. La construcción existente tiene Baños para hombres y mujeres ubicados en la planta baja, los acabados existentes son de tipo minimalista, un pasillo a base de concreto que corre desde el acceso del inmueble hasta la construcción existente. El Equipamiento Urbano de la zona es de nivel medio, cuenta con alumbrado público, banquetas y guarniciones, así como abastecimiento de agua y drenaje. Cercano a la zona se localizan centros comerciales como supermercado en Torres de Mixcoac a 850 mts; Plaza Comercial en ubicada en Trébol de Periférico a 2. 2. Kms y Av San Antonio y el transporte publico mas cercano se localiza básicamente en la Arteria de Periférico con varias rutas para uso público.

Terreno / Lote , Alvaro Obregón · Terreno en Aportación Venta Álvaro Obregón

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Terreno / Lote , Benito Juárez · Propiedad en Venta, Mixcoac
Super destacado
Terreno / Lote , Benito Juárez · Venta Terreno Mixcoac, Benito Juárez, 279 m², 671 m² Construibles, Uso de Suelo 3 Niveles, con Casa

MN 11,000,000

279 m² lote

Cerrada Giotto

Mixcoac, Benito Juárez

Terreno en venta en Mixcoac, Benito Juárez, junto al Metro Mixcoac, con uso de suelo para desarrollo de hasta 3 niveles. 279 m² de terreno con 240 m² de construcción actual: depto independiente de 100 m², 3 recámaras y 2 baños completos en planta baja; 6 recámaras, 3 baños completos y cocina en planta alta. Aprox. 30 años de antigüedad. 671 m² de construcción permitidos, 20% de área libre y densidad M: potencial para vivienda plurifamiliar, oficinas o uso mixto. Patio y 3 cajones de estacionamiento actuales. En Mixcoac, Benito Juárez, junto al Metro Mixcoac (líneas 7 y 12), cerca de Avenida Revolución y Anillo Periférico. Uso de suelo definido, libre de gravamen y escriturado. Se acepta contado o crédito bancario. Sin cuota de mantenimiento. Construcción actual habitable, rentable mientras se desarrolla el proyecto. Agenda tu visita y evalúa el potencial de desarrollo de este terreno en una de las zonas mejor conectadas de la ciudad.

Destacado
Terreno / Lote de 8 habitaciones, Benito Juárez · Casa en Venta Aproveche
Destacado
Terreno / Lote , Benito Juárez · Terreno con Proyecto Ejecutivo Completo Para 12 Departamentos, Col. Nonoalco, Benito Juárez

MN 12,500,000

250 m² lote

Miguel Angel 60

Mixcoac, Benito Juárez

Terreno en esquina de 250 m² con proyecto ejecutivo completo para construir un edificio de 12 departamentos de aproximadamente 60 m², listo para escriturar de inmediato y para iniciar obra. La venta incluye toda la documentación técnica y normativa para arrancar sin etapa de proyecto: Planos arquitectónicos. Planos estructurales. Planos eléctricos. Planos hidrosanitarios. Aprovechamiento de agua pluvial. Uso de suelo. Factibilidad de agua. Alineamiento y número oficial. El predio tiene dos frentes: 25 metros a Cerrada de Miguel Ángel y 10 metros a Miguel Ángel Buonarroti. La esquina da mejor iluminación, ventilación y dos fachadas. El proyecto contempla 793. 60 m² de construcción sobre banqueta, 232. 52 m² de semisótano para estacionamiento y bodegas, 4 niveles y 3 departamentos por planta. La ubicación es privilegiada: entre Periférico y Av. Revolución, con excelentes vías de acceso y transporte público a pocos metros. Tiene conexión rápida hacia la zona de Reforma y cercanía con la línea naranja del Metro. La zona tiene comercios, escuelas y servicios a pie, y una vida de comunidad muy atractiva, con alta demanda de departamentos nuevos de 2 recámaras. Llámame y conoce todos los detalles.

Destacado
Terreno / Lote , Benito Juárez · Terreno de 1256 m² Hm8/20/ Densidad Z

MN 80,000,000

1256 m² lote

Blvd. Adolfo López Mateos 1640

Mixcoac, Benito Juárez

Terreno con gran potencial de desarrollo en venta. Cuenta con 1, 256 m² de terreno (en una sola escritura) y una excelente zonificación hm/8/20/Z (Habitacional Mixto, 8 niveles, 20% de área libre). ¿Qué hace único a este terreno? Su Densidad Z. Al contar con Densidad Z, no tienes un límite restrictivo en el número de viviendas a construir. El potencial del proyecto no se topa por el número de departamentos, sino por la superficie máxima permitida (8, 043m2). Esto te da la flexibilidad total para diseñar desde amplios departamentos residenciales hasta un mayor número de departamentos compactos o studios, maximizando tu retorno de inversión. Además, al ser uso Mixto, es ideal para integrar comercio en planta baja y 8 niveles de vivienda. ¡Una joya para desarrolladores!

Terreno / Lote , Benito Juárez · Terreno en Venta en Mixcoac
Terreno / Lote , Benito Juárez · Terreno en Venta Uso de Suelo Hm8/20/z Colonia Mixcoac Cdmx
Terreno / Lote · 2238m² · 6 Recámaras · 18 Estacionamientos · Edificio Dos Frentes Periférico - Mixcoac

USD 4,000,000

705 m² lote6 rec.8 baños18 estac.

Blvd. Adolfo López Mateos al 1300

Mixcoac, Benito Juárez

Edificio con Uso de Suelo Mixto hm/8 en Venta | Sobre Periférico | Benito JuárezExcelente oportunidad de inversión en uno de los corredores más importantes del sur de la Ciudad de México. Edificio con uso de suelo habitacional y mixto (hm/8/20/60), ubicado sobre Periférico, en la colonia Santa María Nonoalco, alcaldía Benito Juárez, con alta visibilidad y conectividad. Ideal para desarrollo habitacional, proyecto mixto, corporativo, oficinas o reconversión, gracias a su ubicación estratégica y a su potencial constructivo. Características generales: Terreno: 705 m²Construcción: 2, 308 m²Uso de suelo: Habitacional Mixto hm/8Niveles permitidos: Hasta 8 nivelesÁrea libre: 20%Superficie mínima de vivienda: 60 m²Frente: 35 metrosFondo: 21 metrosAntigüedad: 54 añosDistribución actual: Edificio de 3 nivelesPlanta baja con doble altura2 privados3 medios baños2 áreas abiertasMezzanine2 baños comunes en área de escalerasSegundo nivel: área abierta y un privadoTercer nivel: azotea de área abierta, actualmente cubierta con lonaSu excelente ubicación sobre Periférico permite acceso inmediato a importantes vialidades, transporte público, zonas comerciales y corporativas, lo que lo convierte en una propiedad altamente atractiva para desarrolladores e inversionistas.? Ubicación privilegiada | Uso de suelo mixto | Alto potencial de desarrollo? Solicita más información y agenda una visita

Terreno / Lote , Benito Juárez · Benito Juárez, Mixcoac. Terreno en Venta $17'750'700
Terreno / Lote , Benito Juárez · Terreno en Venta en Cdmx, Zona Comercial en Mixcoac
156909.jpg · Terreno Residencial en Venta en Mixcoac

MN 20,000,000

718 m² lote3 rec.3 baños4 estac.

Miguel Cabrera

Mixcoac, Benito Juárez

[bbl-493] Propiedad ubicada estratégicamente en Mixcoac, entre Periférico y la colonia Del Valle. Cuenta con 718 m² de terreno plano y 486 m² de construcción, actualmente acondicionados como bodega, además de dos baños y cuatro lugares de estacionamiento. Por sus características, representa una excelente oportunidad para desarrolladores. El uso de suelo permite la construcción de hasta 17 viviendas en cuatro niveles, sujeto a la verificación de la normatividad vigente y a la obtención de los permisos correspondientes. Su terreno nivelado facilita el desarrollo del proyecto al no requerir trabajos importantes de excavación o nivelación. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. El precio publicado no incluye impuestos derivados de la compraventa, gastos notariales, derechos ni avalúo. El uso de suelo y el potencial constructivo deberán verificarse con la documentación oficial correspondiente

Terreno / Lote · 700m² · Terreno Densidad Z Frente a Metro Mixcoac
Terreno / Lote · 971m² · Terreno en Av Revolución Mixcoac
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