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23 Terrenos santa rosa en venta en Apodaca, Nuevo León

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MN 4,500

50000 m² lote

av. gasoducto

Prados de Santa Rosa, Apodaca

Ubicación Estratégica: Terreno de uso mixto (Comercial, Habitacional e Industrial) disponible para venta, renta o asociación por aportación. Situado en una zona de alto crecimiento: Ubicado en esquina de Av. Gasoducto y Av. Andrómeda, en Apodaca, N. L., una zona con alto potencial de desarrollo y conectividad logística. Acceso inmediato a vialidades clave como Av. Concordia, Av. Acapulco y Av. Miguel Alemán. Ideal para desarrolladores, inversionistas o alianzas estratégicas con visión de largo plazo. Superficie y Composición. - Total: 4. 9 hectáreas (49, 232. 1 m²) *División en 3 polígonos: - Polígono #2: 25, 302. 6 m² - Polígono #3: 12, 062. 2 m² - Polígono #4: 11, 866. 8 m² Diseño versátil para desarrollos escalables, con posibilidad de fases independientes o integración modular. Lineamientos Urbanos. - cus (Coeficiente de Uso de Suelo): 3. 0. - cos (Coeficiente de Ocupación del Suelo): 80% - caav (Área Verde): 15% - Densidad Habitacional: 90 viviendas por hectárea. - Altura Máxima Permitida: 12 niveles. Permite una densificación vertical eficiente, ideal para vivienda vertical, centros comerciales, parques industriales ligeros o desarrollos mixtos. Ventajas Competitivas. - Ubicación privilegiada en corredor de expansión urbana y logística. - Flexibilidad de uso para desarrollos mixtos con alto retorno. - Oportunidad de asociación para desarrolladores con visión estratégica. - Entorno consolidado con servicios, infraestructura y demanda creciente. Geolocalización. gl/Gwcd6opsSqbqqvmr7

Destacado

MN 130,825,800

31149 m² lote

Dirección no informada

Ex Hacienda Santa Rosa, Apodaca

Oportunidad estratégica de inversión en uno de los corredores con mayor dinamismo industrial y crecimiento urbano de Apodaca. Este terreno en venta, ubicado sobre la Carretera Mezquital – Santa Rosa, representa una opción excepcional para desarrolladores e inversionistas que buscan capitalizar la expansión sostenida de la zona. Con una superficie total de 3 hectáreas (31, 149 m²), la propiedad cuenta con uso de suelo comercial y habitacional, lo que permite desarrollar proyectos de alto impacto y excelente rentabilidad. Su ubicación privilegiada dentro de la mejor área industrial del municipio lo coloca en un entorno rodeado de parques industriales, centros logísticos, empresas internacionales y desarrollos habitacionales consolidados. La conectividad es uno de sus mayores atributos, con acceso ágil a avenidas principales y vías de alto flujo vehicular, lo que garantiza visibilidad, accesibilidad y plusvalía constante. Esta combinación de factores convierte el terreno en una opción ideal para proyectos como: Desarrollo habitacional de nivel medio o residencial. Plaza o centro comercial. Bodegas y naves industriales. Proyecto de uso mixto. Parque empresarial o corporativo. La demanda creciente de vivienda y servicios en la zona industrial de Apodaca fortalece el potencial de retorno sobre inversión, especialmente en un mercado que continúa posicionándose como uno de los más sólidos del área metropolitana de Monterrey. Valor por m²: $4, 200 mxn. Una propiedad con dimensiones, ubicación y vocación de desarrollo que la convierten en una pieza clave para proyectos de mediano y gran escala. Ideal para inversionistas visionarios que buscan asegurar tierra en una de las zonas con mayor proyección y crecimiento del norte del país. Para más información o agendar una visita, contáctanos y conoce el potencial que esta propiedad puede ofrecerte. Rocío Hurtado. Ver datos

MN 1,750

58 m² lote

av del lago

Prados de Santa Rosa, Apodaca

Este terreno en venta se encuentra ubicado en una excelente zona, a pocos metros de la carretera Mezquital-Santa Rosa, ofreciendo una conectividad inigualable con importantes vías de transporte. Con un total de 58 hectáreas (20 de estas se tienen que aportar para una construcción de una Avenida y tienen un precio menor a negociar), este terreno es más que una simple parcela de tierra; es una oportunidad única para el desarrollo de proyectos ambiciosos y de gran envergadura. Su extensión lo hace ideal para la creación de un fraccionamiento residencial, ofreciendo un espacio amplio y versátil para la construcción de viviendas y servicios comunitarios que satisfagan las necesidades de una creciente población. Además, su ubicación estratégica también lo convierte en una opción atractiva para el establecimiento de un parque industrial, aprovechando su proximidad a importantes rutas de transporte para facilitar la distribución de productos y la logística empresarial. El precio por metro cuadrado es de $1, 750, lo que representa una inversión atractiva considerando el potencial de desarrollo y crecimiento de la zona. Además, se pueden ofrecer facilidades de financiamiento o negociación de acuerdo a las necesidades del comprador, lo que hace esta oportunidad aún más accesible y atractiva. Con la posibilidad de adaptarse a diversos usos y proyectos, este terreno es una opción versátil y rentable para inversores y desarrolladores visionarios que buscan capitalizar el crecimiento económico y urbano de la región. No pierdas la oportunidad de ser parte de este emocionante proyecto y de invertir en el futuro de una zona en constante desarrollo. Para mas información, favor de comunicarse al Ver datos con Carlos del Bosque.

MN 131,825,970

14647 m² lote

Dirección no informada

El Mezquital, Apodaca

Terreno Industrial en Venta en Apodaca, Nuevo León | Carretera Mezquital – Santa Rosa | Ideal para Desarrollo Industrial o Comercial. Excelente oportunidad de inversión en uno de los corredores industriales con mayor crecimiento del área metropolitana de Monterrey. Se ofrece terreno industrial en venta en Apodaca, Nuevo León, estratégicamente ubicado sobre la Carretera Mezquital – Santa Rosa, con fácil conexión a importantes zonas industriales, parques logísticos y vías rápidas de transporte. La propiedad cuenta con una superficie total de 14, 647. 33 m² de terreno, con 2, 979 m² de construcción existente, la cual puede aprovecharse para uso operativo, almacenamiento o bien demolerse para desarrollar un proyecto a la medida. Este terreno destaca por su uso de suelo comercial o industrial, lo que lo convierte en una excelente opción para bodegas, centros de distribución, naves industriales, patio de maniobras, desarrollo logístico o proyecto comercial. Entre sus principales ventajas se encuentran: Ubicación estratégica en Apodaca, nl, uno de los municipios con mayor crecimiento industrial de Nuevo León. Acceso directo a Carretera Mezquital – Santa Rosa, importante vía de conexión logística. Servicios disponibles: agua, drenaje, energía eléctrica y línea telefónica. Pozo de agua dentro de la propiedad. Construcción existente con potencial de reutilización o demolición para nuevo desarrollo. Cercanía con fraccionamientos habitacionales, zonas comerciales y áreas industriales. Gracias a su ubicación y dimensiones, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas, desarrolladores industriales o empresas que buscan establecer operaciones en Apodaca, uno de los principales hubs industriales del norte de México. Ubicación: Camino Mezquital – Santa Rosa S/N, Ex Hacienda El Mezquital, Apodaca, Nuevo León. Superficie de terreno: 14, 647. 33 m² Construcción existente: 2, 979 m² Precio: $131, 825, 970 mxn. Arturo Vela. Ver datos

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