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9 Terrenos baratos en venta en Buenos Aires, Monterrey

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N/A · ¡Sé Parte de La Historia en La Av Chapultepec! Terreno de 514 M²: Tu Espacio Para El Éxito Come

MN 60,000

527 m² lote

Herla, Avenida Chapultepec, Buenos Aires, 64800 Monterrey, NL, México

Buenos Aires, Monterrey

Oportunidad Estratégica Terreno Comercial de Alto Impacto en Av. Chapultepec. Ubicación de Primer Nivel para Marcas de Expansión Nacional. Situado en una de las arterias comerciales con mayor consolidación de Monterrey, este activo inmobiliario representa la combinación perfecta entre ubicación, versatilidad y rentabilidad. Con una superficie ampliada de 527 m² y topografía 100 plana, casi esquina con la Ave. Revolución, este terreno es el lienzo ideal para sucursales que exigen máxima visibilidad. Atributos Clave. Superficie Total 527 m² de terreno regular y plano. Frente Comercial 18 metros lineales para exposición de marca inigualable. Uso de Suelo Comercial Ideal para Retail, Franquicias o Servicios. Ubicación Ave. Chapultepec, Col. Buenos Aires, Monterrey, N. L. Análisis de Potencial. Optimización DriveThru Su frente de 18 metros permite flujos dinámicos de entrada y salida, ideal para conceptos qsr o farmacias con servicio al auto. Negocio de Estacionamiento Capacidad proyectada de 16 a 18 cajones. Con tarifas en la zona de 2530 mxnhora, genera un flujo de efectivo inmediato. Eficiencia en Marketing Vecino de marcas como Coppel y Benavides, garantizando un tráfico masivo y un ahorro del 30 en costos de publicidad. Estructura Comercial. Precio de Venta 9, 000, 000 mxn Excelente valor por m². Renta Mensual 60, 000 mxn. Facilidades Listo para escrituración inmediata y elegible para opciones de financiamiento.

0b4d6824f915f15b6116ca2ba165b0b735c7a3a1b121e6c64358dc83872703c7 · Terreno 240 m² Para Desarrollar (Con Casa) | Col. Buenos Aires

MN 4,000,000

240 m² lote

Ismael Garza

Buenos Aires, Monterrey

Propiedad con potencial de transformación para inversionistas y desarrolladores en la Colonia Buenos Aires, Monterrey. Terreno de 240 m², con 8 metros de frente por 30 metros de fondo, que actualmente cuenta con aproximadamente 150 m² de construcción. La construcción existente requiere remodelación integral y cuenta con escaleras y preparación para una segunda planta, escaleras, además de patio, árboles y 2 espacios de estacionamiento. Por sus características, la propiedad puede ser de interés para inversionistas que busquen remodelar, ampliar, rentar o desarrollar proyecto aprovechando su ubicación. Se ubica en la Colonia Buenos Aires, entre Morones Prieto y Av. Chapultepec, y entre Revolución y Garza Sada. Su ubicación permite estar cerca de importantes puntos de Monterrey, como: Tecnológico de Monterrey. Centro de Monterrey. Cintermex. Arena Monterrey. Estadio de Rayados. Principales avenidas de la zona. La cercanía con estos polos educativos, deportivos, de entretenimiento y actividad urbana hace que la propiedad sea una alternativa para quienes buscan invertir en una zona con demanda habitacional. Características principales. - Terreno: 240 m² - Medidas: 8 m x 30 m. - Construcción: aprox. 150 m² en 1 planta. - Escaleras y preparación para segunda planta. - 2 espacios de estacionamiento. - Construcción para remodelación integral. - Zona con vocación habitacional y comercial. - Enfoque de inversión. El principal atractivo de esta propiedad es el terreno y su ubicación, más que la construcción actual. Puede resultar de interés para: Inversionistas que busquen remodelar y vender. Inversionistas que busquen remodelar y rentar. Inversionistas o desarrolladores interesados en analizar un proyecto. Empresas que busquen una propiedad para establecerse o expandirse en esta zona. ¿Eres inversionista o desarrollador y buscas una propiedad con potencial de transformación en Monterrey? Solicita información y agenda una visita para conocer el terreno y evaluar personalmente sus posibilidades.

Terreno / Lote · 145m² · 2 Recámaras · Terreno / Lote en Venta en Buenos Aires

MN 4,900,000

290 m² lote2 rec.

Buenos Aires

Buenos Aires, Monterrey

Aprovecha este activo estratégico ideal para maximizar tu capital. Se trata de un terreno en esquina con uso habitacional, ubicado en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía consolidada de la ciudad. Gracias a su privilegiada posición en esquina y sus amplios frentes, este inmueble representa una oportunidad única para proyectos de renovación, renta tradicional o desarrollo habitacional a escala. Ubicación Esquinera de Alto Impacto: La posición en esquina ofrece mayor visibilidad, múltiples accesos y una volumetría ideal para proyectos arquitectónicos atractivos o esquemas de subdivisión. Dimensiones Ideales y Frente Amplio: Cuenta con una superficie de 290. 3 m² y un impresionante frente de 23. 5 metros por un fondo de 24. 2 metros, dimensiones muy codiciadas que facilitan los proyectos de desplante y diseño eficiente. Zona de Alta Plusvalía y Demanda: Situado en la tradicional Colonia Buenos Aires, un sector con alta demanda sostenida para vivienda, lo que garantiza una rápida comercialización o un flujo constante de renta. Servicios Listos: Dispone de servicios básicos de luz y agua, lo que reduce tiempos y costos operativos en caso de un desarrollo inmediato o adecuación de la estructura existente. Radiografía del Inmueble Actual. Superficie de Terreno: 290. 3 m² Superficie de Construcción: 145 m² (1 planta, 2 recámaras) Antigüedad: 70 años. Nota del experto: La construcción existente (de una sola planta y 2 recámaras) permite evaluar esquemas de remodelación integral para renta o bien demolición total para liberar el potencial máximo del terreno (su verdadero valor comercial y de reventa). Lista para escriturar! Id: Ver datos, Preguntar por Myriam Ruiz Mancillas

3147ee276ac8c23ee5e9a87f1a2b430c0a236af399f208476c8dd6732e914c4f · Terreno en Venta en Av Chapultepec, Monterrey, Nuevo León

MN 9,500,000

514 m² lote

Chapultepec

Buenos Aires, Monterrey

(tfp) terreno en venta en ave. Chapultepec, monterrey, nuevo león. Excelente Inversión Patrimonial con alta plusvalía. En avenida de alto flujo vehicular. terreno: • Colinda con calles de alto flujo vehicular. • Servicios: luz, agua y drenaje. • Total m²: 514 m² “Para una mejor calidad de vida y un gran auge de plusvalía con el paso del tiempo” _______________________________________________________. nota importante: La información y medidas aquí citadas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los valores expresados refieren a la última información recabada, los cuales deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

b1493a9fa6df47d6db0048496588e5861734e6ed4055b30461f5d235ff9fd773 · Terreno en Venta en Col. Buenos Aires, Monterrey, Nuevo Leon

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Tecnológico

4 terrenos disponibles en venta

N/A · ¡Sé Parte de La Historia en La Av Chapultepec! Terreno de 514 M²: Tu Espacio Para El Éxito Come

MN 9,500,000

527 m² lote

Herla, Avenida Chapultepec, Buenos Aires, 64800 Monterrey, NL, México

Buenos Aires, Monterrey

Vendo terreno en avenida chapultepec colonia buenos aires. 527 m² planos con 18 metros de frente comercial listo para escriturar. Si usted está buscando el emplazamiento para su próxima sucursal, clínica o concepto DriveThru, conoce bien el dilema actual del mercado regiomontano terrenos interiores sin visibilidad o macrolotes con precios fuera de mercado. Existe una alternativa estratégica sobre una de las arterias comerciales más consolidadas de Monterrey que merece su atención analítica. Un activo comercial diseñado para la eficiencia operativa. Las decisiones inmobiliarias de alto nivel no se toman por impulso se toman con números y especificaciones técnicas. Observe las características fundamentales de este inmueble. 18 metros de frente lineal sobre Av. Chapultepec Permite una exposición visual inmediata para el flujo vehicular constante y facilita la distribución técnica para un circuito DriveThru o espacio de estacionamiento frontal. Topografía 100 plana en 527 m² Reducción directa en costos de preparación de suelo, excavación y cimentación. Ubicación en corredor comercial consolidado Emplazado en la Col. Buenos Aires casi esquina con Av. Revolución, rodeado de marcas de conveniencia y servicios de alta frecuencia de visita. Certeza jurídica Documentación en regla, lista para escrituración inmediata. Análisis de valor de la propiedad. Ubicación Ave. Chapultepec, Col. Buenos Aires, Monterrey, N. L. Superficie 527 m² Frente 18 metros lineales. Precio de venta 9, 500, 000 mxn. Valor por m² 18, 026. 56 mxnm² Proyección para inversionistas patrimoniales. Para esquemas de arrendamiento comercial a largo plazo, el inmueble proyecta una renta estimada de 60, 000 mxn mensuales, lo que representa un rendimiento bruto anual aproximado del 7. 5, respaldado por la plusvalía natural de la zona comercial de Monterrey. Visualice su marca en este punto estratégicamente ubicado. Imagine la operación diaria de su negocio flujo vehicular constante frente a sus aparadores, acceso ágil para sus clientes y una presencia de marca imposible de ignorar en uno de los corredores más transitados de la ciudad. El suelo comercial con estas dimensiones y frente lineal sobre avenida principal es un recurso finito. Cuando un activo con estas métricas sale al mercado, los desarrolladores experimentados actúan con celeridad. Solicite el expediente técnico y agende una visita. Reciba la ficha técnica completa, plano topográfico y proyecciones de uso de suelo directamente en su correo o WhatsApp.

Terreno / Lote , Monterrey · Venta Terreno Monterey
Terreno / Lote , Monterrey · Venta Terreno Col. Buenos Aires, Monterey
Terreno / Lote · 4812m² · - Tv Lote / Terreno en Venta en Buenos Aires

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MN 10,000,000

353 m² lote

Tecnológico

Tecnológico, Monterrey

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía y flujo comercial de la ciudad. Terreno ubicado en la reconocida Colonia Tecnológico, ideal para el desarrollo de proyectos comerciales, oficinas, consultorios o locales. Cuenta con una superficie total de 353. 60 m², con 13. 60 metros de frente y 26 metros de fondo, lo que permite un óptimo aprovechamiento del espacio. Dispone de uso de suelo comercial, brindando amplias posibilidades de desarrollo conforme a las necesidades del inversionista. Gracias a su ubicación estratégica, se encuentra cercano a avenidas principales, centros educativos, comercios y servicios, lo que garantiza alta visibilidad y fácil acceso. Precio de venta: $10, 000, 000 mxn. Ideal para quienes buscan invertir en una zona consolidada y con excelente proyección comercial. Si quieres, puedo adaptarla a un estilo más corto, más formal o más comercial para redes sociales o portales inmobiliarios.

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MN 19,000,000

695 m² lote

José ALvarado

Ladrillera, Monterrey

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Terreno / Lote , Monterrey · Terreno de 1053 m² en Venta en Ladrillera

MN 28,500,000

1053 m² lote

Ladrillera

Ladrillera, Monterrey

Terreno de uso mixto en venta, ubicado estratégicamente en el sur de Monterrey. Con una superficie de 1, 053 m² y medidas de 41. 9 m × 25. 15 m, ofrece potencial para desarrollar proyectos como mini bodegas, plaza comercial o torre de departamentos. Ventajas de ubicación: - A 5 minutos del Tec de Monterrey. - A 2 cuadras de Av. Revolución. - A 1 cuadra de Plaza Nuevo Sur. - En el entorno de DistritoTec, una zona de transformación urbana de 452 hectáreas y 24 colonias. - Cerca de una comunidad de 26 mil estudiantes, investigadores y laboratorios del Campus Monterrey. - Próximo a expedition femsa, que reúne 32 laboratorios especializados en investigación aplicada. características: - Superficie: 1, 053 m² - Medidas: 41. 9 m × 25. 15 m. - Uso: mixto. - Precio: $29, 500, 000 mxn. Una ubicación estratégica para desarrollar conectividad, potencial y crecimiento. Agenda tu visita para conocer el terreno.

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MN 209,000,000

11951 m² lote

Avenida Jose Alvarado 1000

Tecnológico, Monterrey

¡Increíble oportunidad de desarrollo! Terreno subdividido en tres lotes para la construcción de tres torres de departamentos en privada con caseta de seguridad, calles interiores, áreas verdes, permisos de construcción para desarrollar hasta 176 departamentos. Además de un lote comercial justo frente a la avenida, a tan solo 1 kilómetro del Tecnológico de Monterrey, dentro del Distrito Tec. Esta inversión se encuentra en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda en la ciudad. Ggz (Precio sujeto a cambio sin previo aviso. Imágenes Propiedad de Gerencia red). Lote 2: Área: 4, 246. 23 m2. Capacidad: 60 viviendas multifamiliares. Lote 3: Área: 3, 449. 68 m2. Capacidad: 59 viviendas multifamiliares. Lote 4: Área: 3, 560. 26 m2. Capacidad: 57 viviendas multifamiliares. Lote 5 (Área Comercial): Área: 695. 05 m2. Uso: Comercial. *Contáctanos para conocer más detalles y agendar una visita. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso. *Imágenes Propiedad de Gerencia red.

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