5 Terrenos con terraza sin estacionamientos en venta en Cadereyta Jiménez, Nuevo León

Terreno / Lote , Cadereyta Jiménez · Terreno Venta en Hacienda La Union, Cadereyta, N. l.

MN 790,000

1805 m² lote

Dirección no informada

La Unión, Cadereyta Jiménez

Terreno en venta ubicado en La Unión, ideal para desarrollo. Cuenta con una superficie total de 1805 m2, perfecto para construir la casa de tus sueños o un proyecto inmobiliario. Este terreno ofrece amplias posibilidades para diseñar espacios exteriores como jardín, terraza o área de esparcimiento. Su extensión permite la construcción de una residencia con múltiples recámaras, baños, sala, comedor y cocina. La ubicación en La Unión ofrece cercanía a servicios y comercios locales, facilitando el acceso a, tiendas de conveniencia y escuelas. Además, cuenta con buenas vías de acceso que conectan con otras zonas de la ciudad. La zona se caracteriza por su ambiente tranquilo y familiar, ideal para quienes buscan un lugar apacible para vivir. Este terreno representa una excelente oportunidad de inversión en una zona con potencial de crecimiento y plusvalía.

Terreno / Lote · 1500ha · Terreno Residencial en Venta en Cadereyta

MN 3,000,000

1500 ha lote

Portal de Cadereyta, Cadereyta Jiménez, Nuevo León

Cadereyta Jiménez, Nuevo León

Terreno residencial en venta en Cadereyta con una superficie total de 1, 500 m2, en fraccionamiento privado con áreas verdes, alberca, fire pit, terraza y casa club, entre otros. Excelente ubicación en la zona, con fácil acceso. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. María Pérez Hassaf

Terreno / Lote · 400m² · 3 Recámaras · - Qv Villa en Venta en Cadereyta Jimenez Centro

MN 3,450,000

400 m² lote3 rec.2 baños

Cadereyta Jiménez, Nuevo León, México

Cadereyta Jiménez, Nuevo León

Id. Ver datos-qv quinta venta fraccionamiento la condesa cadereyta jimenez nuevo leon Quinta en Venta en Fraccionamiento Campestre La Condesa en Cadereyta, N. L. Hermosa Quinta con casa buenos acabados lista para habitarse o para casa de campo exterior Garage para un auto con porton Amplio Jardín Alberca 4 x 10 mts 1. 2 a 1. 4 profundidad Cuarto de Equipos Sanitario Terraza techada con malla Asador con barra y tarjainteriorvitropisoSalaComedorBarCocina3 Recamaras con minisplit1 Baño completo con cancel

Terreno / Lote · 1801ha · Terreno Residencial en Venta en Cadereyta

MN 4,502,043

1801 ha lote

Portal de Cadereyta, Cadereyta Jiménez, Nuevo León

Cadereyta Jiménez, Nuevo León

Terreno residencial en venta en Cadereyta con una superficie total de 1, 800. 817 m2, en fraccionamiento privado con áreas verdes, alberca, fire pit, terraza y casa club, entre otros. Excelente ubicación en la zona, con fácil acceso. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. María Pérez Hassaf

Terreno / Lote · 5163m² · 3 Recámaras · - Qv Villa en Venta en Cadereyta Jimenez, N. L.

MN 12,500,000

5163 m² lote3 rec.6 baños

Cadereyta Jiménez, Cadereyta Jiménez, Nuevo León, México

Cadereyta, Cadereyta Jiménez

Id. Ver datos-qv quinta campestre en venta el castillo en cadereyta jimenez nuevo leon hermosa quinta campestre en venta con casa equipada para vivir relajadamente con todas las comodidades Y servicios como inversion con una rentabilidad de eventos sociales O renta para retiros epiritualexteriorpreciosos jardines con cesped en perfectas condiciones, palmeras, arboles frutales, arboles de sombra Barda toda la quinta Cancha futboL Juegos infantiles Alberca con filtro sistema agua caliente, chapoteadero Terraza de concreto con piso sillas y mesa de jardin Palapa de palma equipada con sonido bancos y mesa de forja, asador, barra concreto y tarja buen gusto en decoración2 Fuentes cascada2 Baños damas2 Baños Caballeros Casa para personal de servicio Pequeño Aviario Poso de agua 2 Fosas sépticas Cuarto como bodega para articulos de alberca interiora mplio espacio para salas con tv Comedor 11 sillas Cocina integral buenos acabados de madera equipada con Horno, Esfufa, refigerador duplex, Micro, Minisplit 2 ton. 2 recamaras en planta baja con baño completo closet minisplit con 8 camas individuales Planta alta Estancia Recamara principal con muebles de lujo, baño completo closet vestidor, minisplit conoce esta bonita propiedad con excelente ubicación en cadereyta!

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Desarrollo horizontal , Monterrey · Terrenos Residenciales/la Querencia/carretera Nacional Mty.

En construcción · Entrega inmediata

Terrenos desdeMN 19,500,000

120 un.969 a 1463 m² lote

Álamo, El pinito, Monterrey, Nuevo León

La Estanzuela, Monterrey

La querencia (Terrenos Residenciales) Somos apasionados de la ciudad, colección de áreas comunes que nos permiten convivir y generar una mejor calidad de vida. Nuestra responsabilidad con ella es construir de una manera rentable pero sobretodo, queremos aportar algo diferente, convencidos de que debe ser mejor de lo que ya hemos hecho, sobrepasando nuestras expectativas y las del cliente. Amenidades: - -

Destacado

Terreno / Lote · 543m² · Terreno en Venta en Santa Isabel, Carretera Nacional

MN 8,950,000

543 m² lote

santa isabel carretera nacional

Barrio Santa Isabel, Monterrey

Terreno en Venta en Santa Isabel, Carretera Nacional. Terreno ubicado en zona Carretera Nacional, fraccionamiento privado con acceso controlado, casa club, alberca, salón para eventos, y amplias áreas verdes, a tan sólo 5 minutos de Plaza Esfera, Pueblo Serena ycolegios. Mide 543. 90 m2. Hermosas vistas, terreno ligermente descendente, con opción a proyecto ya elaborado.

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1 · Terreno Residencial en Venta en Carretera Nacional, La Herradura N. L.

MN 14,230,500

795 m² lote

Residencial y Club de Golf la Herradura, Monterrey, Nuevo León

Residencial y Club de Golf La Herradura, Monterrey

Terreno Residencial en Venta en Carretera Nacional, La Herradura Monterrey N. L. $17, 900 m2. Descripción de terrenos: - 668. 71 m2. - 699 m2. - 910. 43 m2. - 795 m2. - 1036. 53 m2. Venta de Terrenos Residenciales en una de las zonas privilegiadas del sur de la ciudad y de mayor plusvalía. Terrenos ascendentes, ubicados dentro del Club de Golf La Herradura.

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Terreno / Lote , Monterrey · Terreno Residencial en Venta – Vista Hermosa, Monterrey

MN 10,500,000

371 m² lote

San Lorenzo 244

Vista Hermosa, Monterrey

$10, 500, 000 mxn. 371 m² de terreno. 16. 64 m de frente. 22. 29 m de fondo. Terreno plano. Uso de suelo residencial. Excelente oportunidad para desarrollar una residencia en una de las colonias con mayor plusvalía de Monterrey. Ubicado en Vista Hermosa, con acceso rápido a avenidas principales, hospitales, colegios, centros comerciales y zonas corporativas. La propiedad cuenta con cimentación nueva realizada en 2022, diseñada para una residencia de hasta 3 niveles. Actualmente cuenta con: Primer nivel de concreto colado con acabado de mármol para pulir. Instalación eléctrica embebida en primer nivel. Primer piso listo para colar losa. Preparación para drenaje. Preparación para aires acondicionados. Preparación para jardín central. Incluye proyecto arquitectónico y de ingenierías. Planos actualizados con rediseño para dos plantas. Escaleras de acero voladas contempladas en proyecto. Viga embebida considerada en diseño estructural. Ideal para continuar la construcción y aprovechar la inversión ya realizada. Terreno en venta Vista Hermosa, terreno residencial Monterrey, terreno con proyecto arquitectónico, terreno con cimentación, terreno para construir casa, Vista Hermosa Monterrey, terreno plano Monterrey, inversión inmobiliaria Monterrey, terreno residencial zona poniente Monterrey.

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Terreno / Lote , Monterrey · Lote Residencial en Venta – Sierra Alta 10° Sector

MN 10,000,000

848 m² lote

Sierra Alta

Sierra Alta, Monterrey

Exclusivo terreno en venta en Sierra Alta, 10° Sector, Etapa 1. Ubicado en una de las zonas residenciales más exclusivas y de mayor plusvalía de Monterrey. Este lote cuenta con proyecto arquitectónico y permisos de construcción ya aprobados, lo que te permitirá iniciar tu obra de inmediato. Su diseño incluye derecho de paso en un costado y en la parte trasera, garantizando mayor privacidad y comodidad en el acceso. Terreno descendente, ideal para aprovechar vistas espectaculares y crear un hogar único a tu medida. Una oportunidad exclusiva para construir la residencia de tus sueños en Sierra Alta.

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Terreno / Lote , Monterrey · Quinta en Venta | El Yerbaniz, Santiago N. L.

MN 16,500,000

3050 m² lote

Yerbaniz

Monterrey, Nuevo León

Quinta en Venta | El Yerbaniz, Santiago N. L. Una de esas propiedades que se disfrutan desde el primer fin de semana. Quinta completamente lista para habitar y disfrutar, en uno de los corredores más cotizados de Santiago — a solo 1. 5 km de carretera nacional, sin internarse, sin complicaciones. Datos generales. Terreno: 3, 056 m² (15 m de frente × 125 m de fondo) Construcción: 200 m² Terreno plano y arbolado. 2 recámaras | casa lista para habitar. A 1. 5 km de carretera nacional | El Yerbaniz, Santiago. La propiedad. Casa de 200 m² con 2 recámaras amplias. Alberca de 6 × 14 m con cascada — diseñada para disfrutar, no solo decorar. Asador techado ideal para convivencias. Terreno completamente plano — sin escalones, sin desniveles, sin límites. Arbolado natural que da sombra, privacidad y un ambiente único. Lo que la hace especial. 15 m de frente generan una entrada imponente y privada. 125 m de fondo dan profundidad y sensación de amplitud difícil de encontrar. La alberca con cascada es el corazón de la quinta — perfecta para familias. Terreno plano arbolado: puedes expandir, construir palapa, cancha o cabaña sin limitaciones. Acceso rápido a carretera nacional sin sacrificar tranquilidad ni privacidad. Potencial. Ampliación de casa. Palapa o área de eventos. Cabaña de huéspedes. Jardín o huerto. Llega el viernes y ya estás disfrutando. Quintas con estas características en El Yerbaniz — planas, arboladas, con alberca y a minutos de la carretera — no se quedan en el mercado. Agenda tu visita.

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Terreno / Lote , Monterrey · Terreno en Venta Club de Golf La Herradura 720 m² Totalmente Plano

MN 17,490,000

720 m² lote

Club de Golf la Herradura

Residencial y Club de Golf La Herradura, Monterrey

Terreno residencial en venta en La Herradura — una de las zonas más exclusivas y codiciadas de Monterrey. Con una superficie de 720 m² (24 × 30 m), este lote representa una oportunidad única para edificar la residencia que siempre imaginaste en un entorno de alta plusvalía, privacidad y naturaleza. Rodeado de vecindario residencial de primer nivel, dentro de fraccionamiento con acceso controlado, el terreno ofrece las condiciones ideales para un proyecto arquitectónico de gran envergadura — sin limitaciones de diseño y con todo el potencial de una zona en constante crecimiento. Precio: $17, 490, 000 mxn

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Terreno / Lote , Monterrey · Terrenos en Venta en Colinas de San Jerónimo con Vistas Panorámicas

MN 5,400,000

216 m² lote

Calle Camino de las Gaviotas

Colinas de San Jerónimo, Monterrey

Terrenos en venta en colinas de san jerónimo con vistas panorámicas. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía de Monterrey. Se ofrecen dos terrenos residenciales, uno ascendente y uno descendente, cada uno con una superficie de 216 m² (12 m de frente x 18 m de fondo), ideales para desarrollar una residencia moderna con vistas espectaculares. Características: Superficie: 216 m² cada uno. Frente: 12 m. Fondo: 18 m. Uno ascendente y uno descendente. Increíbles vistas panorámicas. Ubicados en Colinas de San Jerónimo. valor agregado: Incluyen proyecto arquitectónico. Cuentan con todos los estudios necesarios. Actualmente en etapa de licencia de construcción. Listos para iniciar obra. precio: $5, 400, 000 cada uno. opción adicional: Se pueden adquirir ambos terrenos juntos, ideal para un proyecto más amplio o inversión estratégica. Estatus: Listos para escriturar. Perfectos para quien busca construir en una ubicación privilegiada, con un proyecto ya avanzado y ahorro en tiempos de desarrollo. Agenda tu cita y conoce el potencial de estos terrenos.

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Terreno / Lote , Monterrey · Terreno en Venta - Cumbres Elite Premier - Monterrey, N. L.

MN 3,540,000

198 m² lote

Nevado de Solimana

Cumbres Elite, Monterrey

Hermoso Terreno en esquina ubicado en la Privada Andes en colonia cerrada, con espectaculares vistas a las montañas. Caseta de vigilancia, Parque, juegos infantiles, Asadores, Palapa, Aparatos para ejercitarse, Parque para mascotas, Cancha de Basquetbol.

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Terreno / Lote , Monterrey · Terrenos Premium en Venta en Sierra Alta | Zona Sur Monterrey

MN 8,750,000

499 m² lote

Avenida Sierra Alta 1

Sierra Alta 1era. Etapa, Monterrey

Oportunidad de inversión y patrimonio en Sierra Alta 1er Sector. Ofrezco 4 terrenos residenciales consecutivos, ligeramente ascendentes, ideales para desarrollar la casa de tus sueños en una de las zonas con mayor plusvalía al sur de Monterrey. Sierra Alta 1er Sector – Zona Sur Monterrey. Lote 8 — 562. 66 m² Lote 9 — 562. 66 m² Lote 10 — 573. 47 m² Lote 11 — 499. 32 m² Precio por m2 $17, 500. Disfruta de vivir rodeado de naturaleza, increíbles vistas y un entorno residencial exclusivo con seguridad y tranquilidad para tu familia. ️ Zona de alta plusvalía. ️ Seguridad

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Terreno / Lote , Monterrey · Terreno en Venta, Renacimiento, Monterrey, Nl

MN 11,500,000

897 m² lote

Bacio

Renacimiento, Monterrey

Excelente Terreno con espectaculares vistas, Ascendente en Venta, dentro de. unos de los Fraccionamientos mas privados de Nuevo León: Renacimiento. T: 897m2. Frente: 37m. Fondo: 24m. Su orientación hacia el poniente permite sus vistas sean privilegiadas a la colonia. y la sierra madre. Ubicado dentro de fraccionamiento privado, con seguridad 24/2 y todos los. servicios subterráneo, sin cableado expuesto. El fraccionamiento cuenta con acceso por San Pedro Garcia y acceso por. Monterrey. El terreno es ascendente, y la superficie ya cuenta con trabajo de cortes, por lo. cual la preparación del terreno es menos costosa para la construcción. Agenda tu cita hoy mismo! Am

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Terreno / Lote , Monterrey · Terreno en Venta | Colonia Más Palomas | 224 m² | Frente 9 m |

MN 3,700,000

224 m² lote

Vía Málaga

Mas Palomas (Valle de Santiago), Monterrey

Terreno plano de 224 m² con dimensiones ideales de 9 metros de frente por 24 de fondo, ubicado en la Colonia Más Palomas, una de las zonas con mayor plusvalía y crecimiento en Monterrey. Características del terreno: Superficie: 224 m² | Frente: 9 m | Fondo: 24 m. ️ Topografía 100% plana — sin cortes ni rellenos. Listo para escriturar. A solo 2 minutos del Tecnológico de Monterrey. Ubicación estratégica: Excelente conectividad con avenidas principales, comercios, servicios y zonas de alta demanda. La cercanía al Tec de Monterrey lo convierte en una oportunidad tanto para uso habitacional como para inversión con alta demanda de renta. Zona de alta plusvalía con crecimiento sostenido, ideal para construir, desarrollar o invertir a largo plazo.

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MN 4,330,000

322 m² lote

Huajuquito o los Cavazos, Santiago, Nuevo León

Huajuquito O los Cavazos, Santiago

Terrenos en Venta – Santiago nl. Ubicado en Santiago, Nuevo León. Desarrollo exclusivo rodeado de naturaleza. Ideal para construir tu hogar o invertir en tu patrimonio. Beneficios: Alta plusvalía. Ubicación estratégica. Entorno tranquilo y natural. Amenidades de lujo: Casa club. Acceso controlado. Alberca. Área social. Área de cowork. Vive con comodidad, seguridad y en armonía con la naturaleza en uno de los desarrollos más atractivos de la zona.

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MN 3,080,000

173 m² lote

Nevado de Solimana

Cumbres Elite, Monterrey

Hermoso Terreno ubicado en la Privada Andes en colonia cerrada, con espectaculares vistas a las montañas. Caseta de vigilancia, Parque, juegos infantiles, Asadores, Palapa, Aparatos para ejercitarse, Parque para mascotas, Cancha de Basquetbol.

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Terreno / Lote , Santiago · Terreno en Venta en Los Cavazos

MN 34,000,000

11000 m² lote

Los Cavazos 1243

Los Cavazos, Santiago

Terreno en venta en los Cavazos, son 2 lotes juntos sobre carretera, 6 mil metros de 1 lote y 5, 000 del otro, la zona cuenta con luz a pie de carretera, ideal para quintas campestres o para algún desarrollo inmobiliario, área de mucha vegetación y aire puro, ubicado a unos minutos de la carretera nacional, rápidos accesos. escrituras en orden. Aa Id Ver datos / 11733. La disponibilidad de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso.

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Terreno / Lote , Monterrey · Venta de Terreno Renacimiento, Monterrey Nl

MN 10,000,000

831 m² lote

Bramante

Renacimiento, Monterrey

Excelente Terreno Descendente, rodeado de montañas, con vistas espectaculares, el fraccionamiento cuenta con dos casetas de acceso (San Pedro y Monterrey). El terreno esta casi ubicado al final de la calle cerrada para una exclusiva privacidad y mínimo tráfico vehicular, seguridad 24/7. Incluye un proyecto arquitectónico y permiso de construcción ya autorizado.

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Terreno / Lote , Monterrey · Venta de Terreno Renacimiento, 3,109 m²

MN 24,000,000

3109 m² lote

BOTICELLI

Renacimiento, Monterrey

Terreno en Venta Renacimiento 3, 109m2 Informes 81 Ver datos. Terreno Descendente. Increíble Vista al Cerro de la Silla. Ubicado en calle Boticelli. Precio de Oportunidad $24, 000, 000. Negociable!! Se vende a valor del Avaluó Bancario! Informes 81 Ver datos

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Terreno / Lote , Santiago · Terreno Plano en Venta Equinoccio Residencial, Santiago N. L.

MN 4,950,000

425 m² lote

Equinoccio Residencial

El Ranchito, Santiago

Gran oportunidad! Terreno 19m de frente. En exclusivo Fraccionamiento Residencial Equinoccio 426m2, plano y muy bien ubicado. Hermosa Colonia muy cerca de centros comerciales, a la altura de T Zone, a 8 minutos del Uro, la colonia cuenta con hermosas vistas, parque, palapa, área de juegos y cancha polivalente. Vigilancia 24/7 y acceso controlado.

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c25e9c84eb805552fd86079c752101989282b4b01e457bdc1d1cc20d9d065e2b · Venta de Terreno en Pesqueria

MN 206,800,000

94 m² lote

Hacienda Guadalupe

Pesquería, Pesquería

Terreno en venta ubicado en Pesquería muy cerca de Ternium y Kia, totalmente pleno, polígono regular con doble frente, colinda con el Rio Pesquería, zona de mucho crecimiento. Excelente oportunidad para desarrollar o como inversión. 94 hectáreas a $220 por m2.

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Terreno / Lote , Monterrey · Venta de Terreno en San Jemo 3er Sec, Monterrey Nl

MN 6,500,000

245 m² lote

Calle de los Cardenales

San Jemo 3 Sector, Monterrey

Venta de Terreno Plano, excelente ubicación, acceso a avenidas principales, colegios, centros comerciales, hospitales. Ubicado en una zona de alta plusvalía. 245 M2. Frente 11 M2. Fondo 22 M2

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Terreno / Lote , Monterrey · Venta de Terreno, en Col. Loma Larga, Monterrey N. L

MN 7,000,000

345 m² lote

Loma Bonita 128

Loma Larga, Monterrey

Venta de terreno plano, en la colonia Loma Larga., excelente ubicación, facil acceso a avenidas principales. Dimensiones. Frente: 15 M2. Fondo: 23 M2

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Terreno / Lote , Monterrey · Terreno en Esquina con 38 m de Frente | Bosques de Valle Alto | Calle Cerrada

MN 14,590,000

1327 m² lote

Bosques de los Encinos 201

Bosques de Valle Alto, Monterrey

38 metros de frente en una esquina, dentro de una calle cerrada… eso no es común en esta zona. Ubicado en Bosques de Valle Alto, este terreno de 1, 327 m² ofrece una configuración que permite desarrollar un proyecto con mayor libertad desde el planteamiento inicial. La ubicación en esquina facilita la definición de accesos y la orientación de los espacios, mientras que el entorno de bajo flujo —al encontrarse en una calle cerrada— aporta mayor privacidad y tranquilidad en el día a día. Valor diferencial. Aquí no se trata solo del tamaño, sino de las condiciones que realmente permiten aprovecharlo mejor. Esta combinación de características brinda mayor flexibilidad para diseñar una residencia con mejor distribución, privacidad desde el proyecto y una integración más equilibrada con el entorno. Ubicación. Dentro de Bosques de Valle Alto, una de las zonas residenciales más consolidadas del sur de Monterrey, con acceso inmediato a: - Carretera Nacional. - Colegios como San Roberto, Madison y EuroAmericano. - Hospital Christus Muguerza. - Centros comerciales como Esfera y Pueblo Serena. Si estás buscando un terreno que no limite tu proyecto desde el inicio, vale la pena conocerlo.

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Terreno / Lote · 230000m² · Terreno en Venta de 23 Hectáreas Pesquería Nuevo León.

MN 92,000,000

230000 m² lote

Terreno en Venta de 23 Hectáreas Pesquería Nuevo León .

Pesquería, Nuevo León

Terreno en venta de 23 hectáreas Pesquería nuevo León. Tiene superficie plana factibilidad de energía eléctrica, agua de pozoacceso pavimentado, frente a la nueva carretera que corre paralela al lado sur de Kia, Ternium y Bulmatic, misma que se bifurca y entronca al lado oriente con la carretera Dr. gonzalez / Cadereyta y del lado oriente continúa hacia carretera prolongación Ruiz Cortines oriente. También se accesa por carretera Dulces nombres, fraccionamientos Las aves y Los Girasoles. Especial para planta industrial o parque de naves industriales o patio de transporte. precio $400 pesos por metro MisiónNuestra misión es ofrecer servicios inmobiliarios de calidad en Monterrey y el área Metropolitana. Atendiendo las necesidades y requerimientos de nuestros clientes, buscando superar sus expectativas y contribuir al desarrollo económico y social; capacitando a nuestros colaboradores para que brinden un servicio en excelencia.

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Terreno / Lote · 5296m² · Terreno en El Barrial, Santiago - Carretera Nacional - (4)

MN 11,000,000

5296 m² lote

Camino al Abra

El Barrial, Santiago

Terreno de uso habitacional ubicado en una zona de alta plusvalía, ideal para desarrollo residencial. Se encuentra entre dos lotes ya construidos, lo que garantiza un entorno consolidado, y cuenta con un amplio frente de 44. 14 metros, ofreciendo excelente potencial de diseño y aprovechamiento del espacio. (4)

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Terreno / Lote , Monterrey · Terreno Plano en Venta - Arboretto Residencial

MN 6,100,000

528 m² lote

Vía Los Alamos 119

Monterrey, Nuevo León

Terreno Plano en Venta | Arboretto Residencial. Ubicación: Los Cristales. Características: - 528 m² de terreno. - Ubicación contigua a amenidades. - Desarrollo de solo 46 lotes (alta exclusividad) - Entorno natural y privado. Amenidades del proyecto: Casa club. Alberca. Área social. Asadores. Salón de eventos. Juegos infantiles y canchas. Caseta de acceso con seguridad. Excelente opción para construir y vivir con proximidad inmediata a amenidades privadas. Precio: $6. 6 mdp. Estatus: En venta | Listo para escriturar

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