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12 Terrenos hasta 5 años en venta en Celaya, Guanajuato

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MN 890,000

200 m² lote2 estac.

MAYORAZGO RESIDENCIAL

Celaya, Guanajuato

Terreno en Mayorazgo Residencial, Celaya, Gto. Medidas: Frente: 8 metros. Fondo: 25 metros. Superficie total: 200 m. Fraccionamiento: Mayorazgo Residencial. Amenidades: Alberca, gimnasio, áreas verdes, área de juegos infantiles, salón de eventos. Ubicación estratégica: Cerca de la zona industrial Celaya-Villagrán. descripción general. Terreno ubicado dentro de Mayorazgo Residencial, uno de los fraccionamientos con mayor crecimiento y plusvalía en Celaya. El desarrollo cuenta con acceso controlado, vigilancia, amenidades de primer nivel y un ambiente familiar y seguro. La propiedad ofrece un frente amplio de 8 metros y un fondo de 25 metros, ideal para construir una residencia cómoda, moderna y con excelente distribución. Su ubicación es privilegiada por la cercanía a la zona industrial Celaya-Villagrán, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para inversión como para proyecto habitacional. Entorno Y servicios cercanos. A continuación se enlistan los servicios más cercanos según Google Maps, dentro de un radio accesible desde Mayorazgo Residencial. Comercios Y servicios. Walmart Celaya Oriente. Soriana Híper Celaya. Bodega Aurrera Villagrán. Farmacias Guadalajara y Farmacias del Ahorro. Tiendas de conveniencia Oxxo y Circle K. Restaurantes y cafeterías sobre Av. Constituyentes y Eje Norponiente. centros comerciales. Plaza Veleros. Plaza Parque Celaya. Galerías Celaya. Plaza Galerías Tecnológico. Plaza Punta Campestre. escuelas Y colegios cercanos. Colegio Marista. Colegio Nuevo Continente. Colegio Xochipilli. Colegio Quetzalli. Instituto Pedagógico Anglo Español. Universidad de Celaya. Universidad Latina de México. industrias Y parques industriales. La ubicación del fraccionamiento permite acceso rápido a la zona industrial Celaya-Villagrán, donde se encuentran: Parque Industrial Amistad. Parque Industrial Ciudad Industrial. Honda. Toyota (Apaseo el Grande) Industrias fc. siiosa. Empresas del corredor Celaya-Salamanca. centros sociales Y recreativos. Centros Impulso Social en colonias cercanas. dif Celaya. Parques y áreas verdes del fraccionamiento. Instalaciones deportivas y gimnasios en zona Oriente. ubicación Y accesos. Mayorazgo Residencial se encuentra cerca de: Eje Norponiente. Av. Constituyentes. Libramiento Celaya-Villagrán. Zona Industrial. Centros comerciales y servicios principales

Destacado

MN 640,000

216 m² lote

LOS PINOS

Celaya, Guanajuato

Tipo de propiedad: Terreno urbano. Ubicación: Colonia Los Pinos, Celaya, Guanajuato. Referencia: A una cuadra del Eje Norponiente y a dos cuadras de Parque Celaya. Características físicas. Superficie total: 216 m. Dimensiones: 9 metros de frente por 24 metros de fondo. Infraestructura existente: Doce zapatas construidas. Barda perimetral parcial. Servicios de agua potable, energía eléctrica y drenaje disponibles a pie de calle. Estado legal: Libre de gravamen, listo para escriturar. Uso de suelo: Habitacional y comercial. descripción general. Terreno ubicado en una de las zonas urbanas más consolidadas de Celaya, con excelente conectividad y acceso inmediato a vialidades principales. Su cercanía al Eje Norponiente y a Parque Celaya lo convierte en una opción estratégica para desarrollos habitacionales, comercio de barrio o inversión patrimonial. La propiedad cuenta con obra inicial (zapatas y barda), lo que facilita el arranque de construcción. Los servicios básicos están disponibles a pie de calle, lo que reduce costos de urbanización. Entorno Y conectividad. Vialidades principales cercanas: Eje Norponiente. Avenida México-Japón. Avenida Tecnológico. Boulevard Adolfo López Mateos. Libramiento Celaya. Comercios cercanos: Bodega Aurrera Camelia. Coppel Adolfo López Mateos. Farmacia Guadalajara. Tiendas de conveniencia, ferreterías, papelerías y servicios locales. Restaurantes y comercios sobre Eje Norponiente. Escuelas y colegios cercanos: Escuela Solidaridad. Colegio Margarita Paz Paredes. Instituto Andersen. Colegio Ignacio Allende. Instituto Minerva. Colegio Manuel Concha. Universidad de Celaya (a menos de 10 minutos) Centros sociales y comunitarios: dif Celaya. Centro Impulso Social Celaya. Unidad de Servicios de Apoyo a la Educación. Centro de Convenciones Celaya. Parroquia de Nuestra Señora de la Salud. Centros comerciales cercanos: Parque Celaya. Galerías Celaya. Plaza Las Américas. Plaza Galerías Tecnológico. Soriana Híper Celaya. mega Celaya. Industrias cercanas: cromex (automatización industrial) emsi (soldadura y estructuras) Procesos Plásticos de Celaya. Campbells de México. Bachoco. Procter Gamble. Grupo Gamesa. gkn Driveline Celaya. Parque Industrial Amistad Bajío. uso Y potencial. Este terreno representa una excelente oportunidad para desarrolladores, inversionistas o particulares que buscan construir en una zona con alta densidad poblacional, servicios disponibles y cercanía a centros comerciales, educativos e industriales. Su ubicación permite proyectos de vivienda unifamiliar, dúplex, comercio de barrio o bodegas urbanas. Ideal para: Desarrollo habitacional. Comercio local. Inversión patrimonial. Construcción de oficinas o consultorios. Solicite más información o agende una visita para conocer esta propiedad en Colonia Los Pinos, Celaya.

MN 3,530,000

1178 m² lote

ALAMO CONTRY CLUB

Celaya, Guanajuato

Terreno habitacional en - Álamo Country Club, Celaya, Guanajuato. Oportunidad única para construir la residencia de tus sueños en uno de los desarrollos más exclusivos y consolidados de Celaya. Este terreno de 1, 178 m se encuentra dentro de un clúster privado con vigilancia, rodeado de áreas verdes, campo de golf y servicios de primer nivel. Ideal para quienes buscan privacidad, seguridad y una ubicación estratégica con alta plusvalía. Características generales: Superficie total: 1, 178 m. Tipo de propiedad: Lote habitacional. Estado legal: Documentación en regla. Servicios: Listos para contratar (agua, luz, drenaje) Infraestructura y entorno: Clúster privado con acceso controlado. Vigilancia 24/7 y circuito cerrado. Campo de golf. Restaurante dentro del fraccionamiento. Vialidades amplias y áreas verdes. Zona residencial de alta categoría. Ubicación estratégica: Ubicado en Álamo Country Club, al poniente de Celaya, con salida rápida hacia: Zona Industrial Villagrán. Camino a San José de Guanajuato. Eje Norponiente, Av. México-Japón y Libramiento Celaya Norte. A menos de 15 minutos del centro de Celaya. Escuelas y colegios cercanos: Instituto John Dewey. Colegio Marista. Colegio Celta. Instituto Kipling. Colegio Nuevo Continente. Universidad Politécnica de Guanajuato (upg) Comercios e industrias cercanas: Empresas como Honda, Mabe, Nestlé, Bachoco, tecnofiltra. Gasolineras, multiservicios y talleres automotrices. Plaza Veleros, Galerías Celaya, Walmart El Puente, Soriana Híper. Restaurantes, farmacias, bancos y servicios médicos. Ideal para quienes buscan construir en una zona residencial consolidada, con excelente conectividad y entorno natural. Terreno listo para escriturar. ¡Agenda tu visita y conoce su potencial! Gs Real Estate sg - Asesoría y Gestión Renta / Venta

MN 600,000

140 m² lote

VALLE DEL REAL

Celaya, Guanajuato

Valle del Real, Celaya. Terreno con cimentación en CalleReal del Potosí, Valle del Real, Celaya. Este terreno representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Ubicación estratégica: Dentro de fraccionamiento privado, a unos pasos del Hospital General de Celaya, lo que garantiza seguridad y plusvalía. Superficie: 7 Ã 20 m (140 m). Cimentación ya realizada: ahorro significativo en costos y tiempo de construcción. Documentación en regla: Escrituras listas para su nueva propiedad. Uso ideal: Vivienda familiar o inversión con excelente retorno. Comercios y centros comerciales cercanos. La zona de Valle del Real cuenta con acceso inmediato a importantes centros comerciales: Galerías Celaya, el más grande de la ciudad, con tiendas departamentales, restaurantes y entretenimiento. Plaza Galerías Tecnológico, con opciones variadas de compras y servicios. Parque Celaya, moderno y con gran oferta gastronómica y de moda. Zona celaya y Plaza Veleros, espacios comerciales en crecimiento que complementan la oferta de la zona. Escuelas y universidades. En educación, el área está respaldada por instituciones de prestigio: Delegación Regional de Educación Este, que coordina programas educativos en la región. Instituto Tecnológico de Celaya, universidad pública reconocida a nivel nacional. Colegios privados y públicos en Valle del Real como el Centro Escolar John F. Kennedy y el Preescolar Esperanza Franco Estrada. Industria y servicios. La ubicación cercana al Hospital General de Celaya y al Centro de Conciliación Laboral del Estado de Guanajuato, Sede Celaya aporta valor adicional, ya que concentra servicios médicos, administrativos y laborales. Centros sociales y recreativos. La zona cuenta con espacios comunitarios y sociales que fortalecen la vida de barrio, además de parques cercanos como Valle de Girasoles. Conclusión: Este terreno en Valle del Real combina ubicación estratégica, cimentación ya realizada, cercanía a hospitales, comercios, escuelas y centros sociales, con documentación en regla. Una oportunidad sólida para construir tu hogar o invertir con visión de futuro.

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750 m² lote

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Alamo Country Club, Celaya

Terreno en Venta de 750 m2 con vista al campo de golf salida al hoyo 16

Super destacado

MN 1,550,000

184 m² lote

SAN AGUSTIN

Providencia, Celaya

Terreno ubicado dentro de Mayorazgo Residencial, uno de los fraccionamientos más exclusivos y de mayor plusvalía en Celaya. Coto San Agustín ofrece seguridad, accesos controlados, áreas verdes y un entorno residencial de alto nivel. El terreno cuenta con proyecto arquitectónico autorizado por el fraccionamiento y el municipio, así como permisos de construcción vigentes, ideal para continuar con una residencia moderna de 3 niveles, dobles alturas, roof garden y 4 habitaciones. Características del terreno. Medidas: 8 m de frente x 23 m de fondo. Superficie total: 184 m² Ubicado en coto privado con acceso controlado. Proyecto arquitectónico autorizado. Permisos de construcción vigentes. Ideal para continuar obra sin modificaciones estructurales. proyecto arquitectónico incluido. El proyecto contempla una residencia de alto nivel con: 3 niveles con opción estructural para 4 niveles. Dobles alturas en áreas principales. Roof garden con vista panorámica. 4 habitaciones. Distribución moderna y funcional. base de construcción ya realizada. La cimentación existente está diseñada para soportar hasta 4 niveles, con: Zapatas reforzadas. Tuberías instaladas. Varillas armadas. Concreto con espesor de 40 cm. Capa de tepetate compactado de 60 cm. Cisterna instalada. Esta base permite continuar la obra de inmediato, sin necesidad de demoliciones o adecuaciones mayores. Ubicación Y entorno. Mayorazgo Residencial se encuentra en una zona estratégica al poniente de Celaya, con acceso inmediato a Av. México–Japón, Av. Tecnológico, Blvd. Adolfo López Mateos y la salida hacia Querétaro. La zona destaca por su conectividad, seguridad y cercanía con fraccionamientos residenciales, comercios, escuelas y parques industriales. Fraccionamientos cercanos. (Información verificada según Google Maps) Puerta de Piedra. Camino Real. Ancona Residencial. Álamo Country Club. Villas del Bajío. Estos desarrollos conforman un corredor residencial de alta plusvalía. Comercios Y servicios cercanos. Walmart La Punta. Sam’s Club Celaya. Soriana Híper Celaya. Home Depot Celaya. Farmacias Guadalajara y Farmacias del Ahorro. Oxxo y tiendas de conveniencia. Restaurantes y cafeterías en zona Campestre y La Punta. centros comerciales cercanos. Galerías Celaya. Plaza Veleros. escuelas, colegios Y universidades cercanas. Colegio Nuevo Continente. Instituto Celayense. Instituto Andersen. Colegio Álamos. Universidad Latina de México. Instituto Tecnológico de Celaya. Escuela Primaria Francisco Eduardo Tresguerras. Secundaria Técnica 47. cercanía A zona industrial celaya–villagrán. Ubicación privilegiada a pocos minutos del corredor industrial más importante del Bajío, con acceso rápido a: Parque Industrial Amistad. Parque Amistad Bajío. Ciudad Industrial Celaya. Empresas como Honda, Mabe, Contec, irg, entre otras. Ideal para inversionistas o familias que trabajan en la zona industrial. Amenidades del clúster / fraccionamiento. El coto ofrece espacios recreativos y de convivencia familiar: Alberca. Cancha de futbol. Área de juegos infantiles. Ciclovía. Salón de usos múltiples. Áreas verdes. Seguridad 24/7 y acceso controlado. ventajas del terreno. Proyecto autorizado y listo para continuar. Cimentación reforzada para 3–4 niveles. Ubicación dentro de coto privado con seguridad. Zona de alta plusvalía y crecimiento residencial. Ideal para construir una residencia premium o para inversión. wig: p4a9S0j

Super destacado

MN 7,950,000

1069 m² lote

Circuito Semillón Oriente Poniente 4

Viñedos de San Miguel, Comonfort

El arte de vivir entre viñedos: Tu refugio exclusivo en San Miguel de Allende. Despierta rodeado del aroma de la lavanda, la plata de los olivos y la majestuosidad de tus propias vides. Ponemos a tu disposición un terreno residencial único dentro de un desarrollo de ultra-lujo totalmente urbanizado. Este no es solo un terreno; es la oportunidad de construir la casa de tus sueños en un entorno donde la naturaleza y la arquitectura convergen. Disfruta de la seguridad, la exclusividad y el prestigio de vivir en una comunidad diseñada para los amantes del buen vivir, a solo minutos del corazón de San Miguel de Allende. Superficie: 1069. 03 m⊃2; Producción: Áreas listas para cultivo de uva, lavanda y olivos. Servicios: Urbanización de primer nivel y seguridad 24/7. Ubicación y Entorno. Ubicación Primaria: A 15 minutos del centro de San Miguel de Allende, Guanajuato (Zona de la Ruta del Vino). Entorno: Terreno plano dentro de desarrollo residencial de lujo con acceso controlado. Infraestructura y Servicios (Urbanización) Servicios Subterráneos: Electricidad, agua y telecomunicaciones (sin cables a la vista para preservar el paisaje). Vialidades: Caminos empedrados o de concreto hidráulico de alta resistencia. Seguridad: Acceso restringido con vigilancia privada y monitoreo 24/7. Sustentabilidad: Sistema de riego tecnificado para las áreas de cultivo. Potencial Agrícola y Paisajismo. Áreas de Cultivo Incluidas: Viñedos: Variedades de uva adaptadas al clima local (ej. Malbec, Syrah, Tempranillo). Olivares: Producción de aceituna para aceite o mesa. Lavanda: Paisajismo funcional y aromático de bajo consumo hídrico. Mantenimiento: Opción de mantenimiento agrícola profesional a través de la administración del desarrollo (tú solo disfrutas la cosecha). Amenidades del Desarrollo: Lago, alberca, caballeriza, restaurante de autor, cava privada y salas de cata. Bienestar: Senderos para caminatas, área de yoga y espacios de relajación entre los cultivos. Producción Propia: Posibilidad de participar en la vendimia anual y vinificación de etiquetas personalizadas.

Destacado

MN 7,600,000

MN 5,500 Mantenimiento

1500 m² lote

VIÑEDOS DE SAN MIGUEL

Viñedos de San Miguel, Comonfort

Exclusivo viñedo ubicado a 10 minutos del Centro de San Miguel de Allende. Cada predio tiene más de mil metros cuadrados para la construcción de una casa privada, con vista su propio viñedo. El viñedo cuenta con una casa club con su propia piscina, baño de hombres y baño de mujeres, con terrazas y espacios públicos al servicio de la comunidad. Todo el predio esta bardeado, con una extraordinaria seguridad y con los servicios de urbanización de la más alta calidad. Cuenta con sistema de riego por goteo automático y cuidado por un extraordinario. equipo de mantenimiento que hace frente al. predio todos los días. • Superficie total de todo el fraccionamiento vsm: 19, 036 m2. • Pago de mantenimiento mensual: 5, 550. • Lote 8 manzana 5. 1, 500 m2. - Exclusive vineyard located 10 minutes from downtown San Miguel de Allende. Each lot has over 1, 000 square meters for the construction of a private home overlooking its own vineyard. The vineyard features a clubhouse with its own pool, men's and women's restrooms, terraces, and public spaces for the community. The entire property is fenced, with extraordinary security and the highest quality development services. It has an automatic drip irrigation system and is maintained by an extraordinary maintenance team that maintains the property daily. • Total area of the entire vsm subdivision: 19, 036 m2. • Monthly maintenance fee: 5, 550. • Lot 8, Block 5. 1, 500 m2

Destacado
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