• Centro Sur

Comprar
Terreno / Lote
Recámaras
Precio
Más filtros

6 Terrenos con seguridad privada en venta en Centro Sur, Querétaro

Ordenar

Encontramos otros inmuebles que podrían interesarte

MN 397,250,000

17500 m² lote678 estac.

Boulevard Bernardo Quintana Arrioja

Centro Sur, Querétaro

Terreno comercial en venta en querétarola diferenciación más importante es que por ubicación, está destinado para construir un Centro Comercial, con Departamentos Residenciales e integración a un Área natural que lo conviertan en un desarrollo único de lujo. ¿Por qué te conviene invertir aquí? El retail moderno a nivel mundial se está reinventando para, además de ofrecer diversos giros comerciales y de servicios, ser un lugar de experiencias y convivencia. Comercialmente. - Puedes aspira a ofrecer una experiencia mucho más amplia que ir de compras, ya que su ubicación, está favorecida por tener conexión con un área natural que puede contribuir a ofrecer zonas verdes integradas con la naturaleza para así “aprovechar la tendencia hacia espacios abiertos y multifuncionales”. ¡Atributo difícil de conseguir! Residencial. - Por ubicación, tienes la oportunidad de desarrollar departamentos residenciales de lujo y satisfacer la demanda existente que necesita la gente de alto poder adquisitivo que quiere vivir disfrutando de centros que ofrezcan un verdadero “mundo de exclusividad” que ofrezcan siempre tener días especiales. Financieramente. - Aquí puedes construir un desarrollo selecto y aspirar a superar cifras mayores a las de la industria logrando un Cap Rate muy interesante. ¡Háblanos hoy! Para ampliarte la información, conversar sobre tu proyecto y contribuir para que logres tu inversión. Invertir en este terreno significa asegurar un proyecto con ventajas únicas de vanguardia; espacios multifuncionales que combinen comercio, oferta residencial, naturaleza y experiencias. Decide Bien, Decide Informado

Destacado

MN 53,000,000

12%

22503 m² lote

Terreno en Venta en Excelente Ubicación, Precio de Súper Oportunidad!!!

Centro Sur, Querétaro

Terreno en venta en Querétaro: Oportunidad única en ubicación estratégica* Terreno en venta, situado en una de las avenidas principales de la vibrante ciudad de Querétaro, conocida por su rápida plusvalía y su sólido crecimiento económico. Este terreno representa una oportunidad de inversión sin igual, dada su ubicación privilegiada en un área completamente desarrollada, rodeada de una amplia gama de comercios, oficinas modernas, unidades habitacionales de alto nivel, así como oficinas gubernamentales. Con una superficie de 22, 503. 32 metros, el terreno ofrece no solo un acceso principal por la avenida confluente, sino también un acceso secundario a través de una tranquila calle interior, paralela a la avenida. Esta configuración dual garantiza una accesibilidad y conectividad inmejorables, facilitando la entrada y salida de vehículos y peatones de manera eficiente y segura. El terreno cuenta la posibilidad de instalación de todos los servicios esenciales, incluyendo agua potable, electricidad, drenaje y telecomunicaciones. Su posición estratégica, junto a la disponibilidad de servicios y la excelente red de transporte público y vías rápidas cercanas, lo convierten en el sitio ideal para desarrollar un proyecto habitacional, comercial o mixto que maximice el retorno de inversión. En Condominio 1. Cuenta con autorización para construcción de 90 viviendas. En Condominio 2. Autorización para 120 locales comerciales. En Condominio 3. Autorización para 120 locales comerciales. En Condominio 4. Autorización para 110 locales 350 locales comerciales Coeficiente de Ocupación de Suelo C. O. S de. 60Coeficiente de Utilización de Suelo C. U. S de 5. 40, Área libre de. 40Altura Máxima Permitida de 9 niveles y/o 31. 50 metros. Esta es una oportunidad dorada para desarrolladores visionarios que buscan establecer o expandir su presencia en una de las ciudades más dinámicas y con mayor proyección de México. No deje pasar la oportunidad de invertir en un terreno que promete no solo retorno económico, sino también el potencial de ser parte del crecimiento continuo de Querétaro. El terreno cuenta con estudio hidrológico, se vende todo completo no en fracciones. Actualmente cuenta con autorización de fracción de Uso de Suelo Espacio Verde y Abierto (eva) de 18, 116. 20 metros cuadrados, fracción con Uso de Suelo de Protección Ecológica (pe) son superficie de 4, 847. 67 metros, cuadradosSuperficie de 2, 710 metros cuadrados de Uso de Suelo Habitacional, Comercial y de Servicios con posibilidad de ampliación ya que se encuentra en proceso de resolución la ampliación de este metraje. .

MN 61,242,635

4223 m² lote

Venta Terreno Centro Sur con uso de Suelo Habitacional, Comercial y de Servicios

Centro Sur, Querétaro

Terreno de 4, 223. 63 m2 que forma parte del denominado Desarrollo Centro Sur, el cual corresponde a un proyecto diseñado en su estructura vial y urbana para generar desarrollos heterogéneos basado en usos habitacionales de tipo residencial mezclado con usos comerciales y de servicios de mediana y alta intensidad, con un potencial para edificar construcciones verticales, lo que permite un crecimiento mediante la optimización del espacio disponible y de la capacidad de infraestructura. El objetivo de dicho desarrollo es generar la creación de un espacio con sentido de lugar y sitios de comunidad, que incluye áreas de equipamiento urbano (edificios del sector salud, administrativos, deportivos, servicios educativos, de transporte, hospedaje, centros comerciales, etc.). La zona es conocida por su clima agradable y templado, pocas precipitaciones pluviales, una primavera seca con temperaturas estables, un verano cálido y un otoño ventoso. Ubicado en una zona estratégica a 15 minutos del Centro Histórico, 5 minutos del Estadio Corregidora y de Centro Cívico del Municipio de Querétaro. El predio tiene cercanía con las principales vialidades de la ciudad a 5 minutos de la Autopista México– Querétaro, misma distancia a Blvd. Bernardo Quintana y a Libramiento Sur Poniente. Características destacadas: ? Vistas panorámicas impresionantes al valle de Querétaro.? Acceso directo a Autopista México – Querétaro, Blvd. Bernardo Quintana y Libramiento Sur Poniente.? Cercanía a zonas comerciales y recreativas como The Hub, Central Park, Plaza Q7001, entre otras.? Terreno prácticamente plano y listo para construir, ya que el predio está libre de construcción, contando únicamente con vegetación al interior del mismo.? Datos técnicos: Superficie 4, 223. 63 m2Densidad de población 1000 hab/hacos 0. 7 / cus 3. 6 / Altura máxima permitida 40 metros? Colindancias: Al oriente (frente del predio), en 44. 08 metros, con la vialidad denominada Fray Luis de León. Al norte, en 102. 68 metros, colinda con una institución educativa (cam Cimatario). Al sur, en 103. 21 metros, colinda con un condominio habitacional horizontal denominado Del Silente. Al poniente, en 45. 41 metros, con casas habitación unifamiliares. Potencial de desarrollo: Este terreno ofrece un gran potencial para la construcción tanto vertical como horizontal de uso habitacional residencial, comercial, de servicios o mixtos. Es perfecto para un condominio habitacional, tanto residencias unifamiliares o vivienda vertical; así como para un proyecto comercial o desarrollo inmobiliario. La zona está en crecimiento y hay una gran demanda de usos mixtos. Infraestructura y servicios:? Agua potable disponible.? Electricidad y alcantarillado disponibles.? En la zona se cuenta con red sanitaria, hidráulica y eléctrica, así como alumbrado y transporte público regular.? Acceso a internet y telefonía móvil.? Cercanía a servicios básicos como escuelas, hospitales, recreación, comercio y transporte, en un radio de 1. 5 km aproximadamente. Ventajas y oportunidades: Este terreno ofrece una excelente oportunidad para invertir en diversas tipologías de proyecto y aprovechar el crecimiento de la zona. La ubicación estratégica y el potencial de desarrollo hacen que este terreno sea una excelente opción para aquellos que buscan crecimiento habitacional, comercial y de servicios. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. .

MN 4,155,162

400 m² lote

Blvd. Bernardo Quintana

Centro Sur, Querétaro

Flanqueado por dos reservas naturales (el Tángano y el parque nacional El Cimatario) vivirás con espectaculares vistas hacia las reservas naturales y hacia la ciudad. A sólo 10 minutos del centro histórico y a 2 minutos de la salida Qro-Mex, Celaya-San Luis Potosí. Ubicados en la zona de Centro Sur de Querétaro sobre el Boulevard Bernardo Quintana, frente al nuevo hospital Ángeles, a sólo minutos del aeropuerto, universidades, escuelas, hospitales, centros corporativos, la central de autobuses y el estadio de Corregidora. Este es un desarrollo exclusivo formado por 12 condominios de vivienda horizontal y vertical. Aquí nace una comunidad residencial diseñada para personas que valoran la vida en familia, la tranquilidad y la seguridad. Cuenta con seis macrolotes para vivienda vertical y 299 lotes residenciales desde 400 m2 hasta 650m2, una CasaClub, un área con locales comerciales a la entrada del desarrollo y amplias áreas verdes distribuidas en parques, camellones y pistas para correr. Amenidades de Casa Club: •Alberca interior semi olímpica. •Alberca recreativa exterior. • Áreas verdes. •Cancha multiusos. •Canchas de tenis. •Gimnasio. •Pádel tenis. •Restaurante y terraza. •Salón de spinning. •Salones de usos múltiples. •Vestidores para hombres y mujeres, equipados con sauna, vapor y sala de masajes. Desarrollo construido por Grupo Copri es una empresa 100% Mexicana, con más de 28 años de experiencia en desarrollos y construcciones ambiciosas. Precios desde: $9, 000 m2. Precio promedio: $4, 155, 162. 52. Planes de pago de 18 meses sin intereses. *Pregunta por nuestras promociones, descuentos y financiamientos. *El precio y la disponibilidad puede variar sin previo aviso. Clave interna: srtvpuntolivo

Ver mapa