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11 Terrenos en venta trato directo en Provincia de Chihuahua

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Terreno / Lote , Chihuahua · Terreno Bardeado con Oficina y Renta Activa en Colonia Aeropuerto, Chihuahua

MN 1,500,000

1230 m² lote

Calle 87 Colonia Aeropuerto

Aeropuerto, Chihuahua

Terreno en venta ubicado sobre Calle 87, Colonia Aeropuerto, Chihuahua, ideal para inversionistas o empresarios que buscan una propiedad amplia, segura y funcional, con ingreso mensual vigente y potencial de aprovechamiento operativo. El inmueble cuenta con 1, 238 m² de terreno según plano, aproximadamente 25 metros de frente por 50 metros de fondo. Dispone de 105 m² de construcción, 17. 60 m² de volado, 27. 50 m² de obra sin techar y 82. 45 m² de tejabán. La propiedad se encuentra completamente bardeada, cuenta con portón metálico, oficina, amplio patio libre y área techada tipo tejabán, lo que permite distintos esquemas de uso, almacenamiento, resguardo, maniobra o adaptación conforme a las necesidades del comprador y al uso de suelo aplicable. Actualmente se encuentra rentada, generando un ingreso mensual de $7, 000. 00 mxn. Existe posibilidad de continuar con el arrendamiento con incremento anual o concluirlo conforme a las condiciones pactadas, por lo que resulta atractiva tanto para inversión como para uso propio. El precio de venta es de $1, 500, 000. 00 mxn, frente a un valor de referencia informado de $1, 800, 000. 00 mxn, lo que representa una opción competitiva por superficie, ubicación, construcción existente, barda perimetral e ingreso mensual activo. Por su ubicación en zona Aeropuerto y su conexión hacia vialidades como Juan Pablo ii, es una alternativa conveniente para inversionistas, empresarios, arrendadores o compradores que requieren terreno amplio con oficina y patio operativo. Agende una cita para conocer la propiedad y evaluar personalmente su potencial de inversión, renta o uso operativo.

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Juárez

7 terrenos disponibles en venta

Terreno / Lote , Juárez · Aprovecha Esta Oferta
Terreno / Lote , Chihuahua · Terreno Industrial 2 Ha - Km 26 + 100 Carr. Chih - Juárez (Zona Cedis Walmart)

MN 37,000,000

2 m² lote

Carretera Chihuahua - Juárez KM 26+100

Riberas del Sacramento , Chihuahua

¡el punto con mayor proyección al norte de chihuahua! Invierta en el corredor con mayor dinamismo y plusvalía de la capital. Este predio de 2 Hectáreas (20, 000 m²) se sitúa en una zona de crecimiento acelerado, donde la expansión urbana y el auge industrial convergen para ofrecer una oportunidad de inversión inmejorable. Ubicación Y conectividad A: * Km 26 + 100 de la Carretera Federal 45 (Chihuahua - Juárez). * Entorno Consolidado: Ubicado a solo 1 km del cedis de Walmart, 3 km de Smart y 7. 5 km de Oxxo, cercanía a servicios públicos y zonas de alto impacto. Características técnicas: * Topografía: Totalmente plana y sin inclinaciones respecto a la carpeta asfáltica. * Acceso Premium: Único predio en el tramo del Km 20 al 30 con acceso directo a la entrada principal desde la carretera. * Versatilidad: 20, 000 m² disponibles continuos. * Estatus Legal: Propiedad privada con documentación en regla (No Ejidal), listo para escrituración inmediata. Potencial de desarrollo: Gracias a su ubicación estratégica y características de suelo, este terreno es ideal para: 1. Desarrollos Habitacionales de gran escala. 2. Plazas Comerciales o paradores estratégicos. 3. Centros de Distribución (cedis) y naves industriales. 4. Patios de Maniobras y descanso para transporte de carga. * Precio: $1, 850 / m² ($37, 000, 000 mxn Total). ¡el punto con mayor proyección al norte de chihuahua! Invierta en el corredor con mayor dinamismo y plusvalía de la capital. Este predio de 2 Hectáreas (20, 000 m²) se sitúa en una zona de crecimiento acelerado, donde la expansión urbana y el auge industrial convergen para ofrecer una oportunidad de inversión inmejorable. Ubicación Y conectividad triple A: * Punto Clave: Km 26 + 100 de la Carretera Federal 45 (Chihuahua - Juárez). * Conectividad Total: A solo 5 km del entronque con el Libramiento Oriente, conectando de forma inmediata con las rutas hacia Monterrey, Sonora y la Frontera. * Entorno Consolidado: Ubicado a solo 1 km del cedis de Walmart, 3 km de Smart y 7. 5 km de Oxxo, garantizando cercanía a servicios públicos y zonas de alto impacto. Características técnicas: * Topografía: Superficie 100% plana, sin inclinaciones respecto a la carpeta asfáltica. * Acceso Premium: Único predio en el tramo del Km 20 al 30 con acceso directo a la entrada principal desde la carretera. * Versatilidad: 20, 000 m² disponibles, con opción a 10, 000 m² adicionales para proyectos de mayor escala. * Estatus Legal: Propiedad privada con documentación en regla (No Ejidal), listo para escrituración inmediata. Potencial de desarrollo: Gracias a su ubicación estratégica y características de suelo, este terreno es ideal para: 1. Desarrollos Habitacionales de gran escala. 2. Plazas Comerciales o paradores estratégicos. 3. Centros de Distribución (cedis) y naves industriales. 4. Patios de Maniobras y descanso para transporte de carga. * Precio: $1, 850 / m² ($37, 000, 000 mxn Total). * Abiertos a discutir propuestas de venta o renta estratégica de largo plazo.

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