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30 Terrenos de 100 a 150 metros cuadrados en venta en Provincia de Colima con Fotos

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MN 588,000

140 m² lote

BIELVA

Montellano, Villa de Alvarez

Terrenos Residencial Bielva en venta. Zona norte de Villa de Álvarez, camino a Comala. Frente al Fracc. Linda Vista. Invierte en una zona en crecimiento con excelente plusvalía y entorno natural. Características del fraccionamiento: * Calles con huella de concreto hidráulico. * Servicios ocultos. * Áreas verdes y vistas naturales. * Ambiente tranquilo y seguro. Terrenos disponibles: Estándar (7x20m): $4, 200/m² Frente a área verde (vista sur): $4, 400/m² Frente a área verde (vista norte): $4, 400/m² Patrimoniales (sin obligación de construir): $4, 620/m² En esquina: 10% adicional sobre el precio por m² Terreno constructor = deberás construir en máximo 12 meses. Terreno patrimonial = ¡sin prisa para construir! Para constructores precio. especial $4, 200 por metro se apartan con $20, 000. El que pongo en esta publicación es de 7x20. Precio por metro $4, 200 si vas a construir inmediatamente. Después de la firma en notaría tienes 1 año para terminar el proyecto. Si tu intención es invertir y después de más de un año en la construcción el precio sube. Ventas y asesoría. Verónica Gómez. Son terrenos Urbanizados. Con las instalaciones ocultas. Aprovecha esta preventa. Ubicación privilegiada. ¡Invierte Hoy en el Futuro que Siempre Soñaste! Venta Exclusiva en Bielva Residencial, Comala. ¿Buscas invertir inteligentemente, construir o simplemente asegurar. tu patrimonio en una de las zonas de mayor crecimiento del Edo de Colima? ¡Bielva Residencial es tu mejor oportunidad! Ubicación Estratégica: - Zona conurbada Villa de Álvarez - Comala. - A solo 1 km de la Glorieta de los Perritos. - Con acceso directo por Andador Las Parotas ¡Aprovecha ahora! - Terrenos estándar 140 m² (7x20) - Desde $4, 200m² (precio varía según ubicación) - Terrenos en esquina y con vistas privilegiadas disponibles. Ideal para: - Inversionistas visionarios. - Pequeños constructores. - Familias que desean construir su. hogar en el mejor entorno. Consulta opciones de financiamiento y en aportación. (Precios sujetos a cambio sin previo aviso) Nota: Información que debe explicarse al cliente. Datos básicos del lote: - Número de lote y manzana. - Superficie total (m²). - Precio por metro cuadrado y total a pagar. Se pueden apoyar del plano. Condiciones generales: - El lote se vende libre de gravámenes o adeudos. - El comprador no puede ceder sus derechos a otra persona. - Una vez elaborada la escritura se deberá liquidar en ese momento ante el. Notario Público (esto es, que debe pagarse su totalidad, no existen prorrogas). Forma de pago: - Anticipo mínimo: $20, 000. 00 mxn. - Resto: según la cantidad pactada en el contrato, al momento de escriturar. - Todos los pagos deben hacerse directamente al Promitente Vendedor. D. Documentación. Anteriormente se les mencionaba que se daría aviso por WhatsApp para el momento. que se pueda escriturar; porque todavía existían trámites pendientes; ahora ya desde. el inicio se pedirá la documentación. Asumir los gastos notariales y de escrituración. Obligaciones principales del comprador: Este punto es muy importante que dejen claro al comprador. A. Construcción. - Está obligado a construir una casa habitación conforme a las normas. municipales. - Tiene un plazo máximo de 12 meses para concluir la obra. - La obra no puede quedar inconclusa; por lo tanto, se sugiere que no se esperen. al limite para empezar a construir, ya que de acuerdo al proyecto de construcción. es el tiempo estimado que tendrían las personas para terminar la obra, por lo. tanto, deben coincidir los tiempos de inicio y final. Pagaré: - El comprador deberá firmar un pagaré equivalente al 20% del valor total. del lote. - Este pagaré se cancela al cumplir con la obligación de construir. - Sirve como garantía de que sí edificará conforme a lo pactado. Garantía por infraestructura: - Deberá entregar $15, 000. 00 mxn como depósito en garantía antes de. iniciar la construcción. - Este monto se devuelve cuando concluya la obra, siempre que no haya daños. en la infraestructura del fraccionamiento (banquetas, calles, machuelos, luminarias, etc.). Este punto aplica para todas las ventas. Penalizaciones: En caso de incumplimiento, el comprador perderá el monto del anticipo. ($20, 000. 00 pesos) como penalización. Esto aplica si: - No liquida el total en tiempo. - No presenta documentación ante notario. - No cumple con la obligación de construir. Sugerencias y recomendaciones: Clara y completa comunicación con el comprador, esto es: Explicar verbalmente cada obligación antes de realizar algún apartado. Asegurarse de que el comprador entienda el pagaré y la garantía. Recalcar que la escritura se firma al momento en que se realiza el pago total. Concepto Confirmado. Se explicó el precio total y forma de pago. Se explicó la garantía de $15, 000. 00. Se informó sobre el plazo de escrituración (8 días) Documentos: Acta de nacimiento. Copia de identificación oficial (ine) Constancia de situación fiscal (menor a 3 meses) curp. Acta de matrimonio. Comprobante de domicilio. Correo electrónico. Número de teléfono de contacto

MN 400,000

126 m² lote

Carlos Gutiérrez Zamora 492

Alfredo V Bonfil, Villa de Alvarez

Características: - Superficie de Terreno 126 mts. Cuadrados. - No cuenta con metros cuadrados de construcción. - Forma del Terreno Regular. - Uso de Suelo Habitacional. - Delimitado por bardas de propiedades colindantes. Áreas Comunes: - Canchas de Basketball para recreación frente al lote. - A una propiedad de la esquina en andador. - Tiendas de abarrotes cercanas. - Inmueble Desocupado. - Inmueble Libre de Gravamen. Forma de Pago: Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas o privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Documentación: - Escritura pública. - Constancia de Folio Real. - Boleta predial pagado todo el 2026. - Libre de Gravamen. - Boleta de agua no actualizada, se actualiza y entregaría a notaría. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: - Servicio de ciapacov. - Servicio de cfe en la zona no contratado. - Servicio de Drenaje. Vialidades: - María Ahumada de Gómez. - Av. Benito Juárez García. - Carretera Villa de Álvarez - Comala. Entorno: - Centro Comercial Soriana - 750 metros. - Cadenas de Comida (kfc, Pollo Pepe, Dairy Queen, Pizza Hut, Starbucks, Carl's Jr.) - 750 metros. - Banco Santander - 750 metros. - Banco Banamex - 750 metros. - Tiendas Coppel - 750 metros. - Gimnasio - 750 metros. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número Ver datos, de fecha 07 de Diciembre del 2022. Jorge luis velazquez arias. Ver datos

MN 351,000

126 m² lote

PORTUGAL S/N

Camino Real, Colima

Descripción: Lote Habitacional en Venta en el Fraccionamiento Puerta Real, Colima, Col. Características: - Terreno: 126 m2. - Medida de frente: 7 metros. - Medida de fondo: 18 metros. - Forma de terreno: Regular. - Uso de suelo: Habitacional. - Calles empedradas. - Aceras Banquetas. - Alumbrado Público. - Servicios de Electricidad en la zona. - Próximamente conectividad con Avenidas concurriddas de la zona. Áreas Comunes: - Calles amplias. - Parques Cercanos. Equipamiento: - Inmueble Desocupado. - Inmueble Nuevo sin Construcción. - Inmueble Libre de Gravamen. Forma de Pago: Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas o privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Documentación: - Escritura pública. - Constancia de Folio Real. - Mapa de distribución de lotes. - Boleta Predial y Agua no actualizados, se actualizan y entregarán a notaría. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la zona: - ciapacov (Agua) - Drenaje. - Acceso a Transporte Público Cercano. - cfe. Vialidades: - Cercanía al Libramiento Ejército Mexicano [Carretera Colima - Guadalajara] - Cercanía a la Carretera al isenco. - Cercanía al Tercer Anillo Periférico. Entorno: - A 400 mts. De Kiosko. - A 700 mts. De parada de autobús. -A 2 Kms. De Plaza Zentralia. - A 850 mts. Del Hospital Regional. - A 850 mts. De la salida a Guadalajara o Manzanillo. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número Ver datos, de fecha 07 de Diciembre del 2022. Jorge luis velazquez arias. Ver datos

MN 1,200,000

144 m² lote

C. Delfin 29

Fraccionamiento Country Club, Manzanillo

¡Construye la casa de tus sueños! / Build your dream home! Extraordinaria oportunidad de inversión. Se vende terreno premium ubicado dentro del exclusivo fraccionamiento residencial La Jolla Country Club, una de las zonas con mayor prestigio, seguridad y plusvalía en Manzanillo, Colima. Este lote cuenta con una ubicación privilegiada dentro del desarrollo, rodeado de un entorno natural espectacular y la tranquilidad que solo un residencial con campo de golf y acceso controlado te puede ofrecer. Es el lienzo perfecto para un proyecto residencial de lujo a tu medida o una inversión inteligente a largo plazo. Atributos Destacados: Superficie Total: 144 m² Ubicación Élite: Dentro de La Jolla Country Club, Manzanillo. Seguridad Garantizada: Acceso controlado estricto y vigilancia las 24 horas. Entorno: Rodeado de residencias de alto nivel y hermosas áreas verdes. Servicios: Todos los servicios subterráneos listos a pie de lote. An extraordinary investment opportunity. This premium lot is located inside the exclusive La Jolla Country Club gated community, one of the most prestigious, secure, and high-value residential areas in Manzanillo, Colima. This plot boasts a prime location within the development, surrounded by a spectacular natural environment and the unmatched tranquility that only a private golf course community with controlled access can provide. It is the perfect canvas for a custom luxury residential project or a smart long-term investment. Key Features: Total Size: 144 sqm. Elite Location: Inside La Jolla Country Club, Manzanillo. Top Security: Strict gated access control and 24/7 security patrol. Surroundings: Surrounded by high-end luxury estates and pristine green areas. Utilities: All underground utilities ready at the lot line. Contáctanos / contact us

MN 261,800

119 m² lote

Santa Maria Clara, San Joaquín, Cuahutemoc,colima

Colima, Colima

Terrenos en Venta en Santa María Clara – Vista al Volcán y alta proyección en ColimaInvierte en tu futuro y construye el hogar que siempre has imaginado en el fraccionamiento Santa María Clara, ubicado en San Joaquín, municipio de Cuauhtémoc. Disfruta de un entorno natural privilegiado con vistas al Volcán de Colima, donde la tranquilidad, el aire puro y la calidad de vida se combinan con excelente conectividad hacia Colima. Un entorno que eleva tu estilo de vidaA minutos del centro de ColimaCalles empedradas y ambiente naturalClima agradable durante todo el añoÁreas verdes y espacios para convivenciaInfraestructura y serviciosAgua potableEnergía eléctricaDrenajeTerrenos urbanizados listos para construirDisponibilidadLotes desde 119 m² (7 x 17 m) Opciones de compraPago de contado o crédito hipotecarioPrecio total: $251, 090 mxndescuento aplicado: $10, 710 mxnprecio por m²: $2, 110 mxntasa de interés: 0% anualFinanciamiento directo (sin intereses) Plan a 24 mesesPrecio por m²: $2, 200 mxntotal: $261, 800 mxnenganche 5%Enganche: $13, Ver datos mensualidades de $10, 4001 mensualidad final de $9, 510Enganche 10%Enganche: $26, 18023 mensualidades de $9, 9001 mensualidad final de $7, 920Plan a 36 mesesTotal: $277, 508 mxnenganche 5%35 mensualidades de $7, 350Último pago de $7, 168Enganche 10%35 mensualidades de $7, 000Último pago de $6, 328Plan a 48 mesesTotal: $293, 216 mxnenganche 5%47 mensualidades de $5, 850Último pago de $5, 176Enganche 10%47 mensualidades de $5, 000Último pago de $3, 836Facilidades adicionalesAceptamos CrediterrenoOpciones accesibles para iniciar tu patrimonio sin complicacionesPor qué invertir aquíSanta María Clara representa una excelente oportunidad para quienes buscan adquirir terreno a buen precio en una zona con crecimiento, rodeada de naturaleza y con alto potencial de plusvalía. Agenda tu citaContáctanos para más información o agenda tu cita al Ver datos. comhttps: //w. app/minakatainmobiliaria

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