2 Terrenos en venta en Cozumel Turístico, Cozumel

Terreno / Lote , Cozumel · Terrenos Sobre Playa en Venta

MN 15,306,000

1136 m² lote

CARRETERA COSTERA SUR , Zona Hotelera Sur, Cozumel

Cozumel Turístico, Cozumel

Tres terrenos con frente de playa en la zona sur poniente de la isla de cozumel, colindante con el hotel presidente intercontinental. Se venden juntos O separados. Uso de suelo lote 2 y 3: Zona mixta densidad media. H5. Opción: uso de suelo comercial. cos 874. 70 m2 planta baja, lo demás área verde sin construcción. cus 3, 364. 23 m2. Lote 3: Sup. 1, 588. 30 m2 $ 21´386, 650. Lote 4: Sup. 1, 345. 69 m2 $ 18’120, 000. Lote 5: Sup 1, 136. 77 m2 $ 15'307, 000. Uso de suelo. Zona mixta de densidad media H5 45 viviendas por Ha Superficie máxima edificable 65% del predio. El precio del inmueble en venta no incluye los gastos notariales, ni impuestos por escrituración. Asimismo como en las operaciones por medio de crédito bancario, la comisión de apertura, los gastos de investigación, avalúo, impuestos de escrituración, cargos crediticios, etc. La disponibilidad y el precio están sujetos a cambios sin previo aviso*

Terreno / Lote · 447m² · Terreno en Cozumel Turístico

MN 3,800,000

447 m² lote

Terreno en Venta Cozumel

Cozumel Turístico, Cozumel

¡Extraordinaria oportunidad de inversión en el corredor turístico más exclusivo de Cozumel! Terreno de 447. 23 m² ubicado en la prestigiosa Zona Hotelera Sur, colindante al emblemático Hotel Presidente InterContinental Cozumel Resort &amp; Spa (Km 6. 5 de la Carretera Costera Sur). Su cotizado precio de oportunidad y su factibilidad urbana lo convierten en un proyecto "plug &amp; play" listo para desarrolladores o inversionistas de hospedaje boutique. atributos clave Y parámetros urbanísticoscerteza Jurídica: Propiedad privada totalmente escriturada y libre de gravamen. Ubicación Triple A: Colindancia inmediata con el Hotel Presidente, rodeado de desarrollos de alta gama ya consolidados. Uso de Suelo Turístico: Factibilidad oficial para hasta 9 cuartos de hospedaje / hotel boutique o desarrollo de villas/condominios. Capacidad de Edificación: cus de 1. 90 (hasta 849. 73 m² permitidos de construcción total) y altura de hasta 4 a 6 niveles. Excelente Proporción: Frente de 22. 69 metros sobre la Carretera Costera Sur con fondo promedio de ~23 metros (polígono de fácil aprovechamiento arquitectónico). Conectividad: A menos de 10 minutos del centro de San Miguel de Cozumel y cercano al Parque Nacional Chankanaab. Servicios: Factibilidad para red eléctrica (cfe), telefonía e internet de banda ancha. ficha técnicasuperficie Total: 447. 23 m²Frente / Acceso: 22. 69 metros lineales sobre Carretera Costera SurUso de Suelo: Turístico Densidad Media (Factibilidad oficial) Densidad: 9 cuartos / unidadesConstrucción Permitida (cus 1. 90): 849. 73 m²Desplante (cos 50% - 60%): 223. 61 m² a 268. 33 m²Estatus Legal: Escritura pública en reglaprecio de oportunidad: $3, 800, 000 mxn ($8, 496 mxn/m² aprox.) Contáctame hoy mismo para coordinar una cita