1 Terreno / Lote en venta en El Salado, La Paz

Terreno / Lote , La Paz · Venta Terreno Macrolote Los Reyes La Paz - Uso Mixto H150b3

MN 47,000,000

15527 m² lote

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El Salado, La Paz

Ideal Cedis o Vivienda Comercio. ¡oportunidad estratégica para desarrolladores E inversionistas! Extraordinario predio plano y de forma regular con una superficie total de 15, 527 m2, ubicado en una de las zonas de mayor dinamismo logístico y habitacional de Los Reyes La Paz, Estado de México. Características principales: 1. Ubicación y Dimensiones: Dirección: Río Champotón 6, La Magdalena Atlicpac, Los Reyes La Paz, Estado de México. Superficie: 15, 527 m² Terreno plano y rectangular. Frente: 77 metros x 202 mts. 2. Potencial de Desarrollo - Uso de Suelo H150 B-3. Vivienda: Permite hasta 103 unidades habitacionales (densidad 66. 6 viv/ha). Construcción: Altura de hasta 3 niveles (7. 50 m) y un total construible de 34, 935 m². Mezcla de Usos: Autorizado para integrar comercio y servicios (farmacias, tiendas de conveniencia, oficinas, Cedis). 3. Servicios Agua: Factibilidad positiva en zona urbana consolidada. La zona cuenta con pozos profundos y suministro por red municipal. El desarrollo a construir requiere cisterna propia de gran capacidad con sistema pluvial y sanitario independiente. 4. Ventaja Competitiva: Ubicación estratégica a 5 minutos de la planta Coca-Cola Los Reyes. Conectividad directa a la Carretera Federal México-Puebla y eje 10. Ideal para proyectos de última milla, bodegas de servicios o conjuntos habitacionales con área comercial al frente. Estatus jurídico: Propiedad privada debidamente protocolizada y lista para escriturar. Documentación en regla y sin gravámenes. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad. Las fotografías no son vinculantes. Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración y costos notariales. Citas con 24 horas de anticipación. js eb-vx1309