1 Terreno / Lote en venta en Fraccionamiento Campestre Ecológico la Rica, Querétaro

Terreno / Lote , Querétaro · Terreno en Venta con Proyecto Arquitectónico Campestre Ecológico La Rica

MN 11,000,000

2200 m² lote

CIRCUITO LA RICA

Fraccionamiento Campestre Ecológico la Rica, Querétaro

Op - Oportunidad de inversión en Campestre Ecológico La Rica, Juriquilla, una zona residencial de ambiente campestre, rodeada de vegetación y con conexión a importantes vialidades del norte de Querétaro. Ubicado sobre Circuito La Rica, dentro de la privada Campestre La Rica, este predio cuenta con una superficie de 2, 200 m², se encuentra completamente bardeado y dispone de una construcción en obra negra con avances para desarrollar una residencia de gran formato, con espacios recreativos, áreas de bienestar y zonas de servicio. La propiedad se comercializa a precio de terreno, lo que representa una oportunidad para quien busca desarrollar una residencia personalizada y aprovechar la infraestructura y los avances de construcción existentes. Avances de construcción y distribución del proyecto. El proyecto arquitectónico contempla una residencia de gran formato, con espacios sociales, recreativos, áreas de bienestar y zonas de servicio: - Áreas sociales: recibidor, sala y comedor. - Estacionamiento subterráneo: capacidad prevista para 10 automóviles. - Área de alberca: zona construida destinada a la piscina. - Área de bienestar: espacios previstos para sauna, vapor y gimnasio. - Áreas complementarias: espacios proyectados para sala de juegos, cava y área de lavado. - Área de servicio: cocina y habitaciones destinadas al personal de servicio. - Instalaciones: cuenta con tuberías instaladas, sujetas a revisión técnica de su estado y funcionalidad. - Proyecto arquitectónico incluido: se entrega como obsequio, sujeto a la documentación y condiciones acordadas con el propietario. La construcción se encuentra en obra negra, con avances que permiten evaluar la continuidad del proyecto y adaptar los espacios a las necesidades del comprador, previa revisión técnica y de las autorizaciones correspondientes. Entre sus principales ventajas de ubicación destacan: - Conectividad vial: acceso a Circuito Universidades, Libramiento Norponiente, Paseo de la República y Anillo Vial Fray Junípero Serra. - Centros comerciales: cercanía a la oferta comercial y de servicios de Juriquilla, así como a Plaza Juriquilla y Antea Lifestyle Center. Características del terreno. - Superficie total: 2, 200 m². - Ubicación: Circuito La Rica, privada Campestre La Rica. - Bardas perimetrales: sí. - Construcción existente: obra negra con estacionamiento subterráneo y área de piscina en proceso. - Superficie de construcción permitida reportada: 1, 400 m². Medidas y colindancias según la información proporcionada: - Noreste: 40. 00 m. - Noroeste: 38. 00 m. - Sureste: 46. 00 m, colinda con calle de acceso. - Suroeste: 22. 00 m, colinda con el resto del predio. - Oeste: 34. 00 m, colinda con calle de acceso. Una oportunidad para desarrollar un proyecto residencial de alto nivel. Ideal para compradores que buscan un terreno de dimensiones amplias, con obra iniciada y un proyecto arquitectónico que sirva como punto de partida para desarrollar una residencia con estacionamiento para varios vehículos, alberca, gimnasio, áreas de bienestar y espacios de servicio. * *El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación. RcvVer datos-op