3 Terrenos en venta en Fraccionamiento Campestre San Isidro, El Marqués

Terreno / Lote · 900m² · Terreno 900 m² en Venta | Uso Mixto Hm - 2 | Campestre San Isidro, El Marqués

MN 2,500,000

900 m² lote

Las Palmas No. 45, Fracc. Campestre San Isidro, El Marques, Qro.

Fraccionamiento Campestre San Isidro, El Marqués

Oportinidad! Baja de precio de $2. 95 Millones a $2. 5 MillonesInvierte hoy en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de El Marqués. Este terreno de 900 m² ubicado en el Fraccionamiento Campestre San Isidro representa una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar una residencia de alto nivel, un proyecto de inversión o un inmueble para servicios profesionales, dentro de una zona que combina tranquilidad, plusvalía y una ubicación privilegiada. A diferencia de un terreno convencional, ya cuenta con infraestructura instalada, lo que significa un importante ahorro en tiempo y costos para comenzar a construir desde el primer día. CaracterísticasSuperficie de terreno: 900 m²Frente: 18 metrosFondo: 50 metrosTerreno regular y totalmente planoOrientación noresteBardado con malla ciclónicaDesarrollo residencial consolidadoInfraestructura instaladaAgua potable contratada con la Comisión Estatal de Aguas (cea). Energía eléctrica 220 V contratada con cfe. Biodigestor sanitario. Cisterna de aproximadamente 10, 000 litros. Tinaco de 750 litros. Mucho más que un terreno habitacionalGracias a su Uso de Suelo Habitacional Mixto hm-2-49-Bj, este inmueble ofrece un amplio potencial para diversos proyectos, entre ellos: Residencia permanente. Casa de descanso. Consultorios médicos o dentales. Oficinas profesionales. Despachos corporativos. Clínicas de rehabilitación. Laboratorios. Estudios de arquitectura o ingeniería. Academias. Estudios de yoga o pilates. Comercio y servicios de bajo impacto conforme a la normatividad municipal. Ubicación estratégicaSu ubicación permite una excelente conectividad hacia algunos de los principales polos de crecimiento de Querétaro: Carretera Estatal 200. Paseo Centenario. Anillo Vial Fray Junípero Serra. Zibatá. El Refugio. Centro de Atención Municipal (cam) de El Marqués. Aeropuerto Internacional de Querétaro. Principales parques industriales del municipio. Actualmente, Campestre San Isidro ha dejado de ser únicamente un desarrollo campestre para convertirse en una zona residencial integrada al crecimiento urbano de El Marqués, rodeada de nuevos desarrollos habitacionales, infraestructura pública, servicios y corredores industriales que impulsan su plusvalía año con año. Una inversión con visión de futuroLa combinación de amplia superficie, infraestructura instalada, uso de suelo mixto y ubicación estratégica convierte a este terreno en una oportunidad poco común dentro de la zona, ideal tanto para construir como para invertir con una sólida expectativa de crecimiento patrimonial. Agenda tu visita y conoce el potencial que este terreno puede ofrecer para tu próximo we are

Super destacado

Terreno / Lote , El Marqués · Terreno en Venta Campestre San Isidro II

MN 1,900,000

910 m² lote

Fraccionamiento Campestre San Isidro, El Marques

Fraccionamiento Campestre San Isidro, El Marqués

RtvVer datosgsm. El fraccionamiento san isidro campestre es perfecto si te gusta la naturaleza, vivir en un ambiente de armonia y tranquilidad, tan solo a 20 minutos del centro de queretaro, a 10 minutos del aeropuerto intercontinental, con salidas que te conectan al circuito universidades del nuevo queretaro (zibata-zakia-el refugio), hacia la carretrea 100 que te conecta a galeras, bernal, colon, tequisquiapan o hacia la autopista 57. De 5 a 15 minutos estaras en los parques industriales del municipio del marques como son: parque bernardo quintana, parque el marques, parque industrial aeropark. El Terreno es Plano.

Destacado

Fachada · Terreno Mixto en Venta | Fracc. Campestre San Isidro, El Marqués, Qro

MN 1,695,000

910 m² lote

Terreno Mixto EN Venta | Fracc. Campestre San Isidro, El Marqués, Qro

Fraccionamiento Campestre San Isidro, El Marqués

Terreno mixto en venta | Fracc. Campestre San Isidro, El Marqués, Qro. Lote de 910 m² (20 m de frente por 45. 5 m de fondo) con uso de suelo mixto, ideal para proyectos habitacionales o comerciales. Precio de Venta: $1, 750, 000. 00 M. N. Valor por m²: $1, 923. 08 mxn/m²Promedio en la Zona: Los terrenos similares en Campestre San Isidro rondan entre $2, 500. 00 y $2, 777. 00 mxn/m² (lotes de 900 m² valuados entre $2. 25M y $2. 5M). Diferencial de Precio: Adquieres aprox. 23% a 30% más económico que el valor comercial actual de la zona. roi / Rendimiento Estimado: Al comprar por debajo de precio de mercado con vocación comercial o mixta, el retorno proyectado por plusvalía y renta potencial rebasa el 9% a 11% anual, excelente para desarrollos, locales o bodegas.