2 Terrenos en venta en Fraccionamiento Tixcacal Opichen, Mérida

Terreno / Lote , Mérida · Lote Carretera Mérida - Progreso Lado Oriente Km 20

MN 149,055,500

5420215 m² lote

Carretera Mérida - Progreso - Sierra Papacal

Fraccionamiento Tixcacal Opichen, Mérida

Oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección y crecimiento en Mérida. Ubicado sobre la carretera Mérida–Progreso, este terreno cuenta con una conectividad estratégica y está rodeado de desarrollos residenciales y comerciales de alta plusvalía. Entre sus principales atributos destacan la liberación del inah, el nivelado del terreno y la existencia de carril de desaceleración, lo que aumenta su viabilidad para proyectos de gran escala. A solo 8 minutos del Periférico de Mérida y 12 minutos del Puerto de Progreso, este predio se ubica dentro del nuevo eje de expansión metropolitana, garantizando una alta rentabilidad futura y una ubicación privilegiada. Características del Espacio. - Terreno km 20 – Carretera Mérida–Progreso. - Lado oriente de la carretera Mérida / Progreso. - Superficie total: 54, 202. 15 m² - Dimensiones: 106. 00 m de frente x 480. 00 m de fondo. - Dirección catastral: Localidad Tamanché, Municipio de Mérida. - Uso de suelo: Comercial y residencial. - Liberación del inah. - Nivelado. - Carril de desaceleración. - A pie de carretera con alta visibilidad. Amenidades Exclusivas del Entorno. - Acceso a la playa de Progreso en 12 minutos. - Conexión directa con el Puerto de Progreso, actualmente en expansión. - Proximidad a universidades, colegios y parques de innovación. - Zona de crecimiento continuo con alta demanda comercial y habitacional. Amenidades y Servicios Cercanos. - Aeropuerto Internacional de Mérida a 25 minutos. - Centro de Mérida a 30 minutos. - Campos de golf, desarrollos residenciales y áreas comerciales en expansión. - Seguridad y plusvalía en uno de los estados más seguros del país. Condiciones de Venta. - Precio por m²: $2, 750. 00 mxn. - Superficie: 54, 202. 15 m² - Precio total: $1Ver datos mxn. - Uso: Mixto (comercial y residencial) - Disponibilidad inmediata. Contáctanos hoy mismo para agendar una visita o solicitar más información. Avisos Importantes. - Las ilustraciones y planos son de carácter informativo y pueden sufrir modificaciones. - El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni gastos administrativos para llevar a cabo la operación. - El precio total se determinará conforme a los montos variables de conceptos de crédito y notariales, de acuerdo con la nom-247-se-2021.

N/A · Propiedad en Venta - Calle 34 679, Fraccionamiento Tixcacal Opichen, 97249 Mérida, Yuc, México

MN 13,912,000

8432 m² lote

Calle 34 679, Fraccionamiento Tixcacal Opichen, 97249 Mérida, Yuc, México

Fraccionamiento Tixcacal Opichen, Mérida

En venta terreno de forma ligeramente irregular con una dimensión de 8432 mts2 a 700 mts de distancia de la lateral del periférico poniente. Ideal para empresas dedicadas a la logística, almacenaje, manufactura, transformación. Acceso pavimentado desde el acceso al periférico delimitado en su parte central por una orilla de calle que divide los dos sentidos de la avenida con una dimensión de 10 metros de ancho para el tránsito de camiones de carga y trailers. Estratégica ubicación con magníficas vías de conectividad por medio del periférico conectando a Umán, carretera a Campeche a la zona industrial de la ciudad, el Aeropuerto Internacional. Importantes empresas locales y nacionales tienen actividad en la zona, cercano a áreas habitacionales y comercialesZona de alta demanda de bodegas.