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5 Terrenos con jardín(es) a estrenar en venta en General Zuazua, Nuevo León

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MN 2,600,000

789 m² lote

Venta Quinta EN Hacienda DE Basilio EN Cienega DE Flores N.l.

Portal del Norte, General Zuazua

Terreno con Construcción en Venta – Hacienda de Basilio, a 5 min de Portal del Norte N. lsuperficie de terreno: 789. 76 m²Construcción: 93. 5 m² (terraza, baños y bodega) Ubicación: Hacienda de Basilio, Ciénega de Flores, N. L. Tipo de propiedad: Quinta / Terreno con construcción ligeraFraccionamiento privado con acceso controladoA solo 5 minutos de Portal del NorteDescripción generalExcelente oportunidad de inversión al norte de la ciudad. Terreno de 789. 76 m² con 93. 5 m² de construcción distribuidos entre terraza, baños y bodega. Ubicado dentro del fraccionamiento Hacienda de Basilio, un entorno campestre y privado con acceso controlado, a tan solo 5 minutos de Portal del Norte, una zona con gran crecimiento y plusvalía. Ideal para disfrutar fines de semana, desarrollar una quinta familiar o invertir en un espacio de descanso con alto potencial de rentabilidad. Características: • Superficie total: 789. 76 m²• Construcción: 93. 5 m²• Terraza techada• Palapa con barra• Baños completos• Bodega• Riego automático• Alberca con cubierta• Fogonero• Mesa con sillas• Tres banquitos de barra• Dos sillones de jardín• Cojines de salita• Cubierta de mesa• Abanicos• Herramientas de jardín (pala, machete) • Árboles y áreas verdes• Totalmente bardeadoAmenidades del fraccionamiento: • Fraccionamiento privado• Acceso controlado• Ambiente tranquilo y familiar• Excelente conectividad hacia Ciénega de Flores, Portal del Norte y zona metropolitana de MonterreyUso ideal: • Quinta familiar• Inversión para renta vacacional• Desarrollo campestre privado• Proyecto recreativo o residencialPrecio: $2, 600, 000 mxn(Precio negociable)

Principales colonias con terrenos con jardín(es) a estrenar en venta en General Zuazua, Nuevo León

4 terrenos disponibles en venta

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MN 4,500

4500 m² lote

av. gasoducto

Prados de Santa Rosa, Apodaca

Terreno disponible en venta y renta en Prados de Santa Rosa. Este lote cuenta con una superficie total de 4500 m2, presentando un frente amplio de 257 metros y un fondo de 171 metros, lo que proporciona excelentes dimensiones para proyectos comerciales, industriales o de almacenamiento de gran escala. La propiedad se ubica en una zona mixta en constante desarrollo, caracterizada por un entorno seguro y con excelente conectividad vial hacia avenidas principales del sector. La accesibilidad es ideal para vehículos de carga y transporte pesado. En los alrededores se localizan comercios locales, tiendas de conveniencia y servicios básicos, lo que convierte a este predio en una opción sumamente funcional y estratégica para consolidar sus operaciones en la región. Acceso inmediato a vialidades clave como Av. Concordia, Av. Acapulco y Av. Miguel Alemán. Ideal para desarrolladores, inversionistas o alianzas estratégicas con visión de largo plazo. Superficie y Composición. - Total: 4. 9 hectáreas (49, 232. 1 m²) *División en 3 polígonos: - Polígono #2: 25, 302. 6 m² - Polígono #3: 12, 062. 2 m² - Polígono #4: 11, 866. 8 m² Diseño versátil para desarrollos escalables, con posibilidad de fases independientes o integración modular. Lineamientos Urbanos. - cus (Coeficiente de Uso de Suelo): 3. 0. - cos (Coeficiente de Ocupación del Suelo): 80% - caav (Área Verde): 15% - Densidad Habitacional: 90 viviendas por hectárea. - Altura Máxima Permitida: 12 niveles. Permite una densificación vertical eficiente, ideal para vivienda vertical, centros comerciales, parques industriales ligeros o desarrollos mixtos. Ventajas Competitivas. - Ubicación privilegiada en corredor de expansión urbana y logística. - Flexibilidad de uso para desarrollos mixtos con alto retorno. - Oportunidad de asociación para desarrolladores con visión estratégica. - Entorno consolidado con servicios, infraestructura y demanda creciente. Geolocalización. gl/Gwcd6opsSqbqqvmr7

Destacado

MN 65,600,000

328004 m² lote

Carretera Zuazua a higeras

Gral. Zuazua, General Zuazua

Terreno en Venta en Zuazua, Nuevo León. Ubicación estratégica para desarrolladores e inversionistas Ideal para proyectos habitacionales, uso mixto, logística o industria ligera. Este terreno se encuentra en una de las zonas con mayor proyección del norte del área metropolitana, gracias a su conectividad directa con los polos industriales de Pesquería y Apodaca, donde se concentran parques industriales, armadoras, proveedores automotrices y centros de distribución de alto nivel, asi como la demanda habitacional. Ubicación Clave para Proyectos de Alto Retorno. Situado a pie de la Carretera Zuazua–Higueras y justo a un lado del reconocido Hipódromo Zuazua Arena Downs, este predio ofrece visibilidad, flujo constante y una posición estratégica para desarrollos que requieran movilidad, acceso y exposición. Su cercanía a los corredores industriales permite atraer tanto a empresas como a trabajadores que buscan vivienda, servicios, bodegas o espacios logísticos cerca de sus centros de operación. Características del Terreno. Superficie total: 328, 004 m² (32. 8 hectáreas) Precio: $200 mxn por m²Total: $65. 6 mdp. Frente: aprox. 380 mFondo: aprox. 1, 090 m. Topografía: Terreno plano, forma irregular. Acceso: Directo a carretera. Ventajas Competitivas para DesarrolladoresConectividad industrial: A minutos de Pesquería y Apodaca, dos de las zonas industriales más dinámicas del país. Zona en expansión: El crecimiento habitacional y comercial de Zuazua impulsa la demanda de vivienda, servicios, comercio y logística. Exposición privilegiada: La ubicación junto al Hipódromo Zuazua genera flujo, visibilidad y potencial comercial. Ideal para logística y transporte: El acceso inmediato a carretera y la amplitud del predio lo hacen perfecto para patios de tráilers, centros de distribución, maniobras y resguardo. Versatilidad de uso: Apto para fraccionamientos, parques industriales ligeros, bodegas, comercio, centros recreativos o proyectos mixtos. Oportunidad para InversionistasTerrenos de este tamaño, con esta ubicación y con acceso directo a carretera, son cada vez más escasos en la zona. La combinación de crecimiento urbano, expansión industrial y alta conectividad garantiza plusvalía inmediata y un potencial de desarrollo excepcional. Previa cita Informes: Doris González

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