2 Terrenos en venta en Jardines del Bosque Norte, Guadalajara

Terreno / Lote , Guadalajara · Terreno en Venta, Jardines del Bosque, Guadalajara | Rtv - Op282

MN 16,950,000

579 m² lote

Avenida Mariano Otero 968

Jardines del Bosque Norte, Guadalajara

Inmueble ideal mpara desarrollo vertical mixto uso de suelo amplio ( cos 0. 7 cus 2. 4) Ubicación priviligiada con potencial de alto rendimiento. Esta propiedad se encuentra sobre una de las avenidas más transitadas a tan solo unos pasos de los Arcos del Milenio y a escasos 50 metros de Lázaro Cárdenas, con conectividad inmejorable y entorno comercial consolidao. Se Vende como Terreno. Puntos clave cercanos: - Mercado de Abastos. - Expo Guadalajara. - Hoteles ejecutivos y centros de convenciones. - Plaza del Sol. - Río Expo. - Transporte público y vías rápidas. Características del terreno: - Frente: 12 metros. - Fondo: 48 metros. - Superficie total: 579 m² Ideal para desarrollo vertical mixto: Uso de suelo favorable para proyectos que combinen comercio en planta baja y departamentos, oficinas o suites ejecutivas en niveles superiores. Altísimo flujo peatonal y vehicular, lo que garantiza visibilidad, accesibilidad y plusvalía. Ventajas competitivas: - Zona con gran dinamismo económico y turístico. - Excelente frente para marquesinas y accesos. - Alto potencial de rentabilidad y plusvalía. - Ubicación con vocación de servicios, hospitalidad y vivienda urbana. Perfecto para: - Desarrolladores inmobiliarios. - Inversionistas que buscan rendimiento a corto y mediano plazo. - Marcas comerciales, clínicas, centros de coworking o servicios de hospedaje. Sm rtv-op282

Super destacado

Terreno / Lote · 731m² · Terreno en Venta en Jardines del Bosque

MN 14,500,000

731 m² lote

C. Hércules 2394, Jardines del Bosque, 44520 Guadalajara, Jal. al 2300

Jardines del Bosque Norte, Guadalajara

DescripciónSituado en la zona de Jardines del Bosque en Guadalajara, Jalisco, con acceso inmediato a avenidas principales, transporte, comercios y servicios. Características del Terreno• Superficie total: 731 m²• Frente: 20 metros• Fondo: 36. 6 metros• Orientación: Norte – Sur• Topografía: Plano• Forma: RegularUsos de Suelo Permitidos• Habitacional: H1, H2, H3• Comercial y Servicios: cs1• Industrial: I1Coeficientes Urbanísticos• cos (Coeficiente de Ocupación del Suelo): 0. 8• cus (Coeficiente de Uso del Suelo): 2. 0Potencial de DesarrolloTerreno ideal para: • Desarrollo habitacional (vertical u horizontal) • Proyectos mixtos (vivienda + comercio) • Oficinas, bodegas ligeras o serviciosSu versatilidad de usos, ubicación estratégica y características técnicas lo convierten en una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan plusvalía y rentabilidad en una de las zonas con mayor crecimiento de Guadalajara.