1 Terreno / Lote en venta en Las Cumbres 1 Sector, Monterrey

Terreno / Lote · 676m² · Terreno en Venta Av Paseos de Los Leones

MN 24,000,000

676 m² lote

Ave. Paseo de los Leones

Las Cumbres 1 Sector, Monterrey

24-tv-7551Terreno 676. 5m² en venta en Cumbres 1 Sector, Monterrey. Uso Mixto, todos los servicios a Pie de Calle, libre gravamen. Excelente ubicación con alto flujo peatonal y vehicular. Ideal para negocios o desarrollo inmobiliario. ¡No la pierdas! Terreno en Venta en Paseo de los Leones, Cumbres 1 Sector, Monterrey, Nuevo León. Oportunidad única de adquirir un terreno comercial de 676. 50 m² en una de las zonas con mayor dinamismo económico y comercial de Monterrey, ideal para proyectos de alto impacto. Es una zona catalogada como habitacional mixta media y comercial con alto flujo vehicular. Los coeficientes de ocupación, utilización y absorción permiten el desarrollo comercial. La zona de mercado alrededor del sitio cuenta con una gran variedad de marcas principalmente del sector retail, servicios y alimentos. Características del terreno: Superficie: 676. 50 m² (25 m de frente x 27. 05 m de fondo) Ubicación: Mitad de cuadra en Paseo de los LeonesUso de suelo: Comercial, con potencial para uso habitacionalLibre de gravamen, listo para escriturarServicios completos disponibles a Pie de Calle: El terreno no cuenta actualmente con la contratación de servicios de agua, luz o gasAgua potableEnergía eléctricaGas naturalDrenaje pluvial y sanitarioVialidades pavimentadasConectividad y servicios cercanos: Transporte público eficiente Escuelas y universidades cercanas Hospitales y clínicas Bancos y servicios financieros Centros comerciales y tiendas de conveniencia Restaurantes y opciones gastronómicas Gimnasios y centros deportivos Este terreno ofrece una ubicación privilegiada para cualquier proyecto comercial o de servicios, con acceso rápido a todo tipo de servicios y actividades. Su uso de suelo comercial lo hace ideal para oficinas, locales comerciales, restaurantes o cualquier negocio que busque visibilidad y accesibilidad. Contáctanos para agendar una visita y aprovechar esta oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo de Monterrey. ¡No dejes pasar esta excelente opción de terreno en Cumbres 1 Sector! 24-tv-7551Expertos en Inmuebles¡¡ Amamos lo que Hacemos¡Te Apoyamos en Tramitar tu Crédito Hipotecario sin Costo para Ti¡!