2 Terrenos en venta en Lomas de Chapultepec - 2 Sección, Miguel Hidalgo

Terreno / Lote en Venta Lomas de Chapultepec - 2 Sección · Terreno en Venta en Lomas de Chapultepec

MN 56,000,000

885 m² lote

Montañas Calizas

Lomas de Chapultepec - 2 Sección, Miguel Hidalgo

Precioso, en la parte baja de Lomas, calle aaa!! Ubicación privilegiada que permite disfrutar vida de barrio, con cafés, restaurantes y servicios caminando, sin renunciar a la exclusividad de la zona. Colinda directamente con barranca, ofreciendo una vista espectacular, abierta y profunda. Es ideal para un proyecto espectacular que le saque el máximo provecho a este terreno tan Único! El proyecto original de Legorreta, podría ser también estupendo para remodelar. Está actualmente distribuido en dos unidades independientes (tipo Dúplex), ideal para familia multigeneracional, vivir un nivel y rentar el otro, integrar como una sola residencia, o desarrollar proyecto de remodelación. El precio publicado puede estar sujeto a cambio sin previo aviso. El precio indicado No incluye el impuesto que genera la compraventa, No incluye los gastos notariales, No incluye el costo de los avalúos, No incluye los costos relacionados con algún tipo de crédito. El Aviso de Privacidad se puede consultar en nuestra página gama6bienesraices

Destacado

Terreno / Lote , Miguel Hidalgo · Terreno en Venta en Cerro de Mayka, 230, Lomas de Chapultepec

MN 18,000,000

737 ha lote

Cerro de Mayka 230

Lomas de Chapultepec - 2 Sección, Miguel Hidalgo

Terreno de 737 m² en el corazón de Lomas de Chapultepec, Miguel Hidalgo, cdmx. Predio en una de las zonas residenciales de mayor plusvalía y menor rotación de inventario de la Ciudad de México. Ubicación privilegiada sobre Cerro de Maika, en el circuito de las Lomas, a minutos de Paseo de la Reforma, Bosque de Chapultepec, Palmas y los principales corredores corporativos y educativos de Polanco y Santa Fe. Terreno plano y regular, con frente a calle, servicios municipales completos y entorno consolidado de residencias unifamiliares. Zona arbolada, tranquila y con vigilancia, ideal para proyecto residencial de alta gama o para tenencia patrimonial de largo plazo. Situación de zonificación. El predio cuenta actualmente con clasificación de suelo av (Área de Valor Ambiental) derivada de una reclasificación posterior a la adquisición. Existe expediente técnico y jurídico completo que documenta el uso de suelo habitacional previo (Certificado Único de Zonificación de Uso del Suelo 2018, licencia de uso de suelo, autorización de uso y ocupación 2015 y certificado de zonificación vigente), así como una vía de defensa identificada por la vía de amparo para controvertir dicha reclasificación. El resultado de esa vía queda sujeto a resolución de la autoridad competente y no se garantiza. Esta condición es precisamente la que abre la oportunidad: un terreno de estas dimensiones y en esta ubicación no está disponible a estos términos en condiciones ordinarias de mercado. Es una operación para un comprador informado, con horizonte y capacidad de gestión, no para el comprador de casa habitación tradicional. Expediente completo disponible para revisión previa firma de acuerdo de confidencialidad. Atención directa, sin intermediarios, con acompañamiento jurídico y fiscal durante toda la operación. Precio a tratar. Se reciben propuestas de compradores calificados, desarrolladores, family offices e inversionistas institucionales.