2 Terrenos en venta en Los Héroes Chalco, Chalco

Terreno / Lote , Chalco · Terreno Comercial Premium 2,920 M²: Clínica Lista y Potencial de 4 Niveles

MN 21,000,000

2921 m² lote

Boulevard Los Héroes Chalco 122

Los Héroes Chalco, Chalco

Buscas un activo con flujo inmediato Y alta plusvalía en chalco? Se vende propiedad comercial estratégica de 2, 920 m² sobre el Boulevard Los Héroes, el eje de mayor movimiento y conectividad de la zona. No es solo un terreno; es una plataforma de negocios de salud y comercio lista para operar o rentar. Infraestructura actual (valor agregado): - Unidad Médica Especializada: Recepción aaa, más de 20 consultorios y área técnica diseñada para Hemodiálisis. - Locales Comerciales: 3 locales con frente de avenida (incluyendo Farmacia operativa) que garantizan rentas inmediatas. - Logística: Bahía de ascenso/descenso para pacientes y amplio estacionamiento señalizado. Potencial de desarrollo (crecimiento del 300%): Gracias al uso de suelo cru. 1000. A (Corredor Urbano), este predio es una joya para desarrolladores: - Altura: Permiso para construir hasta 4 Niveles (12 metros). - Intensidad (C. U. S.): 2. 8 veces la superficie, permitiendo hasta 8, 177 m² de construcción total. - Desplante (C. O. S.): 70% de ocupación del suelo (2, 044 m² de huella por piso). Ubicación Y conectividad: - Situado en el corazón de Los Héroes Chalco, zona de alta densidad habitacional. - Conexión estratégica con el nuevo proyecto del Trolebús Chalco-Santa Martha, garantizando un flujo masivo de clientes y pacientes. Ventajas para el inversionista: Adquirir esta propiedad significa ahorrar más de 24 meses de trámites, licencias de uso de suelo médico y costos de construcción especializada. Ideal para: Hospitales Regionales, Centros de Diagnóstico, Laboratorios o Plazas de Servicios. - Superficie Terreno: 2, 920. 48 m² - Frente: 30 metros. - Estatus Legal: Propiedad privada con Uso de Suelo cru. 1000. A acreditado. Precio de venta: $21, 000, 000 mxn. (Atención personalizada a Grupos de Salud y Desarrolladores).

Destacado

Terreno / Lote · 5050m² · Terreno en Alquiler. Los Héroes Chalco, Chalco, Estado de México

MN 20,000,000

5050 m² lote

Terreno EN Venta. Los Héroes Chalco, Chalco, Estado de México

Los Héroes Chalco, Chalco

Ponemos a la venta un terreno completamente plano, exactamente en la entrada del fraccionamiento Los Héroes Chalco, sobre avenida principal, en frente de diversos comercios con alta afluencia peatonal y vehicular. Son 5050 M2 de terreno, con 150 M2 de frente sobre avenida principal rodeado de comercios, como gasolinería, abarroteras, lavanderías, refaccionarías, gaseras, Elektra, CoppelCuenta con toda su documentación en regla, escrituras publicas, pagos de predio al corriente, libre de gravamen, uso de suelo mixto. precio: $Ver datos A negociarkava´A agencia inmobiliaria, nos dedicamos A brindar asesoría personalizada, profesional Y de forma sencilla para que nuestros clientes Y socios compren, vendan O renten sus bienes inmuebles de forma segura Y sin riesgos