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6 Terrenos con más de 1 estacionamiento en venta en Pesquería, Nuevo León

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MN 3,600,000

550 m² lote1 estac.

Fraccionamiento Las Aves Residencial and Golf Resort

Las Aves Residencial and Golf Resort, Pesquería

Terreno plano que colinda con área del campo del Golf. Ac id 6614

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MN 4,500

4500 m² lote

av. gasoducto

Prados de Santa Rosa, Apodaca

Terreno disponible en venta y renta en Prados de Santa Rosa. Este lote cuenta con una superficie total de 4500 m2, presentando un frente amplio de 257 metros y un fondo de 171 metros, lo que proporciona excelentes dimensiones para proyectos comerciales, industriales o de almacenamiento de gran escala. La propiedad se ubica en una zona mixta en constante desarrollo, caracterizada por un entorno seguro y con excelente conectividad vial hacia avenidas principales del sector. La accesibilidad es ideal para vehículos de carga y transporte pesado. En los alrededores se localizan comercios locales, tiendas de conveniencia y servicios básicos, lo que convierte a este predio en una opción sumamente funcional y estratégica para consolidar sus operaciones en la región. Acceso inmediato a vialidades clave como Av. Concordia, Av. Acapulco y Av. Miguel Alemán. Ideal para desarrolladores, inversionistas o alianzas estratégicas con visión de largo plazo. Superficie y Composición. - Total: 4. 9 hectáreas (49, 232. 1 m²) *División en 3 polígonos: - Polígono #2: 25, 302. 6 m² - Polígono #3: 12, 062. 2 m² - Polígono #4: 11, 866. 8 m² Diseño versátil para desarrollos escalables, con posibilidad de fases independientes o integración modular. Lineamientos Urbanos. - cus (Coeficiente de Uso de Suelo): 3. 0. - cos (Coeficiente de Ocupación del Suelo): 80% - caav (Área Verde): 15% - Densidad Habitacional: 90 viviendas por hectárea. - Altura Máxima Permitida: 12 niveles. Permite una densificación vertical eficiente, ideal para vivienda vertical, centros comerciales, parques industriales ligeros o desarrollos mixtos. Ventajas Competitivas. - Ubicación privilegiada en corredor de expansión urbana y logística. - Flexibilidad de uso para desarrollos mixtos con alto retorno. - Oportunidad de asociación para desarrolladores con visión estratégica. - Entorno consolidado con servicios, infraestructura y demanda creciente. Geolocalización. gl/Gwcd6opsSqbqqvmr7

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