2 Terrenos en venta en Providencia, Celaya

Terreno / Lote · 147m² · Terreno en Venta Mayorazgo de Cortes Celaya

MN 788,000

147 m² lote

Privada DE Cortes

Providencia, Celaya

Cluster del Cortés, Celaya, Guanajuato Terreno ubicado en una de las privadas más exclusivas y con mayor plusvalía de Celaya. El fraccionamiento ofrece seguridad, tranquilidad y un entorno residencial de alto nivel, ideal para construir una vivienda personalizada con excelente proyección de crecimiento. características del terrenofrente: 7 mFondo: 21 mSe abre a 9 m en la parte posteriorUbicado dentro del Cluster del CortésPrivada con vigilancia 24 horasAcceso controladoÁreas de juegos infantilesCanchas de fútbolSalón de usos múltiplesNo cuenta con alberca (ideal para quienes buscan privacidad y bajo mantenimiento) entorno Y servicios cercanos(Información verificada según Google Maps) centros comercialesel fraccionamiento se encuentra a pocos minutos de los principales centros comerciales de Celaya: Galerías Celaya, centro comercial con tiendas ancla, restaurantes y cine. Plaza Galerías Tecnológico, comercios, bancos y servicios. Parque Celaya, zona comercial con supermercados, tiendas departamentales y restaurantes. Zona Celaya, corredor comercial con tiendas de conveniencia y servicios. Metro Plaza, comercios y servicios básicos. escuelas Y colegiosen un radio de 5 a 15 minutos se encuentran instituciones educativas de prestigio: Instituto MagnoCentro Educativo Leopoldo ZeaColegio Vasco de QuirogaInstituto La Enseñanza Dolores MedinaCentro Escolar Luz MaríaComplejo Educativo Ignacio Allendeindustria Y parques productivosla zona cuenta con acceso rápido a corredores industriales importantes: coplainsa, industria de moldeo por inyección de plástico. Industria Mazal, fabricación de productos plásticos. solnit, suministros industriales. warson, manufactura y proveeduría industrial. Equipo de Seguridad Industrial Mexcomer, mayorista industrial. Acceso cercano a la Ciudad Industrial de Celaya. centros sociales, culturales Y deportivoscasa Club Mayorazgo de Cortés, área social del fraccionamiento. Centro Impulso Social Villas del Bajío, actividades comunitarias. Centro Nuevo Comienzo Villas del Romeral, talleres y actividades sociales. Instituto Municipal de la Juventud, programas culturales y recreativos. Dirección de Desarrollo Social, servicios comunitarios. descripción generaleste terreno se ubica dentro de uno de los desarrollos residenciales más consolidados y de mayor plusvalía en Celaya. El Cluster del Cortés destaca por su ambiente familiar, seguridad permanente y amenidades diseñadas para la convivencia y el bienestar. La geometría del terreno, con frente de 7 metros que se abre a 9 metros en la parte posterior, permite un diseño arquitectónico funcional y estético, ideal para proyectos modernos con jardín amplio o terraza posterior. La ubicación estratégica del fraccionamiento brinda acceso rápido a centros comerciales, escuelas, zonas industriales y vialidades principales, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para construir una vivienda familiar como para inversión patrimonial. wig: pdNjGiags real estate solutions group

Terreno / Lote · 100m² · 2 Estacionamientos · Terreno en Venta con Construccion y Proyecto en Mayorazgo Residencial Celaya

MN 1,550,000

184 m² lote2 estac.

Mayorazgo

Providencia, Celaya

Terreno ubicado dentro de Mayorazgo Residencial, uno de los fraccionamientos más exclusivos y de mayor plusvalía en Celaya. Coto San Agustín ofrece seguridad, accesos controlados, áreas verdes y un entorno residencial de alto nivel. El terreno cuenta con proyecto arquitectónico autorizado por el fraccionamiento y el municipio, así como permisos de construcción vigentes, ideal para continuar con una residencia moderna de 3 niveles, dobles alturas, roof garden y 4 habitaciones. características del terrenomedidas: 8 m de frente x 23 m de fondoSuperficie total: 184 m²Ubicado en coto privado con acceso controladoProyecto arquitectónico autorizadoPermisos de construcción vigentesIdeal para continuar obra sin modificaciones estructuralesproyecto arquitectónico incluidoel proyecto contempla una residencia de alto nivel con: 3 niveles con opción estructural para 4 nivelesDobles alturas en áreas principalesRoof garden con vista panorámica4 habitacionesDistribución moderna y funcionalbase de construcción ya realizadala cimentación existente está diseñada para soportar hasta 4 niveles, con: Zapatas reforzadasTuberías instaladasVarillas armadasConcreto con espesor de 40 cmCapa de tepetate compactado de 60 cmCisterna instaladaEsta base permite continuar la obra de inmediato, sin necesidad de demoliciones o adecuaciones mayores. ubicación Y entornomayorazgo Residencial se encuentra en una zona estratégica al poniente de Celaya, con acceso inmediato a Av. México–Japón, Av. Tecnológico, Blvd. Adolfo López Mateos y la salida hacia Querétaro. La zona destaca por su conectividad, seguridad y cercanía con fraccionamientos residenciales, comercios, escuelas y parques industriales. fraccionamientos cercanos(Información verificada según Google Maps) Puerta de PiedraCamino RealAncona ResidencialÁlamo Country ClubVillas del BajíoEstos desarrollos conforman un corredor residencial de alta plusvalía. comercios Y servicios cercanoswalmart La PuntaSam’s Club CelayaSoriana Híper CelayaHome Depot CelayaFarmacias Guadalajara y Farmacias del AhorroOxxo y tiendas de convenienciaRestaurantes y cafeterías en zona Campestre y La Puntacentros comerciales cercanosgalerías CelayaPlaza Velerosescuelas, colegios Y universidades cercanascolegio Nuevo ContinenteInstituto CelayenseInstituto AndersenColegio ÁlamosUniversidad Latina de MéxicoInstituto Tecnológico de CelayaEscuela Primaria Francisco Eduardo TresguerrasSecundaria Técnica 47cercanía A zona industrial celaya–villagránubicación privilegiada a pocos minutos del corredor industrial más importante del Bajío, con acceso rápido a: Parque Industrial AmistadParque Amistad BajíoCiudad Industrial CelayaEmpresas como Honda, Mabe, Contec, irg, entre otrasIdeal para inversionistas o familias que trabajan en la zona industrial. amenidades del clúster / fraccionamientoel coto ofrece espacios recreativos y de convivencia familiar: AlbercaCancha de futbolÁrea de juegos infantilesCiclovíaSalón de usos múltiplesÁreas verdesSeguridad 24/7 y acceso controladoventajas del terrenoproyecto autorizado y listo para continuarCimentación reforzada para 3–4 nivelesUbicación dentro de coto privado con seguridadZona de alta plusvalía y crecimiento residencialIdeal para construir una residencia premium o para inversióngs real estate solutions group