3 Terrenos en venta en Punta Sam, Cancún

Terreno / Lote , Cancún · Terreno de 2500 Hectáreas en Venta en Punta Sam

USD 1

2500 m² lote

Boca Iglesia, Cancun

Punta Sam, Cancún

Terreno en venta ubicado en Punta Sam, ideal para desarrollo residencial o comercial. Cuenta con una superficie de 2500 hectáreas. Su forma irregular ofrece flexibilidad para diversos proyectos arquitectónicos. Punta Sam se caracteriza por su cercanía a la zona hotelera de Cancún y su ambiente tranquilo, ideal para quienes buscan un escape del bullicio. La zona cuenta con fácil acceso a servicios básicos como supermercados y tiendas de conveniencia. La conectividad es buena, con acceso a transporte público que facilita el desplazamiento hacia el centro de Cancún y otras zonas de interés. Además, se encuentra cerca de escuelas y hospitales, lo que la convierte en una opción atractiva para familias. Este terreno representa una excelente oportunidad de inversión en una zona con potencial de crecimiento y plusvalía.

Destacado

Terreno / Lote · 7241m² · Terreno en Venta Frente a La Playa, Costa Mujeres Cancún, 3,340 m

MN 275,180,000

7241 m² lote

Terrreno Costa Mujeres, Cancún Quintana Roo

Punta Sam, Cancún

2 Terrenos frente al mar en la exclusiva zona de Costa Mujeres, el próximo epicentro de desarrollo en Cancún. Este terreno ofrece una oportunidad única para inversionistas visionarios, con acceso directo a playas de arena blanca y aguas cristalinas. Costa Mujeres se está posicionando como la nueva joya de Cancún, con proyectos de alto nivel que incluyen resorts de lujo, residencias exclusivas y una infraestructura moderna que transformará la zona en un destino de clase mundialEl terreno es ideal para desarrollar hoteles boutique, condominios de lujo o villas privadas, aprovechando el auge del mercado inmobiliario y turístico en la región. Su ubicación estratégica combina privacidad, exclusividad y cercanía a Cancún, lo que asegura alta demanda y un excelente retorno de inversión. Medidas del terreno 1: 3, 840 m² + 1, 050 m2 = 4, 887 m2 totales escriturados1, 500 m² de demasía de tierra al frente de calle105 metros lineales de playaMedidas Terreno 2: 2, 354. 66 Escriturado25 mts de frente de avenidasCuenta con: •? ? proyecto ejecutivo para hotel de 72 llaves•? ?? proyecto ejecutivo para condominio de 132 unidades•? ?? licencia de construcción vencida•? ?? cuenta con Exención de mía (manifestación de impacto ambiental) En la tabla de medidas de la licencia de construcción podrás ver que tiene permitido construir hasta 18 mil m² en 11 niveles. ctv-Ver datos

Destacado

Terreno / Lote · 2425m² · Terreno en Venta en Naáy Playa Mujeres Golf Club And Residences | Kc0021

MN 71,000,000

2425 m² lote

Naáy Playa Mujeres

Punta Sam, Cancún

Se vende espectacular terreno unifamilair ubicado en primera línea de playa dentro de la exclusiva zona residencial de Playa Mujeres Golf Club and Residences. Este terreno es 1 de los 8 exclusivos lotes frente al mar con los que cuenta el desarrollo. Sus residentes podrán disfrutar de acceso directo al mar y vistas espectaculares, además, el lote colinda al lado norte con el Club de Playa lo cual le da todas las ventajas de sus servicios. Costa Mujeres es actualmente la Zona Continental de Isla Mujeres donde se detona uno de los más importantes crecimientos turísticos en MéxicoAmenidades: Campo de golf de 18 hoyos diseñado por el reconocido golfista Greg Norman y considerado por la revista Golf Digital como uno de los mejores campos de golf de México. Casa Club con todos los servicios y personal el cual le puede ayudar a resolver sus necesidades diarias. Servicios de vigilancia y máxima seguridad las 24 horas del día. Marina y Club de YatesClínica de tenis Rafael NadalClub de PlayaGimnasioHelipuertocampo de golfdiseñado por Greg Norman y operado por Troon Golf. Reconocido como uno de los mejores de Mexico. 19 hoyos concebidos con respeto total a la naturaleza, gran campo con vientos que requieren de una precision milimétrica y desaíia a los jugadores más experimentados. Hoyos en el oceano y la laguna. caracteristicas del terrenouso de suelo: Residencial. Cos: 0. 40Cus: 0. 75Viviendas x hectárea: 60Altura 9 mts / 2 niveles. 2, 425 m2cos: 0. 40Equivalente a 970. 37 m2 como superficie de desplante en Planta Baja, desglosados de la siguiente manera: a. - 0. 30% de edificación permanente, que representan 727. 78 m2. b. - 0. 10 % de área sin cubrir, que representan 242. 59 m2. Ejemplo de estructuras a considerar dentro de este último factor de 0. 10% se tiene entre otros a los caminos, andadores, pasillo, plazas y albercas sin cubrir (en caso de adecuarse con techumbres, ya cuantifican como edificación permanente) cus: 0. 75Superficie de construcción (m2) Construcción Permanente en 2 niveles1, 455. 55Construcción sin cubrir en pb242. 59Área permitida de construcción en el 2º nivel superior a 9. 00 mts de altura solo para torres y/o miradores: 109. 17Superficie total de construcción1, 807. 31altura máxima permitidados niveles o la altura máxima de 9. 00 metros, (únicamente torres o miradores podrán exceder esta altura máxima de dos niveles, acotado al 15% de la superficie de desplante de la edificación permanente y sujeto a la aprobación del cvd). medidasfrente al mar: 33 metrosNorte: 73 metrosSur: 70 metrosOriente: 29 metrosservicioscalles pavimentadasServicio de aguaLuzDrenaje.