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6 Terrenos baratos en venta en Roma Sur, Cuauhtémoc

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12 terrenos disponibles en venta

8 terrenos disponibles en venta

Precio medio MN 15,900,000

8 terrenos disponibles en venta

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MN 7,600,000

159 m² lote

Dr. Barragan al 200

Doctores, Cuauhtémoc

Venta de terreno en colonia doctores | excelente ubicación para desarrollo habitacionalgran oportunidad de inversión en la Colonia Doctores, ubicada sobre calle paralela a Eje Central, con conectividad inmediata hacia principales vialidades, transporte público, centros de trabajo y servicios. Terreno de 159 m² con amplio potencial de desarrollo gracias a su estratégica ubicación y normatividad aplicable. Características urbanas: • Uso de suelo H4/20/A• Norma de Actuación de Área Potencial de Reciclamiento• Aplicable a Norma 26 para Producción de Vivienda de Interés Social, Popular y SustentableIdeal para desarrolladores e inversionistas que buscan un proyecto habitacional con excelente accesibilidad en una de las zonas con mayor dinámica urbana de la Ciudad de México. La cercanía con Eje Central permite una movilidad privilegiada hacia Roma, Centro Histórico, Narvarte, Obrera y principales corredores comerciales y de transporte. Excelente oportunidad para desarrollar vivienda en una zona con alta demanda y creciente plusvalía. Contáctanos para conocer más detalles y potencial del proyecto. En Alegra Inmobiliaria entendemos el significado de buscar y encontrar una propiedad, por ello, nos comprometemos a ofrecer un servicio personalizado y profesional. El precio del inmueble es más gastos de escrituración ( derechos, impuestos, honorarios, avalúo) que son calculados al momento de la operación. La Jornada notarial aplicará según la tabla emitida por el Gobierno de la Ciudad de México para aplicar los descuentos según el valor catastral y que determine la notaría seleccionada. En operaciones de crédito, el monto de la escrituración se determina en función del monto del crédito. Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble. El inmueble se transmitirá libre de todo tipo de gravamen. Consulta nuestro aviso de privacidad en. mxCualquier comentario, queja o sugerencia sobre este anuncio, por favor reportarlo al siguiente correo: Ver datos

MN 14,900,000

143 m² lote

Medellin 192

Roma Norte, Cuauhtémoc

Ref: 3 0 3 3 1 7. Las mejores oportunidades de inversión en la Roma Norte son aquellas que ya casi no existen: terrenos con excelente ubicación y un enorme potencial de desarrollo. Esta propiedad ofrece 143 m² de terreno y 220 m² de construcción para demoler, convirtiéndose en una extraordinaria oportunidad para desarrollar un proyecto residencial en una de las colonias con mayor demanda, plusvalía y proyección de la Ciudad de México. Ubicado en el corazón de la Roma Norte, el predio cuenta con uso de suelo residencial y todos los servicios disponibles, ofreciendo la base ideal para desarrollar un proyecto patrimonial en una zona donde la disponibilidad de terrenos es cada vez más limitada. Su privilegiada ubicación permite conexión inmediata con Avenida Insurgentes, Álvaro Obregón, Monterrey, Chapultepec y Paseo de la Reforma, además de encontrarse rodeado de restaurantes de autor, galerías, cafeterías, parques, centros culturales, corporativos y una de las ofertas gastronómicas más importantes de la ciudad. La Roma Norte continúa consolidándose como uno de los mercados inmobiliarios más sólidos de la cdmx, impulsado por una alta demanda residencial y un constante crecimiento en el valor de sus propiedades, lo que convierte a este terreno en una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores con visión de largo plazo. Las oportunidades para desarrollar en esta ubicación son cada vez más escasas. Solicita información y conoce el potencial que este terreno puede ofrecer para tu próximo proyecto inmobiliario.

MN 14,900,000

143 m² lote

Medellín 114

Roma Norte, Cuauhtémoc

Terreno en Venta en Roma Norte | Medellín 114 | 143 m² | Uso Mixto | Hasta 5 Niveles. Oportunidad única para desarrollar en una de las colonias con mayor demanda, plusvalía y actividad inmobiliaria de la Ciudad de México. Ubicado sobre Medellín 114, en el corazón de Roma Norte, este terreno de 143 m² ofrece un excelente potencial para proyectos residenciales o de uso mixto, gracias a su ubicación privilegiada, conectividad y entorno consolidado. La Roma Norte se ha posicionado como uno de los corredores urbanos más atractivos de la ciudad, reconocida por su arquitectura, oferta gastronómica, vida cultural, oficinas, comercios y constante crecimiento inmobiliario. Su cercanía con Condesa, Juárez, Cuauhtémoc y el Centro Histórico la convierte en una ubicación altamente valorada tanto para vivir como para invertir. Características principales: * Superficie de terreno: 143 m² * Uso de suelo: Habitacional Mixto. * Hasta 5 niveles permitidos. * Hasta 4 viviendas permitidas. * Excelente frente sobre Medellín. * Ideal para desarrollo residencial, departamentos para renta, vivienda con comercio o proyecto de inversión. Ubicación estratégica: * A minutos de Av. Insurgentes, Av. Chapultepec y Av. Cuauhtémoc. * Cercano a estaciones de Metro y Metrobús. * Rodeado de restaurantes, cafeterías, galerías, parques, supermercados y servicios de primer nivel. * Conectividad inmediata hacia Polanco, Reforma, Condesa y Centro. Invertir en Roma Norte significa apostar por una de las zonas con mayor dinamismo y demanda de la Ciudad de México, donde la combinación de ubicación, estilo de vida y desarrollo urbano genera oportunidades constantes de crecimiento patrimonial. Agenda una visita y conoce el potencial de este terreno para tu próximo proyecto.

MN 14,900,000

145 m² lote

Medellín 100

Roma Norte, Cuauhtémoc

[tar-645] Terreno para Desarrollo en roma Norte Medellín uso Mixto 5 Niveles. Características principales: • Predio de aproximadamente 145 m² • 10 m de frente. • Ubicación: Medellín, Roma Norte. • Entre Av. Álvaro Obregón y Av. Insurgentes. • Uso de suelo Habitacional Mixto. • Hasta 5 niveles. • Potencial constructivo indicado de hasta 575 m², sujeto a validación normativa y proyecto. • 4 viviendas permitidas conforme a la información de zonificación proporcionada. • Se refiere posibilidad de hasta 9 viviendas, sujeta a revisión, factibilidad y autorización correspondiente. • Predio no catalogado. • Predial aproximado: $8, 800 anuales. Una oportunidad excepcional para desarrolladores e inversionistas en uno de los corredores con mayor demanda de la Ciudad de México. Ubicado sobre Medellín, en el corazón de Roma Norte, este predio destaca por una combinación difícil de encontrar en la zona: ubicación privilegiada, uso de suelo mixto y potencial para desarrollar un proyecto inmobiliario de alto valor. Su cercanía inmediata con Av. Álvaro Obregón y Av. Insurgentes lo coloca dentro de una de las zonas más consolidadas y dinámicas de la cdmx, rodeado de restaurantes, cafeterías, comercios, oficinas, servicios y una amplia oferta de movilidad. El uso de suelo mixto abre posibilidades para plantear un proyecto que combine vivienda con espacios comerciales, sujeto al proyecto y autorizaciones correspondientes. Por su frente aproximado de 10 metros y configuración del terreno, representa una alternativa especialmente atractiva para desarrollar un producto boutique dirigido al mercado de Roma Norte. La construcción existente presenta condiciones para una intervención integral, por lo que el verdadero valor de la propiedad está en el terreno, su ubicación y su potencial de desarrollo. Ideal para desarrolladores inmobiliarios, fondos, arquitectos e inversionistas que busquen adquirir tierra en una ubicación estratégica y con posibilidades de capitalización mediante un nuevo proyecto. Medellín no es simplemente una propiedad en venta: es tierra para desarrollar en uno de los mercados inmobiliarios más deseados de la Ciudad de México.

MN 20,000,000

252 m² lote

Calle Dr Liceaga 112

Doctores, Cuauhtémoc

Descripción General: Edificio ideal para desarrollar un proyecto de uso mixto, ubicado en una zona con alta demanda y flujo constante, especialmente en los sectores de servicios, salud y vivienda. Potencial de Inversión. - hc/4/20 | Hasta 4 niveles | 797 m² construibles. - Terreno: 249 m². - Hasta 8 viviendas permitidas. - Uso habitacional con comercio en planta baja. - Ubicado en una zona con alta demanda de vivienda, consultorios y servicios. - Ideal para desarrollo habitacional, edificio de departamentos o proyecto de uso mixto. Proyecto sugerido. - Planta baja: locales comerciales, consultorios, clínicas o servicios especializados (alta demanda en la zona por su vocación médica) - Niveles superiores: departamentos de entre 60 y 90 m², ideales para renta o venta. Otros proyectos viables: - Edificio de consultorios médicos o clínicas especializadas. - Oficinas o despachos profesionales. - Suites o departamentos en renta tipo coliving o renta media estancia. - Proyecto mixto enfocado en sector salud + vivienda. - Espacios para servicios especializados (laboratorios, diagnóstico, terapias, etc.) - Frente de 10 metros, ideal para un proyecto funcional y bien distribuido. - Posibilidad de integrar estacionamiento (incluso subterráneo conforme a normatividad) - Configuración óptima para proyectos compactos de alta eficiencia. Notas: - El potencial de desarrollo mostrado es una estimación de referencia basada en el uso de suelo vigente y criterios generales de aprovechamiento urbano. - Será responsabilidad del interesado realizar las verificaciones normativas, técnicas, jurídicas y de factibilidad necesarias para confirmar el proyecto que pretenda desarrollar. - Las imágenes, renders o esquemas de desarrollo son únicamente ilustrativos. - Los precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. - Los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio de venta. - Las medidas definitivas serán las establecidas en la documentación oficial correspondiente. - Operación exclusiva de compraventa. No se contemplan esquemas de coinversión, aportación o participación en utilidades. Ubicación estratégica. Ubicado en Dr. Liceaga, Colonia Doctores, en una de las zonas con mayor actividad médica y comercial de la Ciudad de México. A pocos minutos de Centro Médico Nacional Siglo xxi, Hospital General de México, Eje Central, Colonia Roma Norte y Centro Histórico, lo que garantiza alta demanda para proyectos enfocados en servicios médicos, vivienda en renta y comercio. Contactanos para conocer el proyecto

Destacado

MN 20,000,000

607 m² lote

Adolfo Prieto

Del Valle Norte, Benito Juárez

Excelente terreno habitacional en la Del Valle Norte, ideal para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto inmobiliario. Este terreno en venta ofrece una superficie total de 607 m2, con 19 metros de frente y 31 metros de fondo, presentando una forma regular que facilita el diseño y construcción. De acuerdo a seduvi el uso de suelo permitido es habitacional, 4 niveles, 20% de área libre, 60m2 por vivienda, 1, 919 m2 de superficie máxima de construcción con un total de 12 viviendas permitidas. Características del Terreno: Superficie: 607 m² de forma rectangular y completamente plano. Uso de suelo habitacional: Hasta 4 niveles. Densidad de construcción: Hasta 2. 64 veces la superficie del terreno. Área libre: 20%. Actualmente cuenta con una construcción, pero se vende como terreno. Ubicado en una zona privilegiada, este terreno cuenta con uso de suelo habitacional, perfecto para construir viviendas unifamiliares o plurifamiliares. La disponibilidad es actual, lo que permite iniciar proyectos de manera inmediata. La Del Valle Centro es conocida por su ambiente familiar y su excelente conectividad. Avenidas principales como Insurgentes Sur y División del Norte facilitan el acceso a otras zonas de la ciudad. El transporte público es abundante, con estaciones de Metro y Metrobús cercanas. En los alrededores, encontrarás una amplia gama de servicios, como supermercados, tiendas de conveniencia, farmacias y bancos. También hay una gran variedad de restaurantes y cafeterías para disfrutar de momentos de recreación. La zona cuenta con parques y espacios verdes que ofrecen opciones para actividades al aire libre. La seguridad es una prioridad en la Del Valle, con módulos policiales y vigilancia constante. Este terreno representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de la Ciudad de México. Este terreno es una oportunidad única para desarrolladores e inversionistas que buscan edificar en una de las mejores zonas de la cdmx. ¡No dejes pasar esta gran oportunidad! Contáctanos para más información y agenda una visita. * Consulta los créditos que aceptamos para esta propiedad. ** La información y documentación del inmueble se proporcionarán en el proceso de venta. * El precio es al contado con pago al vendedor. Los gastos de escrituración, impuestos, avalúos y certificados, correrán por cuenta del comprador. El costo de financiamiento depende de cada institución bancaria y/o financiera. * Todas las imágenes mostradas en este anuncio son para fines ilustrativos, el resultado final puede variar. Es importante hacer una visita al inmueble para conocer las características y/o acabados. *Consulta el aviso de privacidad en nuestra página web. Ponemos A tu disposición un terreno en venta, colindante. Llama para solicitar mayores informes.

MN 22,000,000

618 m² lote

Avenida División del Norte

Del Valle Norte, Benito Juárez

Terreno plano disponible para venta en la Del Valle Centro, ideal para desarrollo habitacional, oficinas o comercio en planta baja. Cuenta con 17 metros de frente, ofreciendo flexibilidad para construir el proyecto que tienes en mente. Ubicado en una zona mixta, combina la tranquilidad residencial con la conveniencia de servicios cercanos. De acuerdo a seduvi el uso de suelo permitido es habitacional, habitacional con oficinas, amplia variedad de uso de suelo para comercio en planta baja. 6 niveles, 20% de área libre, 60m2 por vivienda, 2, 879 m2 de superficie máxima de construcción con un total de 12 viviendas permitidas aprox. Características del Terreno: Superficie: 618 m² plano e irregular. Uso de suelo habitacional: Hasta 6 niveles. Densidad de construcción: "Z" 60 m2 por vivienda, 2, 879 m2 autorizado de construcción. Hasta 2. 64 veces la superficie del terreno. Área libre: 20%. Actualmente cuenta con una construcción, pero se vende como terreno. La Del Valle Centro destaca por su excelente conectividad, con fácil acceso a vialidades principales y diversas opciones de transporte público, incluyendo estaciones de metro y metrobús. En los alrededores, encontrarás una amplia gama de comercios, como supermercados, tiendas de conveniencia, farmacias y bancos, facilitando el día a día. Además, la zona cuenta con una buena oferta educativa, desde preescolar hasta universidades reconocidas. Para el esparcimiento, hay parques y jardines cercanos, así como restaurantes y cafeterías con diversas opciones gastronómicas. La seguridad es un factor importante en la Del Valle Centro, con presencia de módulos policiales y vigilancia en la zona. Este terreno representa una excelente oportunidad de inversión en una de las colonias más emblemáticas de la Ciudad de México. Ponemos A tu disposición un terreno en venta, colindante, si deseas mayores informes, no dudes en llamar.

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