1 Terreno / Lote en venta en Sierra Ventana, Monterrey

Terreno / Lote · 2176m² · 16 Estacionamientos · Terreno / Lote en Venta en Sierra Ventana

MN 83,000,000

2094 m² lote16 estac.

Sierra Ventana

Sierra Ventana, Monterrey

Propiedad con Local Comercial de Alto Perfil en Venta? Av. Eugenio Garza Sada, Monterrey. Terreno: 2, 093. 75 m² | Construcción: 2, 175. 83 m² | Frente: 37 m | Fondo: 60 m. Ubicada sobre una de las avenidas con mayor conectividad y crecimiento de Monterrey, esta propiedad representa una oportunidad única tanto para comerciantes, desarrolladores o para inversionistas. Además de su potencial para desarrollo vertical, ya que cuenta con uso de suelo mixto (habitacional y comercial) y densidad aprobada para hasta 105 viviendas, la propiedad incluye un local comercial de primer nivel, actualmente en operación y en excelente estado. Este inmueble está diseñado y acondicionado como un espacio comercial moderno, con áreas funcionales que han sido utilizadas como oficinas, showroom y zonas de atención al cliente. Esta característica permite aprovechar desde el primer momento la infraestructura existente. Su ubicación estratégica sobre Garza Sada, el doble frente, la forma regular del terreno y el hecho de contar con un local ya construido y operativo, le otorgan un valor agregado difícil de igualar. La documentación está completamente en regla, lo que facilita una transición segura y ágil. Ya sea para conservar y operar el local actual, o para desarrollar un proyecto comercial, habitacional o mixto, esta propiedad tiene el potencial ideal para convertirse en una inversión rentable y estratégica. Estamos abiertos a recibir propuestas serias de quienes sepan ver el valor presente y futuro de este inmueble. Id: Ver datos, Preguntar por Rosy Garcia-Padilla