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4 Terrenos con seguridad privada en construccion en venta en Tlalpan, Ciudad de México

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MN 29,860,000

933 m² lote

Tesoreros 193

Toriello Guerra, Tlalpan

Nmobiliaria Mory trae para ti esta extraordinaria propiedad en esquina, con doble frente y enormes bardas perimetrales que le brindan gran privacidad y la convierten en una oportunidad prácticamente única en la zona. Su verdadero valor radica no sólo en sus amplios espacios, sino también en su enorme potencial de desarrollo, ya que cuenta con uso de suelo permitido para construir hasta 5 casas. Como referencia, en el predio contiguo actualmente se desarrolla un exclusivo condominio horizontal de 6 residencias. Además, su ubicación es estratégica: a tan sólo tres cuadras de la nueva Facultad de Medicina de la Universidad Anáhuac Campus Tlalpan y muy cerca del reconocido Hospital Médica Sur. Actualmente la propiedad se distribuye como una sola residencia, diseñada con espacios generosos y gran funcionalidad. En planta baja encontramos dos recámaras; la principal con vestidor y baño, y la secundaria con clóset y baño completo exterior. Cuenta también con family room, amplia sala principal, sala recibidor, medio baño de visitas, comedor y cocina con acogedor antecomedor. La casa se complementa con un precioso jardín plano, terraza y un amplio salón de usos múltiples con bodega y baño, ideal para reuniones, gimnasio, estudio independiente o área social. En el primer piso se encuentran tres recámaras adicionales que comparten un baño de gran tamaño, así como una agradable área de distribución y un espacioso salón perfecto para estudio, tareas, family room, home office o cualquier necesidad de la familia. Al fondo se ubica un gran vestidor, clóset de blancos o espacio para maletas. Sobre el salón de usos múltiples se localizan el área de lavado, amplia zona de tendido y un cuarto de servicio de excelente tamaño con baño completo. La propiedad ofrece estacionamiento para entre 6 y 8 autos. Una oportunidad excepcional para reestrenar una gran residencia totalmente a tu gusto o desarrollar cinco nuevas casas y comenzar nuevas historias. ¡Agenda tu cita y ven a conocerlo! Para informes Ver datos. Nos encantará poder ayudarte. *El precio no incluye: gastos notariales, impuestos, derechos, honorarios, gastos derivados en caso de financiamiento, ni tasas de interés.

Super destacado

MN 37,587,000

3561 m² lote

Jazmin

Tetelpan, Alvaro Obregón

¡Transforma Tu Inversión En Éxito! Descubre Esta Oportunidad única en Tetelpan. ¿Estás listo para dar el gran paso hacia una inversión que no solo promete rentabilidad, sino que también te posiciona como un desarrollador visionario? Imagina tener en tus manos un terreno en una de las zonas más prometedoras de Álvaro Obregón, donde la demanda de vivienda sigue creciendo y tu proyecto puede ser el siguiente en marcar la diferencia. Permíteme presentarte un terreno de 3, 561. 22 m², ubicado en una tranquila calle cerrada con vigilancia. Lo mejor de todo, ¡está listo para que comiences a construir mañana! Con todos los permisos vigentes, incluyendo la Manifestación de Construcción válida hasta junio de 2027. Esto significa que no perderás tiempo ni dinero en trámites; podrás poner tus planos a la acción de inmediato. Y, no solo eso, ¡estás sentado en un tesoro donde se planean hasta 17 cómodas viviendas! El diseño del proyecto, desarrollado por el aclamado despacho artigas, garantiza una estética y funcionalidad que atraerán a tus futuros compradores. Este no es solo un terreno; es una oportunidad para crear un hogar que las familias anhelen. Imagina el orgullo de ver a las familias disfrutar de su nuevo hogar, todo gracias a tu visión y esfuerzo. Ahora, hablemos de números. Este terreno está a la venta por $37, 587, 000 M. N., un precio increíblemente atractivo cuando lo comparas con el avalúo comercial que apunta a $49, 000, 000 M. N.. Esto no es solo un terreno; es una inversión inteligente, con un valor de proyecto que supera los $300, 000, 000 M. N. Esto te brinda no solo la posibilidad de recuperar tu inversión, sino de multiplicarla. ¿Te imaginas lo que podrías hacer con ese retorno? Este terreno cuenta con ventajas que otros inmuebles en la misma zona no pueden ofrecer. Su ubicación, la seguridad de una calle cerrada y la validez de todos los permisos vigentes aseguran que no solo adquieres un espacio para construir, sino que también obtienes tranquilidad y viabilidad en tu inversión. Mientras otros desarrollos pueden enfrentarse a demoras y obstáculos en sus permisos, tú estarás listo para ganar terreno en el aire fresco de la competencia. No dejes que esta oportunidad se te escape. Contacta con nosotros. Pero no solo eso, ¡hazlo ahora! Imagínate en unos meses, viendo cómo tu proyecto cobra vida. El primer paso hacia tu éxito empieza aquí. ¡Estamos ansiosos por ayudarte a dar ese gran salto! *El precio no incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento. *

Super destacado

MN 85,000,000

2740 m² lote

CAFETALES

Rinconada Coapa, Tlalpan

Terreno en Venta en Rinconada Coapa. Terreno Venta Rayo Vende Inmobiliaria. Terreno privilegiado ubicado en Rinconada Coapa, con uso comercial en planta baja para minisúper, ópticas, farmacia, venta de mascotas con servicio de veterinaria, vinaterías, refaccionarias, llanteras, consultorios médicos en general, laboratorios clínicos, oficinas públicas y privadas, bancos, servicios de educación preescolar (en todos los niveles), gimnasio, natación, pesas, salones para fiestas, servicios culturales, recreativos y religiosos, restaurante sin venta de bebidas alcohólicas, salas de belleza, lavandería, tintorería, renta, venta y reparación de equipo de computo, servicios de inhumación e incineración, estacionamientos (en todos los niveles), pequeña industria para producción de artículos de madera, artículos de cartón, artículos de vidrio, en general servicios de producción artesanal o microindustrial de productos alimenticios, uso personal, para hogar y metálicos. • Frente: 25 metros. • Fondo: 106 metros. Zonificación: • H/3/40/mb. • hc/3/40/mc. • H/8/77. 50/mb. • hc/8/77. 50mb. ¡Listo para estrenar terreno con Rayo Vende Inmobiliaria! ¡Hazlo tuyo, invierte y construye! Tenemos más de 40 años de experiencia, te asesoramos en todo el proceso de compra con Seguridad, Honestidad y Transparencia. ¡Contáctanos hoy mismo! (55) Ver datos. Ver datos. Terreno con factibilidad de aplicación de la Norma para Impulsar y Facilitar la Construcción de Vivienda para los trabajadores derecho habientes de los organismos nacionales de vivienda en suelo urbano, publicada en la Gaceta Oficial de la Ciudad de México. Se podría construir hasta 9 niveles, en una superficie de desplante de 644. 17m2 y 5, 797. 57m2 de construcción. Se pueden construir hasta 83 departamentos. Ubicación privilegiada en la zona de Coapa, 25 metros de frente, 106 metros de fondo, con uso comercial en planta baja para minisúper, ópticas, farmacia, venta de mascotas con servicio de veterinaria, vinaterías, refaccionarias, llanteras, consultorios médicos en general, laboratorios clínicos, oficinas públicas y privadas, bancos, servicios de educación preescolar (en todos los niveles), gimnasio, natación, pesas, salones para fiestas, servicios culturales, recreativos y religiosos, restaurante sin venta de bebidas alcohólicas, salas de belleza, lavandería, tintorería, renta, venta y reparación de equipo de computo, servicios de inhumación e incineración, estacionamientos (en todos los niveles), pequeña industria para producción de artículos de madera, artículos de cartón, artículos de vidrio, en general servicios de producción artesanal o micro industrial de productos alimenticios, uso personal, para hogar y metálicos. Zonificación: H/3/40/mb hc/3/40/mc H/8/77. 50/mb hc/8/77. 50mb. Cuenta catastral 073_567_18. EasyBroker id: eb-ny0062

Super destacado

MN 80,000,000

1139 m² lote

AV. REVOLUCION

San Ángel, Alvaro Obregón

Excelente propiedad inmersa en el corazón de San Ángel, junto a la Iglesia y Museo del Carmen. Inmejorable ubicación. Catalogada y regulada por el inah. Terreno en Venta en San Ángel. Potencial de desarrollo con amplio uso de suelo habitacional y comercial. Ubicado en una de las zonas de mayor tradición, prestigio y valor patrimonial al sur de la Ciudad de México, este terreno ofrece una oportunidad única para inversionistas debido a su amplia gama de usos permitidos. Su ubicación estratégica en San Ángel lo convierte en el emplazamiento ideal para proyectos residenciales de alta gama, sedes corporativas o recintos culturales. Desarrollo Habitacional: Uso de suelo unifamiliar y plurifamiliar que permite el despliegue de hasta 12 viviendas de 120 m² cada una, desarrolladas en dos niveles. Potencial Corporativo: Normatividad autorizada para oficinas privadas, sucursales bancarias, agencias de viajes y residencias de embajadas, garantizando un perfil de usuario de alto nivel. Vocación Comercial y de Servicios: Permisos para una amplia variedad de giros, incluyendo venta de abarrotes y ultramarinos, joyería, artesanías, muebles, materiales eléctricos, así como clínicas veterinarias y laboratorios fotográficos. Sector Cultural y Gastronómico: Autorización para el establecimiento de galerías de arte, centros culturales y restaurantes con servicio de bebidas alcohólicas, integrándose perfectamente a la oferta turística y social de la zona. Infraestructura y Servicios adicionales: Capacidad para desarrollar estacionamientos públicos o privados, así como integración de jardines y parques. Un activo inmobiliario con una flexibilidad de uso poco común en una zona de alta demanda y conservación. ¡Listo para estrenar con Rayo Vende Inmobiliaria! ¡Hazlo tuyo, invierte y estrena! Tenemos más de 40 años de experiencia, te asesoramos en todo el proceso de compra con Seguridad, Honestidad y Transparencia. ¡Contáctanos hoy mismo! Es un terreno con uso unifamiliar plurifamiliar máximo 12 viviendas de 120 metros en dos niveles, oficinas y/o comercio, sucursales de banco, galerías de arte, residencias de embajadas, agencia de viajes, oficinas privadas, venta de abarrotes comestibles y ultramarinos, materiales eléctricos, tintorerías, estudios laboratorio y fotográficos, venta de joyería, artículos de artesanías, venta de muebles, clínicas veterinarias, centros culturales, restaurantes con venta de bebidas alcohólicas, estacionamientos públicos y privados, jardines y parques.

Super destacado

MN 31,500,000

1712 m² lote4 rec.3 baños4 estac.

Nabor Carrillo

Olivar de los Padres, Alvaro Obregón

¡Desarrolla Tu Sueño en Olivar de los Padres: Terreno Ideal para Proyecto Residencial! ¿Estás listo para llevar tu proyecto de desarrollo al siguiente nivel? Este es el terreno que transformará tus planes en una realidad vibrante. En la exclusiva Colonia Olivar de los Padres, te ofrecemos una oportunidad inigualable en una calle cerrada con vigilancia estricta, donde la seguridad y la tranquilidad son parte del estilo de vida. Imagina un espacio donde cada poco de terreno es una página en blanco para tu próxima gran obra. Este terreno tiene 18 metros de frente, empezando con una base sólida y se abre en una encantadora pendiente descendente hasta 41 metros de fondo, colindante con un área boscosa federal. Este contacto directo con la naturaleza no solo proporciona un entorno hermoso, sino que también aumenta el atractivo visual de las viviendas que podrás construir. ¿Quién no querría vivir en un lugar donde se respira aire fresco y se puede disfrutar de la belleza natural? Hablemos del uso de suelo: H3-40% permite construir hasta 8 viviendas. Esto te da la flexibilidad de crear un desarrollo residencial que se adapte a las necesidades del mercado, brindando tanto espacios habitacionales como una conexión con la naturaleza. Imagina la capacidad de atraer a familias que buscan un hogar seguro en un entorno privilegiado. Este terreno no es solo una opción, es una oportunidad para responder a la creciente demanda en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de México. Puedes comenzar tus planes de desarrollo con la certeza de que el espacio está protegido y preparado para tu visión. La cercanía del área boscosa solo agrega un valor incalculable a este espacio, ofreciendo oportunidades para diseñar hogares que integren espacios verdes y jardines, atrayendo a un público que valora un estilo de vida más saludable y conectado con la naturaleza. Un desarrollo en esta ubicación significa más que solo construir casas; significa crear comunidades. Piensa en los parques, las áreas de recreación y el espacio suficiente para que los niños jueguen en un entorno seguro y responsable. Con la creciente demanda de propiedades en la zona, este terreno se presenta como un activo invaluable en tu portafolio. Aquí no solo estarás construyendo casas; estarás construyendo el futuro. Ahora, hablemos de la propuesta de valor. Invertir en este terreno en Olivar de los Padres no es simplemente comprar un espacio; es asegurar un lugar en una comunidad en crecimiento que han buscado desarrolladores como tú. La combinación de su ubicación, la seguridad que ofrece la calle cerrada y el atractivo de la naturaleza a su alrededor lo convierten en una inversión que, sin duda, generará un excelente retorno. No dejes que esta joya se te escape. Contáctanos ahora mismo y asegúrate de ser parte de esta oportunidad única. Juntos, hagamos de este terreno el escenario del próximo gran desarrollo en la Ciudad de México. ¡Tu proyecto comienza aquí y ahora! *El precio no incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario*

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