19 Terrenos coapa en venta en Tlalpan, Ciudad de México

Terreno en Venta en Rinconada Coapa Rayo Vende ® · Terreno en Venta en Coapa Rinconada Coapa

MN 85,000,000

2740 m² lote

CAFETALES

Rinconada Coapa, Tlalpan

Terreno en Venta en Rinconada Coapa. Terreno Venta Rayo Vende Inmobiliaria. Terreno privilegiado ubicado en Rinconada Coapa, con uso comercial en planta baja para minisúper, ópticas, farmacia, venta de mascotas con servicio de veterinaria, vinaterías, refaccionarias, llanteras, consultorios médicos en general, laboratorios clínicos, oficinas públicas y privadas, bancos, servicios de educación preescolar (en todos los niveles), gimnasio, natación, pesas, salones para fiestas, servicios culturales, recreativos y religiosos, restaurante sin venta de bebidas alcohólicas, salas de belleza, lavandería, tintorería, renta, venta y reparación de equipo de computo, servicios de inhumación e incineración, estacionamientos (en todos los niveles), pequeña industria para producción de artículos de madera, artículos de cartón, artículos de vidrio, en general servicios de producción artesanal o microindustrial de productos alimenticios, uso personal, para hogar y metálicos. • Frente: 25 metros. • Fondo: 106 metros. Zonificación: • H/3/40/mb. • hc/3/40/mc. • H/8/77. 50/mb. • hc/8/77. 50mb. ¡Listo para estrenar terreno con Rayo Vende Inmobiliaria! ¡Hazlo tuyo, invierte y construye! Tenemos más de 40 años de experiencia, te asesoramos en todo el proceso de compra con Seguridad, Honestidad y Transparencia. ¡Contáctanos hoy mismo! (55) Ver datos. Ver datos. Terreno con factibilidad de aplicación de la Norma para Impulsar y Facilitar la Construcción de Vivienda para los trabajadores derecho habientes de los organismos nacionales de vivienda en suelo urbano, publicada en la Gaceta Oficial de la Ciudad de México. Se podría construir hasta 9 niveles, en una superficie de desplante de 644. 17m2 y 5, 797. 57m2 de construcción. Se pueden construir hasta 83 departamentos. Ubicación privilegiada en la zona de Coapa, 25 metros de frente, 106 metros de fondo, con uso comercial en planta baja para minisúper, ópticas, farmacia, venta de mascotas con servicio de veterinaria, vinaterías, refaccionarias, llanteras, consultorios médicos en general, laboratorios clínicos, oficinas públicas y privadas, bancos, servicios de educación preescolar (en todos los niveles), gimnasio, natación, pesas, salones para fiestas, servicios culturales, recreativos y religiosos, restaurante sin venta de bebidas alcohólicas, salas de belleza, lavandería, tintorería, renta, venta y reparación de equipo de computo, servicios de inhumación e incineración, estacionamientos (en todos los niveles), pequeña industria para producción de artículos de madera, artículos de cartón, artículos de vidrio, en general servicios de producción artesanal o micro industrial de productos alimenticios, uso personal, para hogar y metálicos. Zonificación: H/3/40/mb hc/3/40/mc H/8/77. 50/mb hc/8/77. 50mb. Cuenta catastral 073_567_18. EasyBroker id: eb-ny0062

Super destacado

Terreno / Lote · 1000m² · Terreno en Camichines Nueva Oriental Coapa, Tlalpan Cdmx

MN 23,500,000

1000 m² lote

Camichines, Nueva Oriental Coapa, Tlalpan, Cdmx

Nueva Oriental Coapa, Tlalpan

Terreno en venta con una superficie de 1000m2 con 50m² de fondo y 20m² de frente. Ubicado en la colonia Nueva Oriental Coapa, dentro de la alcaldía Tlalpan, una zona residencial consolidada al sur de la Ciudad de México. La colonia destaca por su buena conectividad y cercanía a importantes vialidades como Calzada Acoxpa, Canal de Miramontes y División del Norte, lo que facilita el acceso a distintos puntos de la ciudad. -Uso de Suelo: Habitacional-Niveles: 3-Área Libre: 40%-Densidad:, una vivienda cada 200m² de terreno-Superficie máxima de construcción: 1778 m²-Número de viviendas permitidas: 5El terreno se encuentra en una ubicación estratégica rodeada de servicios, comercio y espacios recreativos, entre los que destacan: Gran Terraza Coapa – Centro comercial con oferta de restaurantes, cine y supermercados, ideal para actividades familiares y de entretenimiento. Galerías Coapa – Importante plaza comercial con tiendas departamentales y servicios. Mercado de Villa Coapa – Mercado tradicional cercano para compras cotidianas. Alameda del Sur – Espacio recreativo ideal para actividades al aire libre. Universidad Autónoma Metropolitana (campus cercano) – Referente educativo en la zona. -Ubicación en zona residencial consolidada-Excelente conectividad vial-Cercanía a centros comerciales, escuelas y áreas verdes-Alto potencial de plusvalía-Ideal para desarrollo habitacional

Super destacado

Terreno / Lote , Tlalpan · Venta Terreno en Coapa

MN 5,290,000

230 m² lote

Calzada Acoxpa 329

Coapa, Tlalpan

230 mts. 2 Lotes (no fusionados) 1er lote de 110 mts. Fondo 11 mts. 2do lote de 120 mts. Fondo 13 mts. 20 mts de frente en total. Terreno con área regular. Precio ad corpus. Este terreno cuenta con una ubicación estratégica rodeada de importantes puntos comerciales, educativos y vías de acceso que incrementan su valor y potencial de desarrollo. A pocos minutos encontrarás importantes centros comerciales como Galerías Coapa y Paseo Acoxpa, además de una amplia oferta de supermercados, restaurantes, bancos, servicios y entretenimiento que hacen de la zona un punto altamente atractivo. Su ubicación ofrece cercanía con instituciones educativas reconocidas como Colegio México, la Universidad del Valle de México, Tec de Monterrey y diversos colegios de prestigio de la zona sur, generando una fuerte demanda habitacional y de servicios. Cuenta con acceso inmediato a vialidades principales como Calzada Acoxpa, Calzada de Tlalpan, Periférico Sur y Canal de Miramontes, además de opciones de transporte público y estaciones cercanas que facilitan la movilidad hacia distintos puntos de la ciudad. Fácil acceso al sistema de transporte que conecta con estaciones de Metro y Tren Ligero, facilitando los traslados hacia el sur, centro y poniente de la cdmx. También se ubica cerca de rutas rtp y transporte concesionado que conectan con puntos estratégicos de la ciudad. Por sus características y ubicación, este terreno representa una excelente oportunidad con gran potencial para desarrollar proyecto habitacional, viviendas, departamentos, uso mixto o inversión patrimonial a futuro en una de las zonas con mayor consolidación y crecimiento del sur de la ciudad, así también una buena oportunidad para darle un giro comercial por su cercanía al Estadio Azteca.

Super destacado

Terreno / Lote · 1000m² · Terreno en Camichines Nueva Oriental Coapa, Tlalpan Cdmx

MN 23,500,000

1000 m² lote

Camichines, Nueva Oriental Coapa, Tlalpan, Cdmx

Nueva Oriental Coapa, Tlalpan

Terreno en venta con una superficie de 1000m2 con 50m² de fondo y 20m² de frente. Ubicado en la colonia Nueva Oriental Coapa, dentro de la alcaldía Tlalpan, una zona residencial consolidada al sur de la Ciudad de México. La colonia destaca por su buena conectividad y cercanía a importantes vialidades como Calzada Acoxpa, Canal de Miramontes y División del Norte, lo que facilita el acceso a distintos puntos de la ciudad. -Uso de Suelo: Habitacional-Niveles: 3-Área Libre: 40%-Densidad:, una vivienda cada 200m² de terreno-Superficie máxima de construcción: 1778 m²-Número de viviendas permitidas: 5El terreno se encuentra en una ubicación estratégica rodeada de servicios, comercio y espacios recreativos, entre los que destacan: Gran Terraza Coapa – Centro comercial con oferta de restaurantes, cine y supermercados, ideal para actividades familiares y de entretenimiento. Galerías Coapa – Importante plaza comercial con tiendas departamentales y servicios. Mercado de Villa Coapa – Mercado tradicional cercano para compras cotidianas. Alameda del Sur – Espacio recreativo ideal para actividades al aire libre. Universidad Autónoma Metropolitana (campus cercano) – Referente educativo en la zona. -Ubicación en zona residencial consolidada-Excelente conectividad vial-Cercanía a centros comerciales, escuelas y áreas verdes-Alto potencial de plusvalía-Ideal para desarrollo habitacional

Destacado

Terreno / Lote , Tlalpan · Terreno en Venta 928 m² Granjas Coapa, Tlalpan Cdmx

MN 21,990,000

928 m² lote

pinares 18 , granjas coapa, tlalpan cdmx

Granjas Coapa, Tlalpan

- Excelente oportunidad para inversionistas o desarrollo inmobiliario 928 m2. Características. - Superficie: 928. Metros Cuadrados de Terreno. - Uso de Suelo: Habitacional. - Medidas de Fondo: 45. 2 Metros Cuadrados. - Medias de Frente: 20 Metros Cuadrados. Documentación y pagos al corriente. - Escritura Pública. - rpp Folio Real. - predial, agua y luz sin adeudos. - Vialidades, a unos metros de la calzada del hueso, con salida a las principales vías de comunicación de la zona sur de la cdmx, como son canal nacional, cafetales, canal de Miramontes, acoxpan, periférico sur, calzada de Tlalpan entre otras. - Servicios alrededor se encuentran mercados, escuelas publicas y privadas de todos los niveles, así como también centros deportivos y plazas comerciales, pabellón cuemanco, galerías Coapa y muchos mas. - No esperes mas contáctanos y agenda tu visita. - Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor

Destacado

Terreno / Lote 1017m² Venta Toriello Guerra · Terreno en Venta en Tlalpan Para 5 Casas en Condominio | Uso H/3/40/mb

MN 27,900,000

1017 m² lote

Calle Coapa

Toriello Guerra, Tlalpan

Oportunidad para desarrolladores de vivienda horizontal en Tlalpan. Propiedad con excelente potencial de desarrollo ubicada en Toriello Guerra, una de las zonas con mayor conectividad y demanda habitacional del sur de la ciudad. Localizada sobre Coapa 217, con acceso inmediato a Insurgentes Sur, Viaducto Tlalpan, Periférico Sur y Zona de Hospitales. Cuenta con un terreno de 1, 017 m² y uso de suelo H/3/40/mb, ideal para desarrolladores enfocados en proyectos de vivienda horizontal y casas en condominio. La propiedad actualmente cuenta con: -407. 53 m² de construcción. -11 recámaras. -5 baños completos. -2 medios baños. -5 estacionamientos. Por sus dimensiones y características, el predio permite desarrollar hasta 5 casas en condominio, convirtiéndolo en una excelente oportunidad de inversión en una zona residencial consolidada con alta plusvalía y demanda habitacional en el sur de la cdmx. Ideal para: -Desarrollo de 5 casas en condominio. -Proyecto habitacional horizontal. -Desarrollo residencial de nivel medio y residencial. -Inversión patrimonial con alta proyección de plusvalía. Ubicación estratégica rodeada de hospitales, universidades, colegios, centros comerciales y principales vialidades, ofreciendo excelente conectividad y gran potencial comercial para desarrolladores.

Destacado

Terreno / Lote · 633m² · Terreno en Venta, Toriello Guerra, Tlalpan.

MN 17,210,000

633 m² lote

Coapa 128

Toriello Guerra, Tlalpan

Terreno en venta bardeado y plano; ubicado en zona de hospitales, centro de Tlalpan y a dos cuadra del Hospital General Doctor Gea González. rosa cruz Ver datos. 41

Destacado

Terreno / Lote de 6 habitaciones, Tlalpan · Venta de Terreno, con Construccion de 350 m² Colonia Residencial Villa Coapa

MN 7,000,000

240 m² lote6 rec.4 baños4 estac.

Acoxpa

Residencial Villa Coapa, Tlalpan

Atención inversionistas venta de terreno con construcción en excelente ubicación Venta de terreno de 240 m2 con dos amplios departamentos construídos, cada uno de 150m2, ideal para dos familias, con inmejorable ubicación por la salida inmediata a periférico, a 5 min. Del Tec de Monterrey, uvm, colegio Madrid, etc, rodeado de plazas comerciales y todos los servicios. Cada departamento cuenta con excelente ventilación y luz natural por los amplios ventanales en todas las áreas y consta de: estancia, cocina integral, sala de tv, 3 recámaras con amplios y funcionales closets, la principal con baño completo y medio baño de visitas. En la azotea, cada uno cuenta con cuarto de servicio y/o bodega y área de lavado compartida. Ambos tienen 2 lugares de estacionamientos, el departamento en pb es un lugar atrás del otro con garage techado y el departamento de la pa tiene los 2 estacionamientos independientes sin techar. ¡Aprovecha precio especial por toda la propiedad!

Terreno / Lote , Tlalpan · Terreno con Uso de Suelo Diversos Para Comercios

MN 23,420,500

1382 m² lote

Anillo Periferico 7529

Rinconada Coapa, Tlalpan

Terreno en venta, divido en dos manzanas. Terreno (m2): Desde 1382 m2 hasta 4882 m2. Uso de suelo: base equipamiento rural. Terreno en venta, dividido en dos manzanas. Terreno (m2): Desde 1511 m2 hasta 4483 m2. Uso de suelo: base equipamiento rural. Terreno de 1, 511. 34 mts, Disponible. Terreno de 1, 973. 05 mts. Disponible. Terreno de 2, 673. 34 mts. Disponible. Terreno de 4, 482. 92 mts. Disponible. Usos de Suelo: - Abasto y Almacenamiento: mercados y tianguis; bodega de productos no perecederos y bienes muebles; rastros y frigoríficos; molinos. - Administración Pública y privada: oficinas de gobierno. - Hospitales: urgencias; especialidades; general; centro médico. - Centros de Salud: clínicas de urgencia; clínicas en general. - Asistencia Social: orfanatorios; asilos de ancianos; casas de cuna; otras instituciones de asistencia. - Educación Elemental: guarderías; jardines de niños escuelas para niños atípicos; escuelas primarias. - Educación Media: escuelas secundarias; centros de educación; capacitación para el desarrollo agropecuario. - Centros de información: bibliotecas; hemerotecas; archivos de consulta pública. - Instituciones religiosas: templos; lugares para el culto. - Alimentos entretenimientos: cines. - Ecoturismo, deportes y recreación: centros comunitarios; zoológicos y acuarios; jardines botánicos; campos deportivos sin techar; centros deportivos, albercas y pistas; campamentos temporales y albergues; pistas de equitación y lienzos charros; actividades físicas al aire libre, excepto con vehículos automotores; club campestre; centros de educación, capacitación y adiestramiento en materia ambiental. - Policía: garitas, torres y casetas de vigilancia. - Emergencias: puestos de socorro y central de ambulancias. - Servicios funerarios: cementerios y crematorios. - Transportes terrestres: paraderos de autotransporte urbano y foráneo; estacionamientos públicos. - Comunicaciones: agencias de correos, telégrafos y teléfonos. - Industrial y agroindustrial: estaciones y subestaciones eléctricas; instalaciones para la transformación agroindustrial y biotecnológica. - Infraestructura: estaciones de transporte de basura; estaciones de transferencia de basura; presas bordos y estanques; senderos; centrales de maquinaria agrícola; helipuertos y pistas de aterrizar. - Agrícola: silos y hornos forrajeros. - Forestal: centro y laboratorios de investigación; viveros, invernaderos, instalaciones hidropónicas y vivarios; campos experimentales. - Acuacultura: laboratorios. Precio $15, 500. 00 mt2.

Terreno / Lote , Tlalpan · Terreno en Venta, Ex Hacienda San Juan de Dios, Hacienda de Coapa

MN 5,500,000

199 m² lote

Hacienda Coapa

Ex Hacienda San Juan de Dios, Tlalpan

Oportunidad única en la zona. Actualmente no hay terrenos disponibles en el área. Terreno de 199 m² dentro de un condominio horizontal de sólo 10 casas, con caseta de vigilancia propia y un entorno arbolado que brinda privacidad y tranquilidad. Cuenta con 9. 75 m de frente por 20. 47 m de fondo, completamente plano, con orientación oriente–poniente, lo que permite excelente iluminación natural durante todo el día. Uso de suelo h3, con posibilidad de construir hasta 358 m², ideal para desarrollar una residencia amplia, moderna y con excelente distribución. Cuenta con todos los servicios. Actualmente tiene una pequeña construcción tipo terraza; el resto es jardín. Ubicación privilegiada: a 2 cuadras del Tec de Monterrey campus Tlalpan y Costco. A 1 cuadra del colegio la Madrid y la Salle del Pedregal (Campus Coapa). Cercano al colegio Valle de México. A minutos de gran terraza Acoxpa y hospital Ángeles Coapa. Zona residencial consolidada, segura y con alta plusvalía. Propiedades con estas características, dentro de condominio y en esta ubicación, lo hacen único en el mercado. El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación. En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito. Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble. El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.

Terreno / Lote , Tlalpan · Prados Coapa 3a Seccion Terreno 334 m² en Esquina con Estricta Vifgilancia

MN 9,900,000

334 m² lote

Hacienda Santa María Regla

Prados Coapa 3era Sección, Tlalpan

- $9, 900, 000. - En Venta. - 334 m²de terreno. Detalles. - Tipo: Terreno. - Fondo del terreno: 25 m. - Frente del terreno: 9 m. Descripción. ¡Haz realidad el proyecto de tus sueños desde cero! ¿Buscas el lugar perfecto para construir tu historia? Este amplio terreno en la exclusiva 3ra Sección de Prado Coapa es la oportunidad que estabas esperando. Ubicación inmejorable: En el corazón del Sur de la ciudad, con conectividad total a vías principales como Acoxpa, Miramontes, Periférico Sur y División del Norte. ¿Por qué este terreno? Privilegiado: Ubicado en esquina con doble entrada, lo que te ofrece mayor versatilidad y diseño. Comodidad: Rodeado de todo lo que necesitas: Paseo Acoxpa, Terraza Coapa, bancos, colegios y excelentes restaurantes. Seguridad: Fraccionamiento con vigilancia de primer nivel para tu tranquilidad. ¡Es el momento de invertir en tu patrimonio! - Seguridad 24 horas. Ubicación. Prado Coapa 3A Sección, Tlalpan, Ciudad de México

Terreno / Lote · 250m² · Terreno en Venta Prados Coapa - (4)

MN 10,000,000

250 m² lote

HACIENDA SAN JOSE DE VISTA HERMOSA

Tlalpan, Ciudad de México

Terreno disponible en zona residencial. (4)

Terreno en venta ubicado en colonia cerrada, no constituida bajo régimen de prop · Terreno en Venta Tlalpan

MN 4,700,000

149 m² lote

Jacaranda 99

Vergel Coapa, Tlalpan

Terreno en venta ubicado en colonia cerrada, no constituida bajo régimen de propiedad en condominio. La zona cuenta con control de acceso y seguridad cubierta por los residentes. El inmueble se encuentra frente a un parque, lo que permite una vista abierta hacia área verde. Su orientación de Oriente a Poniente, característica que favorece la entrada de luz natural durante distintas horas del día. La ubicación permite conexión con vialidades principales como Calzada del Hueso, Miramontes y Calzada de Tlalpan. En el entorno se encuentran centros comerciales, tiendas de conveniencia, bancos, escuela desde maternal hasta profesional, iglesias, hospitales, cines, y diversos servicios urbanos. La propiedad se ubica en una zona habitacional rodeada de colonias cerradas, lo que puede resultar conveniente para quienes buscan desarrollar un proyecto de vivienda en un entorno con acceso controlado y servicios cercanos. Ideal para comprador final o inversionista que busque un terreno en una zona consolidada al sur de la Ciudad de México.

Terreno / Lote · 300m² · Gran Oportunidad de Inversión

MN 7,500,000

300 m² lote

Cafetales

Granjas Coapa, Tlalpan

Terreno con uso de suelo habitacional Y comercio, 3 niveles. Actualmente tiene una nave de construcción ligera con 2 locales comerciales

Terreno / Lote · 150m² · 1 Recámara · Propiedad en Residencial Privado | Seguridad 24 Hrs | Amplios Espacios y Gran Potencial

MN 6,900,000

250 m² lote1 rec.1 baño

Avenida Haciendas de Mazatepec 36

Granjas Coapa, Tlalpan

Excelente propiedad desarrollada sobre un terreno de 250 m², con aproximadamente 150 m² de construcción distribuidos en dos niveles, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y espacios versátiles dentro de un entorno seguro y residencial. Ubicada dentro de privada/residencial con vigilancia y acceso controlado las 24 horas. La propiedad cuenta con: • Amplia estancia para sala y comedor• Espacio de gimnasio privado con baño completo• Área de cocina independiente• Cochera para 3 vehículos• Amplio patio y área libre con gran potencial para jardín, terraza, área social o futuras ampliacionesEn la planta alta se encuentra una espectacular master suite de gran tamaño, equipada con baño completo y jacuzzi, ofreciendo un ambiente privado y cómodo tipo loft o suite ejecutiva. Gracias a la distribución y al amplio terreno disponible, la propiedad ofrece múltiples posibilidades de adaptación, crecimiento o rediseño según las necesidades del comprador. Ideal para quienes buscan una propiedad diferente, con amplios espacios interiores y exteriores, excelente privacidad y gran potencial residencial o incluso para proyecto creativo, estudio o home office. Precio de venta: $6, 900, 000 mxn.

Terreno / Lote , Tlalpan · Terreno en Cafetales de 2,600 m² H8/30/z Norma 26

MN 89,000,000

2600 m² lote

Cafetales

Rinconada Coapa, Tlalpan

Terreno en cafetales de 2, 600 M2 con uso de suelo: H8/30/Z, norma 26, excelente ubicación cerca de calzada del hueso, calzada acoxpa, avenida canal de miramontes, siendo corredor urbano Y se encuentra dentro del plano poligonal E-04 de seduvi para incentivar la vivienda.

Terreno / Lote , Tlalpan · Terreno en Venta de 810 m² en Prolongación División del Norte

MN 26,000,000

772 m² lote

Avenida División del Norte 4122

Prados Coapa 1ra Sección, Tlalpan

Macrolote premium en vía arterial (zona coapa) dos predios colindantes en venta conjunta (sin unificar) 1. Resumen ejecutivoubicación Primaria: Prolongación División del Norte, entre Calzada del Hueso y Calzada Acoxpa, Ex-Hacienda Coapa / Prado Coapa, Alcaldía Coyoacán / Tlalpan, Ciudad de México. Superficie Total de Terreno: 771. 59 M (Suma de dos predios físicos colindantes). Condición Jurídica: Propiedad privada conformada por dos cuentas catastrales e inmuebles legalmente independientes, comercializados rigurosamente en bloque (se venden juntos sin unificar previamente en escrituras). Estado de la Construcción: Mínima (huella constructiva muy baja, optimizada para demolición inmediata o remodelación ligera). Último Uso Operativo: Agencia comercial y exhibición de autos seminuevos (adecuado para giros de servicios, comercial o logística ligera de manera inmediata). 2. Ubicación Y conectividad estratégicael activo se emplaza sobre uno de los corredores comerciales e infraestructurales más consolidados e icónicos del sur de la Ciudad de México: Prolongación División del Norte. Ventajas de Conectividad y Flujo Vial: Alto Impacto y Visibilidad: Flujo vehicular y peatonal orgánico de alta densidad las 24 horas del día, garantizando una exposición de marca (branding) inigualable para cualquier desarrollo comercial o corporativo. Posicionamiento entre Nodos: Estratégicamente ubicado en el tramo de mayor dinamismo económico de Coapa, situado exactamente en el intermedio de Calzada del Hueso y Calzada Acoxpa, conectando en minutos con el Anillo Periférico Sur y Calzada de Tlalpan. Entorno Socioeconómico: Enclavado en una zona con un nivel socioeconómico medio-alto y alto (C+, B), rodeada de desarrollos residenciales consolidados, universidades de prestigio (Tec de Monterrey, uam), hospitales y centros comerciales de primer nivel (Paseo Acoxpa, Galerías Coapa). 3. Potencialidad Y vocación del desarrollo (análisis de valor) El mayor atractivo de este inmueble radica en su versatilidad y en las prerrogativas normativas de las vías primarias en la cdmx. A. Vocación Comercial Inmediata (Marcas aaa y Servicios) Debido a su exitoso historial como agencia de autos seminuevos, el predio cuenta con una configuración ideal para reactivación inmediata bajo giros de: Centros de atención premium o flagship stores. Sucursales bancarias, laboratorios clínicos, laboratorios de diagnóstico o farmacias especializadas. Showrooms de marcas de lujo, motocicletas, mobiliario o llanteras/centros de servicio automotriz avanzado. Franquicias de alimentos y bebidas con servicio de drive-thru. B. Potencial de Desarrollo Inmobiliario (Norma de Ordenación sobre Vialidades) Al encontrarse sobre una avenida clasificada como Vía Primaria, el predio se beneficia directamente de las Normas de Ordenación sobre Vialidades de la seduvi. Esto significa que, independientemente de la zonificación secundaria del interior de la colonia, el frente sobre la avenida otorga un potencial de desarrollo significativamente mayor: Uso de Suelo Predominante en la Arteria: Habitacional Mixto (hm) o Comercial (C), permitiendo la fusión de comercio en Planta Baja y niveles de oficinas o departamentos en los pisos superiores. Beneficio de Altura: Las normativas para vialidades principales de Coapa suelen incentivar proyectos de densificación que permiten un mayor número de niveles permitidos en comparación con calles secundarias. Liberación de Huella: Ideal para inversionistas que buscan construir un proyecto de usos mixtos con excelente rentabilidad por metro cuadrado y alta plusvalía garantizada. 4. Especificaciones técnicas Y físicasconceptoDetalle TécnicoSuperficie Terreno Total$813. 00text{ m}^2$ (Área conjunta combinada) Estructura Legal2 Predios Colindantes / Ventas SimultáneasSituación JurídicaLibre de gravamen, escriturados, documentación al corrienteConfiguración TopográficaRegular, sensiblemente plano a nivel de banquetaPorcentaje de ConstrucciónVer datos. *Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.

Terreno / Lote , Tlalpan · Terreno en Venta con Excelente Potencial de Inversión en Coapa

MN 38,000,000

1530 m² lote

Calzada de las Brujas 66

Nueva Oriental Coapa, Tlalpan

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía y conectividad del sur de la Ciudad de México. Se vende terreno de 1, 530 m², ubicado en esquina sobre Calzada de las Brujas y Rancho Calichal, en la colonia Nueva Oriental Coapa, Tlalpan. Su ubicación es estratégica, con doble frente y gran visibilidad, ideal para proyectos habitacionales, comerciales o de servicios. El predio cuenta con topografía completamente plana, lo que facilita cualquier proyecto de construcción y optimiza costos de desarrollo. Actualmente funciona como pensión y estacionamiento, generando ingresos mientras se materializa un nuevo proyecto de inversión. Cuenta con uso de suelo H/3/40/mb, permitiendo hasta 3 niveles de construcción, una superficie máxima construible de 2, 667. 60 m² y hasta 7 viviendas, además de usos compatibles como estacionamientos públicos, privados y pensiones. Características destacadas: * 1, 530 m² de superficie. * Terreno plano. * Predio en esquina. * Actualmente operando como pensión y estacionamiento. * Uso de suelo H/3/40/mb. * Hasta 3 niveles de construcción. * Excelente conectividad con Calzada Acoxpa, Canal de Miramontes, División del Norte y Calzada del Hueso. Una propiedad con ubicación privilegiada, flujo de efectivo actual y un gran potencial para desarrollo inmobiliario en una de las zonas más consolidadas de Coapa. Contáctanos para más información y agenda una visita.

Terreno / Lote · Terreno en Venta en Coapa, Villa Lazaro Cardenas, Alcaldia Tlalpan, Ciudad de Mexico.

MN 249,000,000

Villa Lazaro Cardenas, Coapa, Delegación Tlalpan, Ciudad DE Mexico.

Tlalpan, Ciudad de México

Terreno en venta en gran ubicación, coapa! Villa lazaro cardenas, alcaldía tlalpan!!? Superficie: 10, 860 m²? Precio de Venta (avalúo actualizado a agosto 2025): $2Ver datos mxn? Uso de Suelo: ea (Espacios Abiertos) y H3/40 (Habitacional hasta 3 niveles y 40% deárea libre)? Régimen de Propiedad: Privada? Cuenta Predial: Ver datos-01DescripciónTerreno ubicado en la Colonia Villa Lázaro Cárdenas, Coapa, Alcaldía Tlalpan, cdmx. Zona mixtahabitacional, comercial y de oficinas con equipamiento completo. Cuenta con topografíaplana y accesos por varias calles principales, incluyendo la calle Federación Mexicana deFútbol. La construcción existente es una casa habitación unifamiliar de dos niveles yaproximadamente 80 años de antigüedad, en estado ruinoso y sin vida útil remanente. Servicios urbanos completos: agua potable, drenaje, pavimentación, energía eléctrica, alumbrado público, recolección de basura, transporte público y telefonía. Cercano a universidades, colegios y centros comerciales. Índice de saturación del 100% y altaplusvalía en la zona.